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KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

vente immeuble 4 Pièce(s)

Situé au coeur du vieil Antibes, dans le quartier très prisé du Safranier, cette résidence profite d'un emplacement privilégié. L'offre comprend un ensemble de logements répartis entre le second et le troisième étage de la structure. Au deuxième étage, vous trouverez deux studios, tous les deux entièrement rénovés et modernisés. Quant au troisième, il abrite un appartement de deux pièces, mettant en évidence un espace de vie généreux et accueillant, un vaste salon, une cuisine à l'air libre, une salle de bains et une luminosité abondante. Son atout majeur réside dans sa vue imprenable sur la mer. Un véritable spectacle à contempler depuis votre nouveau domicile. Pour plus de renseignements, merci de contacter Emma Chauveau au 06 62 41 67 77 ou par mail

LANCEMENT COMMERCIAL - MAGNIFIQUE T2 AU 9ÈME ÉTAGE - RARE OPPORTUNITÉE

T2 NEUF EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE – MARSEILLE 10E Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce T2 neuf situé au 9e étage, dans un secteur agréable de Marseille, à proximité du 8e arrondissement et des principaux pôles de vie de la ville. Son étage élevé, sa belle pièce de vie et son extérieur en font un appartement particulièrement intéressant pour profiter d'un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un espace extérieur. LE SECTEUR : Profitez d'une adresse pratique dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité des transports, des commerces et des grands axes. Le secteur permet de rejoindre facilement Castellane, le Prado, le parc Chanot et le stade Vélodrome, tout en profitant de la proximité du parc du 26e Centenaire. Les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers marseillais. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. LA RÉSIDENCE : Cette réalisation neuve affiche une architecture contemporaine et lumineuse, avec des lignes modernes et de beaux espaces extérieurs. La conception du bâtiment privilégie le confort des occupants, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. Les accès sont sécurisés et la résidence bénéficie de prestations modernes pensées pour faciliter le quotidien. LE LOGEMENT : Situé au 9e étage, ce T2 propose une organisation intérieure agréable et bien pensée. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et facile à aménager, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour installer une petite table, profiter d'un café au soleil ou créer un véritable espace extérieur supplémentaire. La chambre est indépendante et permet de conserver une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Le logement dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un vrai plus au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et confortable, particulièrement agréable grâce à son étage élevé et son extérieur. INFORMATIONS : Prix de l'appartement : 234 000 € Parking en supplément : 20 000 € LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement conforme aux dernières normes de construction Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Un accès direct aux programmes des promoteurs Une étude de financement personnalisée Un large choix de résidences neuves en région PACA Informations, plans et disponibilités sur demande Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

CAP SUR LA JOLIETTE

MARSEILLE 2e LA JOLIETTE ¦ TYPE 2 AVEC TERRASSE 7e ET DERNIER ÉTAGE Idéalement situé au coeur du quartier dynamique et recherché de La Joliette, ce charmant appartement de type 2 de 36,90 m2, situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, au sein d'un bâtiment chargé d'histoire : l'ancien siège de la Compagnie Générale Transatlantique, remarquable édifice d'architecture Art déco. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un espace de vie convivial regroupant un séjour et une cuisine américaine meublée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans sa belle terrasse de 10 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement constitue un réel avantage. À proximité immédiate des transports en commun, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements. Les commerces, restaurants et commodités du quotidien et nombreux lieux culturels et de loisir sont également accessibles à pied. Entre le charme d'un bâtiment historique à l'architecture Art déco, le dynamisme d'un quartier en plein essor et le confort d'un dernier étage avec terrasse, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif. Place de stationnement en sous-sol en SUS. À découvrir sans tarder ! Charges mensuelles : EUR Taxe foncière 2025 : EUR Performances energétiques : DPE : 218 kWh ep/m2. an Classe D - GES : 8 kg CO2/m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 EUR et 1720 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 223 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire, contactez Meriem CORNET au 06 06 60 77 00 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 922 329 594). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE-VIEUX NICE/GARIBALDI STUDIO

Au cœur du Vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi, découvrez ce charmant studio de 23,59 m² entièrement rénové dans un élégant style néoprovençal. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements optimisés, d'une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, ainsi que d'un séjour avec cuisine équipée et espaces de rangement astucieusement aménagés. Le double vitrage assure un meilleur confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway et des bus, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier historique et animé. Idéal pour un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. La location saisonnière peut également être envisagée, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. 15-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans hésiter. Charges annuelles : 420€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470€ et 690€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538

Linéa Parc

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l'angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d'îlots paysagers, d'un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d'un balcon ou d'une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Maison familiale récente – Rennes Métropole

Exclusivité Axo ! Située dans un lotissement récent à seulement 1 km du centre, cette maison est idéale pour faciliter votre quotidien. Le quartier est calme, sécurisant, et vous trouverez les écoles, les assistantes maternelles ainsi qu'un pôle santé à proximité immédiate. Cette maison de 5 pièces comprend au rez-de-chaussée un salon optimisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, 3 autres chambres avec une salle de bain et un second WC. L'ensemble est complété par deux places de parking attitrées, un cabanon de rangement et un jardin. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité du salon traversant ainsi que du jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute convivialité. L'accès direct à l'axe Angers-Rennes vous permet de rejoindre la rocade et le terminus du métro en seulement 13 minutes. Le bus de Rennes Métropole est accessible à 4 minutes à pieds. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 44 47 52 13, Emilien FISSELIER (E.I) Agent Commercial RSAC 104 948 302 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125958). Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 234 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa d'Architecte Exceptionnelle avec Vue Mer sur les Hauteurs de Cassis

EXCLUSIVITÉ CASSIS ? Villa d'architecte avec vue Mer & Cap Canaille ¦ Parcelle de 3 000 m² au potentiel d'exception Située dans l'un des quartiers prisés de Cassis, au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, découvrez cette propriété d'exception offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le majestueux Cap Canaille. Érigée sur une parcelle dominante de 3 000 m², cette bâtisse d'architecte remarquable se distingue par une qualité de construction et une structure hors norme. Les atouts majeurs du bien : Cadre & Sécurité : Environnement résidentiel haut de gamme, calme absolu et domaine privé fermé. Panorama unique : Une vue plongeante et dégagée sur la Méditerranée et les roches dorées du Cap Canaille. Terrain & Potentiel rare : Belle parcelle de 3 000 m² offrant une réelle capacité d'extension ainsi qu'une possibilité de détachement de parcelle. Architecture & Structure : Une conception d'architecte affirmée avec des matériaux et une qualité de gros oeuvre exceptionnels. Un projet sur-mesure à réinventer : Des travaux de rénovation intérieure et de remise au goût du jour sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé. Vous pourrez ainsi sublimer ces beaux volumes et concevoir une demeure de prestige contemporaine à la hauteur de cet emplacement d'exception. Dossier complet et visites sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Jardins d'Althéa

Du 02/11/2026 au 30/11/2026 : 3 000€ de remise par pièce ! Prix affichés hors stationnement. Offre valable jusqu'au 30 novembre 2026, pour toute réservation d'un appartement T3, T4 ou T5 en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Une adresse rare au cœur de la Cité-Jardin au Plessis robinson !À deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d'Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s'inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson. Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel. Entourée de jardins arborés et d'une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l'A86 à seulement 3 km. *Prix affichés sans parkingLaissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d'Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété.

La superbe rénovation Place du Palais

Situé sur la Place du Palais, en plein coeur du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 185 m² se trouve dans un charmant immeuble en pierre. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la place. Situé au deuxième étage, cet appartement séduit par sa rénovation réussie et son choix judicieux de matériaux nobles, offrant un confort de vie moderne. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, intégrant une cuisine américaine de haute qualité. La hauteur sous plafond, la cheminée, et les parquets d'époque soigneusement restaurés se marient parfaitement avec les aménagements contemporains. La cuisine, entièrement ouverte, s'articule autour d'un spacieux îlot central. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune agrémentée d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec paroi en verre. Dans l'une des chambres, un lit coulissant se hisse au plafond pour créer un espace astucieusement décoré pour les enfants. Des WC, de nombreux rangements et un espace buanderie-cellier complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une magnifique chambre parentale, avec dressing, salle d'eau, WC et sauna, bénéficie d'un plafond de verre, ajoutant une touche unique et luxueuse. La localisation dans un quartier prisé, la qualité des prestations et le charme d'une grande pièce de vie avec son balcon donnant sur l'animation de la place sont autant d'atouts indéniables de cet appartement. Une cave de 140 m² vient compléter ce bien d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1200 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

A vendre - appartement - 75011 Paris - Roquette - Popincourt

Roquette - Popincourt, Niché au calme absolu, orienté sur une cour pavée, cet appartement climatisé d'une surface loi Carrez de 31.12m² et (36.55 m² au sol) ancien atelier métamorphosé propose le privilège rare de vivre « comme dans une maison ». Une adresse où le charme de l'ancien côtoie une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. La pièce principale impressionne par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond remarquable de 4,90 mètres. Rempli de lumière grâce à sa grande fenêtre, cet espace de réception met en valeur de belles poutres d'origine préservées et un superbe parquet d'esprit haussmannien. La cuisine attenante, parfaitement équipée dans un style atelier raffiné, complète harmonieusement ce volume de vie. Une salle d'eau contemporaine avec WC. En mezzanine, l'espace nuit accueille une chambre chaleureuse dotée d'un dressing sur mesure. L'appartement dispose également de nombreux rangements optimisés pour un confort absolu. Entièrement réhabilité avec un soin extrême, cet appartement en parfait état conjugue prestations modernes et efficacité énergétique : climatisation réversible, isolation thermique renforcée et double vitrage pour une quiétude totale. Une cave complète ce bel ensemble. Situé au coeur d'un quartier particulièrement recherché, ce lieu vous séduira par son cadre de vie. À proximité immédiate des commerces de bouche réputés et des adresses gourmandes, vous profiterez au quotidien d'une douceur de vie incomparable et d'un véritable esprit de village. Copropriété de 42 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91.00 euros.

Bel appartement rénové avec vue imprenable sur le Vieux-Port

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 92 m² situé dans le quartier Saint-Victor, sur le quai de la Rive Neuve, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et un accès immédiat aux axes routiers, parkings et commerces. Cet appartement historique entièrement rénové se distingue par sa belle pièce à vivre lumineuse avec sa large ouverture sur le Vieux-Port. Cette pièce bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, du charme historique des poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit propose deux chambres de bonne taille partageant une salle d'eau et un WC. APPARTEMENT RÉNOVÉ - CHARME HISTORIQUE - VUE VIEUX PORT - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Prix : 590 000 euros dont 4,1% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 566 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Appartement 71 m2 calme absolu et lumineux (Jussieu - Jardin des

Au cœur du quartier des Jardin des Plantes, à une minute du métro Jussieu et de la Faculté des Sciences et Ingénierie, Engel &Völkers vous propose ce charmant appartement de 71 m² au 2ème étage par ascenseur, très silencieux et lumineux. En excellent état (entièrement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité), le bien bénéficie de tous les éléments du confort et se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux de 31 m², deux chambres, une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une salle de bain et des toilettes séparées, plusieurs espaces de rangement et une cave. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une jolie cour arborée pour garder les vélos (une des chambres offre une charmante vue sur cour, l'autre donne sur rue mais reste entièrement silencieuse). À proximité immédiate des espaces verts (Jardin des Plantes à 1 minute et Arènes de Lutèce à 3 minutes) et à seulement 7 minutes à pied de la Seine, son emplacement dans une rue véritablement calme et à sens unique se caractérise par une atmosphère accueillante, animée et confortable: choix très varié de cafés et restaurants, de commerces, d'établissements culturels, ainsi que de centres de santé, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun. Proche des universités et établissements scolaires de prestige dans le 5ème arrondissement. Dans un quartier réputé pour son ambiance intellectuelle et très conviviale, ce bien se situe dans un lieu ayant conservé un esprit authentique parfois rare dans le 5ème arrondissement, en étant à la fois protégé et central. Métro Jussieu (ligne 7 et 10) à 1 minute à pied, Gare d'Austerlitz à 15 minutes. Bus lignes 67 et 89. Cet appartement clé en main est particulièrement adapté pour les jeunes couples ou les familles ainsi que les amoureux du 5ème arrondissement qui souhaitent vivre dans un lieu tranquille mais bien situé. À visiter rapidement. DPE : D(197kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : B (7kg CO2/m²/an) Copropriété de 39 lots Montant annuel des charges = 3 320 € / an (830€ / trimestre) Taxe foncière: 1620 € Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330 € et 1 840 € Procédure en cours : procédure en lien avec les appartements en RDC n'ayant aucun lien avec le bien en vente au 2ème étage. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Jussieu, situé dans le 5e arrondissement de Paris, est un secteur particulièrement vivant et riche en histoire. Plusieurs lieux emblématiques et culturels se réunissent: le Jardin des Plantes (et la Grande Galerie de l'évolution), la Grande Mosquée de Paris et les Arènes de Lutèce sont accessibles en quelques minutes. L'Institut du Monde Arabe est également situé à proximité immédiate, en bordure de Seine. Aujourd'hui, le quartier est structuré autour du campus de Jussieu (Sorbonne Université), ce qui lui confère une atmosphère jeune, vivante et citadine. Son nom rend hommage à la célèbre famille de botanistes de Jussieu. C'est un secteur très fréquenté qui propose une offre variée de commerces et de services. Le quartier est réputé pour ses nombreuses terrasses de cafés et ses bars, très appréciés par les étudiants et les habitants pour les moments de détente après les cours ou le travail. Il conserve un charme singulier. Le quartier du Jardin-des-Plantes est le 18e quartier administratif de Paris, situé dans le 5e arrondissement sur la Rive Gauche. Il offre un cadre de vie particulièrement recherché qui associe une riche empreinte historique, un esprit intellectuel et un environnement verdoyant. Voici les principales caractéristiques de ce quartier : - Un poumon vert historique : Le quartier s'articule autour du célèbre Jardin des Plantes, créé au XVIIe siècle (1635) comme jardin royal de plantes médicinales par Guy de la Brosse, et qui abrite aujourd'hui le