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Aix-en-Provence - Appartement T1 entièrement rénové – Quartier Mazarin

Situé dans le quartier Mazarin, à proximité immédiate du cours Mirabeau, ce bel appartement 1 pièce de 25 m² au 1er étage d'un immeuble du XVIIème siècle, entièrement rénové, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. ? Les atouts du bien : - Spacieux espace à vivre orienté sud - Cuisine moderne aménagée et équipée - Double vitrage, résidence sécurisée - Salle de douche fonctionnelle avec WC - Idéal pour un investissement locatif.

Appartement avec vue partielle sur la mer - Saint-Jean-Cap-Ferra

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à distance de marche du port, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue sur le jardin de copropriété soigneusement entretenu et la terrasse offre une vue mer et port. La surface habitable de 56,22 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7,50 m², une chambre principale, une seconde petite chambre/coin nuit avec lits superposés et 2 salles de bains avec 2 toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un coût supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible split, cheminée, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur et plusieurs placards complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale. Possibilité de location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Possibilité de le relier à l'appartement voisin réf. : W-049C7X. Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes en voiture. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 790 €–1 120 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 788 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable mais aussi, compte tenu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une préparation judicieuse à la retraite, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige offrant un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

Référence : 6337-MBE - Appartement Type 3 + place de stationnement - Quartier de l'Archevéché

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de Type 3 de 92m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6337-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6337-MBE (Lien direct sur les photos et vidéo) Situation et contexte : Situé dans le coeur de ville d'Embrun, dans le quartier de l'archéveché, dans un batiment historique rénové;. Proximité des commerces et commodités à pied. Description intérieure : Situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, cet appartement d'une surface habitable de 92m² (81m² Loi Carrez) dispose d'un séjour lumineux exposé Sud offrant une vue sur les Orres, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. La chaleur d'un chauffage collectif au bois offre confort et efficacité énergétique. Partie nuit : Une chambre exposé Sud en plain pied et une grande chambre à l'étage avec dressing. Prestations complémentaires : Un stationnement privatif complète les prestations de ce bien rare à Embrun. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6337-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

Calme absolu et charme de l'ancien 2 pièces sur jardin, Pa

Situé dans le très recherché quartier de la Petite Carrière, au sud du 18e arrondissement de Paris, au 5 rue Cavallotti, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'une belle rue résidentielle. Au 3e étage sans ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, bâtiment sur cour, découvrez ce 2 pièces de 35 m2, parfaitement agencé et offrant un calme total, rare à Paris. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette séparté, puis un séjour donnant sur cour. Dans le prolongement, une chambre confortable avec sa salle d'eau ouverte, créant un espace nuit intime et agréable. L'ensemble de l'appartement profite d'une vue dégagée sur un vaste jardin, apportant verdure, lumière et sérénité au quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT IDÉAL MÉRIGNAC CENTRE VIEILLE ÉGLISE

Très bel appartement en rez de jardin, idéalement situé au centre de Mérignac tout en restant au calme, tous les avantages de l'emplacement sont accessibles à pied ou en vélo, mais il dispose aussi d'une place de privative sécurisée, et du tramway est à 2 pas. Il est composé d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier/rangement. La résidence est sécurisée et le quartier est très calme. Cet appartement est égalemnt normé PMR Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 79 02 05, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753 682 129 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125130). Honoraires : 5,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 236 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 68 m²

Paris 16 - La Muette / Pompe - Appartement familial, 4 chambres.

Au cœur du quartier de la Muette, au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement familial de 244m² au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond), se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception exposée sud-ouest, d'un petit salon, d'une cuisine, de quatre chambres dont trois situées sur une belle cour arborée, d'un dressing, de deux salles de bains, d'une salle de douche ainsi que de toilettes invités. L'appartement est doté de nombreux rangements ainsi que d'une buanderie. Deux caves ainsi qu'un débarras complètent également le bien. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saint-Julien-en-Born

Découvrez votre havre de paix contemporain Située dans un quartier calme de Saint Julien en Born, en bordure de forêt et à moins de 10 km des plages de contis, cette maison récente construite en 2020 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale. Une maison moderne tournée vers le confort Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 104 m², pensée pour allier fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière avec ses 53 m², s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, gage d'efficacité énergétique. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un intérieur confortable et sans travaux La maison dispose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, idéal pour un rangement optimal. Les espaces nuit offrent calme et sérénité. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain de 734 m², la propriété propose un bel espace extérieur en harmonie avec la nature. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer Alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie entre forêt et océan, cette maison représente une belle opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT CLOUD - COTEAUX

L'agence FRED?LION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous dévoiler ce duplex d'exception aux volumes rares, développant une surface pondérée de 271 m² pour 176 m² loi Carrez et 257 m² au sol. Idéalement situé dans le quartier prisé des Coteaux, cet appartement de caractère profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les bords de Seine et le Domaine de Saint-Cloud. Élevé sur deux niveaux, ce bien se distingue par une luminosité constante grâce à une orientation Est privilégiée qui laisse apparaître la tour Eiffel en toile de fond. Le premier niveau accueille un hall d'entrée menant à une suite indépendante avec salle de bains et WC, offrant un espace parfaitement isolé pour un adolescent ou des invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste réception de 56 m² baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains et WC, l'une bénéficiant d'un dressing et l'autre d'un accès à un jardin-terrasse privatif. Le potentiel de ce logement est complété par un grand cellier aménageable de 76 m² en rez-de-jardin, offrant la liberté de créer une salle de sport, un espace de télétravail ou des chambres additionnelles selon vos besoins. Cet espace donne un accès direct à un magnifique jardin à usage exclusif de 125 m², véritable havre de paix pour la période estivale. Une cave et deux places de parking viennent parfaire cet ensemble rare au sein d'une copropriété atypique. Enfin, la situation géographique est optimale avec un accès rapide aux lignes L, U et T2, ainsi qu'une valorisation future garantie par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue à l'horizon 2031. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8734.00 euros.

75015 - RUE OLIVIER DE SERRES - HOTEL PARTICULIER

Au coeur du quartier Saint Lambert, à quelques pas du métro Convention. Hôtel particulier de 1928, développant une superficie de 494 m2, répartie sur 4 niveaux. Un rez-de-chaussée de 126 m2, desservant divers espaces à usage mixte. Un 1er étage de 121 m2 , desservant un appartement d'habitation. Un 2ème étage de 121 m2, desservant cinq chambres, salle d'eau / salle de bains, débarras, wc. Ainsi qu'un accès au toit-terrasse. Un sous-sol de 98 m2. Une cour intérieure donne accès à une annexe de 24 m2 qui complète cet ensemble. Travaux à prévoir.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A CANNES - T2 DE 50M2 EN DERNIER ETAGE + 25M2 DE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Nichée au cœur du quartier résidentiel prisé du Petit Juas, à Cannes, venez découvrir cette résidence intimiste à l'architecture moderne et épurée. Cet écrin de sérénité abrite une magnifique piscine à débordement donnant sur une belle échappée mer. À seulement 600m de tous les commerces de proximité, 10 min de la Croisette et des plages du midi, elle vous offrira un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. T2 en dernier étage de 49m2. Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 25m2 avec une belle profondeur et une vue totalement dégagée. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des prestations de standing : carrelage 60x60, chauffage/raffraichissement d'air réversible gainable, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, WC suspendu, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 339 000€ Box disponible en sus Remise des clés immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

BORDEAUX CENTRE - GRAND APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES

Quartier des Chartrons, entre le cours Xavier Arnozan et la Halle des Chartrons, dans une petite rue calme, charmant appartement de 160 m². Semblable à une maison, vous disposez de votre propre entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, buanderie et rangements. Un escalier en pierre mène à un grand palier où se trouve l'unique appartement. Celui-ci est traversant, il offre une belle superficie avec une grande entrée et un salon-salle à manger de plus de 45 m², très lumineux. À cela s'ajoutent 3 chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier, etc. L'emplacement, au calme et à deux pas du tram, des commerces, des écoles et des quais, est tout simplement parfait. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La chaudière à gaz est neuve. Possibilité de louer une place de parking couverte au sein de cette maison composée de 2 lots. Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal. Montant moyen annuel des charges : 2 336 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 901084bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Studio/bureau à vendre Paris 8ème

L'agence Côté Particuliers est heureuse de vous proposer ce charmant studio/bureau avec WC, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur (jusqu'au 5ème), au coeur du 8ème arrondissement de Paris. Idéalement placé dans un très bel immeuble haussmannien sur le boulevard Malesherbes, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il offre une surface de 8,38 m² Carrez pour 11,05 m² au sol. La mezzanine ajoute 2 m², optimise l'espace et offre des solutions de rangement supplémentaires. Les WC privatifs, situés sur le palier, représentent 1,5 m². Le bien ne dispose pas actuellement de douche. Le quartier est vivant et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264.00 euros.

COLLINE - Appartement T3 de 56m² + terrasse 7.5m² - 13013 Château Gombert

Llinares Immobilier vous présente : COLLINE. Un bel appartement T3 de 56m² à l'allure d'une villa individuelle situé à deux pas du lycée André Malraux et proche du Pic de l'Étoile, dans le quartier recherché de Château Gombert au sein d'une copropriété intimiste et prisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son authenticité : un escalier privatif vous mène au premier et dernier étage offrant une véritable sensation d'indépendance. L'espace de vie est composé d'un séjour baigné de lumière avec une climatisation, une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette viennent compléter ce bien. Ce produit allie parfaitement calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille ou un premier achat dans un secteur prisé. Une place de parking est disponible devant l'entrée de l'appartement en supplément du prix de vente. Rare à découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1524€ (127€/mois : Eau froide, éclairage, portail sécurisé). - Taxe foncière : 1299€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 670€ et 960€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T3 de 56m² + terrasse 7.5m² + - 13013 Château Gombert