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Nice Borriglione. Lumineux 3 pièces traversant avec trois balcons en étage élevé

Au coeur du quartier recherché de Borriglione, à deux pas de Valrose, de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 60 m² situé au 5? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Sud/Nord. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour partager un repas ou profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, dont une chambre parentale et une chambre d'enfant. Chacune dispose de son propre balcon, un véritable atout qui apporte lumière, confort et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Ses principaux atouts 5 è étage avec ascenseur Appartement traversant Sud/Nord Vue dégagée Trois balcons Cuisine américaine entièrement équipée Deux chambres Excellent état général Quartier vivant et recherché Tramway, commerces, écoles, marché de la Libération, Valrose et faculté de médecine accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nice, cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché. Une visite suffira pour vous convaincre. Copropriété de 615 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2485.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

Appartement 2 pièces + Cave

NICE - CHAMBRUN Situé dans le quartier recherché du Parc Chambrun, cet appartement de 59m² offre un cadre de vie agréable et paisible à l'écart du tumulte de la ville tout en restant proche des commerces et des transports. Profitez d'un véritable havre de paix urbain dans une copropriété de standing sécurisée dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de larges placards, d'un séjour/salle à manger, d'un dégagement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un toilette indépendant, d'une salle de douche et d'une chambre avec rangements. Bénéficiez d'un espace extérieur d'environ 8m2, équipé d'un store électrique et accessible depuis chaque pièce. L'appartement offre de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond et des prestations de qualité avec un sol en marbre et une porte blindée. Charges: 146€/mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Le vente inclut une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence en sus du prix.

NICE ST BARTHÉLÉMY - 2 PIECES - REFAIT A NEUF

Quartier Saint Barthélémy, à quelques pas du tramway dans une jolie copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 55 m2 proche de toute commodités. Composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour, une cuisine avec verrière pour optimiser la luminosité, une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec wc. Belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Loué 1000,00€/mois charges comprises. Charges de copropriétés : 133€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE

Nice Promenade des Anglais - Dans un immeuble de grand standing, magnifique appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse et une somptueuse vue mer. Ce bien se compose d'un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres au calme et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Traversant et lumineux, très belles prestations avec parquet au sol, double vitrage, climatisation. Un bien rare situé dans le quartier le plus prisé et prestigieux de Nice, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT PETIT JUAS - T2 DE 45M2 + 25M2 D'EXTERIEUR DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Nichée au cœur du quartier résidentiel prisé du Petit Juas, à Cannes, venez découvrir cette résidence intimiste à l'architecture moderne et épurée. Cet écrin de sérénité abrite une magnifique piscine à débordement donnant sur une belle échappée mer. À seulement 600m de tous les commerces de proximité, 10 min de la Croisette et des plages du midi, elle vous offrira un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. T2 d'une superficie de 45m2. Belle pièce donnant sur un extérieur de 25m2. Il dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des prestations de standing : carrelage 60x60, chauffage/raffraichissement d'air réversible gainable, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, WC suspendu, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 324 000€ Box en sus : 31 000€ Remise des clés immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

EXCLUSIVITÉ - VILLA RENOVEE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE - TERRAIN PLAT

COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès. Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété. La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes. Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier résidentiel et proximité des commodités : - Boulangerie, épicerie, coiffeur, école et gare ferroviaire accessibles à pied - Lignes de bus facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Centres commerciaux et grandes enseignes à quelques minutes - La ville de Nice et ses commodités sont rapidement accessibles. Les points forts Une propriété rare sur le secteur, répondant à de nombreux critères recherchés aux portes de Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

CANNES - CALIFORNIE - 6 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans les hauteurs prisées de la Californie, à seulement 300 mètres des plages, cette élégante villa Art Déco de la fin des années 1920 incarne tout le raffinement de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, elle conjugue harmonieusement le charme d'époque avec des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon ouvert sur la Méditerranée et les jardins paysagers. Une suite parentale élégante avec dressing, bureau et salle de bains en marbre, ainsi qu'une seconde chambre en suite, occupent l'étage. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon secondaire ainsi qu'une remarquable cave à vin en chêne. Pensés comme un véritable resort privé, les extérieurs offrent piscine, terrasses panoramiques, jardins paysagers, pool house et cuisine d'été entièrement équipée, avec une vue spectaculaire sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d'Antibes. Un double garage et un garage simple complètent cette propriété d'exception, idéalement située à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Située dans le prestigieux quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Cannes. Entre élégantes villas, demeures Belle Époque et végétation méditerranéenne, le secteur séduit par son calme, sa discrétion et ses vues panoramiques exceptionnelles sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. À seulement quelques minutes des plages, de la Croisette et du Palm Beach, La Californie offre un cadre de vie exclusif mêlant sérénité et proximité des plus belles adresses cannoises. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, la ville accueille chaque année des événements prestigieux au Palais des Festivals, parmi lesquels le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice, Cannes offre un cadre de vie exclusif entre mer, culture et raffinement. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie grâce à un réseau intégré de 159 agences implantées dans 21 pays et 75 destinations. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

SUPERBE VILLA PLAIN PIED 8 PIECES

Superbe villa à vendre 8 pièces 205 m2 / 3000 SQ La Motte. Située dans un quartier recherché de la Motte, aux abords du renommé Domaine de St-Endréol : Villa lumineuse de plain-pied avec une splendide piscine (14m x 6m) et pool house. La propriété est exposée plein sud. Le séjour (80 m2) et sa cuisine îlot ouverte vous séduiront par leur luminosité grâce aux 4 grandes baies en galandage qui vous offrent une superbe vue sur la grande terrasse et la piscine. Le coin salon (cheminée avec insert) se prolonge par la salle à manger et la cuisine récente super équipée (Neff, Bosch, Roblin...). La cuisine donne un accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et la buanderie de l'autre. Côté nuit on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain avec bain, douche, Wc et double vasque. Les deux autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau avec douche, Wc et meuble vasque. Les toilettes invités avec lave main sont indépendants. Dans la prolongation de la buanderie on trouve un bureau qui donne également sur la terrasse couverte. Un appartement indépendant de type T2 avec entrée indépendante séjour/ cuisine équipée, climatisation réversible, dressing, chambre à coucher et salle d'eau avec douche, vasque et Wc permettra d'accueillir des amis en toute indépendance. Les points forts de la maison: - chauffage au sol par géothermie (chaud/froid) - climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre - volets électriques - eau de ville - forage avec réserve d'eau pour arrosage automatique - tout à l'égout - car-port pour 2 voitures + parking pour une dizaine de voitures - portail électrique - caméras de surveillance - grand terrain de pétanque -piscine au sel de 14m x 6m avec volet électrique - jacuzzi 5 places devant la suite parentale sous abri bioclimatique - terrain entièrement clôturé - cuisine d'été avec évier eau chaude et froide - pool-house - fibre optique - éclairage Led dans toute la maison - 2 chalets de jardin Supermarché avec station service à 4,5 kmAutoroute à 10 minutesGare ferroviaire (Tgv) à 12 minutesAéroport Nice à 55 minutesSainte Maxime 35 minutesFréjus plage 30 minutes

Nice(06300) quartier St Roch, appartement Studio de 29m² situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une une terrasse de 9m² offrant un accès direct à l'extérieur, cuisine kitchenette à l'américaine aménagée, une belle salle de douche avec toilette. Habitable sans travaux (DPE.C). Vous bénéficierez d'une excellente desserte: tram L1 (arrêt VirgileBarel) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus (18, 14, 7, 603) à proximité immédiate. Enfin, plusieurs supermarchés se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Appartement actuellement louer fin de bail: 07/02/29. A visité sans tardé. Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

Roquefort-les-Pins - Contemporaine avec vue mer panoramique

Villa contemporaine de prestige de 570 m². Construite en 2018 et située au calme dans le plus beau quartier résidentiel des hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette magnifique villa avec une vue mer panoramique est édifiée sur un terrain de 1,6 hectares paysager avec de grands oliviers et figuiers. Elle jouit aussi d'une belle vue sur les forêts de Villeneuve-Loubet. Élégant et moderne, son vaste intérieur vous offre une pièce de vie de 175 m², 4 chambres de 20 m² à 40 m², chacune agencée avec salle de bains ou salle d'eau et terrasse privative. Son majestueux escalier mène également au sous-sol où se trouve une salle de sport ou de cinéma de 100 m². La villa bénéficie d'un appartement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin avec une kitchenette, un salon et une chambre, deux salles de bain et sa terrasse privative. À l'extérieur, une piscine à débordement de 13m x 5m, un pool-house avec cuisine d'été, un belvédère, un grand garage double et un espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules complètent ce bien. Le confort de la villa est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, et une climatisation canalisée alimentée par une pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé. L'aéroport de Nice se situe à 20 minutes, Mougins à 20 minutes, Valbonne à 10 minutes et Villeneuve-Loubet à 10 minutes.

GRASSE -ST JEAN / Maison de charme avec jardin, piscine et studios indépendants

Située à proximité du quartier prisé de Saint-Mathieu, à seulement quelques minutes des commerces du Vieux Grasse, cette élégante maison traditionnelle grassoise du début du XXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de nature. D'une surface d'environ 140 m² (hors combles), la maison principale est nichée au cœur d'un agréable terrain de 1715 m2, arboré d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Disposition : Rez-de-jardin : Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée par une belle tonnelle, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. Premier étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain. Combles : Aménageables sur toute la surface de l'étage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement léger permettra de sublimer davantage cette maison au charme déjà bien présent et de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. En contrebas, une piscine de 8,5 x 3,5 m complète l'espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : Un studio et un deux pièces indépendants (23 m² et 35 m²), chacun avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative. Parfaits pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules dans l'allée. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel d'aménagement exceptionnel. Aéroport de Nice : 40 minutes Cannes : 25 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Maison de ville - Quartier des poètes

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 155 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et confort. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un esprit « campagne en ville » particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Sur les deux étages les plus nobles un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, 2 WC. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants entièrement meublés en rez-de-jardin. Grâce à la proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs réguliers ou d'accueil pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 453 m² invite à la détente. Agrémenté d'arbres fruitiers, d'un olivier, d'une tonnelle et d'un espace barbecue, il offre plusieurs coins de convivialité pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Un grand garage complète ce bien aux nombreux atouts. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale de qualité que les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère offrant un rendement locatif attractif. Une opportunité rare dans le quartier des Poètes, à découvrir sans tarder. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr