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NICE LE PORT

Face au Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé au sein des bâtisses historiques du quartier du Port, dont le charme semble avoir traversé le temps sans jamais perdre son âme, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre authenticité niçoise et douceur de vivre méditerranéenne. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur un panorama unique, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Véritable havre de paix au cœur de la ville, vous profiterez d'un environnement privilégié avec les restaurants, commerces, le Port et le tramway reliant directement l'aéroport de Nice accessibles à pied. Un bien rare alliant vue spectaculaire, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel.

NICE SAINT-AUGUSTIN – 3 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, APERÇU MER, BALCON ET CAVE

À Nice Ouest, dans le quartier Saint-Augustin, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1964. En bon état, cet appartement traversant Sud/Nord séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue dégagée avec aperçu mer depuis le séjour et sa terrasse exposée Sud. Un agencement agréable et deux espaces extérieurs Côté Sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 3,46 m², idéale pour profiter de la vue dégagée avec aperçu mer et de l'exposition ensoleillée. Côté Nord, la cuisine indépendante et les deux chambres donnent sur un balcon filant de 4,60 m². Ces trois pièces bénéficient d'une jolie vue dégagée, de très peu de vis-à-vis et d'un environnement particulièrement calme. La cuisine reste à aménager selon vos envies, pour créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. Un dégagement dessert une salle de bains, des WC indépendants, un placard de rangement ainsi qu'un espace fermé accueillant le cumulus. Confort et prestations • Appartement traversant Sud/Nord • 56 m² habitables • 4ème et dernier étage avec ascenseur • Terrasse couverte de 3,46 m² avec vue dégagée et aperçu mer • Balcon filant de 4,60 m² • Deux chambres au calme avec parquet au sol • Double vitrage PVC • Chauffage central collectif • Production d'eau chaude individuelle • Cave saine • Garage fermé de 14m² disponible en supplément Les charges de copropriété s'élèvent à environ 202 € par mois, chauffage central compris. Un emplacement pratique à Nice Ouest Le secteur bénéficie de la proximité du pôle de transports de Grand Arénas, avec le tramway et la gare de Nice Saint-Augustin accessibles à pied. L'aéroport Nice Côte d'Azur est également rapidement accessible. Un cadre de vie bien pensé Le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis que les chambres, situées côté Nord, offrent un espace nuit particulièrement paisible. Les fenêtres à double vitrage contribuent au confort acoustique de l'appartement. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, réunissant les atouts recherchés d'un dernier étage avec ascenseur, de deux espaces extérieurs, d'un aperçu mer et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES LIBERATION

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Libération , au sein d'un magnifique palais bourgeois de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses moulures et tout le cachet qui font le charme des appartements bourgeois. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un véritable atout : une chambre de bonne ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou un potentiel supplémentaire. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Nice quartier du Port, appartement avec grande terrasse rue Papon

Dans le quartier du Port de Nice, rue Papon, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au troisième étage d'un immeuble récent datant de 2017. En excellent état, il bénéficie d'une distribution agréable et d'un atout particulièrement appréciable en centre ville : une grande terrasse, directement accessible depuis le séjour. L'espace intérieur comprend une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une chambre confortable avec rangements, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Des rangements complémentaires et la climatisation viennent parfaire les prestations de cet appartement soigneusement entretenu. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de réception et permet de profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Une situation recherchée dans le quartier du Port L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes à pied de la rue Bonaparte, de la place du Pin et de la place Garibaldi. Ce secteur de Nice est particulièrement apprécié pour son atmosphère vivante, ses commerces de proximité, ses restaurants et son identité architecturale. Autour du Port Lympia, les façades colorées, les places animées et les adresses gastronomiques participent à un art de vivre urbain profondément méditerranéen. La proximité des transports et des principaux lieux de vie du centre permet d'envisager un quotidien largement organisé à pied. Avec ses 44 m², sa grande terrasse, son excellent état et son emplacement dans un immeuble de 2017, cet appartement répond aux attentes d'acquéreurs recherchant un pied à terre, une résidence principale ou un investissement dans le quartier du Port à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous accompagne dans votre projet d'acquisition sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir le dossier complet de cette propriété ou organiser une visite privée.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 64 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE ARBOREE DE 22 M2 EXPOSEE SUD - AU COEUR DU QUARTIER DES ANTIQUAIRES

NICE-LE PORT: Magnifique 3 pièces de 64 m² habitables au cœur du quartier des Antiquaire. Cet appartement situé au calme total offre une terrasse arborée de 22m² exposée plein sud. Cet appartement se compose d'un séjour prolongé par une cuisine sous une très belle véranda qui s'ouvre entièrement sur une terrasse aménagée, l'ensemble de ces pièces offre un espace de vie de 52m² baigné de lumière. Deux chambres chacune munies d'une salle d'eau , 2 WC. Cet appartement a été parfaitement rénové avec des matériaux de qualités et la climatisation est présente dans chacune des pièces. Charges faibles. À deux pas de la mer, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice, du port, du tram et des commerces, son emplacement est idéal.

A vendre - Projet villa vue mer - Le Cannet Les Collines

Située sur les hauteurs du Cannet, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce projet avec permis purgé de tout recours, permettant la construction d'une villa contemporaine d'environ 450 m². Elle se composerait comme suit : Au RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine américaine, une master en suite avec salle de bains et dressing, une terrasse. Au 1er : 4 chambres en suite avec salle de bains. Au rez-de-jardin : un cinéma, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin. Une dépendance avec salon / salle à manger / cuisine et chambre en suite vient compléter ce bien d'exception. Plans et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Villa de plain pied - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE - A pied des commerces - Mougins

Exclusivité ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette villa de plain pied sise sur un terrain de 1800m2 plat et exploitable, bénéficie d'une exposition sud. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres, 3 salles de bains. Une dépendance de 45m2 avec 2 chambres, un terrain de boules, et de nombreux espaces de relaxation et de stationnement viennent completer cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Maison d'architecte à pied de tout commerce - Centre-ville

Située au cœur du quartier prisé, cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 séduit par son charme et son environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, et des restaurants. Entièrement rénovée avec goût, la villa a su préserver son caractère d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité : matériaux nobles, climatisation, pompe à chaleur et finitions soignées. Développant environ 172 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide et familiale. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger et cuisine toute équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 350 m² avec piscine et espace détente viennent parfaire l'ensemble. Un box complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre - Villa avec Dépendance - 6 chambres - Construction 2019 - Vue panoramique - Super Cannes

Exclusivité ! Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, en position dominante et au calme absolu, découvrez cette villa de construction récente, bénéficiant de d'une dépendance de 65m2 et d'une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Elle se compose comme suit : - La villa principale : Rdc : une entrée, un salon, salle à manger, cuisine américaine et son arrière cuisine, une chambre de maître en suite avec salle de douche et dressing. 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous sol : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. - La dépendance : une villa indépendante composée d'un salon / salle à manger / cuisine, 2 chambres, une salle de douche, une terrasse, et sa propre piscine. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger des membres de sa famille. Plus d'informations et de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa de 245m2 - Vue mer et verdure - Appartement 3 pièces - Super Cannes

Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, en position dominante et au calme absolu, cette très belle villa de 245m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la verdure et les collines avec un aperçu mer. Elle se compose comme suit : - Au rdc : Une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain. - A l'étage : 3 chambres et 2 salles de bain, une grande terrasse. - Au rez de jardin : un appartement indépendant 3 pièces de 80m2 avec sa propre terrasse avec jacuzzi. - En extérieur, une piscine, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Projet Villa vue mer de 480m2 - Super Cannes

Découvrez ce projet pour une villa de 480 m² située dans le prestigieux quartier de Super Cannes avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Elle se compose comme suit : - Rez-de-jardin : une chambre ainsi qu'un studio indépendant, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin. - Rez-de-chaussée: double salon, grande salle à manger, deux cuisines modernes. - A l'étage : 3 chambres en suite luxueuses avec dressing. - Extérieur : un grande terrasse, une piscine et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa néo provençale - 5 chambres - Vue panoramique mer et collines - Le Cannet

Située sur les hauteurs de Cannes, dans un quartier résidentiel du Cannet, au calme absolu et en position dominante, cette villa néo-provençale entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et offrant une superbe vue sur la mer et les collines. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que de 5 chambres en suite avec salle de bains et dressing. Un pool house, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa de charme Toscane - Vue mer et collines panoramique - Cannes Californie

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette élégante villa de style toscan de 470 m2, édifiée sur un superbe terrain paysagé de 3500 m2, offre un cadre de vie exclusif avec une vue sur la Baie de Cannes et le massif de l' Esterel. Alliant charme intemporel et confort moderne, elle se compose : Une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine américaine, 4 chambres en suite, une salle de jeux, une salle de sport, un deuxième salon / bureau, une cave à vin. En extérieur, une piscine chauffée, un garage fermé pour quatre voitures, un appartement de gardien ainsi qu'une dépendance, un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.