Mots-clés : quartier est d

T4 D'ANGLE DE 90 M², ROQUEBRUNE, 20m² DE TERRASSE OUEST, NORMES RE2020

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En angle un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa gigantesque terrasse de 20m² exposée OUEST. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 774 000 euros possibilité de parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement moderne à Minelle avec piscine partagée

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé dans le quartier paisible de Minelle à Mandelieu-la-Napoule. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec son séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, parfaitement aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement est sécurisé grâce à un interphone et un portail électrique. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. En outre, l'appartement bénéficie d'un parking couvert, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Profitez des installations de la copropriété, notamment une superbe piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir. Ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant confort et sécurité à quelques pas des commodités locales et des plages.

Villa neuve à Aiguelongue

A saisir, dans le quartier très prisé d'Aiguelongue à Montpellier, belle maison contemporaine construite en 2025. Sa surface habitable de 126m² offre une pièce de vie lumineuse de 64m² avec cuisine américaine aménagée et ouvrant sur une belle terrasse en tek. L'ensemble se trouve sur un terrain de 565m². Cette demeure est dotée d'une suite parentale avec dressing, et de trois autres chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau modernes. En complément, la maison est pourvue de deux places de parking. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied de 123 m2 habitables offrant plus de 16

Située dans un quartier calme et recherché des Angles, cette charmante maison mitoyenne sur 2 cotés de 123 m2 habitables, offrant plus de 160 m2 de surfaces exploitées avec véranda, arrière-cuisine et atelier, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Construite en 1956 sur une parcelle d'environ 380 m2, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse Trois chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains Une salle d'eau Deux WC Une terrasse Un jardin exposé plein sud Vous apprécierez particulièrement son emplacement au coeur des Angles, son environnement résidentiel ainsi que ses nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Confort & équipements Pompe à chaleur air/air Climatisation VMC Double vitrage Maison individuelle non mitoyenne Performance énergétique DPE : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 655 EUR et 2 239 EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022 et 2023). Information importante Dans un souci de transparence, le diagnostic termites a révélé une présence de termites. Les propriétaires ont immédiatement mandaté une entreprise spécialisée et agréée afin de mettre en place un traitement préventif et curatif par installation de stations pièges. Les justificatifs et factures correspondants seront remis aux acquéreurs lors de la vente. Notre avis Une opportunité rare sur le secteur des Angles pour les acquéreurs recherchant une maison familiale, bien située, avec jardin et offrant un réel potentiel de valorisation. Prix de vente : 385 000 EUR FAI Saint André Immobilier 06 73 09 31 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée et climatisée offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'un second espace de vie composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec coin bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette configuration permet de profiter pleinement d'une grande maison familiale tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement : les deux espaces peuvent être réunis pour former un ensemble harmonieux, ou permettre de loger un parent en lui réservant un espace de vie dédié. Il est également possible d'envisager une activité locative ponctuelle, selon l'aménagement souhaité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace de détente avec une grande terrasse aménagée, un coin jacuzzi, une piscine hors-sol, un salon de jardin et une douche extérieure. Un garage complète l'ensemble. Une maison polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien adaptable à leurs projets de vie.

Cannes Banane, 4P avec terrasse de 28m2

À Vendre : Magnifique Appartement 4 Pièces à rafraichir dans le Quartier Prisé de la Banane à Cannes. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane à Cannes. Cet espace de vie exceptionnel vous séduira par ses nombreux atouts : - Séjour Lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 27 m². Orientée plein sud, cette terrasse profonde et calme vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Cuisine Indépendante Équipée : Une cuisine entièrement équipée et séparée pour le confort et la convivialité. - Suite Parentale : Une chambre parentale avec sa propre salle de bains, donnant également sur la terrasse pour profiter des extérieurs dès le réveil. - Deux Autres Chambres : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. - Deux Salles de Bains : Une salle de bains attenante à la chambre principale et une deuxième salle de bains pour desservir les autres chambres. Ce bien d'exception se trouve à quelques pas du célèbre marché Forville, ainsi que des charmantes rues Félix Faure et Meynadier, réputées pour leurs boutiques et restaurants. Options de Stationnement : Pour plus de confort, il est possible d'acquérir en supplément du prix un double parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bonne rentabilité locative.

Paris 2e - Montorgueil - 3 pièces

À deux pas de la rue Montorgueil, dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, ce bel appartement de trois pièces d'environ 63 m² se situe au deuxième étage et allie calme et lumière. De belles hauteurs sous plafond lui confèrent d'emblée un caractère certain et une agréable sensation d'espace. La distribution s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, cœur convivial de l'appartement, et d'un salon indépendant. Cette séparation entre espace repas et espace de détente, de plus en plus rare dans les appartements de cette surface, offre une réelle souplesse d'usage : le salon peut aussi accueillir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La chambre, au calme, est complétée par une salle de douche avec toilettes. Des toilettes séparées, appréciables pour recevoir, complètent l'ensemble. Ce plan, à la fois clair et fonctionnel, convient aussi bien à un couple qu'à un pied-à-terre parisien ou à un investissement dans un quartier à forte demande. Le secteur Montorgueil, animé et recherché, offre une vie de quartier particulièrement riche. Boulangeries, fromagers, primeurs, poissonniers et cavistes bordent sa rue piétonne, à proximité immédiate des marchés du quartier. Cafés, restaurants et passages couverts complètent ce cadre vivant, tandis que le jardin des Halles, le Louvre et le Marais sont accessibles à pied. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Une cave en sous-sol complète ce bien.

EXCEPTIONNEL, appartement bourgeois vue mer 84 m2

Vivre face à la mer, au Cros, au coeur du village de pêcheurs, avec les commerces et commodités à pied.... Venez découvrir cet ELEGANT appartement de 84 m2 qui occupe tout le 1er étage d'une maison iconique du Cros de Cagnes : la maison date de 1885 et est visible sur toutes les cartes postales anciennes du Cros, avec sa façade d'époque, ses volets verts, ses grandes fenêtres et ses ferronneries. L'appartement a été rénové avec élégance et offre confort et modernité. Le double séjour avec ses nombreuses fenêtres et une belle hauteur sous plafond est très LUMINEUX et donne sur un petit balcon pour profiter de la vue mer. Face à la mer également, une belle chambre et un grand dressing. Côté cour, une deuxième chambre avec rangement, une vaste cuisine séparée et une salle de bains. La plage est juste en face, et le village du Cros avec ses restaurants, ses petits commerces, son marché et son ambiance authentique et animée tout au long de l'année est en bas de l'immeuble. Prestations: climatisation, parquet, interphone, double vitrage. Lien vers video de présentation du bien et du quartier:

Appartement T3 quartier Danton

VALENCE Avenue Victor Hugo, quartier Danton, dans un immeuble de caractère, la luminosité et une belle exposition Est/Ouest pour ce F3 de 62m2 au 1er étage. Cuisine aménagée, salon de 18m2, 2 chambres et salle d'eau. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc. Cave. Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition. DPE : E 248 - GES : E 54 Nombre d'appartements : 6 Aucune procédure en cours - mise en copropriété récente - absence de syndic. PRIX : 110 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Appartement 4 pièces meublé

Appartement 4 pièces 77m² à la vente sur la commune de Lormont 33310. Opportunité ! A proximité du quartier des 4 pavillons, au sein d'une rue calme et tout proche des transports (tram et bus), découvrez cet appartement meublé T4 de 77m² au 3éme étage sur 5, d'une résidence du milieu des années 70 récemment rénovée, avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée desservant d'une part, un séjour lumineux donnant sur une grande loggia exposée Sud, vue sur la verdure du parc arrière, une chambre de 11.3m² dotée de son propre balcon, de l'autre coté se présente une cuisine de presque 10m², aménagée et équipée, son arrière cuisine, ouvrant sur la loggia (7m²) en façade. Un dégagement incluant de nombreux placards dessert 2 chambres (12.4 et 10.56m²), donnant pour l'une sur la loggia arrière, et l'autre sur celle en façade, une salle d'eau et un WC indépendant. Un accès au parking sécurisée de la résidence par badge (possibilité de garer plusieurs véhicules) complète ce bien. La résidence comporte aussi un parking en façade affiché réservé aux résidents. Une grande partie du mobilier présent pourra, au besoin être listé et vendu avec l'appartement. L'appartement est un bon état général, propre sol murs et plafond, profitant d'un accès à l'extérieur via chacune de ses pièces, chose assez rare sur le marché. Cuisine équipée (plaques induction, hôte, four électrique, micro onde) avec un mobilier fonctionnel. Elle est suffisamment grande pour être dînatoire. Cet appartement représente une belle opportunité, au vue de ses qualités, de celles de la résidence (bien entretenue, avec un joli parc arboré), de son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités du secteurs (carrefour 4 pavillons et tous ses commerces, écoles collèges et lycées, pharmacie etc) Possibilité aussi de transformer la 3éme chambre accessible depuis le séjour via une porte coulissante pour agrémenter l'espace de vie, passant alors sur une surface de 28m², le tout exposé Sud. DPE : D Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

BIARRITZ MEDIATHEQUE

SOUS OFFRE D'ACHAT Dans l'enceinte d'une demeure de charme pourvue d'un vaste jardin située quartier Médiathèque, appartement de 4 pièces proposant 113 m² habitables. Disposant d'une entrée indépendante via une cour anglaise en jouissance exclusive, son entrée dessert un séjour exposé à l'est, une cuisine indépendante ; la partie nuit accueille 3 chambres et 2 salles d'eau. Un stationnement privatif complète cet ensemble immobilier qui demandera des travaux de rénovation. Environnement calme et recherché, pour vivre Biarritz à pied.

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - 3 pièces de 74 m² avec terrasse

Exclusivité ! Entre le palais de justice et le très recherché quartier de Vauban, découvrez cet appartement de trois pièces, situé dans un immeuble récent des années 2000. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée sud. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours et constitue un véritable atout au quotidien. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus conviviale, selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les nombreux rangements facilitent l'organisation et contribuent au confort de cet appartement, dont l'agencement permet de profiter pleinement de chaque espace. En bon état général, le bien bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique, un atout pour concilier confort et maîtrise des consommations. Son emplacement entre deux secteurs recherchés, sa terrasse au sud et sa distribution fonctionnelle en font une opportunité pour une résidence principale et une vie de famille au plus près des services du quotidien. Un garage individuel fermé, situé au sein de la résidence, est proposé en supplément. Une solution pratique pour faciliter le stationnement et compléter les prestations de ce bien. Contactez-nous pour le visiter ! Prix commission incluse de 14 400 € à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, nombre de lots: non connue. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 920 €. Procédure en cours: non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 640 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 940 €. Taxe foncière : 1 817 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA ANNEES 70

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE au début du quartier de Suzac, située dans un secteur boisé et prisé, une VILLA des années 70 à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 129 m2 + un appartement d'été de 55 m2 habitables, le tout est édifié sur un terrain de 1108 m2 clos et arboré comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : séjour de 56 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 33 m2 exposée Sud, cuisine équipée, dégagement, chambre avec placard et coin-toilette de 15 m2 et 2 autre chambres avec placard, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville. En rez-de-jardin : Appartement de 55 m2 comprenant 3 pièces principales dont un séjour avec coin-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC. Chauffage électrique. Chaufferie et GARAGE carrelé de 54 m2. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr