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A vendre Appartement de type 4 à vendre à Marseille, Quartier SAINT ANNE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 de 83m2 environ avec une terrasse de 31 m2 dans une résidence récente très bien entretenue. L' appartement se situe au Rez de Jardin avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, un dégagement nuit avec placard comprenant une suite parentale avec sa salle d'eau et deux chambres, une deuxième salle d'eau, WC séparé et un dressing, L'appartement est très lumineux, exposé sud, quasiment neuf (2021). la résidence est sécurisée avec un portail automatique et un accès direct au garage en sous-sol. Rare à la vente. Copropriété de 108 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros.

appartement rénové avec grande terrasse quartier europe

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Paris 16 - Iéna - Appartement 5ème étage

Paris 16ème – Iéna – Appartement familial – 3 chambres – Grand balcon filant – Étage élevé Idéalement situé à la lisière du Triangle d'Or, au cœur du très recherché quartier d'Iéna, cet appartement d'environ 137 m² occupe le cinquième étage d'un élégant immeuble haussmannien. Bénéficiant d'une exposition ouest et d'un grand balcon filant, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié entre la place des États-Unis et le musée Galliera. L'entrée dessert un agréable séjour ensoleillé, offrant un espace de réception convivial et lumineux. Prolongée par un long balcon filant, cette pièce de vie permet de profiter pleinement de l'exposition ouest et d'une vue dégagée sur les immeubles environnants. La cuisine, aménagée avec un espace salle à manger, bénéficie également d'un accès direct au balcon, créant une continuité appréciable entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales. Des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Situé à un étage élevé d'un immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Sa distribution, ses espaces extérieurs et ses trois chambres avec salles d'eau constituent des atouts particulièrement recherchés pour une résidence principale familiale comme pour un élégant pied-à-terre parisien. L'emplacement est un véritable privilège. À proximité immédiate de la place des États-Unis, du musée Galliera et des commerces du quartier, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des grandes avenues parisiennes, des transports et des adresses emblématiques du 16ème arrondissement. Deux chambres de service situées au sixième étage, d'une superficie respective de 5,4 m² et 7 m², ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Un appartement réunissant adresse prestigieuse, luminosité, espaces extérieurs et configuration familiale au cœur du quartier d'Iéna. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Vallauris villa vue mer panoramique avec piscine proche Cannes

Vallauris Reténaou villa de 224 m² avec vue mer panoramique, piscine et dépendance Située dans le quartier résidentiel prisé du Reténaou à Vallauris, cette villa de caractère des années 1960 développe environ 224 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 688 m². Bénéficiant d'une exposition sud-est, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Golfe-Juan et le Cap d'Antibes. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite d'environ 29 m² avec vue mer. Trois chambres disposent d'un accès direct à une terrasse panoramique. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 60 m² ouvert sur la mer, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Les espaces de réception se prolongent vers une terrasse d'environ 217 m² et l'espace piscine. Le sous-sol accueille une grande cave, une chaufferie ainsi qu'un vaste espace avec sauna pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être, home cinéma ou atelier. Une dépendance à aménager d'environ 40 m² ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent la propriété. À proximité immédiate des plages de Golfe-Juan, de Cannes, du Cap d'Antibes, des golfs, de Sophia Antipolis et de Nice International Airport, cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

VENTE T4 TRAVERSANT DERNIER ETAGE HYERES PORT LES PESQUIERS

À vendre Appartement T4 traversant en dernier étage Les Pesquiers, Hyères Plage Situé au coeur du très prisé quartier des Pesquiers à Hyères Plage, à quelques pas seulement du littoral, cet appartement T4 traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et sa situation exceptionnelle. Niché au dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable, entre mer et nature, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort. Cet espace s'ouvre sur de superbes extérieurs : une grande terrasse d'environ 35 m2, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'un balcon de 20 m2 permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. Une salle de bains entièrement rénovée avec goût et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur, où le stationnement est particulièrement recherché. Vous serez séduit par la proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié sans contrainte de déplacement. Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence principale de qualité qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans un emplacement d'exception. Un bien rare réunissant volumes et extérieurs généreux une opportunité à ne pas manquer à Hyères Plage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Christophe ALVES au 0762557001

NICE - GARE DU SUD - BOURGEOIS - BEAUX VOLUMES

Dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine effervescence de Nice, à deux pas de la célèbre Gare du Sud et de son marché animé, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de caractère, offrant une surface généreuse de 140 m² (130 m² Loi Carrez). Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un élégant immeuble niçois, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son cachet authentique. Les plafonds culminant à plus de 3 mètres, les cheminées d’époque présentes dans plusieurs pièces et le parquet massif confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement se compose de cinq pièces harmonieusement réparties : un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté sud, vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville. L'appartement est vendue avec une mansarde au 5ème étage (avec ascenseur), servant de cave. L’emplacement est tout simplement idéal : le tramway se rejoint en moins de 5 minutes à pied, tandis que les plages et la mer Méditerranée sont accessibles en environ 20 minutes de marche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien d’exception selon vos goûts. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing, cet appartement conviendra également à l’exercice d’une profession libérale grâce à sa configuration et sa localisation stratégique. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et adresse recherchée, au cœur d’un quartier dynamique en plein renouveau. Nous vous attendons pour les visites ! Charges : 153 € / mois Taxe foncière : 2736 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" DPE C 103 / GES C 22 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

CANNES MONTROSE DERNIER ÉTAGE, TERRASSE, PISCINE ET GARAGE Dans le quartier très résidentiel de Montrose, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 56m2 , situé au troisième et dernier étage d'une résidence d'excellent standing, sécurisée avec gardien, au cœur d'un magnifique parc agrémenté d'une grande piscine. Entièrement rénové avec élégance et des prestations de grande qualité, l'appartement offre une entrée avec placard et grand dressing, une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec de grands placards aménagés, une confortable salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent l'ensemble. Toutes les pièces principales ouvrent directement sur une généreuse terrasse de 18,24m2 offrant une très belle vue sur le parc et la piscine de la résidence. Calme et lumineux, cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible haut de gamme . Un grand garage en sous-sol avec porte automatique et accès direct à une grande cave attenante complète ce bien. L'ensemble est accessible par ascenseur. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Vente appartement Paris 3 - Enfants Rouges - Lumineux - Calme - Ascenseur

Au cœur d'une rue prisée du Marais et au sein d'une magnifique copropriété gardiennée, se trouve au troisième étage avec ascenseur ce bel appartement de 60m². Ce bien s'orchestre de la façon suivante : une entrée donnant sur un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine séparée équipée (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), une chambre, une salle de bains, un Wc séparé. Cet appartement vous séduira par sa proximité avec les commerces de la rue de Bretagne et des lieux culturels du quartier, sa lumière, ses vues dégagées et ses volumes. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus avec un accès par l'ascenseur directement sur le palier de l'appartement. Ce bien dispose d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Cannes Proche Croisette - 2 p avec Terrasse

À 50 mètres de la Croisette et des plages. dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour lumineux. d'une cuisine équipée. d'une chambre avec rangements. d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m². stationnements disponibles en supplément. Une adresse idéale pour profiter pleinement du centre de Cannes. A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Terrain constructible avec vue mer panoramique

Situé dans un secteur recherché du centre de Grasse, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, tout en profitant d'une vue mer panoramique dégagée. La propriété s'inscrit dans un environnement de qualité, entourée de demeures et de bâtiments d'époque emblématiques qui participent au caractère patrimonial du quartier. Le site offre de nombreuses possibilités de valorisation, aussi bien dans le cadre d'un projet résidentiel privé que pour une activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives requises. Une maison existante est actuellement implantée sur le terrain. Selon les objectifs du projet, elle peut faire l'objet d'une rénovation complète ou d'une démolition afin de permettre une nouvelle construction. Autre atout important, la propriété permet d'envisager un accès complémentaire par la parcelle située en contrebas, offrant une flexibilité intéressante pour l'aménagement, la circulation ou l'organisation d'un futur projet. Un bien rare réunissant plusieurs critères recherchés : emplacement central, vue mer, potentiel de développement, environnement de caractère et multiples possibilités d'exploitation.

Havre de paix à Saint Paul - Villa coup de coeur

Nichée dans un quartier résidentiel de SAINT-PAUL, cette magnifique villa récente de 167m2 offre un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de près de 70 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une somptueuse pergola, cette terrasse confidentielle est une extension naturelle de la pièce de vie avec un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit séduit par son confort; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes de 34m2, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile tout son charme bucolique : jardin délicatement arboré d'essences méditerranéennes, murs en pierre, terrain de pétanque et agréable piscine au sel avec son espace détente et transats, un abri pour deux voitures, plusieurs places de stationnements ... Clé en main, cette villa de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où l'on se projette dès la première visite. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Lisière Paris 10e / 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

Au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce loft familial aux volumes généreux, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Goncourt, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la vitalité du quartier. L'entrée s'ouvre sur un premier salon, conçu comme un espace de réception et agrémenté de plusieurs dressings. Elle mène ensuite à un vaste séjour central, véritable cœur de l'appartement, offrant une très belle hauteur sous plafond et accueillant une cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes, son caractère et la qualité de son agencement. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fonctionnalité, au cœur d'un quartier parisien vivant et recherché. A propos du quartier : Au cœur de l'Est parisien, le quartier séduit par son atmosphère authentique, son esprit de village et son énergie créative. Ses rues animées mêlent commerces de proximité, cafés chaleureux, restaurants réputés et adresses confidentielles. Apprécié pour sa convivialité et sa diversité, il offre un cadre de vie agréable, entre effervescence urbaine et petites rues plus paisibles. À proximité de République et du canal Saint-Martin, il bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de la vie parisienne, tout en conservant une identité singulière. Bien desservi par les transports en commun, le quartier attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, séduits par son dynamisme, son patrimoine architectural et son art de vivre. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un Paris vivant, authentique et plein de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES "Banane" - Idéal investisseur - 3P avec terrasse rénové à deux pas de la Croisette et des plages

IDÉAL INVESTISSEUR – PIED-À-TERRE - Quartier BANANE En plein cœur de la « Banane », découvrez ce 3 pièces traversant entièrement rénové, avec terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 150 m des plages, 400 m du Palais des Festivals et 500 m du Vieux-Port. L'appartement lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 7m² sans vis-à-vis. L'espace nuit offre une première chambre en suite avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, une seconde chambre, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien. L'appartement est climatisé et mesure précisément 43,70m² loi carrez et 44,27m² au total. Son agencement particulièrement bien pensé et sa luminosité lui confèrent une belle sensation d'espace, donnant l'impression d'un appartement bien plus grand que sa surface réelle. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, au cœur de Cannes et à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement central et sa rénovation en font un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre à Cannes, un investissement locatif/ logement destiné à la location saisonnière. Possibilité d'acquérir également, au même étage, un appartement 2 pièces entièrement rénové ainsi qu'un studio. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer un ensemble immobilier au cœur de Cannes. ******* Bien en copropriété avec ** lots dont ** lots principaux. Quote-part des charges environ ** euro/an. Pas de procédure connue en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr