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PARIS VII // ECOLE MILITAIRE

Traosphere vous propose un appartement d'exception situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas de l'emblématique Hôtel des Invalides. Au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé, en étage élevé, ce bien rare de 133 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l'élégance de son architecture mêlant charme haussmannien et rénovation contemporaine. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. L'appartement dispose de deux chambres conçues comme de véritables suites, garantissant confort et intimité. À l'abri des regards, une terrasse confidentielle prolonge les espaces de vie et offre un véritable havre de paix au cœur de la capitale. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien rare, une prestation particulièrement recherchée dans ce quartier prisé. Prestations haut de gamme, finitions raffinées et adresse prestigieuse font de cet appartement une opportunité exceptionnelle au cœur de la Rive Gauche.

SUPER CANNES - NÉO-PROVENÇALE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE

VALLAURIS / GOLFE-JUAN – VILLA NÉO-PROVENÇALE RÉNOVÉE DE 213 m², 4 CHAMBRES, VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LES MONTAGNES Dans le quartier résidentiel et très prisé de Super Cannes, à l'abri de toute nuisance, cette villa néo-provençale de 213 m² a été entièrement rénovée en 2015 et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Édifiée sur un terrain paysager de 1 180 m², elle offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, ainsi qu'une atmosphère paisible et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages, des commerces et des axes de communication. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception créent une sensation d'espace et de confort. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses, favorisant la fluidité entre intérieur et extérieur et offrant, depuis chaque point de vie, un spectacle permanent sur le paysage. Les prestations soignées et les finitions de qualité reflètent le soin apporté à la rénovation de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre en suite constitue un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour aménager un espace de vie autonome en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un accès direct aux terrasses, pour profiter de la vue dès le réveil. La chambre parentale, véritable suite, comprend une salle de bains privative, deux dressings et un espace bureau, alliant confort et fonctionnalité. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin paysager accueille une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre en toute saison. Un espace extérieur aménagé avec barbecue invite à recevoir famille et amis lors de repas conviviaux. Les terrasses, orientées pour offrir une vue dégagée sur la mer et les reliefs, constituent de magnifiques lieux de vie pour l'apéritif comme pour les soirées d'été. Un terrain de pétanque, de nombreuses places de stationnement et la tranquillité des lieux complètent ce bien, qui conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1835€ ~ 2483€

Frontière Monaco 2 pièces lumineux

SOUS COMPROMIS Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m², idéalement situé à Beausoleil, à quelques pas de Monaco . Cet appartement offre un espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur un sol en marbre La cuisine indépendante,. La chambre confortable dispose d'un grand placard intégré, optimisant le rangement et la fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez la vue dégagée sur les toits typiques et la mer au loin, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Splendide bourgeois de 220m² - 5 chambres et balcon

Exclusivité – Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, au sein d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, ce majestueux appartement occupe le dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, il séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier et ses beaux volumes. Préservé au fil du temps, il conserve de magnifiques éléments d'origine, notamment un parquet à chevrons, des moulures élégantes et de belles cheminées en marbre. Une rénovation récente est venue compléter ces prestations de charme par un agencement moderne et des équipements de qualité, tels que le double vitrage et la climatisation. Les espaces s'organisent autour d'un vaste hall d'entrée, qui sépare harmonieusement les différentes pièces. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec une salle à manger conviviale, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Autre atout majeur : les pièces principales s'ouvrent sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée. L'appartement dispose également de combles entièrement aménagés, représentant 58 m² au sol. Doté d'un point d'eau et de toilettes, cet espace polyvalent pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'amis. Une cave complète ce bien familial rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un secteur recherché de Marseille. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 330€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3770 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5150 € Taxe foncière : 2 967 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 73 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Nogent-sur-Marne - Appartement T3 lumineux avec balcon - 80 m²

Appartement T3 lumineux avec balcon - 80 m² Un écrin de vie au 5ème étage avec vue dégagée Découvrez cet appartement T3 de 80 m² niché au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du nord-ouest qui caresse votre séjour de 33 m², un espace généreux où se mêlent convivialité et élégance. Les 2 chambres spacieuses, baignées d'une atmosphère apaisante, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous invite à créer des plats savoureux dans un cadre fonctionnel et moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel L'état intérieur de cet appartement est en bon état, promettant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Les pièces sont harmonieusement distribuées, offrant une circulation fluide et une organisation optimale. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon de 6 m², une extension de votre espace vital où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en toute sérénité. La salle d'eau, lumineuse et pratique, et les WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif pour des températures idéales en hiver, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave de 5,87 m² vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou vos outils, tandis que l'ascenseur vous assure un accès facile et confortable à votre domicile, même après une longue journée. Une situation idéale pour une vie sereine Situé au 5ème étage sur 5 étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'exposition nord-ouest apporte une lumière douce et tamisée, parfaite pour créer une ambiance cosy et accueillante. Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé, ou une famille en quête d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel. Imaginez les dimanches matin passés à préparer un brunch dans votre cuisine équipée, les après-midis d'été à siroter un verre sur votre balcon, ou les soirées d'hiver blottis dans votre canapé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où chaque détail contribue à votre bien-être. Les atouts qui font la différence ? Séjour de 33 m² ? 2 chambres spacieuses ? Balcon de 6 m² ? Cuisine aménagée et équipée ? Cave de 5,87 m² ? Ascenseur ? Double vitrage ? WC indépendant ? Chauffage collectif Vos commodités à proximité À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, plusieurs restaurants et cafés pour déguster des mets savoureux, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 5 minutes pour vous relier rapidement aux quartiers animés de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc se trouve à moins de 10 minutes, offrant un cadre verdoyant pour vos balades. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un appartement T3 lumineux, spacieux et fonctionnel dans un immeuble bien entretenu. Contactez dès aujourd'hui MARLY IMMOBILIER pour visiter ce bijou et faites de ce lieu votre prochain chez-vous. MARLY IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1995 Tél : 01 23 4...

Cannes Palm Beach Appartement 4 pièces dans résidence avec piscine

À proximité des plages et des commerces accessibles à pied, cet appartement de 4 pièces est situé dans une résidence de très bon standing avec piscine, dans le quartier résidentiel de Palm Beach. Il offre une surface d'environ 100 m², prolongée par une superbe terrasse de 21 m² avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, et de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche attenante. Une cave et une place de stationnement sont incluses. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus au prix de 50.000€

EXCLUSIVITE MAISON D'ARCHITECTE EN POSITION DOMINANTE, AU CŒUR DU QUARTIER DE L'AIGUELONGUE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette maison d'architecte idéalement située au cœur du très recherché quartier d'Aiguelongue, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier, tout en bénéficiant d'un environnement naturel particulièrement préservé en bordure d'un parc classé. Édifiée en 1989 dans une position dominante, la propriété développe environ 187 m² habitables et profite d'un cadre rare, entouré d'arbres, sans aucun vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Ici, le calme est absolu et la sensation d'être en pleine nature contraste agréablement avec la proximité immédiate de la ville. La maison s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la propriété, sublimé par une cheminée et de généreux volumes. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers une terrasse dominant la végétation environnante et offrant une remarquable sensation d'ouverture. L'espace nuit accueille quatre chambres au total, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable et fonctionnelle au quotidien. Un vaste sous-sol vient compléter la propriété et offre un important potentiel d'aménagement de 60 m² environ selon les envies : espace de loisirs, salle de sport, bureau, atelier ou pièces supplémentaires, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine . À l'extérieur, parfaitement intégrée dans son environnement végétal, une piscine d'environ 9 mètres de longueur invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié, dans une atmosphère intime et préservée. Une propriété singulière pour les amateurs d'architecture, de calme et de nature, recherchant une adresse confidentielle dans le quartier le plus recherché de l'aiguelongue, à proximite du tramway et des commerces . Un bien rare à visiter rapidement . Dossier sur demande .

A vendre dans le quartier GAIRAUT 2 pièces avec terrasse plein sud vue mer

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave est incluse dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Maison à l'Isle sur La Sorgue - Quartier des Névons

NADOTTI IMMOBILIER : Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme, à proximité immédiate du célèbre Partage des Eaux et à 800 m du centre ville à pied, découvrez cette très jolie villa de plain-pied, rénovée et parfaitement entretenue. Edifiée sur un beau jardin clos de 518 m², elle offre une cuisine équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'un lumineux salon séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un grand garage avec porte motorisée et un coin atelier complètent ce bien. Au fil des années, la maison a bénéficié de travaux d'entretien et d'amélioration : électricité aux normes, révision complète de la toiture en 2022, isolation des combles, climatisation dans la pièce de vie, radiateurs électriques récents et volets électriques dans les chambres. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de tranquillité, mais constitue également un véritable havre de paix pour une résidence secondaire.

Matignon - appartement familial en étage

Paris 75008- Matignon- À quelques pas du palais de l'Élysée et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, Polo Properties vous propose un élégant appartement familial et de réception de 181m², situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble d'angle. Seul sur le palier, l'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et de beaux volumes. Une galerie d'entrée desservant un vaste double séjour, idéal pour recevoir et une cuisine séparée. L'espace nuit offre trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, dont une suite avec dressing. Entièrement climatisé, ce bien conjugue adresse recherchée, volumes généreux et confort, au cœur du VIIIe arrondissement. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare. DPE : C – 113 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 600 € et 2 210 €. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles moyennes : 11 000 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICE LES MUSICIENS T5

Bel appartement sur 2 niveaux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Il se présente d'une surface de 154 m², se trouvant au 3ème étage avec ascenseur. La distribution des espaces est la suivante : Au 2ème étage : Entrée avec dégagement, dressing, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un balcon. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres, deux dressings, deux salles d'eau et un WC indépendant. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Lot 229 & 709 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Antibes 4 pièces 105 m2

Située à Antibes, dans le recherché quartier de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², la propriété développe une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte de 18 m². L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement climatisée, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage indépendant de 45 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : possibilité de seconde construction et d'extension de la maison principale, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 90 44 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .