Mots-clés : quartier garage

Architecture régionaliste - 1938 - G.FRANCES

Quartier des Arènes - Villa basque de 1938, patrimoine et caractère Édifiée en 1938 pour Charles Paris, cette remarquable villa basque s'inscrit avec élégance au coeur du très prisé quartier des Arènes à Bayonne. Implantée légèrement en retrait de la rue, elle développe une silhouette imposante et parfaitement équilibrée, élevée sur quatre niveaux, et conservée dans un état remarquable. La façade, sobre et majestueuse, reprend l'ensemble des codes de l'architecture basque de l'entre-deux-guerres : encorbellements, avant-toits débordants aux chevrons apparents, ouvertures cintrées, composition symétrique. L'ensemble affirme une présence architecturale forte, élégante et intemporelle. À l'intérieur, les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : parquets à chevrons, sols en mosaïque et terrazzo, boiseries, cheminées en marbre, menuiseries anciennes, ferronneries. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée, principalement dédié aux pièces de réception, s'ouvre sur de belles terrasses et une pergola d'époque, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres, accompagnées de salles d'eau en mosaïque, ainsi qu'un atelier d'artiste au dernier niveau, baigné de lumière, offrant un espace singulier et inspirant. Un sous-sol complet abrite caves, garages, ateliers, bibliothèque et espaces techniques, apportant un confort fonctionnel rare pour une demeure de cette époque. À la fois maison de famille, demeure patrimoniale et bien d'exception, cette propriété constitue un témoignage précieux du patrimoine architectural bayonnais, à quelques pas des arènes et de la vie de quartier. Idéal projet mixte pour professions libérales. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Villa de charme au Cannet Victoria

Au cœur du Cannet Victoria, découvrez cette magnifique villa pleine de caractère, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre le parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère de vacances, tout au long de l'année. Construite en 1930, cette propriété n'a appartenu qu'à trois familles depuis sa création, preuve de son histoire et de la qualité de son entretien. C'est une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour y installer votre famille et profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La villa principale se compose, au rez-de-jardin, d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande salle à manger, d'un vaste bureau ainsi que d'une chambre en suite avec sa propre salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un grand espace salon baigné de lumière naturelle, donnant directement sur une terrasse de 60 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le second étage propose deux grandes chambres, une grande salle de bain et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, un logement totalement indépendant vous attend. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un grand salon, une grande chambre ainsi qu'une terrasse privative. L'endroit idéal pour accueillir vos invités ou offrir un espace de vie autonome à un proche. Le jardin, impressionnant par sa végétation et ses arbres majestueux, renforce le sentiment d'intimité en pleine ville. L'espace piscine a été soigneusement conçu pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le pool house, parfaitement équipé, comprend une grande cuisine ouverte, une salle de douche et un toilette séparé, formant un espace extérieur idéal pour vivre et recevoir. Un grand garage permet de stationner même les plus gros véhicules, et plusieurs places de parking sont disponibles pour vos invités. Côté rangements, la maison dispose de deux espaces caves, d'une cave à vin et d'une buanderie. Cette villa est un véritable bijou, parfaitement entretenu par ses propriétaires actuels. Un lieu unique, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de charme et de sérénité au cœur du Cannet.

LE CANNET - MAIRIE / 2 PIECES A RENOVER - TERRASSE - POSSIBILITE GARAGE

Au cœur du très recherché quartier du Cannet Mairie, découvrez cet appartement de 55,03 m² au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation élégant et personnalisé. Préservé dans son état d'origine, ce bien offre une belle base pour imaginer un intérieur raffiné et contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son véritable atout : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², exposé sud-est, offrant un espace extérieur rare et ensoleillé, parfait pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Loué jusqu'en mars 2027, cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale, aussi bien pour un investissement de qualité que pour la création d'un futur pied-à-terre de charme. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 35 000 €. Un bien rare à fort potentiel, dans un environnement prisé. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

CANNES - CALIFORNIE - 6 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans les hauteurs prisées de la Californie, à seulement 300 mètres des plages, cette élégante villa Art Déco de la fin des années 1920 incarne tout le raffinement de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, elle conjugue harmonieusement le charme d'époque avec des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon ouvert sur la Méditerranée et les jardins paysagers. Une suite parentale élégante avec dressing, bureau et salle de bains en marbre, ainsi qu'une seconde chambre en suite, occupent l'étage. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon secondaire ainsi qu'une remarquable cave à vin en chêne. Pensés comme un véritable resort privé, les extérieurs offrent piscine, terrasses panoramiques, jardins paysagers, pool house et cuisine d'été entièrement équipée, avec une vue spectaculaire sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d'Antibes. Un double garage et un garage simple complètent cette propriété d'exception, idéalement située à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Située dans le prestigieux quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Cannes. Entre élégantes villas, demeures Belle Époque et végétation méditerranéenne, le secteur séduit par son calme, sa discrétion et ses vues panoramiques exceptionnelles sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. À seulement quelques minutes des plages, de la Croisette et du Palm Beach, La Californie offre un cadre de vie exclusif mêlant sérénité et proximité des plus belles adresses cannoises. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, la ville accueille chaque année des événements prestigieux au Palais des Festivals, parmi lesquels le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice, Cannes offre un cadre de vie exclusif entre mer, culture et raffinement. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie grâce à un réseau intégré de 159 agences implantées dans 21 pays et 75 destinations. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Magnifique chalet neuf de 5 chambres avec jardin, MORZINE

Magnifique chalet neuf de 5 chambres avec jardin, MORZINE Spacieux chalet ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes. Situé dans un quartier calme et agréable à proximité du centre de Morzine, facilement accessible à pied. L'arrêt de bus gratuit se trouve à environ 150 m permettant de rejoindre rapidement les remontées mécaniques pendant la saison hivernale. Le chalet a été construit en 2020 par un constructeur local réputé et très prisé. La surface habitable est d'environ 250 m². Le chalet est actuellement agencé comme suit AU REZ-DE-CHAUSSEE -Grand hall d'entrée -3 grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes -Local à skis avec WC indépendant -Accès à un sous-sol comprenant une buanderie et un local technique AU PREMIER ETAGE -La majeure partie de cet espace est consacrée à l'espace de vie ouvert avec des plafonds voûtés. -Terrasse-salle à manger accessible depuis l'espace de vie par des portes fenêtres. -Chambre double avec salle de bains attenante AU DEUXIEME ETAGE -Chambre double -Salle de bains A L'Extérieur -Garage double sécurisé -Terrasse avec jacuzzi -Jardin C'est une excellente opportunité d'acquérir un chalet familial prêt à emménager dans un quartier très prisé. Il offre aussi un beau potentiel locatif, car déjà en location ces dernières années, il bénéficie donc d'un historique de location avéré. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rare - Maison de ville - Quartier des poètes

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 155 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et confort. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un esprit « campagne en ville » particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Sur les deux étages les plus nobles un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, 2 WC. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants entièrement meublés en rez-de-jardin. Grâce à la proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs réguliers ou d'accueil pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 453 m² invite à la détente. Agrémenté d'arbres fruitiers, d'un olivier, d'une tonnelle et d'un espace barbecue, il offre plusieurs coins de convivialité pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Un grand garage complète ce bien aux nombreux atouts. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale de qualité que les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère offrant un rendement locatif attractif. Une opportunité rare dans le quartier des Poètes, à découvrir sans tarder. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Rueil-Malmaison

Maison hybride 1930/2005 Rueil-Malmaison, Centre-Ville Nichée dans un quartier prisé (écoles Passy-Buzenval, écoquartier de l'Arsenal), cette maison d'architecte de 215 m² (250 m² utiles), réinventée en 2005 par Patrick Anjuère, marie l'âme d'une demeure des années 1930 (parquet, cheminée, volumes généreux) à une extension contemporaine lumineuse : toit cathédrale, baies vitrées, matériaux bruts. Traversante, plein sud, sur jardin paysagé de 639 m² sans vis-à-vis. RDC : salon cathédrale 59 m², cuisine ouverte, 2 suites parentales. Étage : mezzanine sculpturale surplombant le salon, salon télé, 2 chambres avec vue dégagée. Niveau 2 : chambre, salle de bains, buanderie. Sous-sol : garage, un stationnement, cave à vins, atelier. Patrimoine préservé, confort moderne. Disponible pour visite Nathalie Faës : 06 22 85 50 46. Plans sur demande.

241 m2 de surfaces bâties offrant de nombreuses possibilité

Exclusivite - urgent etudions toute offre serieuse cadre exceptionnel... Coup de coeur garanti - cuers (var) quartier les veys/les pradets sur une grande parcelle de 1982 m2 plantée d'oliviers centenaires, grande villa 241 m2 m2 + piscine couverte av local technique. Cette propriété est idéale pour : grande famille, artisan ou tout simplement pour avoir des grands espaces ou allier/créer un airbnb pour compléter vos revenus habitation de 117 m2 env : hall, buanderie, séjour-salon 32 m2 avec authentique cheminée en pierre, cuisine 14 m2 entièrement équipée/aménagée (frigo américain), grand dégagement avec nombreux placards, 3 belles chambres (13- 12.75 et 10.70 m2) salle d'eau + baignoire et 2 vasques 7.50 m2, wc suspendu indépendant accès intérieur plus rez de sol de 124 m2 qui se compose : grand garage de 45 m2 + atelier de 30 m2, 2 grandes pièces (airbnb, chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux/cinéma etc....) grande salle d'eau avec wc 10.96 m2 - venez habiter la provence... Au milieu des oliviers centenaires vous trouvez l'espace piscine avec local technique. Accès sur le terrain par grand portail, eau de ville + forage pour jardin et piscine, fosse septique, adoucisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Villa avec gîte indépendant tous conforts !

Implantée sur un beau parc clos et paysagé de plus de 3000 m2 avec piscine et pool house, en exposition Sud, villa aux nombreuses prestations construite en 2003. Ce bien offre 252 m2 habitables composé pour l'habitation principale d'une entrée, un vaste et lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte (47m2), le tout donnant accès à une terrasse au Sud et à une vérandas climatique à l'Est, un bureau, un cellier et accès garage, buanderie, wc indépendant.. Côté nuit 4 chambres au total dont une en rez de chaussée avec salle d'eau/wc et sortie directe sur extérieur, deux salles d'eau/wc. L'appartement indépendant offre un séjour avec baies vitrées SUD et OUEST, une cuisine US, une chambre avec salle d'eau/wc. Espace piscine agréable avec larges plages dallées, bassin 10,5/4,5 avec couverture 'dome', pool house. Dépendances : Garage 1 (16m2), Garage 2 (26m2), pièce bureau ou autre activité équipé d'une clim (23m2), vérandas climatique (23m2), Pool house 16m2. Nombreuses prestations : Panneaux photovoltaiques 14m2, chauffage au sol, climatisation réverible, insert à granules, portail automatisé, visiophone, alarme, autres.... Quartier calme et agréable. A visiter sans hésiter ! Idéal grande maison de famille et/ou activité d'accueil.

PROPRIETE BORD DE MER SUR TERRAIN DE 5000 M2

HYERES bien d'exception au coeur de la presqu'ile de Giens dans un secteur sauvegardé au calme à 200 métres de la Mer, sur un terrain plat non restanqué de 5000m2, environ, un ensemble immobilier de deux maisons idépendantes de plain pied (85 et 60 m2 environ) complétées par un garage de 17m2 environ. L'environnement est unique le long d'un accés privatisé pour l'ensemble du quartier et peut donner lieu à des développements de surface par surélévation autorisant de belles vues mer.

Roquefort-les-Pins - Contemporaine avec vue mer panoramique

Villa contemporaine de prestige de 570 m². Construite en 2018 et située au calme dans le plus beau quartier résidentiel des hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette magnifique villa avec une vue mer panoramique est édifiée sur un terrain de 1,6 hectares paysager avec de grands oliviers et figuiers. Elle jouit aussi d'une belle vue sur les forêts de Villeneuve-Loubet. Élégant et moderne, son vaste intérieur vous offre une pièce de vie de 175 m², 4 chambres de 20 m² à 40 m², chacune agencée avec salle de bains ou salle d'eau et terrasse privative. Son majestueux escalier mène également au sous-sol où se trouve une salle de sport ou de cinéma de 100 m². La villa bénéficie d'un appartement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin avec une kitchenette, un salon et une chambre, deux salles de bain et sa terrasse privative. À l'extérieur, une piscine à débordement de 13m x 5m, un pool-house avec cuisine d'été, un belvédère, un grand garage double et un espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules complètent ce bien. Le confort de la villa est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, et une climatisation canalisée alimentée par une pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé. L'aéroport de Nice se situe à 20 minutes, Mougins à 20 minutes, Valbonne à 10 minutes et Villeneuve-Loubet à 10 minutes.

Maison à vendre Gentilly

Situé sur le Plateau de Gentilly, secteur résidentiel parmi les plus recherchés de la commune, au bout d'une impasse calme et à l'abri de toute circulation, cette maison de 7 pièces déploie des volumes généreux et un caractère atypique. À seulement 7 minutes à pied du RER B et de 14 minutes du Métro 14, aux portes de Paris, elle offre un cadre de vie rare associant tranquillité, espaces extérieurs et indépendance. Ses atouts : Pièce maîtresse : Un magnifique jardin d'hiver d'environ 50 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas — un lieu de convivialité idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. Espace de vie : Un séjour confortable et chaleureux, complété par un espace bureau pour télétravailler dans d'excellentes conditions. Praticité : Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Côté nuit : Trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une dépendance, atout rare : L'habitation comporte deux studios aménagés, chacun équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour héberger des proches, loger un enfant devenu indépendant, ou envisager un projet locatif. Le plus : Un atelier (bricolage, création, stockage), une place de stationnement couverte et un garage complètent des prestations devenues rares sur le secteur. Des extérieurs généreux : La maison, construite autour d'un patio mi-dallage mi-jardin, bénéficie d'un balcon et d'un porche d'entrée créant plusieurs espaces de vie extérieurs adaptés à tous les moments de la journée. Le porche peut servir de place de stationnement couverte supplémentaire. Emplacement stratégique : Transports : RER B ou métro 14 accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris, les universités, les principaux pôles d'emploi, et les aéroports. Vie de quartier : Commerces de proximité, établissements scolaires et espaces verts accessibles rapidement, dans une ambiance résidentielle prisée et une excellente desserte vers la capitale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Cédric LIEGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943468819

NICE // COLLINES OUEST - Villa CALIFORNIENNE

Villa située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice ( Fabron/ Lanterne), cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l'aéroport international Nice Côte d'Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements. DESCRIPTION DU BIEN : Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. POINTS FORTS : Calme absolu avec une vue mer imprenable. Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant. Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d'été avec un coin barbecue. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. PIÈCES PRINCIPALES : Salon de 75 m² avec accès à la terrasse. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine. Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m². Trois salles d'eau et quatre WC. Cave à vin de 20 m². Pool house. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Visites possibles le week-end. Honoraires agence 5% TTC inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Votre contact : +33663173794