Mots-clés : quartier historique

Maison

Vienne centre - quartier pyramide - emplacement exceptionnel - maison 5 pièces - 137 m² habitables sur 2 niveaux - 4 chambres - jardin avec vue exceptionnelle alain besson et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bien exceptionnel. Dans un cadre rare et historique de vienne, découvrez cette maison de 178 m² au sol dont 137 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant confort, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous arrivez sur une pièce de vie spacieuse d'environ 45m2, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. l'ensemble s'ouvre sur le jardin, véritable atout de la maison, avec vue exceptionnelle et espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. l'espace nuit se compose de 4 chambres : une chambre de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage sur une surface de près de 50m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et deux autres chambres partageant une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison combine charme historique, confort moderne et emplacement d'exception, le tout dans un cadre calme et préservé. Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien unique à vienne - à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr alain besson - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de lyon 3e arrondissement sous le n°535219539 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Sous Compromis - Vente en Vefa / Proprieté exceptionelle

Le Rosmarino, au cœur du Potager du Mirazur, est situé à Garavan, un quartier exceptionnel de Menton. Le site offre une vue sur l'Italie à l'est, sur la mer au sud et sur la vieille ville et Gumpanin à l'ouest. Des parcs d'attractions et des plages viennent agrémenter le paysage balnéaire. L'ensemble du projet s'articule autour des jardins historiques restaurés. La résidence de six logements est construite sur trois niveaux, avec deux appartements par niveau. Chaque appartement est agrémenté d'une terrasse comportant des espaces paysagers et minéralisés. Des caves sont incluses et des places de parking sont disponibles en annexe. Les résidents bénéficieront d'un accès privé aux services de l'hôtel-boutique en cours de construction sur la propriété.

MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE

Charmante Maison de Village typiquement Provençale avec une jolie Terrasse en espace extérieur, dans un quartier historique du Village de Le Plan de la Tour, à proximité du centre, des Commerces, de l'école et de la Campagne. Joli Séjour avec plafond rampant et poutres apparentes, Cuisine Américaine donnant accès à la Terrasse. Première Chambre avec accès à une Salle de Bains, Seconde Chambre avec sa Salle deToilettes comprenant une Vasque et une Douche. Cellier de rangement pour vélos, poussettes, accessible par l'extérieur. Charme Provençal authentique au coeur d'un Quartier calme proche de la nature et des commodités du Centre Village. Au coeur du Golfe de Saint tropez, à 10 mn des Plages de Sainte Maxime

Maison de plain-pied Quartier Saint Louis

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lambesc, à seulement 1 km de son charmant centre historique, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 135 m2, offrant un cadre de vie pratique et paisible, à 15 minutes du prestigieux golf de Pont Royal et 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain de 600 m2, la maison offre un bel espace de vie de 66 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (est, sud et ouest) tout au long de la journée, et profitant d'une cheminée ainsi que d'une agréable vue dégagée. Trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et une terrasse ombragée. Un garage fermé de 25 m2 et une cave de 43 m2 complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Une surélévation est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un réel potentiel d'évolution. Bien en classe énergétique D. Cette maison vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)7 43 63 05 63 ou par mail : pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

À vendre -Avignon Historique-Quartier Vieux Sextier -Dernier étage- lumineux -1 chambre + mezzanine nuit -Charme XVIII- Emplacement recherché

Au coeur du quartier prisé du Vieux Sextier, à quelques pas du Palais des Papes, ce charmant appartement de 80 m² Carrez (87 m² au sol) occupe le dernier étage d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové. Baigné de lumière naturelle, il séduit par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, tandis que la chambre principale et la mezzanine offrent plusieurs possibilités d'accueil. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au coeur du centre historique d'Avignon. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.00 euros.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000€ CC

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000€ CC EMPLACEMENT PREMIUM - INDÉPENDANT - POLYVALENT Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au coeur du prestigieux Quartier Mazarin. Ce local de 22 m² environ représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur. POINTS CLÉS & AVANTAGES : LOYER EXCEPTIONNEL : Seulement 980€ HC / mois ! Un coût fixe imbattable pour cet emplacement N°1 à Aix-en-Provence, garantissant une rentabilité optimisée. INDÉPENDANCE TOTALE : Local en immeuble individuel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, pas de syndic. Une liberté et une maîtrise des coûts absolues. BAIL FLEXIBLE : Autorise l'Alimentation Générale et le Snacking froid (sans nuisances). Possible étude de toute autre activité respectant la tranquillité des lieux (hors nuisances sonores et/ou olfactives). LOCAL 'CLÉ EN MAIN' : Entièrement rénové en 2020. Équipements modernes : vitrine avec porte automatique sécurisée (Vigik), climatisation réversible Mitsubishi, systèmes d'éclairage neufs. MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS : Intégralité du matériel d'exploitation (frigos vitrés, présentoirs, caisse automatique, machine à glaçons, etc.) inclus dans la cession, permettant une mise en oeuvre immédiate. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Flux piétonnier constant et qualitatif, à quelques pas du Cours Mirabeau et des adresses emblématiques du centre historique. Contact : Mathieu MIDOL 07 83 38 53 61 (12.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T4 spacieux avec charme de l ancien centre de Bordea

À VENDRE – Appartement de charme dans immeuble ancien – Situé dans un quartiers historique de Bordeaux à proximité des écoles, restaurants, commerces et transport. Cet appartement au 2? étage d'un immeuble ancien en pierres bénéficie d'un cachet rare et d'un fort potentiel. D'une superficie généreuse, il se compose de pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres et un parquet d'origine qui apporte chaleur et authenticité. Vous serez séduit par un couloir d'entrée avec verrière, véritable atout de caractère. L'appartement comprend : 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau, 2 WC, Des cheminées décoratives apportant charme et ambiance à la pièce de vie. Prévoir un rafraîchissement afin de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Un appartement idéal pour les amoureux de l'ancien, des volumes généreux et de la vie de quartier. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2098.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - IMMEUBLE SECURISE AVEC ASCENSEUR - EN COURS DE RENOVATION - CAVE

NICE - CARRÉ D'OR Au cœur du secteur le plus prestigieux de Nice dans le célèbre Carré d'Or ce superbe appartement de trois pièces développe une surface de 70 m² au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de 1912 parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur. Dès l'entrée le charme opère grâce à une rénovation intégrale réalisée avec goût et des matériaux de haute qualité tout en préservant une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre de réception moderne et chaleureux. Le coin nuit a été pensé pour un confort optimal avec deux chambres élégantes disposant chacune de sa propre salle d'eau privative. Pour plus de commodité l'appartement bénéficie de deux toilettes dont un indépendant ainsi que d'un système de climatisation performant garantissant un bien-être total en toute saison. Ce bien rare allie le cachet historique d'un immeuble de caractère à des prestations contemporaines haut de gamme le tout situé à seulement deux minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave vient compléter ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Appartement en cours de rénovation, fin des travaux fin mai début juin. Possibilité de le visiter. Photos non contractuelles.

Charmant appartement parisien à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais Royal, proche de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons ce sublime appartement de 33 m2. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et d'une belle hauteur sous-plafond, ce bien se présente ainsi : une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Idéal pour un pied-à-terre. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison Aix En Provence 10 pièce(s) 281 m2

À 10 min du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, rare à la vente, dans un quartier très recherché, somptueuse villa avec 7 chambres de 281 m² habitables de plain-pied, dotée de belles prestations et d'une décoration soignée, sur 3000 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Elle se compose d'une belle entrée depuis un joli patio méditerranéen, un vaste séjour avec cheminée donnant sur d'agréables terrasses aux multiples expositions et à la vue dégagée, une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant et une belle cave en sous-sol. L'espace nuit comporte une spacieuse suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, un dégagement avec nombreux placards, ainsi que 2 autres belles chambres avec leur salle d'eau et WC. Deux appartements indépendants complètent le bien : un type 3 de 63 m² et un type 2 de 33 m², pouvant communiquer directement avec l'habitation principale si besoin. Des panneaux solaires contribuent à l'autonomie énergétique du bâtiment. La propriété est située dans un domaine sécurisé avec portail électrique. À 12 min à pied du bus de ville et des écoles, commerces de qualité à proximité. Gare TGV à 15 min, aéroport à 25 min. Possibilité d'obtenir un dossier photos et une visite virtuelle suite à un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Musiciens - L'élégance d'une Villa de la Renaissance Italienne au cœur de la ville

NICE MUSICIENS - 5 pièces 140 m2 dans immeuble BOURGEOIS en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GARAGE, CHAMBRE DE BONNE et GRANDE CAVE. Découvrez l'histoire et le charme de ce vaste appartement, niché au sein d'une villa-immeuble de style italianisant réalisée vers 1895 par l'architecte Pauline Caumont. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces et les parquets d'origine racontent une époque où chaque détail comptait. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, tandis que le salon attenant, orné de rangements intégrés, invite à la détente. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage privatif, une cave et une chambre complètent ce bien d'exception — des atouts aussi rares que précieux dans ce quartier central. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, le lieu bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Son accès rapide à l'aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Un bien empreint d'histoire, à réinventer selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux-pièces rénové dans le quartier historique d'Antibes

Situé au coeur du Vieil-Antibes, ce charmant deux-pièces, niché au deuxième étage, a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée. Entièrement climatisé, il offre un cadre de vie confortable et élégant en toute saison. L'intérieur, parfaitement optimisé, séduit par sa belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, ainsi que par ses rangements intégrés astucieusement aménagés dans l'entrée et la chambre. La pièce de vie, exposée ouest, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse en fin de journée, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et du marché provençal, l'appartement permet de profiter pleinement de l'animation et de l'authenticité du centre historique, tout en préservant une agréable tranquillité au sein d'un immeuble typique du Vieil-Antibes. Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale de caractère qu'aux acquéreurs en quête d'un investissement locatif de qualité, grâce à son adresse recherchée et à son excellent état général. Un appartement lumineux, raffiné et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Avignon intra muros. Appartement de charme au dernier étage

NOUVEAU. Avignon intra muros. Au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, l'un des plus anciens et recherchés d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 38 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir, tandis que les deux chambres confortables, la salle de bain, le WC indépendant, ainsi que les rangements viennent compléter l'ensemble avec harmonie. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle et le confort moderne. Sa vue dégagée, rare en centre historique, apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Avignon city center. In the heart of the highly sought-after Banasterie district, one of Avignon's oldest and most desirable neighborhoods, discover this magnificent 68 sq m (732 sq ft) apartment located on the 2nd and top floor of a small, low-maintenance building. From the moment you enter, its charm is undeniable: bathed in light thanks to its top-floor location, this apartment offers spacious rooms and a warm atmosphere. The large living room with open-plan kitchen creates a truly convivial living space, ideal for entertaining, while the two comfortable bedrooms, bathroom, separate WC, and ample storage complete the layout harmoniously. Tastefully renovated throughout, this property perfectly blends the character of an 18th-century building with modern comforts. Its unobstructed view, a rare find in the historic center, provides a pleasant sense of space and tranquility. A rare find in this area, ideal as a primary residence, a charming pied-à-terre, or a sound investment. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.