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ILETTE - DERNER ETAGE - VUE MER

EXCLUSIVITE Au cœur du quartier recherché de l'Ilette, à quelques pas des plages et des commerces, ce deux-pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, au dernier étage d'une résidence des années 2000. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse profonde d'environ 15 à 20 m², une chambre et une salle de douche avec WC. La terrasse offre une jolie vue sur la mer et un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage et une cave complètent l'ensemble.

Paris 16eme - OCDE, Muette, étage élevé avec balcon.

Paris 16eme, quartier Muette / OCDE. 92 m², septième étage, deuxième chambre possible. Au cœur de l'OCDE, à proximité de la Muette et du jardin du Ranelagh, un appartement de 92 m² au 7e étage comprenant un double séjour avec balcon filant exposé sud, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de douche et un dressing. Une seconde chambre est facilement envisageable. Vue tour Eiffel. Standing, calme et soleil pour cet appartement en bon état. Une cave complète ce bien.

Paris 5e - Saint-Médard – 2 pièces en parfait état avec ascenseur

Au cœur du très recherché quartier Saint-Médard, à l'entrée de la célèbre rue Mouffetard, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37,30 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres sur rue, offre un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, garantissant calme et fonctionnalité. La chambre, également sur cour, dispose d'un placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, particulièrement recherchée pour son ensoleillement tout au long de la journée, cet appartement conjugue luminosité, calme et confort de vie. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse emblématique du 5ème arrondissement, au pied des commerces de bouche, des cafés, des marchés et des transports, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, entre animation et sérénité. Un bien de qualité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Au pied de la rue Mouffetard, l'église Saint-Médard et son square donnent le ton de ce village parisien, que l'on remonte de commerces en terrasses jusqu'à la place de la Contrescarpe. Le Jardin des Plantes, la Grande Mosquée de Paris et les Arènes de Lutèce sont accessibles à pied, tout comme le quartier des Gobelins et sa célèbre Manufacture. Les stations Censier-Daubenton et Les Gobelins (ligne 7) relient rapidement le centre de Paris, dans un quartier à la fois vivant, familial et chargé d'histoire. 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1350€ ~ 1840€

T5 - 111.12m ²

Bordeaux-Bastide, bel appartement T5 neuf, de 111 m² habitables, au sixième étage, jouissant d'une terrasse de 51 m², orientée Sud-ouest et offrant une vue imprenable sur la Garonne, le Pont de Pierre, les quais et tous les clochers de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de quatre chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la règlementation environnementale 2020 (seuil 2025) et certifié NF Habitat HQE9*, il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec compteur individuel. Il dispose de deux places de stationnement. L'arrêt du Trams A Stalingrad est distant de 230 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 76 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 950 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au quatrième trimestre 2028. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Saint-Genis-Laval - Centre: Duplex de 117m2, 3 chambres, cli

SAINT-GENIS-LAVAL CENTRE. Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, ce duplex de caractère occupe les deux derniers niveaux et développe 116,46 m2 habitables (162,05 m2 au sol). Climatisé, le niveau principal réunit les espaces de réception dans une atmosphère conviviale : cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, salon réchauffé par un poêle à granulés et espace bar propice aux moments de partage. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. En partie inférieure, deux chambres supplémentaires côtoient une seconde salle d'eau et un deuxième salon. Un espace indépendant dans son usage, à imaginer selon les besoins de chacun : salon TV, salle de jeux, bureau ou lieu de détente. Deux caves complètent l'ensemble, dont l'une aménagée en buanderie. Possibilité de louer un garage en supplément. Une adresse centrale qui permet de rejoindre à pied commerces, établissements scolaires et commodités, avec le confort d'un duplex offrant de multiples possibilités d'aménagement. DPE C - GES B I Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22 dont 7 lots d'habitation. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 2095EUR par an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . agent commercial EI (RSAC Lyon : 107 458 010) - Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE Lyon - Eva CHÂTEL 06 12 43 48 99 Au coeur de Saint-Genis-Laval, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, marché, services et établissements scolaires accessibles à pied. La station de métro Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Une situation privilégiée pour conjuguer vie de village et accès direct à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 3 pièces au Port de Nice

Idéalement situé dans le quartier recherché du Port de Nice proche du tramway, des commerces de proximité et activités culturelles, très proche de la mer, avec un accès direct à l'aéroport, cet appartement de 55,3 m² vous séduira par sa belle pièce de vie et sa décoration contemporaine. Il est vendu meublé. Il se Composé de trois pièces dont deux chambres, il offre un espace de vie convivial et chaleureux avec parquet en pointe de Hongrie, grandes fenêtres et une vue dégagée sur la verdure environnante et arborée. L 'hiver, quand les arbres perdent leurs feuilles, vous apercevez la mer. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, ainsi qu'à un accès internet haut débit. L'ensemble est modulé autour d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres, dont une avec une élégante porte coulissante pour plus de praticité. L'appartement se trouve dans une copropriété avec ascenseur, facilitant l'accès au quotidien. Parfait pour profiter de la vie niçoise à deux pas du port, des commerces et des transports, il est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Nice. Un de ses atouts majeurs est le calme.

Paris 6 - Quartier de la Monnaie - Studio - Rénové - DPE C

Au cœur du quartier de la Monnaie, dans le 6ème arrondissement de Paris, ce studio entièrement rénové est situé au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1890, au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Son agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Il est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques individuels. Son diagnostic de performance énergétique (DPE : C) constitue un atout pour ce type de bien. Cet appartement est proposé clé en main et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. ******************************* L'adresse bénéficie d'un environnement culturel sans équivalent : le cinéma d'art et d'essai Saint-André-des-Arts à 100 mètres, la Cour du Commerce-Saint-André classée Monument historique — où Danton résidait et où Marat imprimait L'Ami du Peuple —, le Café Procope fondé en 1686, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains, et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain à quelques minutes à pied. Une généalogie artistique et littéraire qui imprègne chaque façade. À cinq minutes, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains du Ier siècle, les galeries d'art et les antiquaires de la rue de Seine, le Musée Eugène-Delacroix dans son atelier intime de la rue de Fürstemberg, le Théâtre de l'Odéon — scène nationale inaugurée en 1782 — et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain, Café de Flore, Les Deux Magots et la Brasserie Lipp, complètent un environnement d'une richesse et d'une profondeur historique que seule cette portion de la rive gauche peut offrir. Enfin, les bouquinistes des quais de Seine, classés au patrimoine immatériel de l'Unesco depuis 2024, et la fontaine Saint-Michel à 200 mètres, constituent le décor quotidien incomparable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Duplex familial 4 pièces en dernier étage

Exclusivité - Les Joncs marins - Au calme, en dernier étage sans vis-à-vis d'une petite copropriété, ce duplex 4 pièces d'une surface au sol de 85m2 (75m2 loi Carrez) est ainsi agencé: au 1er niveau: petite entrée avec penderie, un séjour lumineux de 24m2 en partie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre/bureau, toilettes. Au 2nd niveau: deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes. Appartement parfaitement entretenu: double vitrage, toiture isolée, éléctricité OK...Crèche et écoles élémentaires à 6min, collège à 12min, RER A à 12min à pied. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage - Les Joncs Marins Fosse Moreau est un quartier de la commune de Le Perreux-sur-Marne (94170). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2973 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce. Depuis 2007, l'agence Laurent/Lesage s'est spécialisée dans l'immobilier de caractère. Quelle que soit votre expérience dans l'immobilier, acheter ou vendre un bien n'est jamais une action anodine. Nous le savons et avons à coeur de vous accompagner dans chacune des étapes de votre vente ou de votre acquisition, et ce avec les valeurs qui ont fait notre fierté depuis notre création. La transparence d'abord : Nos estimations (toujours gratuites) sont le fruit d'une analyse pointue du secteur géographique et du marché. Nous les réalisons avec honnêteté et non pour vous séduire. Cette transparence est le socle de notre engagement de confiance. La disponibilité : Afin de nous adapter à votre emploi du temps, nous sommes joignables 7 jours sur 7. L'exigence : Nous avons à coeur d'aller au delà de vos attentes. Grace à une stratégie sur-mesure, une communication ciblée et des actions spécifiques, nous rendons le processus de commercialisation confortable et efficace. L'humain : Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui suivra votre dossier du début à la fin. Tous nos collaborateurs sont des hommes et des femmes d'expérience qui ont eu une vie avant l'immobilier. Ils apportent à notre métier leurs particularismes, leurs singularités et une humanité particulière liée à leurs vécus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à l'ambiance chaleureuse

Un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés pour son ensoleillement, à seulement 250 m du téléski "Lance-Gralette" permettant d'accéder au domaine skiable. Dans une petite copropriété de seulement 5 logements réalisée en 2025, l'appartement se compose : D'un chaleureux séjour donnant sur une belle terrasse plein sud, Une cuisine, Une chambre avec lit double donnant sur la terrasse sud Une chambre avec 2 lits superposés Une salle d'eau - WC séparés Une place de parking extérieure

A vendre - Appartement - 3 pièces - 2 chambres - Vue Tour Eiffel - 7e étage - Ascenseur - Quartier Ségur

Au cœur du quartier Ségur, à quelques pas de la ligne 10, cet appartement situé au 7e étage avec ascenseur offre un cadre privilégié et une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, dont la silhouette se dévoile presque dans son intégralité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, le séjour, coiffé d'un élégant dôme et agrémenté d'une fenêtre singulière, constitue la pièce maîtresse de cet appartement au caractère rare. La perspective sur la Dame de Fer, également perceptible depuis l'une des chambres, confère aux lieux une dimension résolument parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour sous dôme, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Alliant charme architectural, vue emblématique et adresse recherchée, ce bien singulier constitue un pied-à-terre idéal, au sein d'un environnement résidentiel paisible et parfaitement desservi. Un bien singulier, alliant charme architectural et vue emblématique, au cœur d'un Paris authentique et recherché.

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 64M2 A VENDRE - BEL IMMEUBLE ART DÉCO - VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS

NICE QUARTIER DES MUSICIENS Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, appartement 2 pièces de 64m2, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville. D'une superficie de 63 m², l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses nombreuses ouvertures qui lui apportent une belle luminosité. Une grande cave en sous sol complète le bien. A découvrir sans tarder

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.