Mots-clés : quartier les h

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - Emile Zola - Appartement en étage élevé 2 chambres - balcon au Sud

L'appartement est situé avenue Emile Zola, au 5ème étage d'un petit immeuble construit en 1981, à côté de l'EAB Jeannine Manuel et en retrait du quartier très commerçant de Beaugrenelle. Ce quatre pièces d'une surface de 78 m² Loi Carrez est agrémenté d'un long balcon filant de 8.40 m² exposé au Sud bordant le double living avec vues ciel et les deux chambres baignées par la lumière. A gauche de l'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée et mitoyenne du living donne sur un grand jardin. Une salle de bains avec toilettes , une salle de douche avec toilettes, des rangements et une cave au sous sol complètent cet appartement très agréable. Un box parking en accès direct par l'ascenseur est cédé pour 40.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,102.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Appartement prestige à proximité de la Madeleine !

À VENDRE PARIS 8ÈME - PLACE DE LA MADELEINE - BIEN DE STANDING. Au coeur du 8ème, à proximité immédiate de la Madeleine, au 6ème étage par ascenseur d'une belle copropriété, nous vous proposons ce sublime appartement rénové de 96 m2. Il se compose ainsi : un séjour, une salle à manger, deux chambres, deux salles de douche et WC, une cuisine séparée aménagée équipée. Appartement calme et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Une chambre de service en sus du prix. Dans un quartier recherché, proche des transports et des commerces. 1À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

AVIGNON IM / Maison de caractère 5 pièce(s) 116 m2 avec T2 et

REF = HC-FL-3343 // Maison de caractère avec T2 indépendant et cour - Avignon intra-muros Dans le quartier des Teinturiers, cette maison de caractère de 116 m² séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée. Son véritable atout ? Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², disposant de sa propre cour. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. La partie principale de la maison offre, au premier étage, une agréable pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements composent l'espace nuit. Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une remise au goût du jour permettra de moderniser les intérieurs tout en préservant le charme de l'ancien. DPE D - Climatisation réversible - Cour privative. Le bien est à 239.000€, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANTIBES : Appartements neufs dans résidence avec piscine et vue mer

À Antibes, dans le quartier résidentiel de La Fontonne, cette résidence neuve intimiste avec piscine s'inscrit dans un environnement calme et recherché. L'ensemble propose 19 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des villas sur le toit. Les logements bénéficient de larges terrasses ou jardins privatifs. Aux derniers étages, ils profitent de vues panoramiques sur la mer et les environs. Les prestations sont contemporaines et soignées : pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, volets roulants électriques, domotique, WC suspendus, carrelage 60 x 60 cm et faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau. Chaque appartement dispose de deux stationnements en sous-sol ainsi qu'une cave. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les plages sont accessibles rapidement. Le centre-ville et le Vieil Antibes se rejoignent en quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Nice Côte d'Azur est situé à environ 15 minutes.

NANTES MONSELET – Maison de caractere avec jardin et double ga

Nantes Monselet – Petit Hotel Particulier avec double garage Dans l'une des rues les plus recherchées de Monselet, cette élégante maison de famille bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et du centre-ville. Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe de beaux volumes baignés de lumière, ouverts de plain-pied sur un agréable jardin paysager exposé Sud-Est, intime et sans vis-à-vis. Les espaces de réception, chaleureux et conviviaux, s'organisent autour d'un salon avec cheminée et d'une vaste salle à manger tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine, pensée pour une vie de famille quotidienne confortable, complète harmonieusement cet ensemble. La maison propose aujourd'hui 5 chambres, 4 salles d'eau ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 30 m² permettant de multiples usages : espace enfants, bureau, salon TV ou chambre supplémentaire. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, buanderie et locaux techniques. Atout particulièrement rare dans le quartier : un double garage indépendant vient compléter ce bien. Contacter Laurence Beliard 0660444113 Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MERIGNAC MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ? ARLAC

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se situe dans le quartier dArlac, aux portes de Bordeaux, proche de l'arrêt de tramway François Mitterand, sur les lignes A et F. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une disposant d'un cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin arrière de plus de 200 m², agrémenté d'un garage-atelier situé en fond de parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché.

Appartement de charme avec cour privative au coeur du Vieil A

Au coeur du très recherché Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement de 70,42 m2 offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et intimité, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. L'accès au bien se fait par une entrée privative, puis par un couloir menant directement à l'appartement, lui conférant une véritable sensation d'indépendance et d'intimité. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une mezzanine aménagée en espace couchage vient compléter l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Le véritable atout de ce bien réside dans sa cour privative, entièrement au calme, véritable havre de paix en plein coeur du Vieil Antibes. Cet espace extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas ou simplement de se détendre à l'abri de l'agitation du centre historique. Ce bien séduira par son emplacement privilégié, son caractère et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant de la vie animée du Vieil Antibes à quelques pas. Un appartement plein de charme, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement, offrant une combinaison rare entre vie de quartier, authenticité et calme absolu. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 172 m² – 6 pièces – 5 chambres – Pis

Située dans le quartier prisé et calme de Blagon à Lanton, cette charmante maison individuelle en très bon état offre un cadre de vie idéal entre Bordeaux (20 min via la D106) et le Bassin d'Arcachon. Implantée sur une belle parcelle close de 1 160 m², cette propriété lumineuse et aux volumes généreux se compose de : - Espace de vie : Un grand séjour lumineux doté d'un poêle à bois traditionnel, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. - Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. - Extérieurs : Une piscine au sel (9 m x 4 m), une terrasse avec pergola en bois et cuisine d'été, ainsi qu'un jardin clos et sécurisé. - Prestations & Énergies : Panneaux solaires (2022) avec revente d'électricité, climatisation, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, micro-station récente, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et grand garage isolé et carrelé avec porte automatisée. - Atout rare : Une partie de la maison totalement autonome, idéale pour un revenu locatif (saisonnier ou à l'année), un studio indépendant pour adolescent ou pour recevoir des proches. Informations financières : - Surface habitable : ~172 m² - Taxe foncière : 960 € / an - Honoraires : Agence ouverte au partage d'honoraires avec les confrères. Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

VENDU - Charmante maison Capbreton Hossegor Golf

VENDU - À deux pas du golf et du centre-ville d'Hossegor, sur un jardin arboré et calme de 1800m2, charmante maison de plain pied de 149m2. Cette propriété de 1971 avec un agrandissement en 2013 s'articule autour de deux salons prolongés par des terrasses et donnant sur un jardin dégagé offrant un ensoleillement optimal à l'année. La partie nuit quant à elle est composée de 4 chambres , 2 salles de bains, 3 wc. Un grand garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter le bien. Emprise au sol restante, terrain piscinable. Idéale pour une vie à pied ou à vélo dans un quartier prisé et résidentiel. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de proximité avec la nature. Vendu par l'agence TERRES & OCEAN immobilier l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Bel appartement 2 pièces avec terrasse – Nice Villa Arson

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce lumineux 2 pièces bénéficie d'une agréable terrasse exposée à l'est et d'une belle distribution des espaces. L'appartement comprend une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'environ 6 m² offrant une vue sur la Villa Arson. Il dispose également d'une chambre confortable avec son propre balconnet, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'en mars 2029. Situé dans le quartier de Villa Arson, le bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des supermarchés et des transports en commun, notamment des arrêts de bus et de tramway. Le centre-ville de Nice et la plage sont tous deux accessibles en environ 10 minutes en voiture.

Maison de plain-pied avec piscine et vue sur les vignes, Les Borrels - 83400 Hyères-les-palmiers

Située dans le secteur préservé des Borrels à Hyères-les-Palmiers, cette villa de plain-pied d'environ 150 m² s'inscrit dans un cadre particulièrement paisible, au cœur de la campagne varoise, entre vignes, collines et paysages naturels. Composé de plusieurs hameaux, le quartier des Borrels cultive une atmosphère authentique et un véritable esprit de village, tout en restant adapté à une vie quotidienne active. Une école primaire est présente sur place et des transports desservent les collèges et lycées, offrant aux familles la possibilité de profiter pleinement de la tranquillité des lieux sans renoncer aux commodités essentielles. Exposée plein sud, la propriété est édifiée sur un terrain plat d'environ 1 300 m², agrémenté d'une piscine et ouvert sur une belle perspective sur les vignes. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'une distribution confortable et fonctionnelle, intégralement de plain-pied. Elle développe 5 pièces, dont 4 chambres, avec des ouvertures privilégiant la lumière et les vues sur le paysage environnant. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte et un salon dans une atmosphère conviviale. Une large baie vitrée efface la frontière entre intérieur et extérieur et prolonge naturellement l'espace vers le jardin et la piscine. L'orientation plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et invite à profiter pleinement des extérieurs. Entièrement plat, le terrain offre de généreux espaces de détente ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, la villa bénéficie par ailleurs d'une situation particulièrement intéressante pour une clientèle souhaitant conserver des liens réguliers avec Paris. La proximité de l'aéroport facilite une organisation associant télétravail, déplacements professionnels et parenthèses prolongées en Provence, tout en restant à proximité de Hyères et du littoral méditerranéen. Une adresse confidentielle au cœur de la nature varoise, idéale aussi bien comme résidence principale familiale que comme résidence semi-principale pour conjuguer vie professionnelle et douceur méditerranéenne, ou encore comme véritable havre de paix pour profiter pleinement d'une retraite sereine sous le soleil de Provence. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

LES TERRASSES DE BLANQUEFORT

À Blanquefort, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située dans une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son esprit familial et sa qualité de vie. Non loin de la petite gare de Blanquefort, Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier mobilité, confort résidentiel et vie au calme. Implantée sur un ancien site reconverti en nouveau quartier paysager, cette adresse s'inscrit dans un environnement en pleine transformation, pensé pour offrir un quotidien moderne, agréable et durable. Les commerces, services et équipements de proximité renforcent la praticité de cette localisation recherchée. La résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, organisés autour de généreux cœurs d'îlots végétalisés et de noues paysagères. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles ouvertures vers l'extérieur, avec jardins privatifs, balcons ou loggias selon les logements. Environ 60 % des appartements sont traversants, favorisant la lumière naturelle, les vues dégagées et la ventilation au quotidien. Prestations de qualité, personnalisation intérieure, conformité RE2020 et DPE visé B complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

Joli T4 au 3ème et dernier étage à Cannes

CITYA vous propose ce bel appartement moderne et très bon état situé au 3e étage et dernier étage d'une copropriété calme dans le quartier prisé de Riou - Petit Juas - Av. De Grasse à Cannes. Ce spacieux T4 offre deux chambres confortables sur une surface de 67 m². Idéalement situé, vous trouverez plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 10 à seulement 200 mètres. Pour vos courses, le Centre commercial E.Leclerc est à 13 minutes à pied, tandis que Super U est à 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l’École maternelle Les Broussailles à 5 minutes à pied. Profitez également des espaces verts comme le Jardin des 7 anges, à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à Cannes, proposée à 365 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.