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Appartement en dernier étage avec vue sur l'église Sainte-Marie

Au coeur du quartier Saint-Paul, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais, cet appartement de 56,75 m² Carrez (73,41 m² au sol) occupe le dernier étage d'un immeuble édifié au milieu du XVIIIe siècle. Accessible par ascenseur jusqu'au troisième étage, puis par un escalier privatif, les lieux s'apparentent à un refuge suspendu au-dessus de la ville. Entièrement repensé il y a sept ans, l'appartement révèle des espaces fluides où chaque détail a été soigneusement étudié. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent naturellement vers une généreuse pièce de vie de 32,98 m² Carrez (42,50 m² au sol) réunissant salon et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Bénéficiant d'une triple exposition, les volumes sont baignés de lumière à toute heure de la journée. Les fenêtres cadrent un panorama rare sur les toits du Marais et offrent une vue dégagée sur le clocher de l'église Sainte-Marie, composant un décor typiquement parisien. À l'écart de l'espace de réception, la partie nuit, de 15m² , orientée sur cour, offre un calme absolu. Elle accueille une chambre, une salle d'eau élégante ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés sur mesure optimisent parfaitement les volumes. L'isolation complète de la toiture côté chambre lors de la rénovation, assure un confort thermique remarquable et permet au bien d'obtenir un diagnostic de performance énergétique classé D. L'appartement dégage une atmosphère singulière où la rénovation contemporaine dialogue avec le caractère de l'ancien. Les derniers étages lumineux avec une triple exposition et des vues aussi ouvertes demeurent particulièrement rares dans le Marais. Cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels, à quelques pas de la place des Vosges, de la Seine et des meilleures adresses du Marais. Métro Saint-Paul - Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1430€ et 1970€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1433.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

vente maison 4 Pièce(s)

Derrière un portail discret, un subtil mélange entre maison de village et loft contemporain, rare niché en plein centre-ville ce bien révèle dès l'entrée un atout de taille : une place de parking privative, véritable privilège dans ce quartier prisé. Dès le seuil franchi, la magie opère. Une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m2, baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un atrium de 55 m², clos de murs en pierre offrant un bassin. Le bien, au style résolument contemporain, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. La grande baie vitrée efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant harmonieusement l'espace vers le patio où se trouve également une terrasse couverte et le local piscine et rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un grand cellier offrant un précieux espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un détail insolite capte immédiatement l'attention : un hamac suspendu sur le palier, apportant une touche bohème et relaxante. Ce niveau comprend une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Chauffage au sol, plancher rafraîchissant menuiserie alu... Ce loft unique conjugue avec brio confort moderne et charme intemporel, en plein coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

A vendre, Drôme provençale, Belle Villa de 200 m2, piscine, garages, terrain arboré de 3400m².

En Drôme provençale, à proximité de St Paul 3 Châteaux, en campagne, dans un quartier résidentiel, très belle villa provençale construite en 1987. Elle profite d'un terrain en partie clos de 3400m² avec piscine de 11x6m , d'une cuisine d'été, de 2 chambres d'amis 'avec salle d'eau et WC) côté piscine, terrain de pétanque et d'un garage double. Beaucoup d'arbres dans le jardin pour un ombrage et une fraicheur recherchée les journées d'été! La maison de 170m² sur 2 niveaux, en parfait état, belle luminosité vous permettra de profiter de: Beau hall d'entrée avec fenêtre à châssis fixe. Elle permet d'avoir une très agréable perspective sur le jardin dès son arrivée dans la maison. toilettes invités, salon/ salle à manger (sol pierre) exposé est/sud/ouest avec insert de cheminée, baie pour accès terrasse couverte, porte fenêtre pour accès terrasse à l'est, d'une cuisine équipée (sol carrelage) ouvrant sur la terrasse couverte. Elle permet de profiter aussi de la vue sur le jardin toute l'année, d'un cellier, d'une buanderie et enfin, d'une spacieuse chambre parentale (sol stratifié) avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche). Un escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent 2 chambres (moquette sur dalle béton au sol) , 1 salle d'eau, 1 WC. Greniers. Chauffage électrique par convecteurs + 1 bloc clim réversible à l'étage. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels +bois. 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 (électricité revendue à EDF pour environ 500€/an) Eau de ville, tout à l'égout, eau du Rhône pour arrosage jardin Maison très bien entretenue! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Local de 12,21 m² – Quartier Saint-Roch à Toulon

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Roch à Toulon, ce local de 12,21 m² offre un beau potentiel pour différents projets. Grâce à sa devanture sur rue, il conviendra parfaitement à une activité commerciale de proximité, un bureau, un espace pour profession libérale ou encore un point relais / dépôt. Sa configuration permet également d'en faire un local de stockage sécurisé, idéal pour un artisan, un commerçant du secteur ou un investisseur à la recherche d'un espace pratique et bien placé. Son emplacement dans un quartier vivant et facilement accessible en fait une belle opportunité à saisir, aussi bien pour une exploitation personnelle que pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges mensuelles : 10 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Sophie Weinsanto au 06 81 15 74 68, agent commercial indépendant immatriculé 991 221 615 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Au coeur de l'hyper-centre, appartement ancien à rénover

Nantes Graslin — Appartement XVIII? avec éléments anciens préservés Au coeur du quartier Graslin, dans l'atmosphère piétonne et animée autour de la rue Crébillon et de ses belles adresses, cet appartement XVIII? de 130 m² séduit par le charme intact de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le regard est attiré par la double réception, le séjour en rotonde, les moulures, rosaces, cheminée et parquet Versailles, autant de détails qui racontent l'élégance d'une époque. Les grandes porte-fenêtres, ouvertes sur de discrets balconnets, laissent entrer une belle lumière et offrent des vues dégagées sur le quartier. L'appartement propose trois chambres ainsi qu'un bureau bibliothèque, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure, fidèle à son caractère et aux usages contemporains. Un lieu à réinventer, pour une vie citadine à pied, entre commerces, boutiques, transports et douceur nantaise. Local à vélos, parking public à proximité immédiate, chronobus et tramway ligne 1 complètent ce bien de caractère. Contact Marion Naudeau : 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2528.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NIMES CENTRE QUARTIER REVOLUTION P3 75 M2 TERRASSE 40M2 GARA

SOUS OFFRE . NIMES CENTRE , quartier REVOLUTION , emplacement trés recherché, idéalement situé à 2 pas des Halles, de la Maison Carrée et des quais de la Fontaine. Terrasse exceptionnelle de 40 m2 sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Ce joli P3 récemment rénové répondra à toutes vos attentes! La Résidence est trés sécurisée, une piscine et un parc soigné en affirment le standing.Un havre de paix en plein coeur de la ville. Un garage compléte ce bien rarissime!

Terrain à bâtir : Biarritz, proche du centre-ville, au calme

Situé dans un quartier calme de Biarritz, à proximité du centre-ville et des commodités, ce terrain à bâtir d'environ 400 m² est issu d'une division parcellaire. Une opportunité de concevoir votre maison dans un environnement résidentiel, tout en profitant d'un accès facile aux commerces et aux services du quotidien. - Possibilité d'acquérir avec projet - (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OKOUMÉ

Architecture moderniste des années 1960, cette maison d'architecte de 210 m2 se développe sur trois niveaux et prend place sur une parcelle de 205 m2, à proximité du quartier de la Benauge de Bordeaux Bastide. Édifiée en 1964 par Jacques Bruneau, architecte formé auprès de Claude Ferret, elle témoigne d'une conception moderniste où fonctionnalité, volumes, lumière et fluidité des circulations structurent les espaces. Réaménagée en 2020 dans le respect de son architecture d'origine, la maison conserve ses volumes, ses proportions et plusieurs matériaux emblématiques de son époque. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse entrée qui dessert un premier salon, aujourd'hui dédié à la musique et doté d'un traitement acoustique spécifique ainsi que d'une porte phonique. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers le jardin arboré sans vis-à-vis et sa terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, qui contribue à l'atmosphère calme et apaisante du lieu. Pièce maîtresse de la maison, un majestueux escalier en métal aux marches en acajou relie les trois niveaux et accompagne la circulation entre les espaces. Les pièces de vie s'organisent autour de celui-ci et entretiennent un lien privilégié avec l'extérieur. Traversante d'Est en Ouest, la maison profite de larges menuiseries en bois d'Okoumé qui diffusent la lumière naturelle au fil de la journée. Au premier étage, la pièce de vie principale, habillée de travertin au sol, s'ouvre sur une généreuse terrasse pouvant accueillir un espace repas. Le séjour et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée en marbre noir, tandis qu'un passe-plat intégré assure la liaison avec la cuisine indépendante, habillée de Formica jaune. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. L'escalier mène ensuite à l'espace nuit, qui réunit quatre chambres, dont deux prolongées par un balcon. Trois d'entre elles disposent de rangements intégrés et de leur propre lavabo. Une salle d'eau commune complète cet étage. La maison bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et d'une climatisation gainable réversible, assurant un confort thermique discret dans l'ensemble des espaces. Un bel hommage à l'architecture moderne, où lumière et matériaux dialoguent avec douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AQUARELLE

Architecture du XIXe siècle, cet immeuble situé dans une rue paisible du quartier Saint-Michel abrite, au premier étage, un appartement traversant de 50 m2 prolongé par un patio de 6 m2. Rénové en 2025, l'appartement dévoile un intérieur intimiste où chaque détail a été soigneusement pensé pour composer un ensemble harmonieux, prêt à vivre. L'accès s'effectue par un patio privatif équipé d'un point d'eau, véritable extension de l'espace de vie vers l'extérieur. Dès le franchissement de la porte d'entrée vitrée, les espaces se dévoilent avec fluidité. Ouverte sur le patio, la cuisine dinatoire affirme une ambiance profonde et chaleureuse, entre façades en bois foncé, plan de travail minéral noir et crédence en carreaux verts. Au sol, des carreaux graphiques apportent du rythme à l'ensemble. Dans son prolongement, le séjour se distingue par son parquet massif aux nuances miel, qui réchauffe l'atmosphère, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation de volume. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. Une cheminée en marbre, soulignée au sol par des carreaux de ciment et encadrée de moulures, inscrit le lieu dans une histoire ancienne subtilement préservée. La chambre, habillée d'un papier peint aux tonalités violettes, est aujourd'hui semi-ouverte sur le salon. Aménagée comme un cocon intime au sein d'un espace bien défini, elle peut facilement être isolée pour retrouver son indépendance. La salle d'eau, à la fois fonctionnelle et singulière, se démarque par son parti pris graphique. Les carreaux à motifs structurent les surfaces et apportent relief et caractère, contrastés par un bac de douche en mosaïques bleues et un plan vasque aux lignes arrondies. Un espace dressing complète l'ensemble et offre une capacité de rangement appréciable. Un appartement au charme ancien, au coeur d'un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE BELLE EPOQUE PROCHE MONACO

ROQUEBRUNE CAP MARTIN quartier plateau du Cap, dans immeuble bourgeois avec jardin vue sur Monaco et la mer, studio de 24,12 m2 en duplex, refait neuf, vue jardin au calme. Idéal location ou pied à terre

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77m² vous offre un cadre de vie pratique au cœur de Menton. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout habitable sans travaux. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la desserte exceptionnelle du quartier : la gare TER de Menton se trouve à seulement 7minutes à pied, tandis que plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate. Le quotidien s'anime également autour des plages du Casino qui sont à 2mn à pieds, du Marché, à quelques pas, ainsi que d'un large choix de restaurants, cafés et commerces quartier combine ainsi tranquillité, proximité des services et accès rapide aux loisirs balnéaires. Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES/LUXE/BALCON/NICE CENTRE VILLE

Rénové par un architecte de renom, ce superbe appartement de 175 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes et confort contemporain, au cœur du très recherché Carré d'Or de Nice. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour et salle à manger, sublimé par une cheminée en marbre, parquet et grandes ouvertures, crée un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par un balcon filant. La cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, dispose de prestations haut de gamme, dont une cave à vin, pensée pour un usage à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande master suite de près de 50 m² avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains.?Chaque espace a été conçu pour offrir calme, confort et intimité. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation et chauffage réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.?Une cave complète ce bien, et un parking est disponible à la location en supplément, un atout rare dans ce secteur. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CARNOLÈS CENTRE – 2 PIÈCES DE 50 M² – GARAGE POSSIBLE

Idéalement situé en plein cœur de Carnolès, à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 50 m². Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de tout faire à pied. Grâce à sa situation centrale et à sa superficie confortable, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Il conviendra également parfaitement à une résidence secondaire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes