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Paris xvième - rue saint didier - proche victor hugo - box a vendre en exclusivite. Au 2ème sous-sol d' un immeuble récent sécurisé, bien entretenu avec gardien, découvrez ce box d'environ 12 m² (profondeur 4,86m, largeur 2,46m, hauteur 2m). Possibilité d'installation d'une borne électrique. Idéal pour un résident du quartier ou un investissement locatif. Une place rare dans un emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Bien proposé par marie panahi ei, agent commercial (rsac 528798549)

vente maison 7 Pièce(s)

Opportunité rare au coeur d'Antibes ! Dans le très recherché quartier du Ponteil, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 240 m² sur deux niveaux, nichée au calme sur un terrain de 389 m². Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : plages, commerces, écoles et centre historique. Actuellement composée de 5 chambres, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec cellier, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 3 WC et d'une buanderie, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet de s'adapter à tous vos projets : grande résidence familiale, création de deux ou trois appartements indépendants, ou encore activité de maison d'hôtes. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix en pleine ville. Son jardin bucolique, riche en végétation, et son bassin filtré créent une atmosphère unique et particulièrement rare en centre-ville. Un garage, un atelier ainsi que 3 places de stationnement viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

NICE CARRE D'OR 2 PIECES TERRASSE DERNIER ETAGE

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing "Le Parnasse" dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc, . Charges de copro : 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne - Trois pièces avec vue dégagée

Boulogne-Billancourt. Découvrez cet appartement de trois pièces offrant une surface de 76,51 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier très prisé de Boulogne Nord, à la lisière immédiate du prestigieux 16e arrondissement de Paris. Niché au sein d'un élégant immeuble des années 1930 parfaitement entretenu et sécurisé, ce bien rare, doté d'un ascenseur, saura vous séduire par son charme intemporel et ses excellentes prestations. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'un secteur résidentiel aux avantages d'une vie urbaine dynamique. Une Disposition Intelligente et Lumineuse. Dès le franchissement de la porte, une petite entrée accueillante vous guide naturellement vers les différents espaces de ce cocon familial. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son superbe séjour, baigné de lumière, qui vous offre une vue dégagée particulièrement agréable pour vos moments de détente et de convivialité. L'espace nuit, intelligemment séparé pour préserver l'intimité de ses occupants, se compose de deux très belles chambres aux volumes généreux et confortables. L'une de ces chambres possède sa propre salle de bains. Les amateurs de gastronomie apprécieront pleinement la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec soin, prête à accueillir l'élaboration de vos repas quotidiens. Pour parfaire cet aménagement intérieur haut de gamme, vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire très pratique pour vos invités ou votre famille, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement se présente dans un très bon état général, ce qui vous permettra d'envisager une installation sereine et rapide, sans travaux lourds à prévoir. En complément de ces excellentes finitions, une vaste cave vient s'ajouter à ce bien, vous offrant un espace de stockage additionnel en sous-sol. Caractéristiques Techniques et Financières : Les informations relatives aux éléments financiers et au règlement de copropriété sont détaillées ci-dessous afin de faciliter votre démarche d'acquisition : Honoraires à la charge du vendeur. Statut copropriété. 19 lots- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. -Charges annuelles: 2 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 510 € et 2 110 € (prix indexés au 1er janvier 2021).

? NICE CENTRE – QUARTIER DES MUSICIENS ? 4P

? NICE CENTRE – QUARTIER DES MUSICIENS ? ? 4 PIÈCES DE 82 M² ¦ TERRASSE ¦ 2 BALCONS ? Parking en sous-sol disponible en supplément ?? Envie de vivre Nice à pied tout en profitant de vos propres espaces extérieurs ? ? Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame, découvrez cet appartement de 82 m² en bon état, au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble récent. ? ? Un appartement qui allie confort et fonctionnalité : ?? Un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée ?? ?? Trois chambres avec accès à un balcon : un balcon commun à deux chambres et un balcon privatif pour la troisième ? Une agréable terrasse pour savourer un café ou vous détendre en plein air ? ? Une salle d'eau avec WC ? Un WC indépendant ? De nombreux placards et rangements pour faciliter votre quotidien ? Un atout en centre-ville : une place de parking en sous-sol est proposée en supplément. ?? Commerces, ? restaurants, ? transports… Tout est accessible à pied pour profiter pleinement de la vie niçoise ! ? Résidence principale, ? pied-à-terre ou ? investissement patrimonial : un bien à découvrir selon vos projets. ? Imaginez votre quotidien ici… Contactez-nous pour organiser une visite ! ?? ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Appartement 3 pièces avec garage et cave.

Au cœur du quartier recherché de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée, nichée au sein d'un magnifique parc centenaire, découvrez ce 3 pièces de 85m². Traversant, lumineux et bien agencé, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son calme absolu. Il offre déjà de belles prestations : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques et un excellent bilan énergétique. Vous profiterez de généreux espaces extérieurs, avec les commerces, les transports et toutes les commodités du quartier à proximité immédiate. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, qui se prolonge sur une terrasse de 15m² exposée ouest, avec une vue dégagée sur les jardins entretenus de la résidence. Une cuisine indépendante, avec entrée de service, complète la pièce de vie. Côté nuit, on trouve deux belles chambres, chacune avec un accès extérieur, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif complètent ce bien. Adresse prisée, résidence de qualité, beaux volumes et environnement d'exception : c'est une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794

2/3 pièces 37 m² à Nation - Dernier étage vue toits - Refait à neuf - Paris 12

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Tout près de la place de la Nation, au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de 37,37 m² Carrez profite d'une vue dégagée sur les toits parisiens. Les nombreux commerces du quartier comme la station Nation (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A) se trouvent à deux pas : une adresse qui conjugue praticité et agrément au quotidien. Au 5e et dernier étage, desservi par escalier, le logement a bénéficié d'un rafraîchissement complet. Cuisine et salle d'eau ont été entièrement rénovées, et les combles viennent d'être isolés afin d'améliorer le confort thermique. Dans le séjour, la vue sur les toits de Paris, sans vis-à-vis et bien dégagée, procure une luminosité appréciable ; orientée sur cour, la chambre garantit quant à elle des nuits réellement paisibles. Modulable, le plan permet d'utiliser la petite pièce qui jouxte le séjour comme bureau ou chambre d'enfant. On peut également l'ouvrir en partie sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie. Selon vos besoins, l'appartement se conçoit donc comme un 2 ou un 3 pièces. Il s'organise de la façon suivante : - Séjour de 11,39 m² donnant sur les toits - Cuisine de 4,27 m² entièrement rénovée - Chambre de 9,5 m² sur cour - Pièce d'appoint de 6,54 m² jouxtant le séjour, équipée d'un placard (bureau, chambre bébé ou agrandissement de l'espace de vie) - Salle d'eau de 2,66 m² avec WC, entièrement rénovée Les atouts du bien : - Depuis le séjour, une vue sur les toits de Paris sans vis-à-vis et bien dégagée - Appartement en parfait état, avec cuisine et salle d'eau entièrement rénovées - Chambre paisible, orientée sur cour - Combles isolés récemment pour davantage de confort thermique - Plan modulable, en 2 ou 3 pièces selon l'usage - Adresse recherchée, tout près de la place de la Nation, de ses 4 lignes de métro et du RER A - DPE en E, avec un passage possible en D par le remplacement du ballon d'eau chaude au profit d'un chauffe-eau thermodynamique - Rentabilité locative brute estimée au-delà de 4 %, calculée sur un loyer de 36 €/m²/mois hors charges (dans le respect de l'encadrement des loyers en vigueur) À noter : - Charges courantes annuelles : env. 1 422 € / an (? 118 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1060 € et 1450 € / an - État du bien : Parfait état (cuisine et salle d'eau refaites à neuf) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 8 copropriétaires - Lot n° 12 (appartement) - Quote-part : 63/1000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 291 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 11 (B) Prix de vente : 389 900 € (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

Les Allées d'Aria

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d'Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38,87 m² en prix TVA réduite à 5.5%* et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) ** (Sous conditions d'éligibilité). Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Evidence

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES MARITIMES

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Au fil de la journée, la lumière naturelle accompagne les intérieurs et se prolonge sur les balcons, loggias et terrasses. Ces espaces deviennent de véritables pièces en plus, propices aux petits-déjeuners au soleil, aux repas partagés ou aux instants de détente.Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

RESIDENCE EOLE

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Démarrage des travaux : devenez propriétaire à Strasbourg grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez la Résidence Éole, un programme immobilier neuf situé dans le quartier résidentiel et recherché de la Musau. Une opportunité rare d'acheter un appartement neuf à Strasbourg pour une résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel. Cette résidence intimiste de 27 logements, du 2 au 5 pièces, propose des appartements lumineux aux surfaces généreuses, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse. Le démarrage des travaux est le moment idéal pour choisir le bien adapté à votre projet et bénéficier des meilleures opportunités du programme. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, la Résidence Éole offre un haut niveau de confort, une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées. Sécurisée et entourée d'espaces paysagers favorisant la biodiversité, la résidence dispose d'un local vélos et de stationnements à proximité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement commerces, écoles, services et transports en commun. Entre qualité de vie, valorisation patrimoniale et attractivité locative, la Résidence Éole réunit tous les atouts d'un achat immobilier neuf à Strasbourg, au cœur d'un secteur dynamique du Grand Est. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, DPE B. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

À vendre – Superbe T3 de 77 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel

Idéalement situé rue Paul Verlaine, en plein cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, ce magnifique appartement T3 de 77 m² prend place au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2018, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau séjour climatisé avec parquet, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une première chambre climatisée avec parquet et placard donnant également sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une seconde chambre avec parquet et rangement intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative au sein de la copropriété. Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté et entièrement financé. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, du métro ligne A et du tramway. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter de la qualité de vie offerte par le quartier Gratte-Ciel.