Mots-clés : quartier pereire

PARIS XVII - NIEL / PEREIRE - CHARMANT 3 PIECES TRAVERSANT

Paris XVII - niel / pereire - charmant 3 pieces traversant a deux pas de la place pereire, cet appartement de 56,3 m² carrez, situé au 1er étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien fraichement ravalé, vous séduira par sa belle luminosité, son excellent plan en étoile ou encore son charme bien conservé. Il offre un spacieux séjour avec deux fenêtres, parquet en point de hongrie, moulures et cheminées, situé juste en face de la cuisine. Un rafraichissement est nécessaire pour le remettre au goût du jour. l'appartement comprend deux chambres bien agencées et calmes, parfaites pour une famille mais aussi pour un couple sans enfants car il est très facile de faire un très beaux double séjour et une chambre. Vous retrouverez également, toujours accessible depuis l'entrée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. La copropriété est sécurisée avec digicode, interphone et la présence d'un gardien. Profitez d'une localisation recherchée, proche des commerces, transports et espaces verts emblématiques du quartier. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat à paris. Dpe - gardien, pas de procédure en cour, une cave en sous-sol, environ 298 euros de charges / mois traversant - beaux volumes - parquet moulures cheminees - potentiel - emplacement geographique recherche pris : 570.000 euros honoraires de 3,5% inclus soit un montant net vendeur de 550.000 euros

Paris 17ème - Pereire / Ampère - Appartement ensoleillé et traversant avec vues dégagées sur Paris - Balcon / terrasse - 2 ou 3 chambres

Paris 17ème - Pereire / Ampère - Appartement ensoleillé et traversant avec vues dégagées sur Paris - Balcon/terrasse - 2 ou 3 chambres Cet appartement de 118 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble construit dans les années 70. Traversant, sans aucun vis à vis, il est entièrement bordé de balcons d'un côté et d'un balcon/terrasse donnant sur le séjour et la chambre principale de l'autre. Il est composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de deux chambres - l'une avec son dressing, sa salle de douches et ses toilettes indépendants, l'autre avec sa salle de bains, et une troisième petite chambre ou bureau. Parfaitement calme et ensoleillé, équipé d'une climatisation dans le séjour et la chambre principale, ce bien est proposé avec une cave en sous sol. En complément du prix, possibilité d'acquérir une place de parking situé dans l'immeuble. Situé boulevard Pereire, au cœur du 17e arrondissement, entre Ternes, Plaine Monceau et Porte Maillot, ce secteur résidentiel recherché conjugue élégance haussmannienne et douceur de vivre. Il est desservi par la ligne 3 du métro (stations Pereire et Wagram) et par le RER C à Pereire-Levallois. Tout proche, le pôle Porte Maillot réunit la ligne 1, le RER C, le tramway T3b et le RER E, qui rejoint Haussmann-Saint-Lazare et La Défense en une seule station. Les familles apprécient la cité scolaire Carnot, collège, lycée et classes préparatoires réputés, dont le grand hall à verrière fut conçu avec les ateliers de Gustave Eiffel. Véritable poumon vert au centre du boulevard, la promenade Pereire déroule sur près d'1,5 km pelouses, rosiers, arbres fruitiers et pergolas, tandis que le parc Monceau et le Bois de Boulogne restent facilement accessibles. Côté sport, les courts du Tennis Pereire accueillent clubs et joueurs du quartier, et les amateurs de culture profitent du musée national Jean-Jacques Henner, installé dans un hôtel particulier voisin. La vie quotidienne s'organise autour du marché Poncelet, de la place des Ternes et de la rue Laugier, riches en commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants, sans oublier l'atmosphère de village de la place Saint-Ferdinand. Le quartier doit enfin son nom aux frères Émile et Isaac Pereire, financiers du Second Empire à l'origine de la ligne d'Auteuil, dont l'ancien tracé ferroviaire de 1854 a façonné ce paysage urbain singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle DE L'ASSOMPTION - Agent commercial - EI - RSAC 502 364 433

Paris 17 - Appartement 3 chambres - Jardin de 100 m²

Paris 17e – Plaine Monceau – Appartement familial 3 chambres – Jardin privatif de 100 m² Au cœur du très recherché quartier de la Plaine Monceau, rue Alphonse-de-Neuville, dans un bel immeuble ancien, cet élégant appartement familial de 156,28 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et privilégié, entre cour et jardin. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Les espaces de réception se composent d'un salon chaleureux et d'une salle à manger aux volumes généreux. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet ensemble. Véritable atout de ce bien rare à Paris 17e, un jardin privatif d'environ 100 m², exposé sud-est, offre un cadre verdoyant et préservé. Accessible par un dégagement avec rangements et dressing, cet espace extérieur constitue un prolongement idéal de l'appartement pour les repas en plein air, la détente et la vie familiale. L'espace nuit, orienté vers le jardin, comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Une double cave complète cet appartement de caractère, alliant élégance parisienne, beaux volumes et jardin privatif. Au cœur de la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris, ce quartier résidentiel prisé séduit par son architecture haussmannienne, ses hôtels particuliers et ses rues élégantes. À proximité de l'avenue de Wagram et du boulevard Pereire, il offre une vie de quartier agréable avec ses commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires réputés, d'équipements sportifs et d'espaces verts. Les promenades arborées du boulevard Pereire et le parc Monceau, réputé pour ses jardins à l'anglaise et son patrimoine historique, participent à la qualité de vie du quartier. Les stations Wagram et Pereire (métro ligne 3), ainsi que la gare Pereire-Levallois (RER C), facilitent les déplacements dans Paris. Une adresse résidentielle recherchée conjuguant tranquillité, élégance et art de vivre parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2850€ ~ 3890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Prony

Idéalement situé à proximité de la place Pereire, immeuble en pierre de taille de bon standing, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 100 m² en bon état, ensoleillé grâce à son exposition au sud-ouest, et bénéficiant d'un plan optimisé. Entrée, double réception avec parquet en point de Hongrie, cuisine indépendante, aménagée et dînatoire, deux chambres de belle taille (3 chambres possibles), salle de bains, toilettes séparées, deux dressings et de nombreux rangements. Cave. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Niel

Secteur prisé avenue Niel. Immeuble haussmannien de bon standing, appartement en parfait état, climatisé, d'une surface Loi Carrez de 171,5 m² au premier étage, très lumineux grâce à son exposition sud-est. Galerie d'entrée, triple réception, grande cuisine dînatoire entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres dotées de dressing (possibilité de quatre chambres), salle de bains disposant de toilettes et toilettes séparées. Prestations haut de gamme. Studette au 7ème étage accessible par escalier de service, équipée d'une douche et kitchenette. Double cave. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Colonel Moll

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Ternes. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement familial traversant au charme de l'ancien. Entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée et dînatoire, trois chambres de belle taille, deux salles de bains, buanderie, toilettes séparées. Dressing et nombreux rangements. Cave. Local à vélos. Gardienne. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris 17e – Place du Maréchal Juin – Professions libérales - Rez-de-chaussée – 2 pièces – au calme

Situé à proximité de la promenade Pereire, BARNES vous propose un agréable appartement de deux pièces, en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu. Jusqu'alors loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier ou un premier achat, les professions libérales sont autorisée. D'une surface de 40,80 m², il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie conviviale), une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans le 17e arrondissement, le quartier Champerret offre un cadre de vie apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses commerces de proximité et son accessibilité. Avenues bordées d'immeubles de caractère, rues animées et espaces verts composent un environnement équilibré, adapté aussi bien aux familles qu'aux actifs souhaitant profiter de la capitale tout en conservant un quotidien agréable. Côté mobilité, la station Porte de Champerret, desservie par la ligne 3 du métro, mène directement à Saint-Lazare, à l'Opéra et au centre de Paris. Le tramway T3b et de nombreuses lignes de bus complètent cette offre, tandis que les aéroports sont accessibles par correspondances. Boulangeries, commerces de bouche, supermarchés, boutiques indépendantes, cafés et restaurants répondent aux besoins du quotidien. L'Espace Champerret accueille régulièrement salons, expositions et événements professionnels. Les familles bénéficient d'établissements scolaires, de crèches et d'équipements sportifs. Les squares de l'Amérique-Latine, Auguste-Balagny et Jérôme-Bellat offrent des lieux de promenade et de détente pour profiter des beaux jours. L'église Sainte-Odile, remarquable édifice néo-byzantin du XXe siècle, compte parmi les monuments emblématiques du secteur, et les quartiers voisins des Ternes et de Pereire élargissent encore les possibilités de sorties et de shopping. Une adresse pratique, vivante et bien connectée. Une cave ainsi que la jouissance des toilettes sur le palier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,666.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon - Pereire

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose de découvrir cette élégante villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du très recherché quartier Pereire à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et du Bassin. Dans cet environnement privilégié où pins maritimes et villas de caractère composent un cadre de vie particulièrement recherché, cette propriété développe environ 270 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces parfaitement pensés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le cœur de la villa s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit propose six chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour la famille ou les invités. Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble, notamment un salon d'été avec cuisine, permettant de recevoir en toute indépendance. Un garage complète les prestations de cette propriété pensée pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin. La piscine et son pool house, le boulodrome installé sous les pins ainsi que plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de convivialité, entre soleil et ombre au fil de la journée.

Emplacement idéal Abatilles : Maison Arcachonnaise près de la plage et des commerces.

Idéalement située à Arcachon, au sein du recherché quartier des Abatilles, cette charmante maison d'environ 88 m² bénéficie d'une adresse privilégiée au cœur du Bassin. Son environnement est particulièrement calme, permettant de profiter pleinement de l'atmosphère sereine du lieu, tout en conservant une proximité appréciable avec la plage Pereire et les petits commerces du quartier. La pièce de vie traversante et exposée Est/Ouest s'ouvre sur une belle terrasse intime. La maison offre une belle capacité d'accueil et dispose de quatre espaces nuit distincts : deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, et deux autres chambres se trouvent à l'étage, sous combles. Pour compléter l'ensemble, la maison est équipée d'une salle d'eau, de toilettes séparés en rez-de-chaussée ainsi qu'une douche de retour de plage extérieure. *Visuels non contractuels - Projet de transformation non réalisé à ce jour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Ternes

Quartier des Ternes, à proximité du marché Poncelet, au 4ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, appartement traversant de 101,7 m², en parfait état, doté du charme de l'ancien, d'une belle luminosité et de jolies vues dégagées. Entrée, double réception avec cheminée, cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une master avec sa salle de douche, salle de bains, buanderie-dressing et toilettes indépendantes. Cave. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris 17 - Pereire / Guersant - Appartement familial 3 ou 4 chambres

Paris 17 - Pereire / Guersant - Appartement familial 3 ou 4 chambres A 2 pas du marché Lebon, appartement de 115 m², situé au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien comprenant une entrée, un salon avec un balcon filant de 9 m², une salle à manger et 2 chambres donnant sur une large impasse arborée, une salle de bains/toilettes, 2 autres chambres, une salle de douche, une cuisine sur cour et des toilettes indépendants. L'appartement est lumineux, traversant et au calme. Le charme de l'ancien est préservé avec ses parquets, moulures et cheminée. Pereire : une adresse de choix au cœur du 17e arrondissement Dans le 17e arrondissement, le quartier Pereire séduit par son environnement résidentiel recherché et son architecture élégante. Ses avenues bordées d'immeubles de caractère, ses commerces de proximité et son atmosphère agréable conjuguent confort quotidien et art de vivre parisien. Sa situation, entre les Ternes et les Batignolles, permet de profiter de deux ambiances complémentaires. Côté transports, la station Pereire, desservie par la ligne 3 du métro et le RER C, facilite les déplacements vers les principaux quartiers de la capitale et plusieurs pôles d'activité. De nombreuses lignes de bus complètent ce réseau, idéal pour vivre Paris sans dépendre de la voiture. Boulangeries, commerces alimentaires, marchés, boutiques, cafés et restaurants composent un environnement vivant et pratique, où l'on fait ses achats à pied dans une atmosphère conviviale, sans renoncer à la tranquillité d'un secteur résidentiel. Aménagée sur une ancienne emprise ferroviaire, la promenade Pereire offre un parcours végétalisé apprécié pour les balades et les pauses en plein air. Écoles, crèches et équipements sportifs renforcent l'attrait du quartier pour les familles. Accessibilité, commerces, espaces verts et patrimoine : Pereire réunit les atouts d'une adresse parisienne recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie FROT-DOUEK - Agent commercial - EI - RSAC 949 753 578

Prestige et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cette villa contemporaine, idéalement située entre la Ville d'Hiver et le quartier Pereire, à Arcachon. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette propriété achevée en 2023 incarne une parfaite harmonie entre lignes contemporaines, confort absolu et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère apaisante et fluide, propice à la détente. La cuisine a été réalisée avec des matériaux nobles et des équipements de haute qualité. Elle s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour un usage quotidien discret et pratique. Côté nuit, la villa propose quatre magnifiques suites, chacune avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal et une intimité totale à chaque occupant. Une salle de jeux complète l'ensemble, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée de 8 x 4 m, invitant au farniente en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré, constitue un véritable havre de paix. Enfin, une allée pavée mène à un garage de 47 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : -Emplacement rare entre la Ville d'Hiver et Pereire -Construction récente (2023) – Prestations haut de gamme -4 suites avec salle d'eau privative -Pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l'extérieur -Piscine chauffée – Terrasse – Jardin paysager -Grand garage – Calme – Proximité plage et commerces Une propriété d'exception à Arcachon, où se conjuguent modernité, élégance et art de vivre.

EMPLACEMENT D'EXCEPTION A PROXIMITE DE LA PLAGE PEREIRE

Au calme d'une rue paisible, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, cette propriété offre un potentiel rare à quelques pas de la plage Pereire. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 200 m², idéalement exposée et entourée de verdure, elle accueille actuellement une maison existante pouvant faire l'objet d'une rénovation ou laisser place à un nouveau projet de construction. La parcelle permet d'envisager la réalisation d'une villa de plus de 200 m² d'emprise au sol, avec des volumes pouvant être répartis sur deux niveaux, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et du cahier des charges du quartier. Une adresse privilégiée et une opportunité exceptionnelle de concevoir une villa sur mesure, en parfaite harmonie avec son environnement, à proximité immédiate de la plage Pereire. Un projet de permis de construire a d'ores et déjà été établi pour ce bien ; il est tenu à votre disposition sur simple demande pour consultation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site