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À 5 min* à pied du métro L12 - Prochainement à Aubervilliers

NOUVEAU à Aubervilliers ! Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence à 5 minutes à pied* du métro Aimé Césaire (ligne 12), pour rejoindre Paris en un rien de temps. Le quartier est aussi desservi par le métro 7, le RER B, le tramway T3b et plusieurs lignes de bus. Bientôt, la ligne 15 du Grand Paris Express et le prolongement du T1 rendront vos trajets encore plus simples. Au quotidien, tout est à portée de main : écoles de la maternelle au lycée, Campus Condorcet pour les étudiants, commerces de proximité, marché et centre commercial Le Millénaire. Pour vos moments de détente, profitez des squares, du parc de la Villette, du théâtre, du centre aquatique et des berges du Canal Saint-Denis. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et la solution Cogedim Access (1), devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! *Source GoogleMaps (1) Conditions sur Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

Propriété de plain pied face au village de Saint Paul de Vence

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d'essences méditerranéennes. À l'extérieur, une piscine de belle facture s'intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

PARIS 6 – RUE MADAME - LUXEMBOURG – Appartement à rénover, près de 3m sous plafond – 3 chambres

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement occupe seul son palier. Il fait face à l'école Bossuet, dans un environnement prisé des familles. À rénover intégralement, il offre de belles proportions pour composer un intérieur sur mesure. D'une surface de 117 m², il se compose d'une entrée qui dessert une double réception baignée de lumière et de soleil, où une hauteur sous plafond avoisinant 3 mètres confère une réelle sensation d'ampleur. Une cuisine indépendante complète cet espace de réception, laissant toute latitude pour l'aménager. Côté nuit, l'appartement compte trois chambres. Les deux premières, de grandes proportions, offrent un confort certain ; l'une d'elles bénéficie d'une salle de douche attenante. La troisième, plus intime, se prête à un enfant ou à un bureau. Une salle de bains complète cet ensemble. Une grande cave complète ce bien. Entièrement à rénover, l'appartement s'inscrit dans un immeuble ancien au charme préservé. Le secteur, à deux pas du Jardin du Luxembourg, jardin historique créé au XVIIe siècle par Marie de Médicis, celui-ci abrite le Sénat et la romantique Fontaine Médicis. A proximité de l'église Saint-Sulpice, célèbre pour son architecture, ses fresques d'Eugène Delacroix, réunit commerces de proximité et établissements scolaires réputés. La rue madame et ses alentours abritent de charmantes boutiques de créateurs et des façades architecturales typiques du XIXème siècle. ******************************** * À quelques minutes à pied des cafés littéraires historiques (Café de Flore, Les Deux Magots), des librairies emblématiques et des galeries d'art du quartier. * Pour les spectacles, vous accédez facilement au Théâtre de Poche Montparnasse. Au Théâtre du Lucernaire; centre culturel pluridisciplinaire incontournable du quartier qui réunit plusieurs salles de théâtre, un cinéma d'art et d'essai, une librairie et un restaurant. Et au Théâtre du Vieux-Colombier, l'une des trois salles de la prestigieuse Comédie-Française. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 23,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1880€ ~ 2560€

Dernier étage avec balcon Aux Réformés !!

Sur le Cours Joseph Thierry, découvrez cet appartement 4 pièces de 125 m2 occupant à lui seul le 5eme et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien marseillais. Idéalement situé à deux pas du tramway, du métro, de la gare Saint-Charles, des commerces et des adresses appréciées du quartier, ce bien a été rénové en 2018 avec un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte offre un espace convivial et élégant, mis en valeur par un beau parquet ainsi que par des éléments d'époque conservés, comme la cheminée et les portes anciennes. La partie nuit se compose de trois chambres -- dont deux grandes de 20 m2 -- d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'une buanderie très fonctionnelle. Véritable atout, un balcon filant de 18 m2 est accessible depuis le séjour et les trois chambres. Il offre un espace extérieur privilégié avec une jolie vue sur les arbres et les façades bourgeoises du cours. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté copropriété : L'immeuble a fait l'objet d'un suivi rigoureux ces dernières années avec d'importants travaux réalisés : ravalement de façade, interventions au niveau des caves et de la charpente, ainsi que la rénovation des parties commune tout récemment. Ce bien rare par son emplacement central, ses beaux volumes et sa luminosité est à découvrir sans tarder ! Cave de 8 m2. Copropriété de 31 lots - 142/1000èmes - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 165 EUR Taxe foncière : 2 183 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information ou une visite, contacter Elodie Sanz Vico au 06 35 37 25 37- Agent EXPERTIMO RSAC 523 234 359 Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - SAS - NoRSAC: 523234359, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lyon 6 - St Pothin: Un appartement familial de 179m2 avec un

EXCLUSIVITÉ. LYON 6ème Saint Pothin : Au 4ème étage d'un immeuble de standing, sécurisé, un appartement familial de 179m2 confortable et lumineux. Il s'organise autour d'une entrée spacieuse distribuant une vaste pièce de réception bénéficiant d'une remarquable clarté et d'une vue dégagée, composée d'un séjour, salon et salle à manger. Séparée par une verrière intégrale, une cuisine semi-ouverte, bien équipée, avec un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel jouxtant une chambre avec dressing et un WC. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements et la qualité des prestations viennent parfaire le confort de cet appartement familial. Une cave complète le bien. Un garage fermé (17m2) en sous-sol en supplément au prix de 60 000 EUR. Copropriété de 27 lots. Quote-part annuelle des charges : 4. 600EUR (incluant l'eau et le chauffage). Pas de procédure en cours. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE - Grégory Weltmann 06 82 67 80 07 Au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports. Le métro Foch et les lignes de bus facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un écrin de verdure apprécié des familles, au coeur du 6e arrondissement.

Saint-Martin

Au cœur du quartier commerçant et animé de la Porte Saint-Martin, à deux pas du marché des Enfants Rouges, et niché dans une charmante cour arborée, loft atypique à l'esprit industriel de 65,63 m² Loi Carrez. Salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle d'eau. Toilettes séparées.

Duplex au charme historique de 102 m²

My Home Connexion vous propose à la vente cet appartement historique situé dans le quartier Saint-Victor, sur le quai Rive Neuve. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère du Vieux-Port, il bénéficie d'une agréable terrasse partagée avec vue sur une cour intimiste. Le rez-de-chaussée du duplex s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve une belle fresque d'époque. L'espace en mezzanine peut être aménagé en bureau. Vous y trouverez également une seconde chambre, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. APPARTEMENT RÉNOVÉ - CHARME HISTORIQUE - VIEUX-PORT - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Prix : 520 000 euros dont 4,1% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 499 200€. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

VERSAILLES MONTREUIL - Maison familiale 5 chambres avec jardin

Belle maison familiale Bachelin, très lumineuse en pierre de meulière avec ornements en céramique Art nouveau, située au calme dans un environnement bucolique. D'une surface totale d'environ 245 m², elle propose des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. L'entrée élégante s'ouvre sur un séjour traversant orienté est-ouest avec parquet point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, éclairé par de grandes fenêtres. Dans le prolongement se trouve une cuisine équipée avec coin dînatoire donnant sur le joli petit jardin arboré. L'escalier d'origine orné de vitraux dessert le premier étage qui dispose d'une chambre orientée ouest et d'une suite parentale avec bureau-dressing. Une salle de bains-douche avec toilettes complète ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres, une troisième plus petite et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol chauffé et sain se compose d'une salle de jeux éclairée par deux fenestrons, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un local technique. La maison est en très bon état. Elle a été refaite en 2014 puis entretenue régulièrement avec minutie (toiture refaite en 2023) Elle a gardé ses éléments d'origine : parquet, cheminée, vitraux, radiateurs en fonte fleurie.. Situation idéale au calme, à 4 minutes à pied de la gare de Montreuil (Transilien ligne N vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate de tous les commerces de la rue de Montreuil et des écoles du quartier. Nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre les différents quartiers de Versailles.

MAISON TRADITIONNELLE AU CALME DU QUARTIER SAINT JEAN

Construite en 2003 par les vendeurs, cette maison attirera toute votre attention par son emplacement, sa qualité de construction, son état d'entretien et son agencement. Dès l'entrée, vous serez attiré par la vue sur le jardin arboré et le salon-séjour en L, spacieux, très lumineux et ouvert sur l'extérieur. Un insert à bois placé entre salon et salle à manger réchauffera vos journées hivernales. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une chambre avec linéaire de placard, qui peut faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux espaces de rangements. A l'étage vous attendent 3 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et un WC. Les combles ont été aménagés en zones de rangement, facilement accessibles. Côté jardin, tranquilité assurée, avec le choix entre soleil et ombre tout au long de la journée. Enfin le garage de plus de 25 m2 a été aménagé d'une mezzanine et d'un espace cuisine d'été, lequel communique directement avec la terrasse et le jardin. Tout a été pensé pour une vie de famille avec de beaux espaces de jour de plain-pied, sortant sur la terrasse et le jardin, entièrement clôturé, et à proximité des commerces, établissements scolaires mais aussi des lignes de bus et pistes cyclables pour rejoindre les plages d'Anglet ou la PLACE QUINTAOU et son marché. Vous pourrez même acheter les croissants du dimanche à pied !! Un tel bien est rare et mérite toute votre attention, aussi contactez moi au plus vite . Brigitte TRINCA du Cabinet CB IMMOBILIER (agence indépendante à Bidart).

Maison familiale avec Jardin - Bas Montreuil-Bobillot - 4-5 chambres - Jardin

Située dans un quartier prisé, maison rénovée en 2022 d'une superficie de 258m² avec jardin et dépendance. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 64m², d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'un salon d'hiver avec poêle à bois, d'un grand bureau et de toilettes invités. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un espace buanderie. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires. Un jardin avec terrasse et une dépendance à rénover complètent le lot. Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Vaste maison d'architecte avec jardin

Prestations très haut de gamme pour cette vaste maison familiale très lumineuse disposant de superbes volumes dans un "esprit maison de vacances". Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison développe une superficie totale de 442 m². En parfait état de présentation, elle présente un diagnostic énergétique excellent (classe B) et se compose comme suit : En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vestibule avec toilettes privatives, un espace de réception de plus de 70 m² composé d'un double séjour équipé d'une cheminée avec insert complété par une family room, une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central et coin dinatoire, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains-douche, d'un dégagement avec placards et de toilettes privatives. Les différentes portes à galandage permettent de moduler les espaces au gré des besoins. Enfin, une large terrasse prolonge l'ensemble du rez-de-jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux volumes généreux orientées au Sud, chacune dotée d'une salle de douche privative et prolongée par un large balcon. Une quatrième chambre orientée au Nord donne sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total a été aménagé : il propose un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec toilettes (espace adapté en studio indépendant), un sauna, une salle de sport et une salle de douche. Egalement, un local technique, un atelier, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complètent le bien. Les multiples orientations, les différents puits de lumière et les grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain a été conçu pour faciliter l'installation éventuelle d'une piscine. Sans vis-à-vis, il est essentiellement orienté au Sud. Sol drainé et cuve enterrée de 10.000 litres pour recueillir les eaux de pluie. Cette grande maison est située dans le quartier recherché de la Feuillaume, à l'abri des regards, au sein d'un chemin privé. Elle est proche de la forêt de Fausses-Reposes, de diverses écoles et collèges privés et publics, de l'Ecole Internationale Bilingue (EIB), des lignes de bus et de la gare (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare). Enfin, les activités sportives sont faciles d'accès : golf, équitation, piscine, tennis.

SAINTE-AGNÈS QUARTIER DES CABROLLES APPARTEMENT 4 PIÈCES

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente au quartier des Cabrolles à Sainte-Agnès, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en bas de maison, offrant une surface totale de 123 m2, dont 104 m2 habitables en loi Carrez. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec séjour et cuisine, idéale pour partager des moments de convivialité, de trois chambres dont une parentale avec salle de bains et d'une salle d'eau. Une véranda de 20 m2 vient compléter l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée ouest de 75 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse de 20 m2 exposée est, directement accessible depuis la chambre parentale. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'une grande cave de 43 m2, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien rare, alliant charme, confort moderne, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nation - Avenue du Bel Air - Bel appartement familial

Au cœur du quartier recherché de Nation, cet appartement familial de 126 m² occupe le premier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien. Rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue le confort d'une rénovation soignée et tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. L'entrée, dotée de rangements, ouvre sur un double séjour exposé à l'est, qui profite de la lumière du matin. Ses 3 m de hauteur sous plafond révèlent pleinement les volumes de l'espace de réception, rythmé par les moulures et les cheminées. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et invite à la convivialité. Une buanderie indépendante complète cet ensemble et facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit réunit trois chambres. Deux salles de douche assurent un confort adapté à la vie de famille. En complément, une chambre de service au 7e étage, accessible par ascenseur jusqu'au 6e étage, offre une pièce d'appoint idéale pour un bureau ou une chambre d'invités. Deux caves viennent parfaire cet ensemble. L'immeuble bénéficie d'une gardienne à demeure et d'un local à vélos et poussettes, deux atouts appréciables pour une famille. À deux pas de la place de la Nation, ce secteur résidentiel du 12e arrondissement conjugue calme, patrimoine et vie de quartier. Le pôle Nation (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A) se rejoint à pied, mettant la gare de Lyon à quelques minutes et le cœur de Paris à portée immédiate ; les stations Picpus et Bel-Air complètent la desserte. Rattaché à Paris en 1860, l'ancien quartier du Bel-Air dévoile un patrimoine éclectique, des maisons faubouriennes aux immeubles haussmanniens, Art nouveau et Art déco, et abrite le cimetière de Picpus, haut lieu de mémoire. Côté détente, la Promenade plantée, jardin suspendu reliant Bastille à la porte de Saint-Mandé, invite à la flânerie, tandis que le bois de Vincennes, rapidement accessible, offre un vaste espace pour le sport et la promenade. Au quotidien, la rue du Rendez-Vous et ses commerces de proximité, cafés et restaurants animent ce quartier recherché pour sa qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2680€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961