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Saint-Brieuc - Maison de ville en pierre - 5 chambres

Située à Saint-Brieuc dans le quartier très prisé Saint-Michel, Manson Properties vous propose à la vente cette magnifique maison de ville en pierre de 186 m² habitable avec son jardin de 116 m². Son emplacement idéal vous permet d'accéder aux commerces de proximité, à la gare de Saint-Brieuc et à la Plage des Rosaires en quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, le palier donne accès à deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage se compose d'un palier donnant accès à deux bureaux et une dernière chambre. L'accès au jardin clôturé et arboré se fait depuis la cuisine. Sous-sol complet comprenant : cave, chaufferie, espaces de rangement. Un garage peut être vendu avec la maison (à discuter). Chauffage gaz de ville, taxe foncière 2491€, assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison début 1900 Centre-ville

EXCLUSIVITE Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, cette villa construite au début des années 1900 séduit par son charme et sa proximité immédiate des commerces et de la plage du Bureau. Édifiée sur un terrain clos de 240 m2 permettant le stationnement de véhicules, Elle offre un cadre de vie agréable, complétée par un studio indépendant, l'ensemble d'une surface habitable de 94 m2 environ. Au rez-de-chaussée, la maison principale propose une cuisine avec placard ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Attenant et pouvant communiquer avec le séjour, un studio comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace complémentaire appréciable. Un WC extérieur et une annexe de rangement viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique. Prix 572000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 22000 EUR (550000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

2P LIVRAISON IMMEDIATE AU CENTRE DE ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE AVEC PISCINE

Découvrez une nouvelle adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons à Saint-Laurent-du-Var. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'une station balnéaire à la modernité d'une ville dynamique. Une architecture contemporaine et verdoyante : La résidence se distingue par son architecture élégante, où se marient harmonieusement des matériaux intemporels comme la pierre naturelle avec des jeux de contrastes subtils sur les façades. En son centre, un véritable « jardin habité » s'étend, planté de palmiers, de pins et de magnolias, offrant ainsi un havre de fraîcheur et d'intimité. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une superbe piscine privée avec une plage aménagée, ainsi que d'une placette arborée agrémentée d'une fontaine murale. Des appartements de standing avec vue : Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour maximiser votre confort et votre bien-être. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, s'étendent vers de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias ou jardins individuels. Certains appartements offrent même le privilège de vues panoramiques sur la Méditerranée. Un quotidien où tout est à portée de main ! Ici, la voiture devient superflue : Commodités : Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) sont à seulement 150 m, et le centre commercial Cap 3000 se trouve à 1,6 km. Loisirs : Les plages, la promenade des Flots Bleus et le port de plaisance sont accessibles en moins de 2 km. Mobilité : La résidence bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec un arrêt de bus au pied du projet, la gare TER à 1,2 km, et la future ligne 4 du tramway, prévue pour 2026, à proximité immédiate. Prestations de haute qualité : Résidence entièrement sécurisée (vidéophone, digicode, portes isoblindées). Carrelage grand format (60x60 cm) et finitions soignées. Parkings en sous-sol avec accès télécommandé. Conception conforme à la réglementation RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Appartement T3 avec terrasse – Quartier Fargeot

Idéalement situé dans le très recherché quartier Fargeot, cet appartement T3 saura vous séduire par ses atouts et son emplacement privilégié. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente. Côté pratique, le bien dispose d'une place de stationnement, d'une cave, ainsi que d'un local à vélo. L'entrée de la résidence est sécurisée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Emplacement de choix : à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la grande plage. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CARRE ST CHARLES - Appartement T3 de 60 m2 - Parking - Terrasse - 13001

Llinares Immobilier vous présente : LE CARRÉ ST CHARLES. Un appartement T3 de 60m²avec une magnifique terrasse situé au cœur d'un secteur en plein essor, entre la gare de Marseille-Saint-Charles et le Palais Longchamp. Il vous séduira par son emplacement stratégique et son fort potentiel. Au quatrième étage d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse avec un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, dispose d'un espace fonctionnel et agréable, avec de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'ensemble, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable atout, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, un avantage rare et recherché. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, dans un quartier dynamique, il représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir. - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1176€ (98€/mois : entretien des parties communes, ascenseur, eau froide). - Taxe foncière : 1407€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C/ Climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 150€ et 300€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 60 m2 - Parking - Terrasse - 13001

Saint-Cloud, Val d'Or, élégante propriété contemporaine avec piscine

Dans le très recherché quartier du Val d'Or, face au Bois de Boulogne et à seulement quelques minutes de Paris, élégante maison contemporaine en parfait état située dans un environnement calme. Développant une surface au sol de plus de 465 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 712 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée sécurisée. La maison d'une surface habitable de 360 m², offre de magnifiques volumes de réception de 100 m² ouverts de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine plein Sud, comprenant un vaste salon avec cheminée, un salon-télévision et une élégante salle à manger. Une cuisine dinatoire indépendante de 20 m² entièrement équipée et dotée d'une cheminée- barbecue, un grand bureau ou chambre supplémentaire et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage accessible par un spacieux escalier, accueille un magnifique espace parental avec dressing et salle de bains complète de 55 m² bénéficiant de vues dégagées sur la Défense et Montmartre, ainsi que trois grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bains en suite et une salle de douche. Le sous-sol entièrement aménagé propose de beaux espaces de vie supplémentaires : une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privés, une impressionnante salle de jeux ou home cinéma de près de 60 m², buanderie, cave à vins et nombreux rangements. Un grand garage fermé de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète ce bien. À proximité immédiate des transports vers La Défense et Saint-Lazare (ligne L et T2), des écoles et notamment de l 'école allemande Deutsche Schule Paris et de l'école américaine American School of Paris et des commodités. Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 3,451,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3720€ ~ 5040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Cannat 4 pièce(s) 94 m2 proximité centre village.

Située à Saint-Cannat, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. D'une surface habitable de 94 m², cette maison construite en 1980 offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur air/air assure un confort thermique efficace et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 151 m² avec jardin, idéal pour vos moments de détente, offrant une vue agréable. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une véritable opportunité pour un projet familial clé en main. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 04 42 57 21 85

A vendre Grand T1 bis loué idéal investissement locatif

A vendre joli T1 bis de 27 m2 et loué, en hyper centre de bordeaux (rue buhan), dans le quartier st pierre, à proximité immédiate de la rue St James. Il est situé au 2ème étage sur cour d'une copropriété en pierre . Il composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 12,61 m2 , d'une cuisine séparée équipée de 6 m2 ainsi que d'une salle de bains avec WC (3,9 m2) Il est actuellement loué en bail vide , loyer de 650 € dont 50 € de charges soit une rentabilité de plus de 5 % . Charges de copropriété de 70 €/ mois. Double vitrage bois. Radiateurs électriques. DPE C (196) GES B (7). coûts estimés d'énergie compris entre 570 et 810 € (2021, 2022, 2023) Visite virtuelle et plans sur demande;

* santa lucia - proche plage - maison de 105m²

Quartier santa lucia - Superbe maison à 200m des plages Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Située dans le prestiguieux quartier de Santa Lucia à Saint-Raphaël, cette maison-appartement en duplex de 105 m² offre un cadre de vie rare, à deux pas de la mer et des commodités. Au sein d'une résidence intimiste de 7 lots, elle séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie lumineuse traversante de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privatif, complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Domotique, climatisation réversible, carrelage grand format et jardin au calme viennent parfaire ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des plages et du port de Santa Lucia. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Prix : 960 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48

vente maison - 6 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Bâtie sur un terrain de 300m², venez découvrir cette charmante maison de caractère globalisant une surface de 110m² édifiée dans les années 50, refaite entièrement avec goût et raffinement se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie et un accès vers l?extérieur. A l'étage étage, une réception de 40m² distinguant un salon d'une salle à manger exposé SUD-EST donnant sur un balcon, une cuisine familiale semi-ouverte aménagée et semi équipée donnant accès vers le jardin, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Deux abris de jardin (dont un vaste atelier pour bricoler) et deux emplacements de véhicules complètent cette maison. Ce bien a été totalement rénové (fenêtres, isolation, peinture, électricité, ravalement, plomberie, salles de bains...) Idéalement situé, dans l'une des rues les plus prisées de Viroflay, à proximité de la forêt tout en étant à proximité de toutes commodités (7 minutes à pied de la gare de Chaville Vélizy (RER C), à 10 minutes de la gare Viroflay Rive Gauche (ligne L SNCF vers Paris Montparnasse+ Tram T6), proche des écoles (collège J. Racine, St François d'Assise etc.) Enfin l?accès en voiture à l?A86 est à 7mn. Vous serez séduits par son agencement, son environnement, son calme et son ensoleillement. Un bien rare dans ce quartier. Ce bien est dédié à une famille privilégiant une qualité de vie à proximité de Paris. Soyez les premiers à la visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 01 39 55 60 26. Prix : 990 000,00? Honoraires inclus, Prix : 955 000,00? hors honoraires, taxe foncière : 2119?. Montant chauffage et électricité : 175?/mois soit 2100?/an.

QUARTIER IMPÉRIAL

Idéalement placé dans le triangle d'or de la Grande Plage, du Palais et du Quartier St Charles, superbe appartement de plus de 140m2 alliant élégance et raffinement dans une magnifique demeure bourgeoise avec terrasse, cave, garage et stationnement extérieur. Dès l'entrée, le regard est happé par son son hall majestueux caractérisé par ses sublimes moulures. Une belle enfilade distribue le salon avec sa cheminée, sa salle à manger et sa cuisine équipée ornés de vitraux . Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bains et un grand dressing complètent ce bien. Avec son ravissant perron en pierre dominant le jardin, jolie terrasse offrant une exposition plein sud et une vue dégagée. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très jolie maison contemporaine de 170 m²

Située à Léognan dans un quartier résidentiel très calme sur une parcelle de 780 m2, très jolie maison contemporaine de 170m2 de plain pied construite en 2016 et à proximité de chemins pour randonnées et VTT. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie traversante de 75 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée de la marque SMEG et de grandes baies vitrées face au jardin orienté sud. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 33 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, de deux autres chambres communicantes par une autre salle d 'eau, d'un grand bureau, de deux WC dont un indépendant avec un point d'eau. L'ensemble de la maison offre une grande performance énergétique: chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, isolation en laine de roche, volets électriques, ouvertures en aluminium brossé, climatisation réversible gainable offrant un confort optimal sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur une grande terrasse en bois pour vos soirées d'été avec une pergola bioclimatique donnant sur un jardin équipé d'une cuisine d'été avec un emplacement pour jacuzzi. Un abri de jardin, un garage aménagé (carrelé et isolé) de 25 m2 et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Terrain piscinable ! À vingt minutes en voiture de la Gare St Jean de Bordeaux et à proximité des transports en commun, Léognan possède un large choix de commerces et services de proximité 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 1 collège. La proximité des vignobles offre un cadre champêtre de charme et de nombreuses possibilités de balades. N'hésitez pas à me contacter pour vous présenter ce très beau bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique appartement de trois pièces à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec vue sur la mer et Villefranche-sur-Mer

Appartement transversante avec terrasse et loggia, vue mer, situé dans le quartier le plus prestigieux de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il bénéficie d'une double exposition et est entièrement meublé. Il comprend un vaste séjour ouvert, une grande cuisine , une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains, toilettes, une grande cave et un parking privatif.