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SAINT AMBROIX, MAISON 89m2, 2 CHAMBRES + COIN BUREAU/NUIT, GARAGE, DEPENDANCE, PISCINE, SUR 2584M2

A vendre entre Cévennes et Ardèche, sur une belle parcelle clôturée et arborée d'un quartier résidentiel de St Ambroix, un ancien mazet en pierre agrandi, entièrement rénové, et sa dépendance de 86m2 construite en 2019. Vous disposerez à l'intérieur d'un salon-séjour de 30m2 avec cheminée et cuisine ouverte, d'un bureau ou coin nuit et d'une salle de bain/wc, puis 2 chambres à l'étage, dont l'une avec dressing et wc. La véranda et la terrasse couverte -équipée en cuisine d'été- augmentent agréablement l'espace de vie. De magnifiques sanitaires avec douche, wc et buanderie sont accessibles depuis la piscine (10mx4m), construite en 2019 dans le prolongement du bâtiment abritant le local technique, une dépendance à aménager, le garage et un double carport. Entourant la maison, le jardin arboré est un havre de paix et de fraîcheur, agrémenté de 3 terrasses. Il offre un environnement de nature à quelques pas de toutes les commodités. Chauffage au sol et cheminée insert. La fosse septique a été remplacée en 2025. Aucun travaux à prévoir. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295 Réf 26101324 - A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE LUZ - APPARTEMENT DE 118 M2 AVEC JARDIN

Situé dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Luz, à proximité de la plage, cet appartement T4 de 118 m² bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin d'agrément et d'un stationnement privatif. Le projet prévoit un séjour avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, deux à trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'une terrasse extérieure. L'appartement est vendu en plateau, avec le second œuvre à terminer, permettant de personnaliser les aménagements et les finitions intérieures.

Belle maison familiale - 6 chambres - Jardin - ASCAIN

Belle maison familiale dans un quartier résidentiel d'Ascain avec vue sur la Rhune. Située dans un cadre privilégié à Ascain, découvrez cette spacieuse maison familiale de 166 m2 offrant un beau potentiel, implantée sur un vaste terrain de 1250 m2. Cette maison au charme authentique offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour-salon avec une cheminée et un coin salle-à-manger donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre avec salle d'eau. Au 1er étage se trouvent une chambre dortoir avec Velux, un bureau, deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, et une quatrième chambre avec Velux, une salle de bains, un wc indépendant. Cette maison conserve de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une âme véritable. Le salon est convivial et accueillant avec cette belle cheminée en pierre apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, avec son accès par l'entrée et sa porte donnant sur la salle-à-manger, est fonctionnelle et commode, et permet une circulation fluide. La terrasse au Sud est un véritable prolongement de la pièce de vie, vous offrant l'opportunnité de profiter aisément de ce bel extérieur. Un store a été aménagé afin d'éviter les grosses chaleurs en plein été. Les chambres sont d'une taille généreuse, et vous permettra d'accueillir amplement famille et amis. Au sous-sol, un garage et un grand espace de stockage et de rangement. Le jardin bien entretenu est grand et plat, possibilité de faire une piscine, ou tout autre aménagement, sa disposition vous permettra de l'aménager facilement selon vos envies. Centre ville d'Ascain à 5 minutes en voiture, et centre ville de St Jean de Luz à 10-15 minutes en voiture. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour la mettre à votre goût. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa jumelée 4 pièces - JACQUONS

RARE ! Au coeur du quartier du Jacquons, au sein d'une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m2, jumelée, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante avec W.C. indépendant, une cuisine fermée ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour les petits-déjeuners. Vous profiterez également d'un vaste salon d'environ 30 m2, lumineux, donnant sur une véranda et un jardin exposés SUD, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon. L'une dispose de sa propre salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau avec W.C. complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. En sous-sol :Un espace sain d'environ 60 m2 à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou stockage... Le potentiel est réel. Un beau garage attenant à la maison de 18. 20m2 complète le bien. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. A visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Villa contemporaine 4 chambres à Saint-André-de-Sangonis

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, cette belle villa récente (achevée en 2017) de 127 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Composée de 5 pièces dont un spacieux séjour lumineux, elle dispose de 4 chambres idéales pour toute la famille. La villa est équipée de la climatisation, de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'agencement intérieur est pratique et moderne, avec des espaces optimisés pour votre bien-être au quotidien. Elle dispose d'une salle de bainet wc à chaque étage. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé d 'environ 349m2 agrémenté d'un éclairage extérieur,la villa est mitoyenne par le garage, parfait pour profiter des belles soirées. L'entrée sécurisée, ainsi que la terrasse couverte de 11m2, ajoutent au charme de cette propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, de l'A75, proche Montpellier,Lodève, Béziers, à quelques pas de commerces et du centre bourg. Laissez vous tenter par une visite...

Saint-Cloud - Val d'Or - Vue tour Eiffel - Dernier étage, terrasse.

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille édifié en 1981, au cœur du quartier résidentiel du Val d'Or, ce vaste appartement de 158,61 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur une superbe réception de 65 m² (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse de 34 m² exposée sud, une salle à manger, une cuisine dinatoire et des toilettes invités. L'espace nuit dessert une chambre parentale avec sa terrasse privative de 20 m² offrant une vue panoramique sur Paris, La Défense et la tour Eiffel, un dressing, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Deux caves, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité de la gare du Val d'Or, à 5 minutes à pied du Tram et du bois de Boulogne via la passerelle piétonne.

Appartement de 38m2 avec balcon et cour privative

A quelques pas de la plage des Vallières et du centre ville dans un des quartiers recherchés de Saint Georges De Didonne, l'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, Front de mer vous propose cet appartement de 38m2 en bon état, situé au premier étage d'une résidence aux charges raisonnables. Celui-ci est composé d'un salon/séjour de 19,44m2, deux espaces nuit de 7,37m2, une salle de bain de 2,52 et un WC séparé. Véritables atouts supplémentaires, nous apprécierons son balcon de 10m2 et sa grande cour privative de 100m2 avec terrasse à aménager et paysager aux gouts des futurs propriétaires. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pas de procédure en cours Charges annuels de 980EUR Pour plus de renseignements, contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Saint Lyphard

Charmante chaumière d'environ 175 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², au calme et sans vis-à-vis, avec piscine. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte exposée ouest, cuisine, suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, chambre, salle de bains, toilettes séparées et buanderie. À l'étage : mezzanine, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau et toilettes. Une dépendance attenante complète ce bien de charme. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

TERRAIN

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER à le plaisir de vous faire bénéficier EN EXCLUSIVITE d'une OPPORTUNITE RARISSIME : un TERRAIN boisé et clos de 1200 m2 dans le quartier du Platin situé à 600 m du centre-ville de Saint-Palais-Sur-Mer et à 80 m de la mer. Bénéficiant d'une façade de 30 m et la possibilité d'y construire au sol 195 m2 et d'y édifier en plus un étage, ce terrain, niché dans un écrin de verdure se situe à quelques pas (3ème ligne) de la très prisée Plage du Platin et offre un cadre de vie exceptionnel entre horizon marin et proximité du centre-ville. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

Terrain Constructible 4 Faces avec villa - Saint Nazaire 66

Terrain constructible 4 Faces de 705 m2 Saint Nazaire 66570 Terrain constructible de 705 m2 viabilisé, hors lotissement, entièrement clôturé. Quartier Résidentiel . Avec villa construite de 2005 de 50 m2 habitables à garder pour extension ou bien à démolir pour new projet. Emprise au sol de construction 211 m2 et hauteur de construction maximum 8 m. Contact Joël 06 34 35 03 89

Terrain Constructible 4 Faces avec villa - Saint Nazaire 66

Terrain constructible 4 Faces de 705 m2 Saint Nazaire 66570 Terrain constructible de 705 m2 viabilisé, hors lotissement, entièrement clôturé. Quartier Résidentiel . Avec villa construite de 2005 de 50 m2 habitables à garder pour extension ou bien à démolir pour new projet. Contact Joël 06 34 35 03 89

EXCLUSIVITÉ -Quartier résidentiel prisé

Superbe appartement 4 pièces avec terrasses, vue piscine et jardin Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement de 4 pièces d'exception, alliant volumes généreux, lumière et prestations haut de gamme. Un séjour baigné de lumière Le grand living, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies panoramiques, offre un espace de vie chaleureux et lumineux toute la journée. Une cuisine pensée pour recevoir Entièrement équipée, elle bénéficie d'un office attenant, idéal pour organiser le quotidien comme les grandes occasions. Trois chambres en suite, dont une master suite L'appartement compte 3 chambres, toutes aménagées en suite, avec une master suite offrant un espace privatif et raffiné. De vastes terrasses, exposées sud et ouest Profitez d'un ensoleillement exceptionnel du matin au soir, avec une vue dégagée et apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Confort et praticité Climatisation gainée dans tout l'appartement Nombreux rangements sur mesure Double garage avec portes électriques Caves et atelier attenant Emplacement idéal Un quartier résidentiel calme, avec tous les commerces accessibles à pied. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8123.00 euros.

BOULOURIS - DUPLEX AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE

Au cœur du quartier résidentiel recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez cette résidence intimiste composée de seulement 7 appartements, à proximité des plages et des commerces. Élégante et inspirée de l'architecture provençale, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Ce magnifique duplex de 3 chambres offre une configuration idéale sur deux niveaux : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une belle terrasse d'environ 17,25 m². Résidence neuve à taille humaine Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur privilégié de Saint-Raphaël, entre mer, nature et commerces. Possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une place de stationnement. Programme neuf: prix direct promoteur - mêmes prix et conditions, sans frais supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr