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Cannes Banane - 2 PIECES RENOVE

Idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet, à quelques pas du Palais des Festivals et au centre de Cannes, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², entièrement rénové. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon. Pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Sa proximité immédiate du Palais des Festivals, des restaurants, des commerces et des plages en fait un bien particulièrement attractif pour une clientèle touristique et professionnelle, avec un fort potentiel de rentabilité.

Neuilly-Perronet - Appartement en rez-de-jardin - 4 pièces - 3 chambres - Environnement calme et dans la verdure - Sectorisation Pasteur - Proche des commerces et des transports

Idéalement situé en plein cœur du "Village Michelis", au calme et dans la verdure, à proximité immédiate des commerces et des transports, totalement sécurisé à l'intérieur d'une copropriété semi-récente de bon standing avec gardien, appartement quatre pièces de 90 m² avec un jardin en jouissance privative d'environ 60 m², lumineux et ensoleillé, offrant une jolie ambiance contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un salon orienté plein Sud ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement. Un parking est disponible à l'achat pour 40 000 euros. Quartier très recherché - Jardin en jouissance privative - Environnement calme et dans la verdure - Jolie ambiance contemporaine raffinée - Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis Bien soumis au régime de la copropriété. 1,341,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2370€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Vente de locaux professionnels / Bureaux de standing. Avenue de l'Observatoire 75006 Paris. Au cœur du prestigieux quartier du Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble datant de 1890, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés et au calme sur cour, libres de toute occupation. Configuration : AU RDC : 6 bureaux indépendants + 4 postes en open-space sous verrière, 2 WC et cuisine. 165 m²au sol ~. Niveau Mezzanine : Espace travail de 22m² ~ + stockage/archivage (47 m² environ au sol hors Carrez). Au -1 : Salle de réunion de 25 m² ~, Stockage et archivage de 34 m² ~. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des transports (RER B Luxembourg, métro Vavin ou Raspail). En très bon état et bénéficiant de toutes les prestations de confort (chauffage à air pulsé, réseau RJ45, VMC), ces locaux sont prêts à l'emploi. Un cadre de travail privilégié et idéalement situé, parfait pour une entreprise, un cabinet, une association ou comme investissement locatif (demande locative très forte dans ce secteur recherché). Disponible également à la location. Nous consulter Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

Appartement Horizon - Vue panoramique au Mont d'Arbois

Situé au cœur du quartier prisé de Mont d'Arbois, l'appartement Horizon offre 76 m² habitables en plain-pied, pour une capacité d'accueil de 6 personnes. Fruit de la réunion de deux appartements, ce bien présente une ambiance moderne et lumineuse, pensée pour conjuguer espace et confort. Sa vue panoramique figure parmi les atouts différenciants de ce quartier recherché, un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en montagne. La partie vie du logement associe une cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, un espace repas convivial et un coin salon avec cheminée, prolongés par un accès balcon offrant une vue panoramique. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles ainsi que d'une chambre avec lits superposés, idéale pour accueillir des enfants, complétées par deux salles d'eau avec douche. Le bien s'enrichit également d'espaces complémentaires : trois caves, deux box de garage et deux casiers à ski, autant d'équipements pratiques pour un usage montagne toute l'année. Idéalement situé à Mont d'Arbois, cet appartement Horizon conviendra aux acquéreurs en quête d'un pied-à-terre alliant confort moderne, vue dégagée et emplacement recherché, dans un secteur reconnu pour son attractivité.

Exclusivité. En plein cœur du quartier Saint-Thomas-d'Aquin, à deux pas de la rue du Bac et du Bon Marché, cet appartement familial de 122 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité. Situé au deuxième étage par ascenseur d'une élégante copropriété avec gardienne, il est traversant et bénéficie d'un plan particulièrement fluide. La partie réception se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon et d'un bureau-bibliothèque. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa propre salle de bains. Le bureau-bibliothèque peut aisément être aménagé en troisième chambre, offrant ainsi une réelle souplesse d'usage pour une famille. Une cave complète le bien. Principalement exposé sud, et très calme, l'appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Une adresse très recherchée de Saint-Thomas-d'Aquin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Villa T4

Quartier de la Barthe, villa de type 4 de 80 m2 habitables environ. Rez-de-chaussée hall, séjour avec cuisine améraiciane semi èquipée, wc, garage, terrasse et petit extérieur. A l'étage 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Chauffage central gaz de ville, volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIe - Rue de Lille - Penthouse d'exception

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

Élégant appartement rénové, secteur Croisette / Palais des Festi

Au cœur de Cannes, cet appartement de 95 m² propose trois pièces, deux chambres et deux salles de bains. Construit en 1973 et entièrement modernisé en 2026, il conjugue emplacement privilégié et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la rénovation soignée composent une atmosphère élégante, lumineuse et parfaitement adaptée à un art de vivre raffiné. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, bien-être et fonctionnalité. La pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, tandis que la distribution harmonieuse des pièces garantit une véritable intimité. Les deux salles de bains renforcent le confort quotidien et l'attrait de cette adresse exclusive. Une résidence d'exception à Cannes, idéale comme pied-à-terre prestigieux ou investissement de qualité, au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 71 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714-966 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de Cannes, le quartier de la Croisette / Palais des festivals séduit une clientèle internationale en quête d'élégance, de culture et d'un art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la Croisette, des plages privées, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cette adresse bénéficie d'une infrastructure remarquable : gare SNCF à environ 8 minutes à pied, Palais des Festivals à 5 minutes et accès autoroutier vers Nice en 30 minutes en voiture. Le Vieux-Port, le marché Forville et les ruelles historiques du Suquet invitent à de charmantes promenades. Les îles de Lérins, accessibles en bateau depuis le port, offrent une parenthèse exclusive entre nature préservée et patrimoine. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se rejoint en environ 35 minutes en voiture, ou par liaison directe en bus selon la circulation. Rare équilibre entre animation prestigieuse et douceur balnéaire, Cannes promet une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre élégant ou un investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur.

A vendre - Appartement d'exception - 170 m² - Terrasses - Paris - 75017 - Batignolles

Au coeur du quartier prisé des Batignolles, au sein de l'emblématique immeuble Unic, cet appartement d'exception de 170,5 m² loi Carrez séduit par ses volumes spectaculaires, ses espaces extérieurs et ses vues panoramiques à couper le souffle sur Paris, le Sacré-Coeur et la tour Eiffel. Situé au 11ème étage avec ascenseur, ce bien rare présente deux terrasses de 42,5 m² et 13 m², offrant de véritables prolongements extérieurs et un cadre de vie privilégié au-dessus de la capitale. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un spectaculaire séjour sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et prolongé par une vaste terrasse. Une grande cuisine avec salle à manger, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une généreuse suite parentale avec un dressing de 6m2, une salle de bains et un accès à sa terrasse privative. Une seconde chambre avec une vue imprenable sur le Sacré-Coeur avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie, viennent compléter cet espace. L'immeuble offre des prestations appréciables, notamment la présence d'une gardienne et d'un très vaste local à vélos. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare, conjuguant volumes remarquables, espaces extérieurs et vues exceptionnelles sur Paris. Copropriété de 273 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9728.00 euros.

AIX CENTRE STUDIO VENTE Rénove 2024

EN EXCLUSIVITÉ Aix centre, quartier mairie, studio meublé bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée, offrant un espace fonctionnel La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un comptoir et est équipée avec plaques de cuisson, four, four à micro-ondes et réfrigérateur. Un branchement pour machine à laver est également prévu. Le logement comprend également une salle d'eau avec WC, Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, Double vitrage PVC Montant taxe foncière : 250 € Prix : 126 000 € Frais d'agence inclus, 120 000 € Net vendeur Honoraires : 6 000€ DPE: C GES: A Toutes les informations sont à retrouver sur le site : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Monnaie - Appartement rénové - Deux chambres - Deux salles d'eau - Beaux volumes - Calme et lumineux.

Au cœur du quartier de la Monnaie, à une adresse recherchée de la Rive Gauche, cet appartement de 59.62 m² loi Carrez et 76.73m² au sol, il est situé au quatrième étage par escalier d'un immeuble du XIXe siècle. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres et des poutres anciennes apparentes. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace. Dans son prolongement, une première chambre dispose de rangements intégrés, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un espace bureau aménagé en mezzanine. À l'opposé, un dégagement agrémenté de rangements sur mesure dessert des toilettes indépendantes, un espace buanderie et une seconde chambre profitant d'une double exposition sur rue et sur cour, également dotée de sa salle d'eau privative. Au sein d'une copropriété entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé ainsi que d'une performance énergétique de qualité (DPE C). À proximité immédiate des commerces, des quais de Seine et des adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de Saint-Michel, ce bien constitue une adresse de choix pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur du VIe arrondissement. "Bien soumis au régime de copropriété" *************************************** Au carrefour de Saint-Michel et Saint-Germain-des-Prés. Ornée d'une fontaine Wallace, de lampadaires Belle Époque et de l'immeuble Hennebique Art Nouveau, la place offre un cadre intemporel à deux pas du cinéma d'art et d'essai Saint-André-des-Arts, institution cinéphile depuis 1971; et proche de la Cour du Commerce-Saint-André classée Monument historique et du Café Procope fondé en 1686, plus vieux café de Paris. **************************************** À cinq minutes à pied, le Musée de Cluny — musée national du Moyen Âge installé dans les thermes gallo-romains de Lutèce datant du Ier siècle après J.-C. — abrite les six tapisseries de La Dame à la licorne, considérées comme l'un des chefs-d'œuvre absolus de l'art médiéval européen. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,783.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

vente appartement 4 Pièce(s)

Quartier Résidentiel du Sud de Canet, accès direct à la plage, très bel appartement traversant avec une belle pièce de vie et une terrasse exposée au sud vue sur la mer et une autre sur le Canigou, une cuisine équipée ouverte et sa grande buanderie de 7 m² .3 chambres, 2 salles d'eau. Un parking privé. L'appartement est en excellent état.

PORTE DE LA MONNAIE

Appartement de 26 m2 Carrez à rénover situé au premier étage d'un immeuble en pierre en copropriété. Bénéficiant d'une position en étage, ce bien séduit par sa belle luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle, opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Dans le cadre de l'encadrement des loyers, le revenu locatif potentiel est estimé à environ 561 EUR hors charges en location nue et 645 EUR hors charges en location meublée. Un bien offrant un fort potentiel patrimonial au coeur de Saint Michel, l'un des quartiers les plus vivant et authentique de Bordeaux, à quelques pas des quais, du tramway et de la gare Saint-Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr