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Appartement de charme Place des Vosges 2 pièces lumineux

PARIS 4e RUE SAINT-ANTOINE / PLACE DES VOSGES À quelques pas de la Place des Vosges et de l'Hôtel de Sully, au coeur d'un environnement historique particulièrement recherché, Claire C'Immobilier vous propose ce charmant appartement de 39,53 m2 Loi Carrez situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son cachet préservé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 27 m2. La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie complète ce bien parfaitement optimisé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié au coeur du Marais historique, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et des plus belles adresses du quartier. Un appartement de caractère, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Appartement Cap d'Agde 2 pièce(s) 21 m2

Appartement coup de coeur -rez de chaussee-terrasse - proche village naturiste ,piscine -au cap d'agde situé au coeur de la pinede du cap d'agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, proche du village naturiste découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 20 m², situé au rez de chaussée d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine . Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. Surface et pièces l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal , un espace nuit offrant un beau volume une salle d'eau moderne avec wc complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Prestations entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en alu simple vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Environnement le centre port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du cap d'agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, et au village naturiste ainsi que le port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations pratiques appartement d'environ 20m² terrasse avec vue dégagée climatisation réversible résidence sécurisée avec piscine et salle de sport tous commerces, plages et animations accessibles à pied taxe foncière : 1100 € charges de copropriété : 960 € par an ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du cap d'agde dans un environnement copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Patrick lavie (ei) agent commercial - numéro rsac : 980256358 - beziers.

Neuilly-Perronet - Appartement en rez-de-jardin - 4 pièces - 3 chambres - Environnement calme et dans la verdure - Sectorisation Pasteur - Proche des commerces et des transports

Idéalement situé en plein cœur du "Village Michelis", au calme et dans la verdure, à proximité immédiate des commerces et des transports, totalement sécurisé à l'intérieur d'une copropriété semi-récente de bon standing avec gardien, appartement quatre pièces de 90 m² avec un jardin en jouissance privative d'environ 60 m², lumineux et ensoleillé, offrant une jolie ambiance contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un salon orienté plein Sud ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement. Un parking est disponible à l'achat pour 40 000 euros. Quartier très recherché - Jardin en jouissance privative - Environnement calme et dans la verdure - Jolie ambiance contemporaine raffinée - Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis Bien soumis au régime de la copropriété. 1,341,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ ~ 3220€ - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Etage élevé – Victor Hugo

Paris 75116- Victor Hugo- Au cœur du 16ème arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement de 62,56m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Dès l'entrée, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse séduisent. Une spacieuse entrée de plus de 11m² dessert avec fluidité l'ensemble des pièces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, développe près de 26m² et offre un cadre idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre au calme de 12,5m². Une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de cet appartement. Adresse recherchée, beaux volumes et plan fonctionnel sont autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité, tant pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien que pour un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. DPE : D – 216 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D – 43 kg CO2/m²/an Charges mensuelles moyennes : 196 € Honoraires de transaction 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 765 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BEAU QUATRE PIECES TERRASSE MENTON GARAVAN

Bel appartement de quatre pièces à vendre en premier étage d'une petite résidence de standing avec jardin complanté d'une végétation luxuriante d'essences méditerranéennes au calme. Cette copropriété de quinze lots principaux est sécurisée avec vidéophone avec clé vigik, ascenseur, charges communes générales mensuelles 593 €. Cet appartement de 95,10 m² carrez se compose d'une entrée, buanderie, grand séjour de 38,77 m² avec cuisine américaine, une grande terrasse loggia avec moustiquaire au droit de cette pièce exposée à l'ouest, trois chambre dont une avec salle d'eau avec douche et wc et dressing, une autre salle d'eau avec douche et wc vient en complément. Au droit des chambres une autre terrasse loggia est exposée à l'est. Deux autres balcons sont présents exposés sud et sud est. Possibilité d'acquérir un grand double garage de 32 m² moyennant un prix supplémentaire de 65.000 €. Toutes les huisserie sont en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Cet immeuble est implanté sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan à proximité des plages, de commerces et d'un supermarché, de la gare ferroviaire de Garavan permettant des déplacements faciles, à dix minutes à pied du Bastion. Idéal pour une famille en résidence principale ou bien pour un pied à terre en résidence secondaire. Honoraires à la charges du vendeur

PARIS 8E - CHAMPS ELYSEES - 2 PIECES - VUE JARDIN

Barnes vous propose, au coeur de la Cité Odiot, au sein d'un bâtiment réhabilité, à proximité des Champs-Élysées et de ses commerces de luxe, un appartement entièrement rénové et climatisée, au 4ème étage desservi par un ascenseur. Le bien dispose de la vue sur le jardin privé de la copropriété. Cet appartement de 57 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Les rangements offrent un agréable confort de vie. La Cité Odiot, enclave privilégiée et méconnue du 8e arrondissement, incarne à merveille le concept parisien du « jardin secret ». Dissimulée derrière les façades haussmanniennes de la rue de Washington, elle offre un contraste saisissant entre la vie trépidante de la capitale et la sérénité absolue d'une cour pavée et arborée. Situé au coeur du dynamique quartier du Faubourg-du-Roule, la Cité Odiot s'étend parallèlement à la rue de Washington, accessible par des porches sécurisés. Elle se trouve à deux pas de l'Avenue des Champs-Élysées, de l'Avenue des Ternes et du Boulevard Haussmann, plaçant ses résidents à la croisée des centres d'affaires et du rayonnement culturel de la capitale. Les immeubles de 4 à 5 étages s'articulent autour d'un square privatif arboré et de jardins intérieurs soignés. Le quartier combine la fonction de pôle d'affaires international avec une vraie vie de village pour ses résidents. La cité tire son nom de Jean-Baptiste-Claude Odiot (1763-1850), l'un des plus illustres maîtres-orfèvres de l'histoire de France. La Maison Odiot fut la favorite de Napoléon Bonaparte, réalisant des pièces légendaires. Idéal Pied à terre Paris 8e Présenté par Barnes Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,881 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 870€ ~ 1230€ - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Appartement Horizon - Vue panoramique au Mont d'Arbois

Situé au cœur du quartier prisé de Mont d'Arbois, l'appartement Horizon offre 76 m² habitables en plain-pied, pour une capacité d'accueil de 6 personnes. Fruit de la réunion de deux appartements, ce bien présente une ambiance moderne et lumineuse, pensée pour conjuguer espace et confort. Sa vue panoramique figure parmi les atouts différenciants de ce quartier recherché, un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en montagne. La partie vie du logement associe une cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, un espace repas convivial et un coin salon avec cheminée, prolongés par un accès balcon offrant une vue panoramique. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles ainsi que d'une chambre avec lits superposés, idéale pour accueillir des enfants, complétées par deux salles d'eau avec douche. Le bien s'enrichit également d'espaces complémentaires : trois caves, deux box de garage et deux casiers à ski, autant d'équipements pratiques pour un usage montagne toute l'année. Idéalement situé à Mont d'Arbois, cet appartement Horizon conviendra aux acquéreurs en quête d'un pied-à-terre alliant confort moderne, vue dégagée et emplacement recherché, dans un secteur reconnu pour son attractivité.

Élégant appartement rénové, secteur Croisette / Palais des Festi

Au cœur de Cannes, cet appartement de 95 m² propose trois pièces, deux chambres et deux salles de bains. Construit en 1973 et entièrement modernisé en 2026, il conjugue emplacement privilégié et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la rénovation soignée composent une atmosphère élégante, lumineuse et parfaitement adaptée à un art de vivre raffiné. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, bien-être et fonctionnalité. La pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, tandis que la distribution harmonieuse des pièces garantit une véritable intimité. Les deux salles de bains renforcent le confort quotidien et l'attrait de cette adresse exclusive. Une résidence d'exception à Cannes, idéale comme pied-à-terre prestigieux ou investissement de qualité, au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 71 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714-966 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de Cannes, le quartier de la Croisette / Palais des festivals séduit une clientèle internationale en quête d'élégance, de culture et d'un art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la Croisette, des plages privées, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cette adresse bénéficie d'une infrastructure remarquable : gare SNCF à environ 8 minutes à pied, Palais des Festivals à 5 minutes et accès autoroutier vers Nice en 30 minutes en voiture. Le Vieux-Port, le marché Forville et les ruelles historiques du Suquet invitent à de charmantes promenades. Les îles de Lérins, accessibles en bateau depuis le port, offrent une parenthèse exclusive entre nature préservée et patrimoine. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se rejoint en environ 35 minutes en voiture, ou par liaison directe en bus selon la circulation. Rare équilibre entre animation prestigieuse et douceur balnéaire, Cannes promet une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre élégant ou un investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur.

NICE LIBÉRATION «NIKI» 3P 62 m² - Balcon

NICE LIBÉRATION – EXCLUSIVITÉ Venez tomber sous le charme de « Niki », ce superbe 3 pièces entièrement rénové de 62 m², qui paraît encore plus grand une fois à l'intérieur grâce à un plan particulièrement bien pensé : ici, aucune place perdue ! Situé au 3e étage sur 4 d'un joli immeuble bourgeois, dans une petite rue à sens unique, « Niki » profite d'un environnement relativement calme pour un appartement en plein centre-ville. Il bénéficie également d'un balcon, d'une belle luminosité et de faibles charges, ce qui en fait un appartement aussi séduisant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes du marché de la Libération, du tramway et de la gare SNCF — particulièrement pratique pour ceux qui travaillent à Monaco — « Niki » est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier et tout faire à pied : commerces, transports, écoles… et même la mer, accessible en seulement 10 à 15 minutes. Entièrement rénové avec de très beaux matériaux et beaucoup de goût, l'appartement offre des volumes harmonieux et un plan particulièrement agréable à vivre. L'air y circule très bien et un soin particulier a été apporté à l'isolation thermique et phonique, avec un doublage des murs et des fenêtres en aluminium de très belle qualité. Résultat : on y vit confortablement sans climatisation, même s'il reste tout à fait possible d'en installer une. Côté décoration, « Niki » a une vraie personnalité. Le parquet en bois massif, posé tout en longueur, crée une très belle perspective lorsque les portes des chambres sont ouvertes. Les céramiques artisanales choisies pour la cuisine et la salle de bains apportent quant à elles tout le charme et le petit côté « arty » qui rendent cet appartement différent des autres. Un appartement chaleureux, lumineux, parfaitement placé et sans travaux : une visite s'impose ! Classe énergie C - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 118 € incluant eau froide - Taxe foncière 972 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE PORT « TERESA» 2/3P 40 m²

NICE PORT – ANTOINE GAUTHIER : EXCLUSIVITE dans un bel immeuble niçois typique du quartier, venez rendre visite à « Teresa», ce 2/3 pièces de 40 m² parfaitement optimisé, situé au 2e étage AVEC ascenseur. Les atouts de « Teresa» ? Ils sont nombreux, à commencer par son emplacement de premier ordre au cœur du quartier du Port, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Et à cette adresse centrale s'ajoute un avantage particulièrement appréciable : le calme absolu. L'appartement donne entièrement sur une jolie petite cour intérieure récemment ravalée, à l'écart de l'animation de la rue. « Teresa» vient d'être entièrement rénové : jolie cuisine, peintures neuves, électricité refaite, double vitrage, climatisation, salle de bains avec cumulus neuf et porte blindée neuve. Vous posez vos valises, tout simplement. Alors oui, avec ses 40 m², « Teresa» est un petit 3 pièces. Mais chaque mètre carré a été intelligemment utilisé et son plan reste particulièrement fonctionnel. C'est précisément ce qui en fait un produit intéressant pour qui recherche un pied-à-terre au Port ou un investissement locatif : deux chambres dans une surface contenue, un appartement clé en main, du calme et surtout une adresse particulièrement recherchée. La location à l'année est possible et la location saisonnière est tolérée par la copropriété, sous réserve bien entendu du respect de la réglementation applicable. Un petit appartement qui a tout d'un grand investissement. À visiter rapidement. Classe énergie C - Copropriété de 59 lots principaux - Charges mensuelles 155 € - Taxe foncière 611 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre Biarritz - Appartement T2 avec ascenseur en centre-ville

À deux pas du centre-ville, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² se situe au calme absolu, dans un quartier recherché de Biarritz. L'entrée distribue parfaitement les principales pièces. Le séjour avec rangements s'articule autour de volumes optimisés. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon, apportant un espace extérieur appréciable en cœur de ville. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'agencement. Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement pérenne. Nombre total de lots : 219 dont 108 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Paris XV - Commerce - Grand 2 pièces - Pied à terre

Paris XV - Commerce A deux pas de la rue du Commerce, au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et prisé du 15ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 59m², alliant luminosité et tranquillité, situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux de 36 m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La vaste chambre de 14m² se distingue par un mobilier mural original sur mesure, conçu par un architecte et offrant des rangements à la fois fonctionnels et esthétiques. La salle d'eau avec WC, attenante à une buanderie/dressing, souligne la touche contemporaine de cet espace de vie agréable. Une cave complète ce bien. La présence d'une gardienne à demeure garantie d'un cadre de vie serein. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. DPE F / 389 kWh/m2/an Emissions CO2 F / 86kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.840€ ~ 2.540€ Copropriété de 32 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes 3.052€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 15ème arrondissement est un ensemble de quartiers aux multiples facettes et ambiances. Le village du Commerce est réputé pour sa qualité de vie, ses commerces, son accès aux transports, ses écoles de tous niveaux, dont l'école bilingue Jeannine Manuel et le Centre Beaugrenelle. Il est autant apprécié des jeunes actifs pour sa proximité avec les sièges de grandes entreprises, que des moins actifs pour ses squares reposants et ses équipements pratiques. Transports : Métro L10;8 & 6 - 4 lignes de bus - RER C

Grand studio de 47,75 m2 en rez-de-chaussée

Quartier Pasteur - 2 rue du Docteur Louis Prat Grand studio de 47,75 m2, idéalement agencé en 2 pièces, situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, de deux placards de rangement, d'une salle de bains avec wc, d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou profession libérale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir une place de parking. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!!