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Villa avec Vue Mer - Domaine résidentiel La Napoule

Située en position dominante dans un quartier très recherché, cette villa de 183 m² offre une vue mer panoramique sur l'Estérel et les îles, à seulement 2 minutes à pied du village de La Napoule et de ses plages. Implantée sur un terrain paysager de 1 050 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une grande piscine et d'un environnement calme, à deux pas des restaurants, du port et des commodités. La villa s'organise sur trois niveaux et propose 5 chambres, 4 salles de bains, un salon lumineux de 38 m², une cuisine équipée, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour recevoir ou aménager un bureau. Un abri voiture, un système d'alarme, une chaufferie et une cave de stockage complètent ce bien pensé pour un mode de vie résidentiel ou secondaire. À 5 min du port de La Rague, 10 min de l'autoroute, 30 min de l'aéroport de Nice, cette propriété rare conjugue luxe discret, accessibilité et cadre naturel exceptionnel.

Paris VIII - Saint-Augustin - Appartement deux pièces

Engel & Völkers vous propose ce charmant deux pièces de 30m² situé à deux pas de l'église Saint-Augustin, du boulevard Haussmann et de la gare Saint-Lazare, proche de tous commerces et transports. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1880, et sécurisé par digicode, cet appartement se compose d'un espace salon/salle à manger avec, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche. Idéal investisseur ou premier achat. Une cave complète cette offre. DPE vierge. Bien non soumis au DPE Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 45 lots Pas de procédures en cours Charges trimestrielles moyennes : 325 € Taxe foncière : 493€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier de l'Europe, à proximité immédiate de l'église Saint-Augustin, de la gare Saint-Lazare et du boulevard Haussmann, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes des grands axes de transport, il permet un accès facile aux principaux quartiers de la ville. Le secteur est dynamique, avec de nombreux commerces, boutiques, cafés et restaurants, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour les familles que pour les professionnels.

Paris IV - Appartement de 86 m² à rénover - Marais

Engel & Völkers vous propose en exclusivité au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées, élégantes et paisibles du quartier, cet appartement de 86 m² situé au premier étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un plan modulable, ce bien offre aujourd'hui un double salon, une salle à manger et deux belles chambres, permettant la création d'une troisième chambre, selon le projet de réaménagement souhaité. À rénover intégralement, l'appartement révèle un fort potentiel pour concevoir un lieu de vie sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Les volumes généreux, calme absolu et adresse rare font de ce bien une opportunité unique pour les amateurs d'emplacements d'exception au cœur du Paris historique. Deux caves complètent ce bien. DPE : F/330 GES : F/73 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2460 € - 3380 € Copropriété de 20 lots Charges annuelles moyennes : 3200€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thonon-les-Bains - Quartier résidentiel - Terrain constructible - Vue sur le lac

Quartier de l'Ermitage. Située dans un secteur calme et résidentiel classé "Ensemble urbain remarquable", cette belle parcelle de terrain offre 2 335 m² dont 1 582 m² constructible. Sur les hauteurs de Thonon-les-Bains et située à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, la parcelle propose une vue sur le lac Léman et les montagnes. Le CES est de 30% et la hauteur maximum 9 mètres au faîtage ce qui permet la construction d'une villa de plus de 400 m².

Chalet emplacement de choix

Imaginez-vous dans un chalet avec une vue panoramique sur la Chaîne des Aravis dans le quartier très prisé des Riffroids. Ce chalet de 103 m², construit en 1970 et rénové, est un véritable havre de paix. Situé sur un terrain de 540 m², il offre une possibilité d'agrandissement. Sur trois niveaux, il est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa contemporaine de 7 pièces - 312 m2 avec vue mer et pis

BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE CENTRE VILLE ANTIBES Votre agence vous propose en exclusivité cette propriété, Dans le quartier prisé des Cougoulins-Rastines à Antibes (06600), cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un vaste terrain de 1 940 m2, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages. D'une superficie habitable de 312 m2, cette villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. L'agencement intérieur est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux garage de 93 m2. Un espace polyvalent de 60 m2, comprenant une salle d'eau, parfait pour être aménagé en salle de sport, espace de détente ou bureaux, selon vos envies. Rez-de-jardin : Un vaste appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 154 m2. Une pièce de vie lumineuse de 54 m2, ouverte sur une grande terrasse offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. Deux suites parentales de généreuses dimensions, chacune avec dressing et salle de douche privative. Un cellier pratique pour le rangement. Des toilettes invités. Plain-pied : Un appartement indépendant de 2 pièces, avec jardin privatif et une place de parking. Premier étage : Un appartement de 2 pièces avec accès indépendant, composé d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer. La configuration de la villa permet de réunir facilement l'ensemble en une habitation unique, selon vos besoins. Extérieur : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une magnifique piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale de 40 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le vaste jardin paysager entourant la villa vous offre un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - LANTERNE 3 pièces / 2 Terrasses / Vue verdure / Calme / Résidence récente avec piscine / excellent état / double garage / Ne laissez pas échapper cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement de type 3 pièces d'angle situé dans le quartier recherché de Lanterne à Nice. Cet appartement de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble demi-luxe construit en 2004, est en excellent état et dispose de deux chambres, une salle de douche, une cuisine indépendante équipée et de 2 terrasses cumulant 25 m² pour profiter du beau temps du Sud. Ce bien bénéficie des trois expositions et offre un grand calme ainsi qu'une belle vue sur les jardins de la copropriété. Avec des équipements tels qu'un système de chauffage individuel électrique, l'eau chaude individuelle électrique, l'ascenseur et une piscine, vous profiterez d'un véritable confort de vie. La résidence, en bon état, est sécurisée et bénéficie de double vitrage. Un très grand double garage 25m² est proposé avec ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

Gambetta T2 lumineux ascenseur

Adorable T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre. A seulement 100m de la Place Gambetta, l'appartement bénéficie de tous les avantages de la grande ville : les commerces de proximité, les bars, les restaurants, les transports (tram et lignes de bus), l'Auditorium, le Grand Théâtre et toute la vie de l'hypercentre. Il n'en subit pas les inconvénients : l'immeuble, situé en seconde ligne, est au coeur d'un ilôt plein de verdure et ne subit donc pas de nuisances sonores. Traversant est/ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un balcon qui surplombe les jardins, sans vis à vis et au calme. L'appartement dispose d'un plan optimisé permettant d'avoir des toilettes séparées et la chambre bien isolée de la pièce de vie par un couloir. Vous recherchez votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Niché entre le quartier Saint-Seurin et la Place Gambetta, très bien connecté à l'ensemble de la ville, cet appartement vous permet de tout faire à pied, et de vous reposer dans votre nid d'aigle une fois chez vous. Opportunité unique à ne pas rater. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593957). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 000 € TTC (5,15 %) inclus charge acquéreur (233 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 33 m²

Superbe T4 Dernier Etage – Nouveauté à TOULON

À Toulon Ouest, entre sérénité et modernité, découvrez ce bel appartement type 4 ! Reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez un quartier résidentiel idéalement situé. À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade, vous bénéficiez d'un environnement à la fois calme et connecté. Transports en commun, écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate, tandis que l'accès rapide à l'A50, à la gare TGV et à l'aéroport de Toulon-Hyères facilite tous vos déplacements. Au sein d'une résidence intimiste à l'architecture Art Déco, en retrait de la rue et bordée d'espaces verts, cet appartement T4 de 82 m² conjugue esthétisme, confort et modernité. Situé au dernier étage, il offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par un agréable extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une ouverte sur le balcon, et de deux salles d'eau entièrement équipées, pensées pour le confort quotidien. Des finitions soignées, une isolation performante et une conception contemporaine viennent compléter cet appartement à la fois raffiné et fonctionnel. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix hors stationnements : 315.402 € Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 20.000 Euros Prix de vente total : 335.402 Euros. Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 6300 Euros au lieu de 25.200 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Magnifique T3 Idéal Primo-accédant – Marseille

Nouveauté à Marseille – proche du port ! Entre esprit de village et air marin, découvrez une adresse rare dans un quartier vivant et authentique, à deux pas du port de l'Estaque et des commerces. Prochainement desservi par le tramway, le secteur offre une qualité de vie paisible et connectée. La résidence séduit par son architecture lumineuse et méditerranéenne, au cœur d'un jardin paysager avec de grands espaces verts et de jolies allées piétonnes. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 65 m². Il bénéficie d'un grand extérieur pour profiter des beaux jours. Pour le confort du quotidien, celui-ci offre de belles prestations : carrelage 45 x 45 cm dans toutes les pièces, salle de bains entièrement équipée, faïence murale dans la salle de bain , volets motorisés dans toutes les pièces , placards intégrés… Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour jeunes actifs. Prix de vente hors stationnement : 220.300 Euros, * Prix en TVA réduite. *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Prix des stationnements : 20.000 € Prix de vente total : 240.300 Euros, * Prix en TVA réduite. *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4800 Euros au lieu de 19000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villa neuve contemporaine de prestige, au calme absolu

CO-EXCLUSIVITE. Dans le quartier exclusif des Virettes, cette villa contemporaine tout récemment construite allie la chaleur des pierres apparentes au raffinement d'une architecture moderne. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié. La villa compte cinq chambres et offre un confort optimal grâce à ses équipements haut de gamme tels que domotique, climatisation encastrée et plancher chauffant. Toutes les pièces s'ouvrent sur de splendides panoramas, allant de la mer jusqu'aux collines de l'arrière-pays. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère élégante et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, un vaste espace de près de 90 m², avec ses hauts plafonds et immenses baies vitrées, s'articule autour du salon, de la salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux belles chambres avec salle de douche attenante, un coin bureau, une autre chambre, une grande buanderie et un toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage : une superbe suite parentale avec salle de bain, douche, balcon et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et terrasse privée d'où l'on profite de très belles vues. Les extérieurs ne sont pas en reste : un terrain plat de 1 303 m², une piscine élégante au sel, des terrasses conviviales et un patio intime propice aux repas d'été. Un garage double aménagé et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble. Atout rare et recherché : la villa bénéficie d'un diagnostic énergétique exceptionnel en classe A, garantissant confort thermique, économies substantielles et respect de l'environnement. Un bien rare, où modernité et authenticité se conjuguent harmonieusement, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES

Construction 2018 - domotique - normes pmr - garage - piscinable -spa nage contre-courant découvrez cette superbe construction contemporaine alliant confort et luminosité, vous serez charmé par cette maison d'architecte située dans un quartier résidentiel paisible et boisé de vouneuil-sous-biard à seulement 6 km de la gare sncf et du centre ville de poitiers. Elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne intégrée (46 m2), une suite parentale (16 m2) avec placard et salle d'eau (6,5 m2) ainsi qu'un wc indépendant. Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, 2 autres chambres (environ 13 m2), un wc indépendant et une seconde salle d'eau (4,20 m2). Garage (27 m2), buanderie (8,5 m2) terrasse couverte avec pergola bioclimatique spa 6 places avec nage à contre-courant la maison est entièrement domotisée : éclairage, volets roulants, portail, porte de garage sont contrôlables à distance. Programmons une visite et posez vos valises ! Taxe foncière 2025 : 1330 eur prix net vendeur : 350 000 eur / honoraires charge acquéreurs : 14 000 eur (soit 4%) cette annonce vous est proposée par rousseau céline - ei - norsac: 913300422, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Découvrez ce loft d'environ 120 m2, idéalement situé au centre de Vallauris. Spacieux et modulable, il peut accueillir un logement ou un commerce au rez-de-chaussée. Situé dans un quartier dynamique, proche des transports et de toutes commodités, ce bien en excellent état offre un espace polyvalent, parfait pour allier vie résidentielle et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr