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Référence : 6505-SCN - Appartement 74m2 vars les claux

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux , ce bien jouit d'une situation optimale , au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m2 dont 59 m2 carrez propose , au premier niveau , une chambre confortable , une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon . Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. A l'étage , on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente , télévision... Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m2 exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski , d'une cave et d'une place de parking réservée. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 180 € de charges annuelles de copropriété.

Élégante maison de caractère avec jardin paysager

Dans l'une des rues les plus recherchées de Bécon-les-Bruyères, cette maison des années 1920 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et une atmosphère résolument chaleureuse. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile 184 m² (131m² carrez) habitables baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager de 100 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée : une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la cour privative, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un élégant salon avec cheminée traversante vitrée, créant une ambiance douce et feutrée entre les différents espaces de vie. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison, offrant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Le premier étage accueille deux grandes chambres ouvertes sur le jardin, un vaste dressing aménagé pouvant également faire office de bureau, une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux belles chambres mansardées pleines de charme avec vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien : une place dans la cour de la maison, une place extérieure dans une voie privée. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Parc de Bécon, des commerces, des écoles et des transports : Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L) à 5 minutes à pied, Métro Pont de Levallois (ligne 3) à 12 minutes. Une maison rare offrant un cadre de vie privilégié, entre esprit maison de famille, calme absolu et vie de quartier aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

DEMI QUARTIER - CHALET FAMILIAL AVEC VUE SUR LE MONT-BLANC

Dans un environnement confidentiel et préservé, au calme d'une impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété familiale rare est implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 500 m2. Développant 265,85 m2 habitables et 326,69 m2 au sol, ce chalet de 9P offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, dans un cadre particulièrement privilégié. Le coeur du chalet s'articule autour d'un grand séjour cathédrale ouvert sur le jardin et prolongé par une terrasse, d'une salle à manger et d'un second salon agrémenté d'une cheminée en pierre, créant des espaces de vie à la fois élégants et conviviaux. L'exposition plein SUD et les nombreuses baies vitrées offrent à l'ensemble des pièces de vie une vue dégagée et spectaculaire sur le Mont-Blanc. Les balcons et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin paysager et le panorama, offrant une véritable sensation d'ouverture sur la montagne. La propriété dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et 5 WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un mazot, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Deux garages ainsi que trois emplacements de stationnement extérieurs complètent le bien. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement permettant (sous réserve des autorisations d'urbanisme) d'optimiser la surface habitable existante. Une adresse rare à Demi-Quartier, réunissant espace, intimité, authenticité alpine et panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc, à seulement quelques minutes de l'animation de Megève (environ 2000 mètres). Prix honoraires inclus 4450000EUR- Honoraires agence charge vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Situation géographique de tout premier choix pour cette irréprochable villa provençale luxueusement restaurée et présentant des prestations de grande qualité (terre cuite, poutres, pierre naturelle...). La propriété s'articule autour d'une belle entrée, d'une magnifique double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée provençale, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Annexes : Lingerie, atelier, triple garage, abri voiture, piscine chauffée, pool-house équipé et jacuzzi. Terrain clôturé et paysager de 2341 m2 s'ouvrant sur une Fantastique Vue Panoramique Mer et sur le Massif de l'Esterel. Quartier très calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BOUVERIE - COUP DE COEUR

Terre et Prestige BENICIMMO vous propose : dans un quartier très prisé de la Bouverie au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de plain pied de 193. 57m2 au sol composée d'une entrée un beau séjour traversant avec cuisine US aménagée, une belle véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 35m2 disposant de sa propre terrasse couverte et également d'une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau d'environ 30m2 (possibilité studio indépendant). Vous serez également séduits par son espace piscine équipé d'une belle pergola offrant un véritable lieu de vie supplémentaire pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Le tout sur un beau terrain plat de 1265m2 avec garage de 32m2. Belles prestations, panneau photovoltaïques, climatisation réversibles, volets roulants électriques, portail motorisé... Vous ne pouvez que craquer! A visiter d'urgence en contactant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

BIARRITZ - T2 - RENOVE

LAROCHEFOUCAULD - A deux pas du Lycée Malraux, Charmant appartement de 38m2 de type T2 entièrement rénové. Situé dans un quartier recherché au sein d'un chalet biarrot, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur, avec une vue dégagée sur la verdure, exposé Ouest. A proximité des commerces, du Golf du Phare et à 10 min à pied du quartier St Charles, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement réalisé en 2024 et toiture en bon état, faibles charges, fibre optique. Cave. Prix hors honoraires : 330.000EUR. FAI charge acqcuéreur, 6%. Copropriété de 5 lots; Charges : 20EUR/mois; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

BUREAUX 160M2 - TOULON - Avenue VAUBAN

Bureaux avenue VAUBAN dans bel immeuble hausmannien quartier de la gare au 2ème étage avec asecenseur d'environ 160m2 comprenant 6 bureaux équipés de la climatisation réversible, un coin repas, une salle d'eau, deux wc, une pièce mansardée au grenier pour stockage archives et cave. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Quartier La Chapelle - 14eme étage - 2 chambres avec balcon.

Quartier La Chapelle. Au coeur d'un nouveau quartier dynamique desservi par le métro ligne 12 et au pied du tram T3a, Quod & Associes vous propose, au sein d'immeuble récent de 2018, un appartement de 3 pièces de 61m² . Niché au 14eme étage, cet appartement vous séduira par sa luminoité, ses vues, et sa loggia. Il comprend, une entrée avec rangement, un séjour lumineux prologné d'une loggia de 5m², une cuisine ouverte meublée et équipée. La suite de l'appartement est composé de 2 chambres., une salle de bains et un wc séparé Chauffage et eau chaude collective . Appartement en parfait état et benificant des dernières normes au niveau énergétique. Pas de procédure en cours Prix de vente: 550 000 euros dont 4,76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2870.00 euros.

Élégante propriété de caractère à Grasse

Située à seulement 2,5 km du centre-ville de Grasse, dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Antoine, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et à l'écart de l'agitation urbaine. Implantée en position dominante sur le Chemin des Bastides, elle profite d'un cadre naturel préservé et de belles vues panoramiques sur les collines environnantes, les champs et les montagnes au loin. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et des prestations de qualité, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un bureau, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et finitions en marbre. Une buanderie complète cet espace. Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hydromassante. Deux autres chambres disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau et de dressings attenants. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble se distingue par son charme authentique, avec des sols en terre cuite, du parquet, des poutres apparentes, des cheminées et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les pièces de vie bénéficient d'un accès à la terrasse et d'une belle luminosité grâce à leurs orientations privilégiées. La propriété dispose également d'une charmante maison d'amis, offrant un espace indépendant et chaleureux. Elle comprend une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre ouverte bénéficiant d'un accès extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Les matériaux authentiques confèrent à cette dépendance une atmosphère conviviale et pleine de caractère.

Appartement T4 de 100 m² en étage élevé dans une résidence de standing

Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² avec balcon, parking et cave Dans le quartier recherché de Guist'hau à Nantes, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 100 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour orienté Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Un bureau complète cet espace et peut facilement s'adapter aux besoins de chacun. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale située côté jardins, au calme, et bénéficiant d'un large balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Avec ses volumes, sa luminosité, son étage élevé, son balcon et son emplacement privilégié dans le quartier Guist'hau, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE- LE BOULOU - Une Maison familiale + piscine

NOUVEAUTE : Nous vous proposons à la vente au BOULOU (66160) , dans un quartier très prisé, cette grande maison familiale de 182m2 habitable offrant de très belles vues sur les montagnes du Canigou et des Albères. Le grand jardin paysagé, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de la piscine et de la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une séparation entre l'espace de jour et l'espace de nuit, 2 belles chambres, un double salon séjour, un bureau, un WC et la salle de douche séparés, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse de la partie jardin. Un escalier en bois vous conduira à l'étage où vous tomberez sur un dégagement reliant 2 autres chambres très lumineuses dont une donnant accès à un balcon avec de très belles vues sur les montagnes, en plus d'une salle de douche et des toilettes séparés. Concernant le stationnement, vous pourrez vous servir des 2 garages carrelés + portes motorisées entre autres possibilités. Plusieurs atouts présents sur ce bien sauront vous séduire tels que la cheminée insert bois, la climatisation réversible dans toutes les pièces, les multiples rangements etc. Une visite s'impose! Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix de vente hors honoraires à la charge de l'acquéreur : 448000€ (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Seydou COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910566603 - Perpignan.

Montpellier - La Martelle : T3 avec terrasse - Dernier étage

Dans le quartier résidentiel de La Martelle, à Montpellier, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62,58 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste, construite en 2014, dans un environnement calme. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et lumineux. Elle se prolonge naturellement vers une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout au quotidien : le bien bénéficie de deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol et une seconde place extérieure. Les + : - 1er et dernier étage - Résidence récente de 2014 - Terrasse ensoleillée - Deux chambres - Deux stationnements privatifs - Environnement résidentiel et calme - Agencement fonctionnel Un appartement agréable à vivre, réunissant des critères particulièrement recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le centre de Menton, au cœur du quartier du Centenaire, quatre pièces avec vaste jardin et parking

Quatre pièces à vendre dans le centre de Menton, au cœur du quartier du Centenaire. Au rez-de-chaussée d'une maison mentonnaise entièrement rénovée, composée de seulement quatre logements, découvrez ce bel appartement de 82 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un jardin de 90 m² et d'un parking privatif. Un bien atypique organisé sur deux niveaux. Au niveau sepérieur : - entrée - agréable séjour - cuisine indépendante complètement équipée - chambre à coucher - salle de bains En souplex : - chambre à coucher - chambre d'enfants - espace bureau - salle de bains avec WC - nombreux rangements Au calme et très ensoleillé, grâce à sa triple exposition (Sud, Ouest, Est), il s'agit d'un produit particulièrement rare pour ses prestations : - porte blindée - climatisation réversible - double vitrage - salles de bains en parfait état - jardin de 90 m² - parking privatif - faibles charges - proximité immédiate aux plages, commerces, écoles et transports