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Abbesses - Sur cour - Calme

Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de 20 m² au deuxième étage d'un immeuble de 1900, situé dans le quartier des Abbesses Cet appartement niché au fond d'une cour paisible conjugue le calme d'une copropriété parfaitement entretenue et la discrétion d'un lieu à l'abri des nuisances de la rue. Un havre de tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec salon et cuisine ouverte. Ainsi que d'une salle de bain fraichement rénovée. DPE : E (303 kwh/m²/an) GES : E (57kg CO2/m²/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 720€ à 1020€ Copropriété de 35 lots Charges annuelles moyennes : 1781,60 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier emblématique des Abbesses, la rue des Trois Frères incarne pleinement l'esprit de Montmartre : une adresse parisienne recherchée, à l'atmosphère authentique et résolument villageoise. Cette rue pittoresque, qui serpente au cœur de la Butte, bénéficie d'un environnement vivant mêlant commerces de proximité, cafés, restaurants et adresses indépendantes, tout en conservant le charme des anciennes rues de Montmartre. À quelques pas, la rue des Abbesses, la rue Lepic, la rue Ravignan et la place des Abbesses offrent une véritable vie de quartier, tandis que les petites rues environnantes permettent de découvrir toute la singularité architecturale et historique de la Butte. La rue des Trois Frères elle-même conserve plusieurs immeubles protégés au titre du patrimoine parisien, témoignant de l'histoire et du caractère ancien de ce secteur. L'emplacement permet également de rejoindre rapidement les lieux emblématiques de Montmartre, notamment le Sacré-Cœur et la place du Tertre, tout en profitant d'une excellente accessibilité grâce à la station Abbesses et aux nombreuses lignes de métro environnantes. Un secteur particulièrement prisé pour son atmosphère unique, son patrimoine, sa vie de quartier et cette sensation rare de vivre dans un véritable village au cœur de Paris.

EXCLUSIVITÉ - Trocadéro, studio lumineux avec ascenseur

Description de la propriété Engel & Völkers Passy 16ème vous propose en exclusivité ce studio de 24,5 m² loi Carrez, en bon état, situé au 2? étage avec ascenseur. Orienté Est, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, dans un environnement de calme absolu en plein Paris. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il convient parfaitement comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif. L'immeuble, datant de 1944, est très bien entretenu. Il dispose d'une gardienne, d'un digicode et d'un portail automatique. DPE : D/260 ; GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 480 € - 700 € Copropriété de 59 lots, règlement de copropriété datant de 1960, charges annuelles moyennes : 1 454 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas de la Place du Trocadéro, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du Café de l'Homme, du Musée de la Marine et des jardins du Trocadéro. L'immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, offrant un calme absolu en plein Paris. Le métro, les commerces, les restaurants et les écoles sont tous à proximité.

Maison à vendre Mours-Saint-Eusèbe

Mours St Eusèbe, dans un quartier privilégié, belle maison familiale de 170 m² offrant une pièce à vivre de 61 m² ouvrant sur terrasse et piscine, 4 chambres dont 3 en rdc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, mezzanine. Panneaux solaire, chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, forage ..... une cave et 1 garage double complètent ce bien. Superbe parc arboré de 1500 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Face Mer La Baule Casino 3 pièce(s) 74 m2

A vendre, 3 pièces, La Baule, Quartier du Casino, proche des Grands Hotels & de la Thalasso, au coeur du carré d'Or Agréable Type 3 traversant Face mer de 74m2 (loi carrez) au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence de 1964 - Grde entrée / dégagement avec placards - salon / séjour double de 27m2 donnant sur terrasse de 12m2 orientée Sud Face mer (double baies) - cuisine indépendante d'angle aménagée & équipée avec vue sur la pinède - 2 Chambres avec belle vue dégagée - Wc - 2 Salles d'eau marbrée - 1 cave - 1 grand parking privé en sous/sol sécurisé Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 traversant ¦ dernier étage ¦ vue Sèvre ¦ Rezé Pont-Rousse

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présente cette exclu - quai de la Verdure - Rezé En bref : Type : appartement 3 pièces, 2 chambres Surface : 65,30 m2 loi Carrez (66,77 m2 au sol) Situation : 2ème et dernier étage sans ascenseur Localisation : 1 quai de la Verdure, Rezé Pont-Rousseau, en bord de Sèvre, limite Nantes Sud / Pirmil DPE : D (169 kWh/m2/an) GES : D (34 kg CO2/m2/an) Chauffage : individuel gaz, chaudière à condensation Annexe : cave en sous-sol Copropriété : 3 lots (en cours de création) Construction : immeuble ancien (avant 1948), murs en pierre de 50 cm Travaux : entièrement rénové en 2017, peintures refaites en 2026 Disponibilité : libre de toute occupation (dernier loyer appliqué : 795EUR HC) Transports : tram lignes 2 et 3 à 100 m Le bien Au coeur du quartier Pont Rousseau, ce T3 traversant Nord/Sud occupe le dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement. Il est lumineux toute la journée et donne sur la Sèvre et la verdure. Les pièces entrée et dégagement de 8,90 m2 ; pièce de vie de 23,80 m2 avec cuisine aménagée ouverte (plaque vitro, four) ; chambre 1 de 9,83 m2 ; chambre 2 de 15,50 m2 avec placards ; salle de bains avec emplacement lave-linge ; WC séparé. L'appartement est prêt à habiter, les peintures sont neuves. Confort et énergie chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation ; radiateurs à robinets thermostatiques ; VMC ; fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée ; isolation partielle des murs ; compteurs individuels. Quartier et transports Rezé Pont-Rousseau, quartier vivant de la rive sud de Nantes : tram lignes 2 et 3 à 100 m (station Pont-Rousseau) ; gare SNCF de Rezé Pont-Rousseau ; commerces de l'avenue de la Libération ; Hôpital Privé du Confluent à environ 200 m. Le centre de Nantes est accessible directement en tram. Idéal pour : premier achat, couple, jeune famille ou investissement locatif. Le bien est vendu libre, avec un historique locatif sans vacance depuis 2017. Informations légales Prix : 211 500 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 EUR hors honoraires et 11 500 EUR TTC d'honoraires (5,75 % du prix hors honoraires). Copropriété de 3 lots en cours de création. Charges annuelles prévisionnelles : [à compléter] EUR. Pas de procédure en cours. DPE : classe D (169 kWh/m2/an). GES : classe D (34 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 220 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie Pelloquin L'Agence Flat 8 bd Jean XXIII, 44100 Nantes 06 67 76 25 06 Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Place Jules Ferry - Maison familiale années 30 avec jardin plein sud

EXCLUSIVITE Idéalement située sur la très recherchée place Jules-Ferry, au cœur de Montrouge, cette élégante maison familiale des années 1930 en monopropriété offre 234,18 m² au sol. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Parquets d'origine, huisseries neuves, cheminée, généreux volumes et lumière omniprésente composent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une distribution pensée pour répondre aux exigences de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec sa salle d'eau de plus de 32m²q, idéale pour recevoir famille et amis ou pour préserver l'indépendance d'un adolescent. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de sport, une buanderie, un débarras, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet également l'exercice d'une profession libérale. Le premier étage est entièrement dédié à un espace de réception de plus de 50m². Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger largement ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre la maison et le jardin. À l'abri des regards, le jardin paysager de 70 m² offre plusieurs espaces de détente et de réception dans un environnement arboré, calme et intimiste. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, dont une avec son espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale climatisée de 37m² avec sa salle d'eau et son vaste dressing. Une place de parking complète cette propriété. À proximité immédiate du marché Jules-Ferry, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne 4 du métro, cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier, calme résidentiel et accès rapide à Paris.

Cannes Croisette - Sublime appartement 5 pièces - Vue mer panoramique

AMANDA PROPERTIES vous propose, dans une résidence de standing avec gardien sur la prestigieuse Croisette, ce somptueux appartement de 5 pièces d'une superficie de 110 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et les collines de l'Estérel. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie de prestations luxueuses et raffinées. Il se compose d'une entrée élégante, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. L'appartement dispose de quatre chambres en suite, chacune offrant confort et intimité, et d'une terrasse privée pour profiter pleinement des vues à couper le souffle. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d’exception, assurant à ses occupants un confort supplémentaire. Idéalement situé à quelques pas des plages et des boutiques de luxe de la Croisette, cet appartement est un véritable bijou, offrant une qualité de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

SUPERBE 3 PIÈCES - GARE LIGNE H À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BELLE TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ. Il est également proche d'un arrêt de bus desservant trois lignes, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. Une crèche et des commerces sont prévus dans le quartier. L'appartement : Superbe 3 pièces lumineux en double exposition Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Une seconde jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placard intégré Belle terrasse Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Magnifique villa neuve aux prestations haut de gamme

Magnifique villa neuve (2022) idéalement située dans un quartier très recherché, au calme, en position dominante, à seulement 2 minutes du centre de Vence et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette élégante villa contemporaine de 143 m2 offre des prestations haut de gamme et tout le confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 1000 m2 pensé pour profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux, la propriété profite d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat, l'architecture moderne et les volumes généreux séduisent. Le séjour, le salon et la magnifique cuisine conviviale et fonctionnelle 65 m2, inondés de lumière par de larges baies vitrées s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse paysagée. Côté cuisine, la terrasse est couverte : espace idéal pour vos repas en extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une arrière cuisine avec buanderie. Toilettes visiteurs. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et toilettes indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente : une piscine au sel, chauffée équipée d'un volet électrique pour une sécurité optimale, un terrain de pétanque, de larges terrasses pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Atouts supplémentaires : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, borne de recharge électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur, alarme... L'avis de l'agence : Une villa neuve dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités qui se démarque par ses prestations haut de gamme et son attention particulière aux détails. Ses finitions intérieures et extérieures en font un bien rare sur le marché actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC DEUX BALCONS EN ETAGE ELEVE + PARKING

À environ 25 km à l'est de Paris, cette ville dynamique de Marne-la-Vallée, bordée par la Marne, allie proximité de la capitale et cadre de vie verdoyant. Dans un nouveau quartier à flanc de coteaux, qui préserve largement ses arbres, cette résidence à taille humaine offre des vues dégagées sur la verdure et les rives de la Marne. Façades en bois, jardins paysagers et toitures végétalisées lui donnent une atmosphère douce et apaisante. Elle est certifiée NF Habitat HQE « excellent » et biosourcée. Au dernier étage, ce 4 pièces d'environ 83 m² en triple orientation est baigné de lumière du matin au soir. Le grand séjour avec cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un premier balcon à l'ouest, idéal pour les fins de journée. Un second balcon, à l'est, accueille le soleil du matin côté nuit. L'appartement compte une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé et des placards dans chaque chambre. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Neuf, économe en énergie et aux finitions soignées, c'est le cocon idéal pour une famille. Au quotidien, tout est à portée de main. Trois lignes de bus s'arrêtent à 200 m, les gares RER A et RER E sont à environ 2 km, et l'A4 et l'A104 sont toutes proches. La crèche est à 700 m, les écoles maternelle et primaire à 1,2 km, le collège à 2 km. Boulangerie et supermarché sont à moins de 900 m, un centre commercial à 3 km. Côté loisirs, les bords de Marne sont à 500 m, le stade nautique olympique à 1 km, l'île de loisirs et le golf à 2 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BASILIC' - EXCLUSIVITE - ANNECY - TRIANGLE D'OR / PARMELAN - APPARTEMENT T2 de 42,71m² - BALCON - CAVE - ENTIEREMENT RENOVE - RENOVATION ENERGETIQUE

Agence immobiliere laforet - 'basilic' - exclusivite - annecy - triangle d'or / parmelan - appartement t2 de 42,71m² - balcon - cave - entierement renove - renovation energetique validee situé dans le secteur très prisé et recherché du parmelan / galeries lafayette, découvrez cet appartement nommée 'basilic', un véritable coup de coeur niché au sein d'une copropriété très bien entetenue. La rénovation énergétique complète de l'immeuble a été votée et sera payée par le vendeur (toiture, chaudière collective, isolation extérieure, etc). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bel investissement locatif, ce bien clé en main saura vous séduire par sa luminosité, sa rénovation moderne et son agencement optimisé. * les points forts de l'appartement : - un appartement baigné de lumière naturelle avec de belles ouvertures, - aucun travail à prévoir, posez directement vos valises ! - un grand balcon de 6,91m² accessible depuis l'ensemble des pièces, - une cave privative de 3,64m² au sous-sol. * agencement intérieur (42,49m² loi carrez / 42,71m² au sol) : - entrée fonctionnelle avec rangement. - pièce de vie lumineuse de 15,89m² ouvrant directement sur le balcon. - cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. - chambre confortable bénéficiant également d'un accès privé au balcon. - salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - w. C. Séparés pour plus de confort au quotidien. * une localisation idéale au coeur d'annecy : - arrêt de bus parmelan au pied de l'immeuble. - hôtel de la préfecture à 235m. - collège raoul blanchard à 562m. - à deux pas des galeries lafayette et des commerces du quartier parmelan. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet [ pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [ copropriété de 81 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2110.00 euros.

SUPERBE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE

À environ 25 km à l'est de Paris, cette ville dynamique de Marne-la-Vallée, bordée par la Marne, allie proximité de la capitale et cadre de vie verdoyant. Dans un nouveau quartier à flanc de coteaux, qui préserve largement ses arbres, cette résidence à taille humaine offre des vues dégagées sur la verdure et les rives de la Marne. Façades en bois, jardins paysagers et toitures végétalisées lui donnent une atmosphère douce et apaisante. Elle est certifiée NF Habitat HQE « excellent » et biosourcée. En rez-de-chaussée, ce 2 pièces d'environ 42 m² exposé sud et ouest est baigné de soleil tout l'après-midi. Le séjour avec cuisine meublée et équipée s'ouvre sur une terrasse, idéale pour déjeuner dehors ou se détendre en fin de journée. La chambre, spacieuse et au calme, dispose de son placard, et la salle d'eau a son WC. Une entrée avec placard et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Au quotidien, tout est à portée de main. Trois lignes de bus s'arrêtent à 200 m, les gares RER A et RER E sont à environ 2 km, et l'A4 et l'A104 sont toutes proches. La crèche est à 700 m, les écoles maternelle et primaire à 1,2 km, le collège à 2 km. Boulangerie et supermarché sont à moins de 900 m, un centre commercial à 3 km. Côté loisirs, les bords de Marne sont à 500 m, le stade nautique olympique à 1 km, l'île de loisirs et le golf à 2 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

SUPERBE 3 PIÈCES - MÉTRO 5 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BALCON - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau) et proche du métro 11 (station Romainville - Carnot), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 3 pièces au 5e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² avec salle d'eau attenante Une jolie seconde chambre Salle de bains WC séparé Joli balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35