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FREJUS PLAGE Appartement 3 pièces 79.70 m2

Vous recherchez un espace lumineux et ensoleillé pour apprécier chaque jour ? Ne cherchez pas plus loin, cet appartement T3 exposé plein sud est fait pour vous ! A deux pas de la plage, du centre ville et de la gare SNCF de Saint Raphael, au 3ème et dernier étage d'une résidence cossue, vous apprécierez ses Points Forts : Entrée, grand séjour donnant sur une terrasse de 14 m2, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau et wc indépendant. De nombreux rangements. Vendu avec un garage A visiter sans tarder. Contactez ERA FREJUS Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

Exclusivité – Deux appartements à vendre au cœur de Cannes, Rue Florian – Idéal investissement ou pied-à-terre

Situés au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en plein centre de Cannes, ces deux appartements bénéficient d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de la Banane. Le bien se compose de deux lots distincts : Un charmant deux pièces de 36 m², idéal pour la location saisonnière ou un usage personnel. Un spacieux trois pièces de 79,27 m², parfait comme résidence principale ou secondaire. Implantés dans la célèbre rue Florian, à deux pas de la Croisette, des plages, des restaurants, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, ces appartements offrent un accès immédiat à tout ce qui fait le prestige de la vie cannoise. Cette double opportunité immobilière représente un excellent investissement locatif grâce à son fort potentiel de rendement, mais aussi un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Une rareté sur le marché cannois, à visiter sans tarder.

COEUR DE NICE : DUPLEX 3 pièces 79 m2 avec STUDIO indépendant

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente à la vente: Appartement duplex de 79 m² au COEUR DE NICE Découvrez ce duplex d'exception situé en plein coeur de Nice, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 79 m² au fort potentiel d'aménagement, ce bien se distingue comme un investissement idéal, notamment grâce à la possibilité de le reconfigurer en trois studios indépendants ? un atout extrêmement recherché dans ce secteur prisé. Points forts du bien : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon avec mezzanine, offrant un cachet unique Deux chambres dotées de rangements intégrés Studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour générer un revenu locatif immédiat Situé à seulement quelques mètres des commerces, restaurants et transports, ce duplex bénéficie d'une adresse incomparable. Vous êtes à 1 minute de la Place Masséna et de la Coulée Verte, au coeur même de l'animation niçoise. Ce bien combine surface rare, emplacement premium et fort rendement potentiel, en faisant une véritable pépite pour investisseurs ou un lieu de vie unique au centre de Nice. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

Maison Collioure 4 faces secteur plat 79 m2

Nouvelle opportunité de l'agence Barrio Immobilier COLLIOURE. Cette maison située sur le secteur plat de COLLIOURE, à quelques mètres de la plage centrale de COLLIOURE, vous séduira dès votre passage du portillon. En effet, son absence de mitoyenneté, ses espaces extérieurs intimiste et son charme ambiant vous confortera dans l'idée d'acquérir un bien unique dans le plus beau village de France. Visite sur rendez-vous. Cette demeure de charme n'attends plus que vous. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement coup de coeur à Paris 3ème!

À VENDRE PARIS 3e RUE DU TEMPLE / RUE DE BRETAGNE COUP DE COEUR Situé à une adresse très recherchée du Marais, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez cet appartement à fort potentiel, au deuxième étage avec ascenseur. D'une superficie de 44,79 m2 loi Carrez, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un séjour exposé ouest, de deux chambres exposé est, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Appartement à rénover, idéal pour un projet patrimonial ou d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Bien actuellement occupé par un locataire, avec une fin de bail en avril 2026. À visiter rapidement Rare opportunité sur le secteur. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7.

CANNES - SUPERBE T4 - AVEC TERRASSE DE 75 M²

Situé en plein cœur de Cannes, ce superbe appartement d'environ 130 m² séduit par ses prestations de standing. Il dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 75 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Entièrement rénové, le bien offre des prestations et des matériaux de très haute qualité, alliant élégance, confort et modernité. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Copropriété de 424 lots. DPE : 79 (B) ; GES : 2 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

MAISON DE 251 M³ AVEC PISCINE, GARAGE ET APPARTEMENT INDEPEN

Située sur la commune de Maraussan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussé, vous trouverez un hall d'entrée avec deux placards, ainsi qu'un accès à un vaste garage de 120m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Depuis le garage, vous accéderez au jardin, comprenant un terrain de pétanque et une belle piscine accompagnée d'un agréable coin détente. Le tout s'étend sur un terrain de 850 m2 avec une partie pouvant être separé afin de créer un terrain indépendant si souhaité. Au premier étage, l'habitation principale d'une superficie de 172m2, se compose d'une magnifique pièce de vie de 75m2 avec une cuisine ouverte, un salon, et une mezzanine de 35m2. Une terrasse de 35m2 est également accessible depuis cette pièce et donne accès au jardin. L'espace nuit propose une premiere chambre de 21 m2, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Au deuxieme étage, un appartement T2 indépendant de 60m2 vient compléter le bien. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 19m2, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre de 21m2. Cet espace offre la possibilité d'un projet familial ou d'un revenu locatif. L'ensemble est équipé du double vitrage, de volets électriques, et de la climatisation. De plus, un ascenseur dessert le garage et le premier étage. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immoblier au 04 99 43 80 89 !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Immeuble de rapport

Grand bâtiment ancien, indépendant Nous vous proposons cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer son patrimoine immobilier. Situé sur un emplacement stratégique, il offre une opportunité rare sur le marché. Il se compose de : 1) Trois commerces: - Un local de 119,67 m2, actuellement loué - Un local de 102, 40 m2, libre - Un local de 20,46 m2, actuellement loué 2) Deux appartements entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et confortable: - Appartement 1 d'une superficie habitable de 92,65 m2 (cuisine/séjour, salle de bains avec WC, 3 chambres, grande terrasse), actuellement loué - Appartement 2 d'une superficie habitable de 78,79 m2 (cuisine/séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, buanderie, salle d'eau). + Un grenier aménageable d'une superficie de 195 m2, idéal pour transformation en un ou deux logements supplémentaires, offrant un fort potentiel de valorisation. + Grand espace parking et espace jardin. Belle opportunité pour des investisseurs cherchant un placement durable avec un rendement locatif immédiat.

Appartement de standing 8 pièces - 193 m² - 4 Chambres - Secte

Keller Williams Rive Gauche vous présente ce très bel appartement, situé au 1er étage d'un immeuble haussmanien de grand standing . Avec 193 m² de surface et une hauteur sous plafond de 3m50, il bénéficie de très beaux volumes alliant cachet de l'ancien et prestations modernes grâce à une rénovation soignée. Il se compose d'un grand double séjour exposé ouest, d'une salle à manger, d'une galerie d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'un dressing et 2 W.C Une cave complète cet appartement. Proximité immédiate des transports (RER C et Métro Ligne 9). Copropriété avec gardien, aux parties communes magnifiques, parfaitement entretenue et sécurisée, ravalement récent. Pour plus de renseignement sur cet appartement unique, ou si vous souhaitez le visiter, contactez Nicolas HECART au 07 56 79 90 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2599.00 et 3518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 910729011

vente appartement 2 Pièce(s)

APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE CENTRE VILLE D'HYÈRES. Ce bel appartement de type 2 se compose d'une entrée avec un séjour lumineux exposé plein sud, accompagné d'une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse de 16m². L'appartement possède ensuite une belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec une douche et un wc suspendu. Prestations de qualité. Résidence sécurisée. Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06 20 94 79 65

VENTE – MARSEILLE 13009 – MAZARGUES MAISON DE VILLE – TERRASSE ROOFTOP – VUE DÉGAGÉE – GRAND GARAGE – RÉNOVATION SOIGNÉE

Idéalement située au cœur du village de Mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d'une porte automatique, d'un espace buanderie et d'une cave. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau rénovée. Vous profiterez également d'une terrasse rooftop de 18 m², un véritable extérieur en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. La maison bénéficie de prestations recherchées : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour et calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Un bien rare et plein de charme dans l'un des quartiers les plus demandés du 13009, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 753€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

PORT MARIANNE T4 85m2 DERNIER ETAGE LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE

Exclusivité à Port Marianne! A proximité immédiate du tram et des commerces, en dernier étage d'une résidence récente ce bien à tout pour vous plaire! Il est composé d'un séjour cuisine de 37m² baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse de 42m² idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres, un WC et une salle de bain complètent l'appartement. Gros point fort... il bénéficie d'un double garage avec plus de 4m de hauteur idéal pour le stockage! Merci de contacter Bernard au 06 01 63 79 53

Bastide de charme à Bras 12 pièce(s) 341 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact : Fanny Imbault Mail : Mobile: +33 (6) 60 52 79 54 Chris Benoit Mobile: +33(0)6 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)