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EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - TERRASSE - VUE MER - 3 PIECES

En exclusivité, découvrez ce penthouse de 86 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 120 m² qui entoure entièrement l'appartement, bénéficiant de quatre expositions et d'un ensoleillement tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Situé entre la Basse Californie et la Californie, ce secteur résidentiel est particulièrement recherché pour son calme, son élégance et son environnement verdoyant. À quelques minutes de la Croisette et du centre de Cannes, il offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des principaux attraits de la ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Ville d'accueil de prestigieux événements internationaux, elle offre un cadre de vie d'exception au cœur de la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. BARNES, référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 150 lots, dont 52 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES DERNIER ÉTAGE vente 3 pièces 102m² Vue mer panoramique

Exceptionnel et rare, situé, quartier de la Basse Californie d'une luxueuse maison bourgeoise de 1873 et à quelques minutes à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. En dernier étage superbe appartement d'angle bénéficiant d'une triple exposition offrant une luminosité optimale, avec sa surface de 102,63m², des hauts plafonds, l'appartement se compose de: • Séjour d'angle lumineux de 26,63m², exposé Sud et Est, ouvrant sur une terrasse plein Sud. • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Nord de 10,63m². • Spacieuse chambre de Maître de 27,63m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes. • Seconde chambre de 25,45m², ouvrant sur une terrasse Est, avec salle d'eau et toilettes. Chaque terrasse offre une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. Vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? - Ville de Cannes

Belle maison familiale - vue mer panoramique

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, dans un environnement calme et préservé, cette élégante villa d'environ 320 m² bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse face à la mer, une salle à manger, une cuisine, trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant complète la propriété. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC, offrant un espace idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. À l'extérieur, une élégante piscine entièrement carrelée fait face à la mer. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

2 pièces - Cannes Banane

Très belle adresse - emplacement en plein centre ville, à 150m des plages, entre la rue d'Antibes et la CROISETTE- proximité immédiate de toutes commodités, restaurants et commerces. Résidence récente avec gardien - Belle entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, WC séparé, salle de douche, terrasse exposée Est. Idéal Pied à terre et fort potentiel locatif. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence en sus du prix.

LOT DE 2 APPARTEMENTS!! À 1 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS!!

Votre agence BOURGEOIS Immobilier a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Cannes, un lot de 2 appartements à seulement 1 minute à pieds du Palais des festivals! Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent rendement locatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des transports, en fait une adresse très prisée par la clientèle touristique et professionnelle, notamment pendant les nombreux congrès et événements internationaux organisés tout au long de l'année. Il se compose d'un 2 pièces et d'un studio, entièrement équipés et aménagés avec une bonne qualité de literie. Les 2 appartements se trouvent sur le même palier, offrant la possibilité de les réunir pour créer un grand appartement, au design sur mesure, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement à haut rendement ou que vous envisagiez un projet d'aménagement exclusif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché cannois, alliant rentabilité, emplacement et potentiel de valorisation. La taxe foncière est de 548 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Appartement Eguilles 3 pièce(s) 113 m2, piscine

Votre agence immobilière ICM vous propose à la vente ce superbe appartement de 113m² de type 3 situé à Eguilles dans un secteur très calme sans aucune nuisance. Il se compose de 2 suites parentales (salle d'eau et WC), d'une cuisine, un grand séjour d'environ 45m². Il dispose également d'une superbe terrasse expo sud, d'une piscine privative et d'une cuisine d'été avec pergola bioclimatique. Aucun travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété. Profitez également de deux places de stationnements sécurisées dont une une avec borne de recharge. DPE : C GES : A Plus de renseignements et prise de rendez-vous au 04 93 49 15 15 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78.00 euros.

Grand 2 pièces, 46m2 avec terrasse

À Vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces de 46,56 m² avec balcon et terrasse à Nice Nord Situé au 26 avenue Saint-Sylvestre à Nice, au 2ème étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 46,56 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé, s'ouvrant sur une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, une pièce pouvant accueillir une cuisine indépendante ou une petite chambre. Une seconde chambre et son balcon privatif. Enfin une salle de bain, et son WC. Les atouts du bien : Appartement lumineux Aménageable en 3 pièces Balcon et terrasse Quartier résidentiel apprécié Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Situation et accessibilité Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 15 à 20 minutes en voiture (8 km environ) (Aéroports) Gare SNCF Nice-Ville : environ 10 à 15 minutes en voiture ou transports en commun (DistanceDe) Arrêts de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Nice. Accès autoroute A8 (sortie Nice Nord ou Saint-Augustin) : environ 10 minutes selon la circulation, facilitant les déplacements vers Monaco, Cannes et l'ensemble de la Côte d'Azur. () Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Prix : 232 000 euros FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

EXCLUSIVITÉ CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

En exclusivité, sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, face au Port Canto, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 87 m² s'inscrit dans une petite résidence sécurisée du secteur de Cannes Palm Beach. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité et d'une terrasse offrant une vue mer dégagée sur le Port Canto. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par la terrasse face à la mer. Cet espace de réception traversant profite d'une double exposition et d'une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, une chambre de maître dispose d'une salle de douche privative et d'un balcon attenant. Une seconde chambre est également dotée de sa propre salle de douche, garantissant à chaque occupant un espace indépendant. Un parking nominatif, situé à 300 mètres, complète ce bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

3 pièces Vue Mer Croisette - Résidences du Grand-Hôtel

NOUVEAUTE - Magnifique appartement entièrement rénové et décoré avec style. Belle entrée avec rangements, 2 chambres, 2 salles de douche, un séjour/salle à manger lumineux avec coin cuisine ouverte équipée et une terrasse avec vue sur le PARC arboré et la MER, belle terrasse exposée SUD. EMPLACEMENT de choix au coeur de la CROISETTE, au sein d'une Copropriété partagée avec l'Hôtel MONDRIAN*****. Environnement très agréable - Résidence recherchée Une cave en sous-sol complète ce bien. Concierge et Service de Sécurité 24/7

Appartement élégant vue mer sur la Croisette

Belle vue mer panoramique depuis cet élégant appartement de 3 pièces situé dans un immeuble recherché sur le boulevard de la Croisette. L'appartement a été entièrement rénové et décoré avec goût en 2023. Il se compose d'un spacieux séjour avec une belle cuisine US, ouvrant sur la terrasse. Deux chambres et deux salles de bains attenantes. Toilette individuelle. Placard buanderie. Cave et garage au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue Mer , Villa rénovée 280M² contemporaine. Parc arboré 2500M²

A 15 Minutes de CANNES dans un Domaine PRIVE : En Position dominante ,Dans un domaine sécurisé de 12 propriétés, cette villa de caractère, au calme absolu et sans vis à vis entièrement rénovée avec des matériaux nobles, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de NICE et SOPHIA ANTIPOLIS . Commerces à pied . Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², plat et arboré, la propriété développe environ 300 m² (pool house inclus). Le cadre naturel et paisible accueille une superbe piscine en mosaïque avec plage de 110 m², un pool house remarquable équipé d'une cuisine professionnelle, salon et salle à manger d'été ouverts sur le jardin sans vis-à-vis. Une seconde terrasse de 60 m², partiellement abritée, offre un espace cosy à l'ombre des grands arbres. La villa principale: 4 chambres dont 3 en suite, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux dressings, terrasse sud avec vue jardin. À l'étage: Vaste espace de vie de 80 m² vue mer (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas), salon avec cheminée, master bedroom avec salle de bain/salle d'eau en suite, toilette et terrasse privée avec vue mer. Annexes: Salle de sport ou bureau 35M² indépendant, cave, abri de jardin, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vide sanitaire sous toute la maison , tout-à-l'égout. Une maison de famille pleine de charme dans un environnement naturel d'exception. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'être vendue meublée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - 3 PIECES VUE MER- PISCINE

Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien, idéalement située, proche de toutes commodités, venez découvrir ce superbe 3 pièces complètement rénové et meublé avec goût offrant une magnifique vue mer, une grande et profonde terrasse plein Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine moderne entièrement aménagée, de deux chambres avec dressing, d'une élégante salle de douches à l'italienne et d'un WC indépendants. Ce bien est vendu avec une cave PARKING EN OPTION.

CANNES ARRIERE CROISETTE 3 PCES GARAGE / CAVE

Proche Centre Ville , des plages et des commerces, au calme absolu dans une très belle résidence avec gardien. Appartement de 3 pièces, traversant, entrée, dressing, cuisine équipée ouverte sur un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m2, exposition sud,1 chambre avec balcon de 4 m2, une autre chambre, ou bureau, salle de douche ,WC invité, Garage et cave complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr