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Nice Cimiez, sublime 4-5 pièces de 171 m2 avec terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest

NICE CIMIEZ : Au sein d'une des résidences les plus prisées de Cimiez, à une dizaine de minutes du centre ville, remarquable appartement 4-5 pièces de 171,20 m2 en rez-de-jardin avec vaste terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger de 44,51 m2 baigné de lumière donnant sur la terrasse, d'une somptueuse cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau / wc disposant d'un accès totalement indépendant et d'une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Parfaitement entretenu et rénové, l'appartement offre de généreux volumes ainsi que des prestations haut de gamme. Deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement côte à côte, en sous-sol et directement accessibles par l'ascenseur. Honoraires 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL - MONACO - 3 PIÈCES 60M² - PARKING COLLECTIF

Beausoleil à l'entrée de Monaco dans Immeuble classé aux monuments historiques situé au sein d'une copropriété Belle Époque sécurisée, LE RIVIERA PALACE,unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL, son jardin d'hiver et ces plantes subtropicales. Proche du centre de Monaco et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces d'environ 60m² au 4eme etage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de 20m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et un water-closet indépendant. Fenêtres en PVC et double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, porte blindée, fibre optique, entièrement rénové en 2024. Une cave complète le bien. Parking collectif dans la copropriété. Cet appartement est parfait comme résidence principale ou secondaire et constitue un excellent investissement locatif. Vendu meublé, rénové, clé en main. Une visite s'impose ! Charges courantes annuelles /an Taxe foncière : 1 208 € Pas de procédures en cours a notre connaissance Prix 429 000 € FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beausoleil, proche Monaco, magnifique 3 pièces de 102 m² avec terrasse et vue mer panoramique

BEAUSOLEIL : A l'entrée de Monaco, dans une copropriété Belle Époque sécurisée et classée aux Monuments Historiques, proche du centre et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces de 102 m² exposé plein Sud avec une vue a couper le souffle ! Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de plus de 30m² en rotonde, un grand balcon de plus de 10m² sur la mer avec une magnifique vue sur la baie de Monaco, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL et son jardin d'hiver. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury Appartement 3 pièces rénové à vendre

Situé dans le secteur résidentiel du Montfleury à moins de 5 min à pied du centre ville. Cet appartement 3 pièces de 93 m2 (86,11 Loi Carrez) entièrement rénové avec des prestations de qualité se situe au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse ouest de 15,56 m2. 2 chambres avec placards de rangement, un dressing, 2 salles de douches et 2 toilettes. Un garage fermé et une cave complément ce bien.

94100 - LA VARENNE SAINT-HILAIRE

La Varenne-Saint-Hilaire – Triangle d'Or – Villa contemporaine d'environ 300 m² Au cœur du Triangle d'Or de La Varenne-Saint-Hilaire, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la boucle de la Marne, villa contemporaine d'environ 300 m² habitables, aux lignes épurées et aux prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une réception d'environ 90 m², en partie sous verrière, réunissant salon et salle à manger dans une lumière remarquable. Une cuisine dînatoire d'environ 25 m², entièrement équipée et prolongée d'un office, ainsi qu'un vestiaire, complètent ce niveau. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, une suite parentale d'environ 50 m² dispose d'une salle de bains balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un vaste dressing. À l'étage, une large galerie dessert quatre chambres, dont deux suites de 20 et 25 m² avec accès extérieur, ainsi que des terrasses solarium aux vues dégagées. Deux salles de douche, une salle de bains et un dressing complètent l'ensemble. Le sous-sol aménagé d'environ 200 m² accueille une salle de jeux ou de sport, une cave à vin, une buanderie, de nombreux rangements et un garage d'environ 100 m² pouvant recevoir jusqu'à six véhicules. Possibilité d'acquérir en complément une maison de style anglo-normand d'environ 87 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur la même parcelle. Actuellement, cette seconde maison se trouve sur la même parcelle. En cas d'acquisition séparée, cette parcelle pourra alors être divisée après acception de la mairie. Il est à préciser après acceptation de la mairie, que la parcelle existante fera l'objet d'une division parcellaire pour en dégager le lot B. La nouvelle contenance sera de 772 m² (00 hectare 07 A 72 CA). À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, à dix minutes à pied de la gare RER A La Varenne – Chennevières.

Nice Le Port, grand 5 pièces rénové, étage élevé, vue dégagée, 4 chambres

NICE PORT : Rare. Dans quartier vivant en plein essor du port, à 2 pas de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la renommée Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Est, beaux volumes pour ce superbe 5 pièces de 137 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, un grand séjour un peu en forme de rotonde avec cheminée type insert et une cuisine dinatoire complètement équipée. Rénové en 2023, prestations soignées chic et élégantes, parquet, climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins, 2 chambres en suite et nombreux rangements avec toutes chambres avec des penderies doubles sur mesure. Facile à vivre, proche toutes commodités pour rayonner à pied. En parfait état sans travaux, aucune anomalie électrique, DPE D et B. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carros - Les plans - Maison d'architecte avec piscine et terrain de 3000 m2

Située chemin de Tuilière, dans le secteur de Lou Claus à Carros, cette maison offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. Elle reste à quelques minutes des commerces, écoles et services de Carros, avec un accès rapide à la plaine du Var et à Nice. Maison individuelle construite en 2006 et entièrement rénovée en 2018, élevée sur trois niveaux et sur vide sanitaire. Sans copropriété, donc sans charges. Elle bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, qui lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-jardin est entièrement consacré à la vie : un très grand séjour-salon avec cuisine ouverte de 91 m², particulièrement lumineux, idéal pour recevoir. Il est complété par un WC indépendant. Côté rangements, la maison dispose d'un cellier, d'une buanderie, d'un placard technique et d'une vaste cave de 54 m². Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 16 m² et 23 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage se trouvent quatre chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant, avec un accès à un toit-terrasse de 17 m². Pour les prestations, le rez-de-jardin est équipé d'un poêle à bois et de la climatisation. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² accueille une piscine et une cuve de récupération d'eau. DPE B : la maison est très bien isolée et rénovée, pour des dépenses énergétiques maîtrisées. Aucuns travaux à prévoir, la maison est prête à vivre. Fausse septique à mettre au normes. Le terrain permet de stationner de nombreux véhicules en toute tranquillité. Un bien rare qui conjugue espace, calme et nature sans s'éloigner de Nice, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 73 m2, 3 chambres, balcon et cave

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous présente ce lumineux appartement 4 pièces d'environ 73 m2 habitables, idéalement situé à Montélimar (26200), dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien (commerces, services, écoles, transports). En bon état général, cet appartement de 1965 constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une copropriété, il s'ouvre sur un dégagement qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante d'environ 8,7 m2, semi-équipée, donne accès à un agréable espace de vie avec un séjour d'environ 17 m2. L'espace nuit propose 3 chambres de 10 à 12 m2, de quoi accueillir confortablement une famille ou répondre aux attentes d'un projet locatif. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, avec un placard pour le rangement. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire, et une cave privative complète les prestations. UN ATOUT RARE : UN DPE A Afficher un DPE classé A est un véritable point fort. Il témoigne des améliorations énergétiques réalisées sur l'immeuble : étanchéité de la toiture, isolation par l'extérieur, réfection de la façade et passage à une pompe à chaleur collective. Exposé est-ouest, raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage collectif (chaudière gaz et pompe à chaleur air/eau), il allie confort, praticité et maîtrise des dépenses d'énergie. Notre pôle immobilier SPSB peut également vous accompagner sur mesure dans votre projet jusqu'aux clés en main (aménagement, mise en location et gestion locative). Prix de vente : 125 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, bénéficiant d'une localisation pratique et d'une performance énergétique particulièrement rare pour son époque de construction. Que ce soit pour y vivre ou investir à Montélimar, ce bien mérite une visite afin d'en apprécier pleinement l'emplacement et les prestations. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer ce bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE A / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 320 EUR et 490 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.ff Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 52 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (budget prévisionnel) : 2200 EUR par an comprennant notamment le chauffage, l'eau et l'eau chaude sanitaire. Aucune procèdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine privé avec vues spectaculaires sur les montagnes à Bar-sur-Loup

Située au cœur de 2 631 m² de jardins paysagers, avec de belles vues panoramiques sur les montagnes, cette propriété privée à Bar-sur-Loup se compose d'une spacieuse maison principale de quatre chambres, d'une maison d'amis indépendante de 52 m² et d'une dépendance séparée. Un cadre idéal pour la vie de famille, recevoir et partager des moments avec ses proches, dans un environnement paisible. Les atouts de la propriété : De généreux espaces de vie : un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond de type cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse bordée de pelouse, agrémentée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur : de larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, tandis que la terrasse exposée au sud bénéficie de vues sur les montagnes environnantes. Une spacieuse maison principale : quatre chambres et trois salles de bains. Une maison d'amis indépendante de 52 m² : comprenant son propre séjour, sa cuisine, une chambre et une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort et en toute intimité. Une dépendance indépendante : offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement en bureau. Une piscine privée avec vue sur les montagnes, accompagnée d'un pool house. De beaux jardins paysagers : plantations matures, pelouses et terrasses composent différents espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et à la contemplation des variations de lumière au fil de la journée. Un environnement paisible, proche de la nature : à proximité du Parc de la Papeterie et des sentiers de promenade le long du Loup. Un accès facile à la Côte d'Azur : le village et ses restaurants sont à 5 minutes, les écoles internationales à 20 minutes, les plages à 25 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. Confort moderne et excellente performance énergétique : DPE classé B. Stationnement généreux : possibilité de stationner environ huit véhicules. Une propriété privée offrant espace, indépendance et une véritable proximité avec la nature, tout en restant facilement accessible aux principaux attraits de la Côte d'Azur.

ANTIBES – PORT VAUBAN – 3/4 PIÈCES DE 90 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Idéalement situé face au Port Vauban, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieil Antibes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure et aperçu sur le port. La cuisine indépendante, spacieuse, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres dont une master de 21 m2, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet une transformation simple en véritable 4 pièces, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Côté confort : climatisation réversible, bonne performance énergétique (DPE B), volumes généreux et emplacement idéal. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Emplacement privilégié face au Port Vauban - Terrasse - Séjour spacieux - Possibilité de transformation facile en 4 pièces - Climatisation réversible - DPE B - Garage fermé - Cave Proximité immédiate des commerces, transports et plages Un appartement offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Beaulieu-sur-Mer, maison contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

BEAULIEU-SUR-MER : Idéalement située en position dominante, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, du port et des plages, cette superbe maison contemporaine mitoyenne, entièrement et luxueusement rénovée, bénéficie d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle, de la Baie des Fourmis jusqu'au Cap Ferrat. Élevée sur trois niveaux, elle offre un magnifique séjour avec cuisine indépendante et buanderie, l'ensemble ouvrant sur la terrasse principale et la piscine. Les deux niveaux supérieurs accueillent une belle entrée avec rangements intégrés au design soigné, ainsi que trois grandes chambres en suite, dont deux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. Une grande pièce sous les combles offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des possibilités de rangement. La propriété bénéficie d'un emplacement calme et préservé, à l'écart des nuisances de la circulation, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Parking privatif. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - 3 PIECES DE 63M² HABITABLE A VENDRE - JARDIN DE 383M² - EXCELLENT ETAT - CAVE - PARKING 2 PLACES

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant une surface totale de 63 m², dont 53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et son ouverture sur un remarquable espace extérieur. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, offrant un cadre particulièrement agréable et paisible, rare à Villefranche-sur-Mer. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d'une seconde chambre de plus petite dimension, idéale pour un enfant ou pouvant être aménagée selon les besoins. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau récemment rénovée complète l'espace intérieur. L'appartement bénéficie également d'une très belle cave, offrant un volume appréciable et pouvant parfaitement être aménagée en buanderie ou espace de rangement complémentaire. Côté stationnement, un parking privatif permettant d'accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Particulièrement bien situé, l'appartement permet de rejoindre facilement à pied le centre de Villefranche-sur-Mer, les plages, les commerces ainsi que les transports. Entièrement entretenu, en excellent état et bénéficiant d'une décoration actuelle et soignée, ce bien réunit confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Cogolin à vendre Magnifique maison de village rénovée de 250 m

Opportunité à saisir dans le charmant village de Cogolin ! Traduisant parfaitement le charme provençal, une magnifique maison de village rénovée de 250 m² sur quatre niveaux attend ses nouveaux propriétaires. L'intérieur, en très bon état, dispose de six chambres. Vous serez séduits par sa belle exposition Sud-Ouest offrant une vue agréable sur un jardin. Plusieurs prestations sont disponibles pour votre confort, comme une cheminée, Poêle, double vitrage. La maison, mitoyenne par deux côtés, dispose d'une belle terrasse couverte et d'un spacieux jardin. Offrez-vous un véritable bijou dans le sud de la France ! Maison de caractères, pour les grandes familles ou Maison d'hôtes. En détail : Au Rdc: 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilette, hall desservant le salon salle à manger avec Poêle & cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse couverte, le jardin et la buanderie. Au 1er étage : Deux chambres parentales avec salle d'eau et toilette, nombreux rangements. Au 2éme Niveau vous trouverez un salon avec cheminée, toilette, salle à manger et cuisine indépendante. Enfin au dernier étage :2 chambres et un bureau avec mezzanine, 1 salle de bains, toilette indépendant et une grande chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).