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LA VIGIE - Maison T7 de 160m2 VUE MER + Appartement indépendant T3 de 80m2 - Garages - Terrain 1 100m2 - 13960 SAUSSET LES PINS - CÔTE BLEUE

Llinares Immobilier vous propose LA VIGIE. Une très belle propriété avec une magnifique vue sur la mer, les collines et la cité phocéenne située au calme absolu en fond d'impasse sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, commune prisée de la Côte Bleue. Tournée vers la méditerranée, cette demeure s'organise en deux lieux de vie distincts avec une communication par l'intérieur ou par l'extérieur permettant ainsi d'accueillir une grande famille ou un projet locatif. La maison principale de 160m2 offre de confortables volumes pleins de charme avec de jolis sols en mosaïques de terre cuite, de belles hauteurs sous plafond et un accès à la grande terrasse vue mer depuis toutes les pièces. Deux salons aux larges ouvertures dont un agrémenté d'une généreuse cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés occupent ce premier niveau. A l'étage, une mezzanine et une grande suite avec salle de douche et WC privatifs offrent un espace parental idéal avec une agréable terrasse à la vue dégagée sur la grande bleue. Au même niveau, un appartement T3 indépendant avec une autre terrasse vue mer se décline autour d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une charmante chambre avec salle de douche, wc séparés et coin buanderie et d'un bureau. Côté extérieurs, les généreuses terrasses sont complétées par un jardin clôturé sans vis-à-vis mêlant restanques et végétation généreuse. Deux garages, deux grandes caves et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé au potentiel indéniable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un lieu rare, à venir découvrir sans tarder! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3599€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 4520€ et 6160€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 160m2 + Appartement T3 indépendant de 80m2 + Terrain 1100m2 + 2 Garages – VUE MER - CÔTE BLEUE - 13960 SAUSSET LES PINS

Cannes Petit Juas villa contemporaine de 177 m² avec 5 chambres, appartement indépendant et garage

Villa contemporaine à vendre à Cannes Petit Juas, 177 m², 5 chambres, appartement indépendant, garage Située dans le secteur résidentiel recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine construite en 2013 développe 177 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison comprend un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, largement ouvert sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie de deux accès supplémentaires vers plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces de vie extérieurs. La partie nuit propose cinq chambres. Le niveau principal accueille deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres dispose de sa propre entrée tout en restant directement relié à la villa, permettant différents usages selon les besoins des futurs propriétaires. Les prestations sont complétées par de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette propriété offre une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou à toute personne recherchant une villa contemporaine avec appartement indépendant à Cannes. Le quartier du Petit Juas est reconnu pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cannes. Les plages, la Croisette, le Palais des Festivals, les commerces, les établissements scolaires et la gare sont rapidement accessibles, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés du marché immobilier cannois. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Paris 12ème - DAUMESNIL - Rez-de-chaussée à rénover

Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1982, ce grand studio sur rue calme se compose d'une entrée avec de grands rangements, une pièce de vie, une grande cuisine avec fenêtre, une salle de douche, des toilettes séparés. Ce bien est entièrement à rénover (les murs principaux ne sont pas porteurs) Il bénéficie d'un DPE D Hauteur sous plafond 2,70m Professions libérales autorisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annemasse centre 104 m² + terrasse de 37 m²

Rare en plein centre d'Annemasse : 104 m² avec une terrasse couverte de 37 m² Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, cet appartement offre des volumes devenus introuvables en centre-ville, prolongés par une terrasse couverte de 37 m². C'est une véritable pièce à vivre en plus : déjeuners en plein air, coin salon, jeux des enfants, à l'abri de la pluie comme du soleil. L'appartement ? Hall d'entrée de 7,6 m² avec rangements ? Séjour de 45 m² baigné de lumière par deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse ? Cuisine indépendante de 13 m², équipée, avec accès extérieur ? Suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains et son WC ? Seconde chambre de 11,5 m² ? Salle d'eau avec WC ? Cave Potentiel 3 chambres : le séjour de 45 m² permet de créer facilement une 3e chambre tout en gardant une belle pièce de vie d'environ 30 m². Confort au quotidien : chauffage collectif par le sol, compris dans les charges, complété par des radiateurs électriques d'appoint. Le bien est à rafraîchir selon vos goûts. Emplacement idéal, tout à pied : au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces, des rues piétonnes, du marché et des écoles. Le tram 17 vers Genève est à quelques minutes, et la gare du Léman Express à environ 15 min à pied (Genève-Eaux-Vives en 10 min, Cornavin en 20 min). Idéal pour les frontaliers : on peut vivre ici sans voiture. Résidence principale ou investissement : DPE D, logement louable sans restriction. Copropriété de 537 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

VERSAILLES GLATIGNY - Grande maison avec jardin et piscine

Belle maison familiale au calme d'une résidence privée constituée de 3 maisons indépendantes. D'une surface totale de 351 m² (285 m² habitables sur trois niveaux plus un sous-sol), elle prend place sur une parcelle de 830 m² totalement privative. La maison bien isolée (DPE D) aux volumes généreux comprend : Au rez-de-jardin : une grande entrée, un salon parqueté avec belle cheminée ancienne, une salle à manger, une grande cuisine à vivre meublée et équipée et une serre extérieure ; l'ensemble de ces pièces sont en accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied avec une salle de douche, des toilettes d'invités. Au 1er étage : un couloir dessert un espace parental (grand bureau, dressing, salle de douche avec toilettes), trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Au 2ème étage sous combles : deux chambres mansardées, un salon de jeux, une salle de douche (WC Sanibroyeur à cet étage). Au sous-sol : une pièce TV/Home cinéma, un atelier, de nombreuses pièces de rangement, une cave à vin, atelier/chaufferie (chaudière Frisquet au gaz). Deux places de parking extérieures pour voiture plus la possibilité de rentrer des 2 roues (cette partie de cour avec le parking est en copropriété avec les 2 autres maisons). La maison donne sur un grand jardin exposé plein sud, il est au milieu de la verdure avec un portillon privatif d'accès direct à l'Est donnant sur la forêt Domaniale de Fausses-Reposes (environ 700 ha), il y a une piscine chauffée (7,5 m x 3,5 m). La maison est en bon état et est très lumineuse du fait de son exposition, elle donne de plain-pied sur sa terrasse et son jardin, les huisseries en bois sont récentes avec double vitrage anti-effraction. Situé dans un quartier résidentiel privilégié et calme à immédiate proximité de la forêt, la gare de Versailles Rive Droite est à environ 5 minutes en bus. Les écoles (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers et Blanche de Castille) sont respectivement à 7 et 12 minutes à pied), enfin l'accès aux principaux axes routier est facile (A13, A86, etc).

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

À deux pas de la tour Saint-Jacques et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 42,22 m² Loi Carrez se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880, doté d'un gardien. Exposé sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, il est à la fois calme et lumineux. Une entrée dessert le séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine, qui forme une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La chambre, de plus de 18 m², offre un espace nuit particulièrement généreux pour une surface de cette taille. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Le charme de l'ancien s'exprime à travers le parquet et les fenêtres à garde-corps en fer forgé, caractéristiques des immeubles de la fin du XIXe siècle. De nombreux rangements facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'élévation du cinquième étage et l'exposition sud-ouest offrent une belle lumière l'après-midi et en soirée, tout en tenant l'appartement à distance de l'animation de la rue. Au cœur historique de Paris, l'adresse place à quelques minutes à pied du Marais, du Centre Pompidou, de l'île de la Cité et des quais de Seine. Le square de la tour Saint-Jacques offre un îlot de verdure à proximité immédiate, tandis que commerces, grands magasins, cafés et restaurants sont accessibles au quotidien sans voiture. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement, cet appartement réunit emplacement central, lumière et cachet. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Libre à la vente.

Découvrez ce Ravissant 2 pièces de 37 m2, niché au DERNIER ETAGE d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie accueillante, ainsi que sa cuisine indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. L'espace de nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec WC et emplacement pour une machine à laver. Le véritable atout de cet appartement est son agréable balcon, offrant une vue dégagée avec un charmant aperçu MER. Grâce à son dernier étage, sa vue dégagée et son extérieur, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Nice. Une cave, en sous-sol, vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un garage en sous-sol est proposé en sus (30.000€) Un bien plein de charme, à découvrir rapidement ! Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Boulogne Nord - Appartement familial avec jolie terrasse.

Idéalement localisé, au cœur de Boulogne Nord, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du métro, cet appartement d'une superficie de 97.4 m² au sol (93.70 m² Carrez) est situé au 4ème étage d'un petit immeuble récent de 2006. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine, s'ouvrant sur une superbe terrasse sans vis à vis exposée Sud-Est d'une surface de 20.53 m², de trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche / toilettes et un balcon, d'une loggia attenante à l'une des chambres d'enfants faisant actuellement office de salle de jeux d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et des rangements complètent ce bien calme et ensoleillé. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un double emplacement de parking en enfilade (35.000 €).

Appartement 1 chambre – 47 m² – Chamonix - Quartier Savoy

?? Appartement 1 chambre – 47 m² – Quartier Savoy ? À seulement 3 min à pied du centre & 2 min des pistes ! ? Coup de cœur pour ce bijou niché dans une maison de caractère, rénové avec soin : charme de l'ancien + confort moderne ! ?? Séjour lumineux de 26 m² ?? Cuisine équipée & salle à manger cosy ?? 1 chambre avec rangements ? Salle de douche moderne ???? Sauna pour l'après le ski ?? Vendu meublé & prêt à vivre ou louer ? Les + : ? Emplacement ultra central ? Rénovation élégante ? Investissement locatif idéal ou pied-à-terre de rêve

Paris 7ème - Suffren/Champ de Mars - 3 chambres - Etage élevé

Au sixième étage d'un bel immeuble du début du XXème siècle aux parties communes soignées, ce superbe appartement familial de 125 m² se distingue par sa configuration idéale. Entièrement baigné de soleil grâce à une exposition plein Ouest, ce lieu de vie d'exception bénéficie de très beaux volumes et a conservé tous ses précieux éléments d'époque : parquets anciens, moulures raffinées et cheminées authentiques composent un décor chaleureux où il se dégage une très belle ambiance. L'agencement, parfaitement optimisé et sans perte d'espace, s'ouvre sur une entrée accueillante. Celle-ci dessert un grand salon / salle à manger de réception convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée en chêne massif, rénovée avec goût en 2021. La partie nuit, particulièrement bien délimitée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres d'enfant disposant chacune de leur propre salle de douche privative, et d'une suite parentale confortable agrémentée de sa salle de bains dédiée. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés complètent cette distribution. En annexe, deux caves saines en sous-sol complètent le bien principal. De plus, nous proposons également à la vente, situé au 7ème étage de l'immeuble, une chambre de service entièrement rénovée de 9,5 m² comprenant une douche privative, un bloc cuisine fonctionnel (WC sur le palier), au prix de 105 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle prestigieuse et recherchée offre un cadre de vie familial et aéré aux portes immédiates du Champ-de-Mars. La vie de quartier y est idéale, profitant du grand dynamisme commerçant et des artisans de bouche des avenues de Suffren et de la Bourdonnais. L'emplacement s'avère parfait pour la scolarité des enfants, situé à proximité immédiate de l'école Rapp, de l'école internationale Jeannine Manuel et bénéficiant de la sectorisation recherchée du collège Jules Romains. Le secteur est enfin parfaitement relié à l'ensemble des réseaux de transports parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,128 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1523€ ~ 2061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE TYPE 3/4 ETAGE ELEVE HYERES PORT VUE MER

A VENDRE Appartement T3/4 vue mer -- Port de Hyères Idéalement situé sur le port de Hyères, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement de 93 m2 en excellent état général. Bénéficiant d'une double exposition (SUD et OUEST), il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le double séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec une très belle vue sur la mer et le port. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une profite également d'une vue mer, tandis que la seconde dispose de sa terrasse privative. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Cet appartement profite de prestation de qualité : climatisation, nombreux placards de rangement, volets roulants motorisés et stores. Un parking privé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, où la vue mer s'invite au quotidien. Pour plu d'information veuillez contacter M. CHristophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

Aux Issambres, vue mer panoramique pour cette jolie villa provençale construite sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 1100 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC et une avec salle de bain et WC. En rez-de-jardin se trouvent une chambre avec salle d'eau un séjour/salle à manger avec une cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante équipée jouxtant une buanderie avec nombreux rangements. Une grande terrasse bioclimatique, un carport et une jolie piscine traditionnelle viennent compléter ce bien.

Appartement Nantes 2 pièces 35 m2

Biens à Nantes vous propose ce T2 est situé entre Waldeck et Gare Nord Jardin des Plantes, rue Dufour. Dans un petit immeuble, au premier étage orienté Ouest, cet appartement 2 pièces est rénové et en bon état avec un DPE en C double vitrage et tout électrique pour une meilleure maitrise. L'entrée dispose d'un placard et dessert au fond la salle d'eau et sanitaire. Sur la gauche, le séjour avec coin cuisine équipé mène à la grande chambre de 15m². Un rangement sur le palier et une cave au sous-sol complètent cet ensemble à vendre. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236