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Maison 6 pièces 135 m2 avec piscine, Six Fours les plages

Dans le secteur très recherché du Verger Résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des arrêts de bus accessibles à pied, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 135 m2 implantée sur un terrain plat et arboré de 664 m2, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle terrasse couverte de 30 m2, véritable espace de vie supplémentaire, donnant accès à une cuisine indépendante. La maison propose également une entrée, un vaste séjour lumineux de 49 m2 avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. La partie de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier d'environ 25 m2, offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une piscine 4 x 8 m, une seconde terrasse exposée plein sud, un cabanon ainsi qu'une buanderie de 20 m2. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage et de beaux volumes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, située dans un environnement calme et recherché. Contact : Anaïs : 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre ville à pieds

Duprat immobilier vous propose à la vente un appartement T3 en rez de chaussée d'environ 72 m2 dans le quartier de Trinquetaille Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre ville, vous vous y rendrez à pieds en quelques minutes. Il est composé de 2 chambres spacieuses , une de 11.5 m2 et une de 16 m2, placards, d'un grand séjour cuisine ouverte de 30, 5 m2, une salle de bain. De nombreux rangements et d'une loggia. Aucun travaux à prévoir. Pour compléter cet appartement une cave et une place de parking privée. Vous pouvez nous contacter au 04 90 54 17 33

Référence : 6939-PAN - Maison 7 pièces de 231 m² sur un terrain de 10 500 m² avec piscine et dépendances

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette grande maison traditionnelle de 231 m² sur terrain arboré d'environ 10 500 m² avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6939-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à proximité immédiate du centre du village de Luynes, et à 5 minutes de l'école IBS. Dans un environnement calme et naturel, elle bénéficie d'une position dominante qui offre une superbe vue dégagée. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 231 m², construite en 1960, à remettre au goût du jour. Actuellement divisée en deux appartements reliés (possibilité d'indépendance totale). Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Étage : couloir desservant 3 chambres, grand salon lumineux avec accès à une terrasse et vue dégagée, cuisine indépendante avec accès à une véranda, salle d'eau et WC séparé. Partie nuit : Cinq chambres au total, configuration modulable (suite parentale possible, bureau, chambres supplémentaires). Avantages extérieurs : Terrain arboré d'environ 10 500 m², piscine, cuisine d'été, grande terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grand hangar de stockage, garages et plusieurs places de parking. Une parcelle agricole de 17 000 m² située à environ 500 m de la maison est incluse. Prestations complémentaires : Chauffage au fioul, garages, hangar, piscine, cuisine d'été, nombreux rangements. Eau du Canal de Provence. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6939-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON - Vieille Ville / 3 Pièces

Situé à Menton, au sein d'un immeuble de la vieille ville, sur la Place du Cap, cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² bénéficie d'une exposition ouest. Il se compose d'une grande entrée ouvrant sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée, est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, tout comme les autres pièces du logement. La chambre peut accueillir un grand lit double avec aisance et dispose de rangements intégrés. Une salle de bains attenante vient compléter cet espace nuit. Enfin, un agréable salon, aménagé autour d'un grand canapé, complète cet appartement et offre un espace de vie convivial et confortable.

Maison atypique avec jardin au coeur de Sancerre

Maison de caractère avec jardin au coeur historique de Sancerre Située dans une rue discrète du centre ancien, cette maison de caractère d'environ 125 m² offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et atypique. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les murs de pierre et de bois ainsi que le poêle soulignent le charme authentique du lieu. La pièce de vie traversante se prolonge par une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin clos d'environ 54 m², un atout précieux en plein centre. La cuisine, contemporaine et épurée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Les combles, déjà accessibles, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, ou un espace de travail. La maison dispose également d'une grande cave saine accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage du vin ou un atelier. une révision d'une partie de la toiture est planifiée pour le dernier trimestre 2026, le coût à prévoir a fait l'objet d'un devis négocié. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet artistique, à quelques pas des caves et des panoramas emblématiques de Sancerre. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 15 - FELIX FAURE - APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - BALCON

Dans un immeuble ancien datant de 1907, Barnes vous propose un duplex en dernier étage par escalier, idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Felix Faure. Cet appartement 3 pièces d'une surface totale de 73.38m² (49.52m² Carrez) a été rénové en 2021 par architecte. Le bien se compose de la manière suivante : Au 5ème étage : une pièce de vie traversante offrant un séjour donnant accès à une terrasse de 4.30m² exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une salle à manger avec un balcon de 2.72m² exposé Nord Est et des toilettes invités. Au dernier étage : une chambre de 16.85m² (6.46m² Carrez), une salle de douche avec des toilettes et un espace de rangement sous les toits. Charme de l'ancien et matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Maison de 62 m2 au coeur du village avec aperçu mer

Au coeur du village de Sanary-sur-Mer, dans une impasse privée offrant calme et sérénité et à seulement quelques mètres du port, découvrez cette charmante maison de 62 m2 édifiée sur un terrain paysager de 140 m2 aux essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements bénéficiant d'un bel aperçu mer, un coin nuit de 7 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative au sein de la propriété vient compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Centre ville Antibes - résidence récente - 3P avec parking

Proche de la place de Gaulle, dans une résidence contemporaine bien tenue, appartement 3 pièces d'environ 63 m² avec grand balcon d'angle et parking en sous-sol. L'appartement offre des espaces de vie lumineux et agréables à vivre, avec une distribution fluide et des volumes bien équilibrés. Le séjour, confortable avec ses 22 m², se prolonge par un balcon d'angle de 15,50 m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'un dégagement appréciable pour le secteur. La cuisine est indépendante et déjà aménagée, mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie différent, plus convivial et contemporain selon les envies de chacun. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chambres bénéficient d'une configuration simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable sur Antibes. L'appartement est en bon état général et peut être occupé sans travaux particuliers. Les prestations sont actuelles et l'ensemble présente une atmosphère soignée et agréable. Un parking privatif en 1er sous-sol complète le bien, apportant un vrai confort dans ce secteur recherché du centre-ville. Commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes, avec la mer et les plages rapidement accessibles eux aussi. L'emplacement est un véritable atout : commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien sans contrainte. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché

Exclusivité. Villa contemporaine au design soigné. Piscine, gr

Exclusivité. Villa contemporaine au design soigné. Piscine, grand terrain, nature environnante. En exclusivité, dans l'arrière-pays niçois, à Sclos Contes, cette villa contemporaine au design soigné vous séduira dès le premier regard. Nichée dans un écrin de verdure de 4 304 m² planté d'oliviers, elle allie lignes épurées, matériaux nobles et lumière méditerranéenne dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison développe 66 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une double hauteur sous plafond dans le séjour qui lui confère des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la nature environnante, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée s'articule autour d'un escalier sur mesure, pensé à la fois comme espace de rangement et élément décoratif fort. Les chambres, chacune équipée d'une climatisation indépendante, bénéficient d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les collines boisées. La salle d'eau réserve une surprise rare : une douche ouverte sur le ciel, signature de cette maison qui transforme chaque moment en expérience unique. À l'extérieur, la piscine s'inscrit naturellement dans le paysage, prolongée par une terrasse en bois et des espaces de détente ombragés. Le toit-terrasse offre un panorama dégagé sur les collines boisées et la nature environnante. Le terrain comprend également une partie cadastrée complémentaire offrant de belles perspectives d'aménagement. ? Terrain de 4 304 m² — oliviers, nature, aucun vis-à-vis ? Piscine + terrasse bois + toit-terrasse ?? Climatisation indépendante dans chaque chambre ? Double vitrage — fibre optique ? Cheminée + radiateurs électriques ?? Construction en béton armé — très bonne isolation DPE : D — GES : B Surface habitable : 62,02 m² + 4,03 m². Terrain : 4 304 m² Taxe foncière : 666 €/an Un bien rare, une opportunité unique, contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 922.00 et 1248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cannes Croix des Gardes À seulement 5 minutes du Suquet et des plages du Midi, votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², situé au 3 étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douches et d'un WC indépendant. Le séjour est climatisé et l'appartement est équipé de la fibre optique. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif avec stationnement libre. Situé au calme, au fond d'une impasse, à l'entrée du parc de la Croix des Gardes, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1080.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Référence : 7025-AUS - Locaux professionnels - industriels / Entrepôt

L'Office Immobilier vous présente à la vente Ensemble immobilier à rénover - Adaptable pour tout type d'activité (Pôle médical, Terrain de Padèl, Sale de sport ...) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7025-AUS (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Ensemble immobilier à réhabiliter, en centre ville, dans un environnement agréable et résidentiel. Ce bien est réparti en 3 lots d'une surface exploitable totale d'environ 850 m² : - Lot 1 (?240 m²) : entrepôt avec au rez-de-chaussée une pièce de 197 m², deux bureaux (18,31 m² et 18,10 m²), WC (5,43 m²) et une surface à l'étage d'environ 40 m² pouvant être aménagée. - Lot 2 (?430 m²) : entrepôt principal de 386 m², bureau de 23,34 m², espace de repos 10,27 m², rangement 5,24 m² et sanitaires d'environ 11 m². - Lot 3 (?180 m²) : lot à transformer pour usage professionnel ; actuellement rez-de-chaussée composé de 3 bureaux et d'un espace cuisine et un appartement à l'étage. Projet envisageable : local technique commun, espace d'accueil, bureau, espace repas et WC au rez-de-chaussée ; à l'étage 2 bureaux et un open-space. Avantages extérieurs : Parking d'environ dix places. Accès poids lourd permettant livraison et manœuvre 7/7. Possibilité d'installer un totem pour signalétique depuis l'avenue. Prestations complémentaires : Droit de passage et de tréfonds, possibilité d'adapter les cloisons selon usage professionnel, parcelle de 1 179 m² offrant marge foncière pour aménagements extérieurs. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7025-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET - DOUSSARD

EXCLUSIVITE Découvrez ce chalet situé à DOUSSARD, dans le secteur du CHAPARON, dans un environnement résidentiel recherché, sur la rive ouest du lac proche d'Annecy, à 800 m du lac, à proximité des commerces, entre Duingt et le centre de Doussard, au calme, exposé sud, indépendant sur un terrain d'une surface de 480 m2, édifié en 2002, d'une surface habitable de 97 m2 environ + 28 m2 sous 1,80 m de hauteur (125 m2 au sol), lumineux et ensoleillé, en madrier et en ossature bois (poteaux-poutre), il comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée d'origine ouverte sur le salon salle à manger avec poêle bois d'une surface de 40 m2, donnant sur la terrasse en partie abritée, avec vue sur les montagnes environnantes, une chambre, A l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec dressing, un coin rangement, dont deux donnant sur balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, et un WC indépendant, Au sous-sol : complet de 65 m2 accessible par un escalier intérieur, une buanderie, une pièce stockage et un garage pour deux voitures, Taxe foncière : 1084 euros, Chauffage : poêle bois, circuit d'eau chaude à raccorder par une pompe à chaleur, Eau chaude sanitaire : cumulus électrique Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Paris II - Appartement sans vis à vis - 2 chambres en suite - S

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Montorgueil, en plein centre de Paris, cet élégant appartement de 73,04 m² Loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et son plan parfaitement optimisé. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble restructuré en 1999, parfaitement entretenu avec gardien et belles parties communes au charme de l'ancien, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud entièrement sur cour, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement permanent. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une vaste master bedroom de près de 23 m² avec espace dressing ou bureau Un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. DPE : C/113 GES : C/21 Estimation des coûts annuels d'énergie : 920€ - 1 290€ Charges annuelles de 2 500€ par an Copropriété de 202 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 081 731 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 2e arrondissement de Paris, le quartier Réaumur–Montorgueil s'adresse aux esthètes et aux actifs exigeants en quête d'une adresse centrale, raffinée et vivante, où l'élégance parisienne se conjugue à une énergie commerçante haut de gamme. Côté art de vivre, profitez des tables prisées de Montorgueil, des théâtres et galeries, des jardins des Tuileries à env. 18 min à pied, et du Marais à env. 15 min à pied. Atout rare : une localisation “tout à pied”, entre patrimoine, mode et gastronomie, au sein d'un Paris intimiste et prestigieux. Une adresse signature pour vivre la capitale à son plus haut niveau.