Mots-clés : rangements placards

Appartement T2 Rue Edouard Aynard

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous présente en exclusivité cet appartement situé à villeurbanne. À la limite de Lyon, rue Édouard Aynard, découvrez ce T2 de 55 m² situé au 4ème avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une agréable luminosité au séjour et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. Il se compose d'un hall desservant un salon lumineux à la gauche sur la gauche, en face une cuisine séparée et nue laisse la liberté aux futurs occupants de l'aménager et la personnaliser selon leurs envies. A droite la partie "nuit" est composée d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un toilette indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,62 m², idéal pour installer quelques plantes, une petite table ou simplement profiter d'un extérieur en ville. La disposition donne une vraie séparation entre les pièces de vie et le coin nuit. Deux placards de rangements dans l'entrée facilitera votre organisation. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave. Les atouts Villeurbanne – limite Lyon 55 m² habitables 1 chambre Exposition Ouest Balcon de 4,62 m² Salle d'eau entièrement refaite WC séparé Cuisine indépendante à aménager Immeuble avec ascenseur Cave Un appartement aux volumes agréables, bénéficiant d'un extérieur, d'un garage et d'une cave, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de Lyon. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 offre une belle base à personnaliser selon vos envies. Copropriété sans procédures. Pas de travaux à prévoir hormis la cuisine à poser. Serrure de porte d'entrée sécurisée, immeuble avec double porte d'entrée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT

Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement présente de nombreux avantages, vue dégagé très belle exposition trois chambres placard de rangement ou deux chambres un salon séjour cuisine équipé et aménagé toilette, salle d'eau loggia, balcon, rangement

VILLA JUMELEE 4P - 2 PARKINGS - 1 GARAGE

Cannes La Bocca limite la roquette. VILLA JUMELÉE 101 M² – 3/4 CHAMBRES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – TERRASSE 50 M² Découvrez cette villa jumelée de 101 m², en bon état général, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé pouvant faire office de 4 ieme chambre avec sa salle d'eau . Véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : rangement, loisirs, bureau ou espace familial. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique :garage, cave et 2 places de stationnement privatives complètent le bien. La maison est entièrement climatisée et se présente dans un bon état général. Une maison fonctionnelle, avec de nombreux espaces et surtout tout ce qu'il faut pour une vie de famille confortable.

Exclusivité Maison 118 m2 entièrement rénovée avec piscine

À Pessac France, au calme dans une rue résidentielle, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité (boulangerie, pâtisserie, boucherie, presse, supermarché, pharmacie), découvrez cette maison de plein pieds de 118 m2 ayant bénéficié d'une rénovation très sérieuse, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété propose un salon/séjour de 32 m2 en L particulièrement lumineux ouvert sur une agréable terrasse et sur une piscine au sel chauffée de 5 x 2 m (non imposable). Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres de 11 à 14 m2, chacune équipée d'un grand placard intégré. la buanderie, autrefois était une chambre, elle peut donc retrouver sa fonction initiale et recevoir une aute salle d'eau et un autre WC. Grands placards de rangement dans le couloir. Très pratique au quotidien, une belle allée en enrobé va du portail (motorisé) jusqu'à l'arrière de la maison, où une porte d'entrée dédiée facilite l'accès, et dessert 4 places de parking et deux garages : l'un destiné au stationnement d'un véhicule et le second idéal pour le bricolage ou le stockage. La localisation est stratégique pour vos déplacements, avec la gare de Pessac-Alouette à 5 minutes en voiture (rejoignant la gare Bordeaux Saint-Jean en à peine 10 minutes),la ligne B du tram ainsi que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et l'autoroute A63 à seulement 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

T6 duplex de 217 m² rénové avec garage et jardin privatif de 400 m² .

Au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement deux appartements, découvrez ce superbe T6 en duplex de 217 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, beaux volumes et excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour / salle à manger, un dégagement avec placard, des WC séparés, des rangements, une salle de bains, une grande buanderie ainsi qu'une chambre avec rangements et possibilité d'aménager un dressing, donnant accès à un balcon. Un escalier permet également d'accéder à un grand jardin d'environ 400 m² en jouissance privative, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Annecy et le lac. Le bien dispose également d'un garage et de trois places de stationnement, ainsi que du grand jardin privatif. Rénové récemment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La façade a été refaite et la toiture isolée et rénovée, garantissant un confort durable. Un bien rare, offrant les volumes et les avantages d'une maison, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Les images présentées dans cette annonce sont non contractuelles. Elles sont proposées à titre illustratif et correspondent à des idées d'aménagement pouvant être envisagées dans certaines pièces du bien. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Saint-Cyr-sur-Mer - La Madrague - Appartement 2 pièces de 30 m² avec une terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de La Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des commodités. Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il profite d'une belle exposition et d'une magnifique vue sur la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte et coin nuit, donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend également une chambre, une salle d'eau avec water-closet ainsi que des placards. Son agencement pratique conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif. Sa vaste terrasse de 35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous pourrez facilement y aménager un espace repas, un salon de jardin ou un coin détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, face à un superbe panorama. À la fin de la journée, la terrasse devient un lieu privilégié pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur la mer. La Madrague est l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Réputée pour son atmosphère paisible, son port de plaisance et son environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines. Plages, criques, restaurants, commerces et sentier du littoral sont accessibles à proximité. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un box fermé situé directement dans la résidence, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité pour profiter d'un vaste extérieur, d'une magnifique vue mer et d'un emplacement recherché à quelques pas de la Méditerranée. Prix commission incluse de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété : nombre de lot : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2 576 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 520 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760 € Taxe foncière : 845 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré à Cuges-les-Pins : l'art de vivre au cal

Vous cherchez une maison de ville en type 4 où il n'y a plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus. Au coeur du charmant village de Cuges-les-Pins, venez découvrir ce bien d'exception niché en hauteur, alliant charme provençal et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par Un espace de vie traversant et baigné de lumière, composé d'un grand séjour chaleureux et d'une cuisine américaine ultra-fonctionnelle, idéale pour recevoir. Une superbe terrasse tropézienne : le véritable atout de ce bien, offrant un panorama exceptionnel et dégagé sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour vos soirées d'été. 3 chambres spacieuses, dont deux judicieusement disposées à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Côté confort : une salle de bains soignée, une buanderie pratique et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé. Les plus : Un calme absolu, un excellent état général et une localisation recherchée à deux pas des commodités du village. Possibilité de louer un ou deux garages . Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 348.000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto 06 60 15 40 25

Proche Centre ville et transport - Profitez de la TVA Réduite !

SAINT-PRIEST CENTRE – T3 DE 61 M² – BALCON SUD – TVA 5,5 % Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : À deux pas de l'hypercentre de Saint-Priest, découvrez ce beau 3 pièces de 61 m², situé au 2? étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'une belle pièce de vie et d'un balcon exposé Sud. Commune attractive de l'Est lyonnais, Saint-Priest offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon, avec de nombreux commerces, services et équipements de proximité. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la mairie, de la place du marché et du tramway, la résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, dans une rue à l'écart des grands axes les plus passants, permettant de profiter du centre-ville sans en subir toute l'animation. Un appartement lumineux, aux beaux volumes et à l'agencement particulièrement fonctionnel. D'une superficie de 61 m², ce T3 bénéficie d'un plan bien pensé, sans perte d'espace, avec une entrée équipée d'un grand placard de rangement et une salle de bains avec WC. La pièce de vie de 27 m², avec séjour et cuisine ouverte, offre de belles proportions permettant d'aménager confortablement les espaces cuisine, repas et salon. Ses ouvertures orientées au Sud et à l'Ouest lui apportent une belle luminosité naturelle. Elle se prolonge sur un balcon de plus de 8 m² exposé Sud, idéal pour installer un espace repas extérieur et profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres aux surfaces confortables, de 12 m² et 14 m², offrant toutes deux la possibilité d'aménager facilement des placards de rangement. Situé au 2? étage, cet appartement bénéficie d'une distribution intérieure optimisée, avec des volumes équilibrés et un extérieur agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un trois pièces idéal pour un premier achat ou une vie de famille, associant fonctionnalité, luminosité et emplacement central, à un prix accessible grâce à la TVA réduite. Livraison prévue au 3? trimestre 2028. Parking double en supplément : 19 363 €. Cave en supplément : 2 638 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

T3bis dernier étage avec vue dégagée, garage et parking

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement T3bis, possible T4, situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 1973, dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne, à proximité immédiate du nouveau tram T6 et de toutes les commodités. D'une superficie Carrez de 76,81 m², cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Fourvière et les tours de la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec un large placard faisant office de dressing, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement est également équipé d'une porte blindée garantissant confort et sécurité. La visite se poursuit par un agréable salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès au balcon filant de 8,81 m² accessible par trois portes-fenêtres. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition traversante de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et climatisées, avec rangements intégrés. Le séjour dispose également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bains, des placards de rangement ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Très bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et arborée avec jardin collectif. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Possibilité de transformation en T4 selon vos besoins. Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La première image est une illustration générée par intelligence artificielle, utilisée à des fins de présentation. Copropriété composée de 57 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Montretout - Elégante maison ancienne avec annexe.

Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, élégante maison ancienne datant de 1893, d'environ 270 m² habitables, complétée d'une maison annexe de 40 m², l'ensemble édifié sur un beau terrain paysager de 813 m². En parfait état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une double réception intégrant salon et salle à manger, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; d'une grande cuisine dinatoire avec espace repas, et des toilettes invités. Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Le second étage dessert une vaste chambre parentale avec de nombreux placards et rangements, un dressing, une salle de bains (baignoire, douche et w.-c.), ainsi qu'un grand bureau (ou chambre). En entresol se trouvent une salle de sport, une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison annexe au fond du jardin comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage et deux remises. Une aire de stationnement pour trois à quatre véhicules complète ce bien. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une belle vue au loin sur la verdure. Elle se situe à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (6/7 min), du parc de Saint-Cloud, des commerces de proximité (Monoprix à 3 minutes) et des établissements scolaires français, allemand et américain.

CANNES. À DEUX PAS DES PLAGES. SUPERBE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 45 M2

À quelques pas des plages et à proximité immédiate des principaux axes. découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m². en excellent état. idéal pour un pied-à-terre cannois ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements. d'un lumineux séjour avec cuisine contemporaine. d'une chambre avec placard. d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 45 m². véritable prolongement de l'espace de vie. idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situé dans une résidence parfaitement entretenue. avec gardien et vidéosurveillance. ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. situé dans une résidence voisine à seulement 70 mètres. au prix de 50 000 €. Un bien rare par la générosité de son espace extérieur. à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Appartement T3 avec cave, garage et balcon lumineux

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des commodités. Dans un environnement calme et agréable, ce logement de 63,59 m², construit en 1997, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un balcon lumineux, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Un cellier situé sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un placard de rangement dans le dégagement. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Pour davantage de confort, un garage privatif est également disponible en sus du prix de vente à 10.000€. Les stores manuels permettent de moduler facilement la luminosité selon vos envies. Cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement calme, pratique et idéalement situé au cœur du village. La première photo est une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? Contactez Charlotte Perrin pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Charlotte Perrin – Agent commercial Immatriculée au RSAC sous le n° 108 844 226. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 € et 1 350 € par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Andernos-les-Bains

Quartier paisible et verdoyant d'ANDERNOS LES BAINS, À découvrir en exclusivité chez Villas & Maisons L'Agence, cette élégante maison entièrement rénovée de 100 m² vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié à Andernos-les-Bains, à proximité immédiate de la forêt du Bassin d'Arcachon. ? Dans un environnement résidentiel calme, cette maison rénovée intégralement en 2024 offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, les volumes et la luminosité donnent le ton. La vaste pièce de vie traversante accueille un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau avec placards, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin clos et paysager, facile d'entretien, constitue un véritable cocon de tranquillité. Portail motorisé, visiophone et environnement arboré viennent compléter les prestations. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de prestations techniques récentes assurant un confort optimal : isolation performante, menuiseries neuves, pompe à chaleur gainable, porte blindée et système d'alarme. Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et qualité de vie au coeur d'Andernos-les-Bains. ? Bien en copropriété sans charges, aucune procédure en cours 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. On passe à l'action ? Confiez-moi votre projet d'installation sur le Bassin d'Arcachon: Magali POIRIER: 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou directement l'agence au: 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.