Mots-clés : rare a la vente alpes maritimes

vente maison 6 Pièce(s)

Fort potentiel pour cette provençale dans un quartier recherché de la commune de Vallauris. Nichée dans un environnement prisé, cette maison séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Bien qu'elle nécessite une rénovation pour révéler pleinement tout son éclat, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens. Édifiée sur deux niveaux, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 pièces offrant un spacieux séjour, une grande chambre prolongée par une véranda, ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'étage : Un vaste appartement principal comprenant un séjour baigné de lumière avec vue panoramique et aperçu mer, une cuisine indépendante, deux chambres bénéficiant chacune de leur terrasse, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et WC. Un atelier indépendant vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de création, bureau, studio?). À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fermé. Un bien rare au potentiel exceptionnel, à réinventer selon vos envies, dans un cadre privilégié. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Carré d'or. 3/4 pièces rénové grande terrasse, balcon, vue dégagée

Au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la zone piétonne, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et du tramway, Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité ce superbe appartement traversant de 3/4 pièces, entièrement rénové, situé en étage élevé d'une résidence de standing avec concierge. Développant 86,80 m², ce bien lumineux offre une vaste pièce de vie de 46 m² avec un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de plus de 30 m² ainsi que sur un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige ou en investissement immobilier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Nice, à proximité immédiate des meilleures adresses de la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien rare à la vente. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice.

ENSEMBLE IMMOBILIER

CARNOLÈS – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Description du bien : Exceptionnelle opportunité en plein centre de Carnolès, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux. Nous proposons à la vente un ensemble immobilier commerciaux d'environ 1120 m². Ce bien très rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, actuellement loué avec un très fort rapport idéal pour un investisseur. Atouts principaux : Superficie totale :1120 m² Emplacement exceptionnel, nouveau quartier coeur de Carnolès Visibilité optimale et accès facile Ensemble murs + fonds de commerce louer+2 local commercial vide + studettes Affaire rare et recherchée sur le secteur Affaire à saisir absolument Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE APPARTEMENT 2P - CANNES CENTRE

Situé en plein cœur de Cannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien, cet appartement de 47M² propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse plein sud grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée et un espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Les stores vénitiens permettent d'ajuster la luminosité selon vos envies. La cuisine séparée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, elle peut s'ouvrir sur le séjour pour plus de moments de convivialité. La chambre avec placard profite d'une belle clarté naturelle et d'une surface confortable. W.C indépendant avec lave-mains. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave. Un bien rare à proximité immédiate des commerces, plages et transports, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cet appartement spacieux de trois pièces vous offre un cadre de vie très convoité. Traversant et d'angle, exposé au Sud-Est/Nord-Ouest, il profite d'un ensoleillement maximal et d'une luminosité parfaite. Il suit le plan suivant : entrée-séjour donnant sur une belle terrasse, chambre s'ouvrant sur la même terrasse, deuxième chambre, salle d'eau avec fenêtre, dégagement avec placard, cuisine s'ouvrant sur une loggia avec buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux utilisés pour sa rénovation garantie par des assurances biennales. Situé dans un des cinq immeubles de la résidence gardée du ''Grand Large'', première résidence construite en bord de mer avec parc et piscine, son confort de vie est assuré par la proximité immédiate des plages, des commerces et des moyens de transport. Rare à la vente. Prix : 798.000€ honoraires à la charge des vendeurs.

vente appartement 4 Pièce(s)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE & EXCEPTIONNELLE L'Agence de la Mer vous présente ce superbe appartement de 127 m² (dont une agréable véranda de 14 m² aménagée). Le principal atout est sa magnifique terrasse paysagée de plus de 110 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Golf de Cannes-Mandelieu et le massif du San Peyre. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de La Napoule, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec régisseur et piscine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du célèbre Château de La Napoule. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux double séjour / salle à manger ouvrant largement sur un balcon et sur l'extraordinaire terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'un panorama unique sur la mer, le Golf, le Port et les collines environnantes. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée, Un espace nuit comprenant une première chambre avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Parking privatif et cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare. Un appartement aux volumes généreux, dont la terrasse exceptionnelle et la vue spectaculaire en font un bien unique sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, golf et nature. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

Appartement 4 pièces avec jardins – Accès direct à la plage

Situé dans une résidence recherchée bénéficiant d'un accès direct à la plage (« pieds dans l'eau »), d'un parc privé d'environ un hectare et d'un terrain de pétanque, ce bel appartement 4 pièces d'angle traversant offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable jardin avec loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement est doté de prestations appréciables telles que la climatisation, une chaudière au gaz avec ballon d'eau chaude et de nombreux rangements. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter d'un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la mer, au sein d'une copropriété parmi les plus recherchées du secteur. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété.

Superbe appartement traversant rénové de 136,81 m² en vente À 30 mètres du Port de Nice (06300)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice (06300). Découvrez ce superbe appartement traversant de 136,81 m² loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé rue Emmanuel-Philibert, à seulement 30 mètres du Port de Nice. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes particulièrement bien entretenues, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, distribuant une élégante pièce de vie de plus de 38 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 16 m², complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de plus de 18 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une mezzanine de plus de 7 m² au sol offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de rangement. L'appartement bénéficie également de trois balcons, permettant de profiter pleinement de l'environnement urbain et de la proximité immédiate du Port. Un garage de 14,90 m², situé à quelques mètres dans la rue voisine, complète ce bien rare dans le secteur. L'emplacement est exceptionnel : le Port, la place du Pin, les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet de rejoindre rapidement la place Garibaldi, le centre-ville, la gare et l'aéroport. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel, à environ 30 mètres du Port de Nice - Appartement entièrement rénové - 136,81 m² loi Carrez et 149,85 m² au sol - Très belle pièce de vie de plus de 38 m² - Trois chambres, deux pièces d'eau et dressing - Appartement traversant, exposé Est/Ouest - Trois balcons - Garage - Climatisation réversible - Chaudière individuelle récente - Double vitrage - Parties communes propres et bien entretenues - DPE classé C À noter : - Taxe foncière : à renseigner - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € par an - Surface loi Carrez : 136,81 m² - Surface au sol : 149,85 m² - Garage : 14,90 m² - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle : 78 kWhEP/m². an - Classe C Estimation des émissions : 15 kg CO2/m². an - Classe C Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 1 200 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

EXCLUSIVITE - Vente Maison St Jean Cap Ferrat

À quelques pas de la célèbre promenade Maurice Rouvier, idéalement située à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette charmante villa des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la presqu'île. Située juste en contrebas des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée, rare dans ce secteur, la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un superbe panorama dégagé sur les falaises d'Èze. La villa propose au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant généreusement sur le jardin. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale offrant l'ouverture sur une belle terrasse offrant un très beau panorama. Une buanderie indépendante et un très beau garage complètent les prestations de cette propriété. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une résidence d'exception répondant aux plus hautes exigences. Une propriété rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, bénéficiant d'un emplacement d'exception entre mer, nature et patrimoine, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

NICE OUEST ARCADIA 4 Pièces Vue Mer, Terrasse, Garage

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Beau T4 de 91 m² d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables et deux salle d'eau modernes. Vous profiterez d'une belle terrasse de 50m² avec vue mer panoramique. Ce bien est complété d'une cave apportant un bel espace de stockage. Entièrement rénové avec des belles prestations. Un garage fermé en sus pour 30 000€ La résidence met à disposition de ses habitants quatre courts de tennis, une piscine, une salle de sport, un billard et de vastes espaces verts, parfaits pour profiter pleinement de votre temps libre. Il s'agit d'un bien rare, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite ! Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 Copropriété de 243 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6307.00 euros. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET — PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER Littoral varois / Bouches-du-Rhône Dans un écrin préservé, en position dominante face à la Méditerranée, cette propriété contemporaine d'exception se dévoile à une clientèle en quête d'un bien rare, confidentiel et résolument exclusif. Pensée dans un esprit résolument haut de gamme, cette villa récente conjugue lignes architecturales épurées, volumes spectaculaires et prestations de tout premier ordre. À l'abri des regards, elle offre un art de vivre remarquable, entre élégance contemporaine, lumière omniprésente et panorama maritime d'exception. Une architecture ouverte sur la mer La propriété a été conçue pour magnifier chaque perspective et capter pleinement la lumière naturelle. Les espaces de réception, généreux et parfaitement ouverts, se prolongent au travers d'immenses baies vitrées vers de vastes terrasses baignées de soleil. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un, dans une continuité harmonieuse tournée vers la mer, offrant à chaque instant un spectacle naturel saisissant. Des prestations de très haut standing Chaque détail a fait l'objet d'une attention particulière afin de garantir un niveau de confort et de raffinement irréprochable : vastes pièces de vie aux volumes élégants, idéales pour recevoir avec distinction ; matériaux nobles et finitions particulièrement soignées ; plusieurs suites raffinées, conçues comme de véritables espaces privés ; extérieurs parfaitement aménagés avec larges terrasses, piscine chauffée et jardin paysager aux essences méditerranéennes ; dépendances et espaces complémentaires permettant d'envisager un univers bien-être, une salle de sport, un bureau ou un espace de réception supplémentaire. Confidentialité, sécurité et sérénité absolue Implantée dans un environnement calme, verdoyant et protégé, cette adresse offre une tranquillité rare sur le littoral. Le cadre, particulièrement confidentiel, garantit une qualité de vie privilégiée, dans un esprit de discrétion absolue. La propriété dispose également de stationnements couverts et de nombreux espaces annexes venant parfaire Pour découvrir ce bien rare et accéder à un dossier complet, nous vous invitons à prendre contact avec nous pour un premier échange en toute confidentialité. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Rare 2 pièces avec terrasse et vue mer Résidence en front de mer, CARNOLES sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Votre agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente ce superbe 2 pièces de 43 m² Loi Carrez, idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée de standing. Un emplacement d'exception, en plein cœur de CARNOLES, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour y vivre à l'année dans un cadre privilégié. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

3 pièces – Quartier des Fleurs – Beaux volumes & deux extérieurs

Situé rue Frédéric Passy, Nice, dans le recherché quartier des Fleurs, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, au sein d'un bel immeuble bien entretenu et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 82 m², traversant Est/Ouest, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et deux extérieurs. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une agréable circulation de l'air et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations offrent un appartement en bon état général, avec de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale de qualité. L'immeuble, construit en 1950, est sain et parfaitement entretenu. La copropriété présente des charges mensuelles de 192,67 €. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement recherché, beaux volumes, double extérieur et qualité de vie. Prix de vente : 468 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656