Mots-clés : rare alpes maritimes

Villa aux portes de Monaco, quartier Saint Roman

L'agence SFC vous propose à la vente cette belle villa de 104 m2, pleine de charmes, aux portes Monaco, quartier Saint Roman. Elevée d'un étage, avec 3 chambres, une cuisine, une salle à manger , un coin repos et un bel exterieur pour profiter en famille. Aucun travaux à prévoir. Possiblité de stationnement sur le parking public de la Mairie. Exceptionnel et rare !!! Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

Nice Ouest Corniche Fleurie Dernier étage Vue mer Résidence sécurisée avec piscine

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vous remarquerez immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa rénovation soignée, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son ouverture sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue mer dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus, idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché. Une cave complète le bien Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Les + qui font la différence : - Dernier étage (aucun vis-à-vis au-dessus) - Etat neuf - Traversant et lumineux - Terrasse profonde exploitable - Vue mer + environnement verdoyant - Résidence avec piscine et espaces extérieurs - Proximité immédiate des commodités et accès rapides - Une cave (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2745.00 euros. STEPHANIE FOURNIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 783 577 - NICE.

Villa provençale dans un domaine fermé - Biot

Située au cœur du plus prestigieux domaine fermé de Biot, cette villa provençale de 250 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une splendide vue sur les collines ainsi qu'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. En bon état général, la propriété nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un triple salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter de la lumière et du panorama. La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant vient renforcer l'attrait de la propriété, comprenant séjour, kitchenette, terrasse privative, chambre avec salle de douche et un débarras idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. À l'extérieur, une piscine vous permettra de profiter de la douceur du climat en toute saison. Les annexes comprennent une buanderie, un garage pour une voiture ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Cette villa au fort potentiel, baignée de lumière et sublimée par une vue dégagée sur les collines, constitue une opportunité rare dans un cadre résidentiel prisé. Nombre de lots dans la copropriété : 126 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 764 € /an Classe énergie 158 kWhEP/m². an (C) Classe climat 24.2 kg CO2/m². an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3142 € ~ 4252 €

EXCLUSIVITE - JUAN LES PINS - APPARTEMENT 4 PIECES - PISCINE

Exclusivité, Juan-les-Pins Centre- 4 pièces avec Vue Mer - garage et piscine Idéalement, située à Juan-les-Pins, à deux pas des plages, du centre-ville, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 92 m2 habitables au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, un vaste salon, séjour avec cuisine ouverte moderne et baignée de lumière, le tout ouvrant sur une terrasse, plein sud avec vue mer, un bureau avec placard, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint, deux belles chambres donnant sur une seconde terrasse au nord et au calme absolu, avec vue sur jardin et piscine une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements dont un dressing , Atouts rares : garage, fermé, cave, résidence avec piscine, double terrasse Sud et nord, traversant plages à pieds & vue mer Un bien Clé en main en pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur la côte d'azur. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: A 15 minutes à pied du centre ville, découvrez cette villa toit d'exception

Dans une copropriété intimiste, cette véritable maison sur le toit de 167m2 se prolonge d'une terrasse de 184m2 accessible de plain-pied depuis l'ensemble des pièces. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les collines de la Californie et du Cannet, avec un aperçu de la mer et des îles de Lérins. Rénové par un architecte d'intérieur en 2021, l'appartement baigné de lumière par ses larges baies vitrées, bénéficie d'une distribution optimisée. Vous pourrez profiter d'un séjour de 90 m², l'espace nuit comprend 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie. La terrasse conçue comme un espace de réception, propose tout au long de l'année diverses ambiances : espace barbecue, deux salons cocooning, deux coins repas le tout dans un environnement intime. En complément, ce bien d'exception dispose également d'une cave et d'un garage. Cet appartement rare sur le marché cannois conjugue volumes, luminosité et confort.

RARE 2 PIECES REZ-DE-JARDIN AVEC APERCU MER

Dans une résidence d'exception, anciennement Villa Rothschild, ce superbe 2 pièces de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et confort moderne. Dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété vous offre un emplacement privilégié, Résidence sécurisée avec gardien, piscine, sauna et à quelques minutes à pied des plages. La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse au calme absolu avec aperçu mer. L'appartement dispose de nombreux rangements et la salle de bain, spacieuse, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche. un WC indépendant. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contacte-nous pour plus d'informations ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Appartement 3 Pièces en Front de Mer avec Vue Panoramique – Pointe Croisette

Situé en front de mer, au cœur du très recherché quartier de la Pointe Croisette, cet appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'une vue mer panoramique. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, de toilettes invités, de deux chambres et de deux salles d'eau. La rénovation met en valeur des prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain et épuré. Un stationnement privatif couvert complète ce bien, atout rare en bord de mer. Un bien d'exception, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale face à la Méditerranée.

Charmant T2 en souplex de 44,45 m2 proche du musée Picasso

Idéalement situé à deux pas de la place du Mouton et du musée Picasso, ce bel appartement en souplex de 44,45 m2 vous séduira par son agencement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon exposé au nord, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. La chambre, au calme, dispose de sa propre salle d'eau attenante. Un WC séparé pour plus de confort. Faibles charges. Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Appartement de 3 chambres avec grand jardin et vue sur la mer

Situé dans une petite résidence privée de quatre appartements, cet appartement de trois chambres en rez-de-jardin bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'un aménagement intérieur-extérieur particulièrement attrayant, avec un accès direct à une grande terrasse et à un jardin privé. L'appartement offre une surface habitable d'environ 93 m² et s'articule autour d'une entrée accueillante menant à un salon et une salle à manger lumineux. La cuisine a été récemment rénovée et est entièrement équipée, tandis que la partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et une buanderie séparée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin privé d'environ 150 m², créant un cadre rare pour les repas, la détente et les divertissements tout en profitant de la vue sur la mer. Un garage, une place de parking supplémentaire et une cave/rangement complètent l'appartement. L'emplacement est pratique pour une utilisation tout au long de l'année, avec les commodités du village à proximité et la mer, les plages et le port à portée de main.

Villa provencale à rénover avec vue mer panoramique

Actuellement composée d'une villa traditionnelle de 180 m² avec piscine, d'un appartement indépendant de 70 m² et d'un abri pour trois voitures, cette propriété bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'un projet contemporain d'exception. Le futur projet prévoit une villa contemporaine d'environ 562 m² de surface de plancher et qui sise sur un terrain de 1120m2 sublimée par une piscine de 60 m² et offrant une vue mer panoramique sur l'Estérel. Les aménagements intérieurs comprendront un vaste séjour avec salle à manger, cinq chambres en-suite dont une somptueuse master, ainsi que des espaces de prestige : cave à vin, salle de sport, sauna, hammam, salle de cinéma. La villa est desservie par un ascenseur à tous les étages. Une dépendance complètera l'ensemble avec un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou loger un couple de gardiens. Située dans une adresse recherchée, à proximité immédiate des axes principaux, cette propriété représente une opportunité rare d'allier emplacement privilégié et valeur patrimoniale exceptionnelle. Classe énergie: D (191 kw)- Classe climat: B (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€ (année de référence 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne - Domaine fermé - Exceptionnelle propriété au calme avec maison d'amis à 3 minutes du village

Très belle propriété au calme absolu, située au sein d'un magnifique domaine recherché, bénéficiant de vues panoramiques sur les collines et la forêt, à seulement quelques minutes du village de Valbonne, des établissements scolaires (lycée, collège) et des écoles de l'Île Verte. Cette vaste villa familiale d'environ 520 m², complétée par un sous-sol de 100 m² entièrement aménagé, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'un autre salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, un grand bureau, une mezzanine bureau, salle de sport, sauna et jacuzzi, cinéma, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie, elle dispose de six chambres, dont une somptueuse suite de maître de près de 65 m² ouvrant sur une terrasse privative avec jacuzzi. Deux autres chambres bénéficient de leur salle de bains en suite, tandis que trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et une salle de douche. Le terrain paysager accueille une superbe piscine carrelée de 12 x 5 m, au sel et chauffée, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente. Une maison d'amis indépendante d'environ 55 m² complète ce bien, avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche, le tout ouvrant sur une terrasse privative. Plusieurs parkings et abri 2 voitures. Une propriété rare sur le marché de Valbonne, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Classe Energie : C - Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 310 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 577 €/an

Cannes Californie 4p 104m2 vu mer panoramique

Cannes Californie – Appartement d'exception avec vue mer panoramique ? Au cœur du très prisé quartier de Cannes Californie, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces situé dans une résidence de grand standing, sécurisée et gardiennée, de renom. L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² offrant une vue panoramique imprenable sur les Îles de Lérins, la baie de Cannes et le parc paysager de la résidence. Entièrement rénové en 2024, ce bien aux prestations contemporaines se compose : d'une élégante entrée d'un spacieux séjour d'une cuisine indépendante entièrement équipée d'une suite parentale avec dressing et salle de bains de deux autres chambres, chacune avec dressing et salle de douche de toilettes invités En complément : cave La résidence propose des prestations rares : piscine salle de sport practice de golf navette privée vers le centre-ville de Cannes Un bien rare sur le marché, alliant luxe, confort et panorama d'exception.

Boul. Guynemer. Century 21 Molière vous propose ce bel appartement F2 situé au 2e étage d'une résidence moderne, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie, lumineux et harmonieux, comprend une cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse côté cour/jardin. Ouverte à l'ouest, lumineuse et protégée côté sud, celle-ci forme un véritable cocon extérieur, tandis que cette configuration préserve une agréable fraîcheur à l'intérieur de l'appartement, renforcée par une climatisation gainable. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Emplacement privilégié à la frontière immédiate de Monaco : en descendant simplement à pied, vous rejoignez directement la Principauté ainsi que les commerces et commodités (environ 10 minutes). L'arrêt de bus « L'Aurore » (lignes 12, 18, 13 et 24) se situe à quelques pas de la résidence. Superette "Casino" à 5 min à pied. Appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif (courte ou longue durée). Possibilité rare d'acquérir un garage en supplément. Bien proposé par Zivile SISKAUSKAITE EI, agent commercial (RSAC 980360366)