Mots-clés : rare alpes maritimes

Antibes - 2P - Terrasse vue mer 34 m²

Résidence de standing avec piscine, à 15 min pied du centre. Dans une superbe copropriété sécurisée avec jardins paysagers et piscine, à seulement 12 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement avec cave entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Emplacement idéal : gare accessible rapidement, proximité port, plages et accès autoroute. Bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. Garage en sus : 35 000 € Environnement recherché – Calme – Standing – Emplacement premium

Mougins Royal Golf Rare Villa 320 m² dans domaine fermé sécurisé

Co-Exclusivité Dans le domaine privé du Royal Golf Mougins , cette magnifique villa offre une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 2087 m² joliment paysagé avec piscine. Elle se compose comme suit ; - Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités. À l'étage, deux grandes suites disposent chacune de leur salle de bains privative, et dressing. La propriété bénéficie de larges espaces extérieurs parfaitement aménagés, avec piscine, pool house et sauna, dans un jardin soigneusement paysagé aux essences méditerranéennes. Un garage de 65 m2 pouvant accueillir trois véhicules avec une buanderie complètent ce bien. La décoration, particulièrement raffinée et soignée, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Droit de jeu au Royal Mougins Golf Club inclus.

EXCLUSIVITE - Théoule-sur-Mer - Appartement 27m2 avec terrasse - vue Esterel et mer - garage

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose en exclusivité ce beau 27m² à Théoule-sur-Mer, niché dans une résidence calme avec piscine. Vous profiterez d'une terrasse plein Sud de 11m² offrant une superbe vue nature sur l'Esterel et un aperçu mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit avec placard, d'une entrée aménageable en couchage supplémentaire, d'une kitchenette, d'une salle de bains et de WC séparés. Atout rare : un box fermé privatif vient compléter ce bien. Avec son fort potentiel de modernisation, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. A visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124.00 euros. Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

cave / local centre du village de Peille

L'agence Sunrise Immobilier vous propose une opportunité rare au coeur du village historique de Peille. Découvrez ce local voûté en pierre d'environ 35 m2, plein de caractère et d'authenticité, idéal pour du stockage, une cave ou tout autre projet nécessitant un espace atypique. Situé dans une rue piétonne, il bénéficie d'un environnement calme et typique, au charme indéniable. Un bien unique pour les amateurs de pierres et d'histoire ou pour un investissement pratique et sécurisé. Accès facile. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

Villa à Eze - Projet Architectural - Vue Mer

Située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement totalement préservé, exposée plein Sud et avec une vue mer panoramique allant du large jusqu'au Cap Ferrat, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, lumineux et calme. Le terrain d'environ 2 350 m² descend en restanques au milieu des pins et de la végétation méditerranéenne, ce qui crée une atmosphère très privée. Un permis de construire a été déposé pour une extension contemporaine venant transformer et sublimer la villa à Eze existante. L'architecture combine pierre locale, lignes épurées et de larges baies vitrées ouvertes sur la mer. Le projet porte la surface totale à environ 357 m² habitables, avec des volumes conçus pour profiter pleinement des vues, de la lumière et des terrasses. Les plans prévoient un vaste espace de vie ouvrant sur l'extérieur, plusieurs suites avec salles de bains privées, des terrasses plantées et des toitures végétalisées, ainsi qu'un niveau indépendant pouvant accueillir un espace de loisirs, une salle de musique ou un appartement invités. L'accès a également été entièrement repensé, avec la création d'un nouveau garage, d'une aire de retournement, d'un ascenseur et de cheminements paysagers reliant harmonieusement l'ensemble. Au-delà du permis déposé, l'architecte a étudié un potentiel de construction beaucoup plus important, permettant d'envisager jusqu'à près de 750 m² habitables. Cette option ouvre la possibilité de créer une propriété d'envergure exceptionnelle, rare sur Èze, avec des espaces de réception généreux, un spa, une salle de sport, plusieurs suites supplémentaires ou même des appartements indépendants. L'ensemble forme un projet unique, porté par un emplacement remarquable, une architecture contemporaine inspirée et un potentiel rarement disponible à quelques minutes de Monaco et du village d'Èze. Située à quelques minutes de Monaco en voiture, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

Appartement 3 pièces au calme, dernier étage en plein centre de Cannes – idéal investissement locatif ou pied-à-terre

Situé rue Venizelos, en plein cœur de Cannes, cet appartement de 34 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tout ce que la ville a à offrir : les plages, le Palais des Festivals, les commerces, restaurants, la gare et les transports. L'appartement se situe au sein d'un très bel immeuble d'époque, bien entretenu. Il se trouve au 6e et dernier étage. On y accède en prenant l'ascenseur jusqu'au 5e étage, puis quelques marches permettent d'accéder au palier menant à l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon avec canapé-lit pouvant également être utilisé comme chambre, d'un bel espace nuit avec grand lit, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Climatisé, exposé plein sud et donnant côté cour, il offre un cadre calme en plein centre-ville, ainsi qu'un très joli aperçu mer. La gare de Cannes et l'arrêt du bus desservant l'aéroport de Nice sont situés à 100 m de l'appartement, ce qui en fait une adresse particulièrement pratique pour une clientèle internationale, des séjours courts ou un usage en résidence secondaire. Grâce à son emplacement central, son calme, sa proximité immédiate avec les plages, le Palais des Festivals et les transports, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif à Cannes. Il offre déjà un bon rendement à son propriétaire actuel. Un bien rare par sa situation, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un pied-à-terre pratique, central et facile à louer. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

CENTRE VILLE MAGNIFIQUE 2 PIECES ENTRESOL

Au cœur de Menton, dans la prestigieuse résidence Belle Époque du Pavillon d'Angleterre, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², au calme absolu, au sein d'un magnifique jardin méditerranéen. Situé en entresol lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 150 m des plages, proche du Casino, des commerces et de la zone piétonne. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec nombreux rangements, d'une salle de bains complète et d'une grande terrasse donnant sur le jardin. Appartement climatisé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare alliant charme, calme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe villa avec vue majestueuse - Valbonne

Au coeur d'un domaine recherché proche des commodités et des écoles, situé dans un environnement unique avec une vue panoramique exceptionnelle, cette superbe villa de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et élégant. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, et d'un 2 pièces indépendant. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés autour de la grande piscine et d'un pool house comprenant cuisine, bar, salle d'eau, toilettes. Le jardin arboré avec des essences méditerranéennes contribue à définir ce bien comme rare et tunique. La sécurité et le confort sont optimisés grâce à des équipements haut de gamme : alarme, barreaux aux fenêtres, interphone, portail électrique, et vidéophone. Le vaste jardin paysager est idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, que ce soit autour de la piscine ou dans le pool house convivial. Cette villa rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Valbonne, tout en restant au calme absolu. Venez découvrir cette demeure familiale exceptionnelle, parfaite pour profiter d'une qualité de vie incomparable au cœur de la Côte d'Azur.

Cagnes Sur Mer - Magnifique Villa à rénover

CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Val Fleuri, découvrez cette propriété rare à l'abri des regards, offrant calme, ensoleillement et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. Implantée sur un terrain paysager de 4 031 m², dont une grande planche plate complétée par des restanques arborées, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un jardin somptueux, agrémenté d'une magnifique piscine et d'un pool house La maison principale, d'environ 150 m², se compose aujourd'hui de deux logements réunis, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Un sous-sol de 70 m². Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent cette première bâtisse. En retrait, accessible à la fois depuis la rue et par le jardin, une maison secondaire de plain-pied d'environ 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un abri voiture. Idéale pour recevoir ou pour une occupation indépendante. Un magnifique projet de rénovation ou d'agrandissement, dans un secteur très recherché. Une propriété confidentielle au charme unique, offrant une qualité de vie rare et un potentiel remarquable, à découvrir sans attendre.

Nice Parc Impérial Magnifique dernier étage 4P 2 terrasses cave garage, vue mer

Nice Parc Impérial Dernier Etage Appartement 4 pièces traversant avec terrasses et vue panoramique sur Nice jusqu'à la Mer Dans un environnement privilégié, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 78 m², traversant Sud/Nord, offrant une vue panoramique remarquable sur la ville de Nice, jusqu'à la mer. Depuis sa terrasse principale, le regard embrasse les toits niçois, avec une perspective rare sur le Negresco et la Cathédrale Orthodoxe Russe Saint-Nicolas. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, d'environ 30 m², s'ouvre largement sur une superbe terrasse plein Sud de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée. Côté nuit, une première chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse Sud. L'appartement dispose ensuite d'une salle de douche avec WC, d'une seconde chambre, ainsi que d'une master bedroom avec sa salle de douche et WC privatifs. Ces deux chambres donnent sur une seconde terrasse de 10 m² exposée Nord. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol en sus viennent compléter ce bien. Par son exposition traversante, ses deux terrasses, sa vue panoramique et ses prestations recherchées, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché niçois, aussi bien pour une résidence principale élégante que pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Proximité immédiate : école, collège et Lycée du Parc Impérial, piscine du Piol, bus et commerces Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Croix des Gardes - villa à rénover - vue mer

Située dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, cette propriété au fort potentiel séduit par son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une agréable vue mer ainsi que d'une exposition optimale. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 120 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Un garage attenant ainsi qu'une vaste cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine maçonnée, d'un pool house et d'une maisonnette indépendante. Idéale pour un projet de rénovation ou de construction sur mesure, cette propriété représente une opportunité rare. Le PLU en vigueur permet en effet une extension de 40 m² d'emprise au sol ainsi qu'une hauteur maximale de 7 mètres, offrant la possibilité de concevoir une villa contemporaine sur deux niveaux, avec toit-terrasse et vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4660€ ~ 6320€

Antibes - Villa - Domaine fermé

Située dans un domaine fermé et résidentiel très recherché, cette villa s'étend sur presque 1 800 m² de terrain plat et paysager avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat méditerranéen L'architecture élégante et les volumes harmonieux séduisent dès le premier regard au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec portes à galandage, une cuisine indépendante, des toilettes invités avec douche, une chambre et une suite de plain-pied, ainsi qu'une buanderie modulable et un studio indépendant À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes accueillent toute la famille. En rez-de-jardin le garage, la cave et les espaces techniques complètent cette propriété pratique et fonctionnelle Cette villa représente une opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux d'Antibes Vivez le confort et la tranquillité au cœur d'Antibes Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

LUCERAM DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE NICE

VENTE NUE PROPRIETE L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente : À seulement 30 minutes de Nice, nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare déploie tout son charme sur plus de 3,2 hectares de terrain, en position dominante, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360o entre collines et Méditerranée. Pensée avec exigence et élégance, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et sa qualité de construction. Elle propose un vaste espace de réception baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace complémentaire aménagé offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, le domaine dévoile des prestations remarquables : piscine récente, garage de grande capacité, dépendances, étang paysager, larges espaces aménagés et accès parfaitement structuré. Conçue pour conjuguer confort et autonomie, la propriété bénéficie d'équipements haut de gamme : domotique intégrale, forages, réserve d'eau, installation photovoltaïque et solaire thermique. Un bien singulier, alliant caractère, modernité et art de vivre, idéal pour une résidence principale de prestige ou une propriété familiale d'exception. Dossier complet et visite privée sur demande. VENTE NUE PROPRIETE - UNE TETE / HOMME 81 ANS