Mots-clés : rare hautes alpes

À 18 KM D'AIX-EN-PROVENCE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – 5 HECTARES

Dans un environnement naturel préservé, au cœur de la campagne aixoise et à l'abri de toute nuisance, cette propriété d'exception déploie ses lignes élégantes au sein d'un domaine privé de 5 hectares. Édifiée en 2006 et entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de grande qualité, la demeure offre environ 360 m² habitables, sublimés par une vue panoramique spectaculaire à 360°. Le rez-de-chaussée, d'environ 240 m², s'articule autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte de style italien aux finitions haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis complètent ce niveau. En rez-de-jardin, sur 120 m², deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain communicante, accompagnées de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une élégante piscine miroir au sel (10 x 4,5 m) et un pool house de 80 m², invitant à un art de vivre résolument tourné vers la nature et la convivialité. Le terrain, entièrement clôturé et électrifié, garantit intimité et sécurité. Les prestations incluent également un système d'alarme, du triple vitrage anti-effraction, un chauffage au fioul, 18 panneaux solaires en autoconsommation, un garage pour quatre véhicules, ainsi qu'une alimentation en eau par le Canal de Provence. Un bien rare, conjuguant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

GRIMAUD – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – DEUX PISCINES

EXCLUSIVITÉ BARNES – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION FACE À SAINT-TROPEZ Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez et son emblématique village. Pensée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux d'exception, la propriété conjugue avec harmonie architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité omniprésente. De vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, sublimant un panorama unique sur la Méditerranée. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur de spacieuses terrasses face à la mer. Elle accueille une élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, répondant aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité. L'espace nuit se compose de six superbes suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes, offrant à chaque occupant intimité et bien-être. Un bureau ainsi qu'un vaste garage d'environ 120 m² complètent les prestations de cette propriété d'exception. Édifiée sur u terrain paysager de plus de 2 000 m², exposé plein sud, la villa profite d'un environnement privilégié. Les extérieurs invitent à la détente autour d'une spectaculaire piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et offrant un point de vue saisissant sur le golfe de Saint-Tropez. Alliance rare d'une architecture raffinée, de prestations haut de gamme et d'une adresse prestigieuse, cette propriété figure parmi les réalisations les plus remarquables du golfe de Saint-Tropez. Une demeure confidentielle offrant un art de vivre exclusif face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur

ANNEMASSE - Grand T4 de 92m2 - 3 Chambres - Petit Jardin Com

UN GRAND T4 TRAVERSANT AVEC COIN DE VERDURE PRIVILÉGIÉ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce grand appartement T4 de 92 m2 habitables, situé à Annemasse dans le secteur résidentiel très calme de la rue du Sentier et de l'avenue de Verdun. Bénéficiant d'une configuration atypique et pratique, le logement se situe au 1er étage côté rue du Sentier et en rez-de-chaussée surélevé côté avenue de Verdun. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres et son agencement traversant, cet appartement est idéal pour une famille recherchant sa résidence principale ou pour un investisseur. LE BIEN EN DÉTAIL : Appartement T4 traversant de 92,00 m2 habitables Exposition Est-Ouest : luminosité naturelle optimale toute la journée 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle 1 salle d'eau 1 WC séparé Grande cave privative de 4 m2 en sous-sol Chauffage individuel au gaz par radiateurs Double vitrage phonique et thermique DPE : D (178) / GES : D (32) Année de construction : 1983 L'ATOUT VERDURE : UN PETIT JARDIN COMMUN QUASI-EXCLUSIF La copropriété dispose d'un petit jardin commun accessible aux résidents. Dans la pratique, cet espace extérieur est un véritable havre de paix secret : aucun autre occupant de l'immeuble ne l'utilise. La propriétaire actuelle en a fait son espace privilégié et s'occupe elle-même de son entretien et du fleurissement. Sans être un lot privatif officiel, ce petit jardin vous offre un coin de verdure calme, entretenu avec soin, où vous serez les seuls à vous détendre. LOCALISATION PRATIQUE ET RÉSIDENTIELLE : Situé à l'écart de l'agitation du centre, dans un secteur calme et recherché : Futur tramway à 100m de l'immeuble (inauguration octobre 2026) pour un accès direct à Genève Gare d'Annemasse et Léman Express accessibles rapidement (Genève à seulement 10 minutes de train) Proximité immédiate de la frontière suisse et des axes autoroutiers à moins de 5 min. Voie verte du Grand Genève à proximité pour les déplacements doux (vélo, marche) Écoles, commerces de proximité et transports en commun accessibles à pied POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cet appartement de 92 m2 offre l'espace et le confort nécessaires pour accueillir confortablement une famille. Les trois véritables chambres permettent à chacun d'avoir son intimité, tandis que la pièce de vie traversante garantit une belle clarté au quotidien. Le petit jardin commun, préservé et soigné, est le complément idéal pour s'aérer l'esprit sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. POUR LES INVESTISSEURS : Une opportunité locative de premier choix dans le bassin genevois. La typologie T4 (3 chambres) est très recherchée pour la location familiale ou la colocation de jeunes actifs frontaliers. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées pour cette surface, optimisant ainsi votre rendement net. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix public : 275 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Charges de copropriété : environ 120 EUR par mois Taxe foncière : 1 200 EUR par an Chauffage individuel au gaz (consommations individuelles maîtrisées) POURQUOI CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION : 92 m2 habitables, une surface rare à ce prix sur le secteur Traversant Est-Ouest et très lumineux Petit jardin commun très calme et entretenu, au usage quasi-exclusif dans les faits Cave privative incluse Charges mensuelles très faibles (120 EUR/mois) Proximité immédiate des accès frontaliers et du Léman Express Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Domaine d'exception avec vue panoramique

En position dominante, ce domaine rare dévoile une vue panoramique spectaculaire sur les collines et la mer en toile de fond. Nichée dans un parc paysager de plus de 22 000 m², la propriété offre un cadre de vie d'une grande sérénité, agrémenté de prestations haut de gamme : piscine chauffée au sel, pool-house, terrain de tennis et héliport. Une majestueuse allée mène à la bastide principale, une demeure de maître d'environ 279 m², empreinte de charme et d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante, un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'une cave à vins. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec grande salle de bains, une seconde chambre en suite, puis, sous les combles, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative. La maison d'amis d'environ 129 m², offre un espace chaleureux : salon avec cheminée, cuisine, salle à manger et, à l'étage, quatre chambres, dont une vaste suite en demi-niveau supérieur. Une maison de gardien d'environ 76 m², propose une cuisine, un salon-salle à manger, des toilettes invités ainsi que des combles aménagés comprenant deux chambres, une lingerie, un WC séparé et une salle de bains. L'ensemble forme un domaine impeccablement entretenu dominant la campagne grassoise et offrant une atmosphère unique, entre nature, élégance et confort absolu. À seulement 30 minutes de Nice et de Cannes, et à proximité du charmant village de Valbonne, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à plusieurs golfs réputés, situés à moins de 10 minutes ainsi qu'à plusieurs écoles internationales. Un lieu d'exception, idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un domaine de prestige sur la Côte d'Azur.

SAINT TROPEZ - LUXUEUX APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSES

À seulement quelques pas de la Place des Lices, au rez-de-jardin d'un immeuble en VEFA (en cours de construction), découvrez ce luxueux appartement de 81,50 m², prolongé par de belles terrasses. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de sa propre terrasse. La copropriété, résolument intimiste, comprendra seulement 5 appartements répartis sur deux immeubles, garantissant un cadre exclusif et privilégié. Vous bénéficierez également d'une piscine commune et d'un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

vente maison

Au coeur du prestigieux Domaine de Coudrée, l'un des lieux les plus recherchés des rives françaises du Lac Léman, découvrez cette propriété à rénover offrant un potentiel de construction de plus de 440 m² de surface habitable. Implanté sur un superbe terrain plat de forme rectangulaire, idéalement situé à proximité immédiate du Port du Foron, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, sécurité et qualité de vie incomparable. La construction existante vous permet la réalisation d'une villa pouvant développer jusqu'à environ 440 m² de surface habitable, Le Domaine de Coudrée séduit par son caractère unique et exclusif. Entièrement sécurisé avec gardiennage, il offre à ses résidents des plages privées, plusieurs ports privés, des espaces de promenade arborés et un cadre de vie exceptionnel au bord du Lac Léman. Que ce soit pour une résidence principale, une demeure familiale de prestige ou un projet patrimonial d'exception, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur où les terrains offrant un tel potentiel sont devenus extrêmement recherchés. Un emplacement remarquable, un environnement privilégié et un potentiel de construction exceptionnel font de ce bien une adresse unique au coeur du Domaine de Coudrée.

Maison d'exception à vendre à Menton Borrigo avec bassin chauffé, vaste terrasse et belle vue mer panoramique

Idéalement située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel protégé, l'agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une maison d'exception avec accès par portail privé, sans charges de copropriété, et une belle vue panoramique sur la vallée, les collines et la mer. Une opportunité rare sur le marché, notamment grâce à sa proximité aux commerces tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Cette propriété de 152 m² habitables (170 m² au sol) est dans un état irréprochable, sans aucun problème structurel et entretenue avec le plus grand soin, des façades récemment repeintes aux finitions intérieures. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Son diagnostic de performance énergétique, classé B, garantit un excellent rendement énergétique et une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée elle s'organise autour d'un immense salon de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest, ouvrant sur une vaste terrasse de 150 m² avec bassin chauffé et équipé d'un système de nage à contre-courant, parfait pour profiter des journées d'été, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et flanquée par une arrière-cuisine pratique, permettant de stocker les provisions, et un WC pour les invités avec lave-mains ; à l'étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et une salle de douche avec WC ; à l'entresol une quatrième pièce, avec un grand placard, peut être aménagée en chambre d'amis ou en bureau pour le télétravail. Une buanderie fonctionnelle, un superbe garage de 65 m² avec plafond très haut, un double box fermé ainsi que deux parkings extérieurs complètent la visite de ce bien de luxe.

Mandelieu Riviera Golf – Appartement au dernier étage - Proche Cannes

Au cœur du prestigieux domaine de Riviera Golf, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement de 170 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, bénéficiant d'une situation privilégiée dominant le golf de Barbossi. Rénové avec soin et doté de prestations haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, son élégance contemporaine et sa remarquable luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur près de 225 m² de terrasses, véritables prolongements de l'appartement, offrant un cadre de vie exceptionnel, un ensoleillement optimal et une intimité absolue, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois belles suites, dont une vaste suite parentale, conçues pour offrir un confort optimal à leurs occupants. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes des commerces, des plages, des restaurants et du port de La Napoule, et à une vingtaine de minutes de la Croisette, cette propriété offre un équilibre parfait entre la quiétude d'un domaine résidentiel recherché et la proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un appartement d'exception, alliant raffinement, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule.

Corps de Ferme VAULX

EXCLUSIVITE IMMODEC! À Vaulx, à seulement quelques minutes de Sillingy, cette partie de corps de ferme offre un formidable potentiel à qui souhaite se créer un espace bien à soi. Implantée dans un cadre rural préservé tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée qui en font un emplacement de choix. Les volumes généreux et l'architecture traditionnelle de cette construction ancienne constituent une base solide pour imaginer un habitat chaleureux et authentique, dans le respect du charme d'origine. D es travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent d'un projet sur mesure, baigné de lumière et à proximité immédiate des axes de circulation.

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - BOURGEOIS TERRASSE VUE MER

Le Château Éléonore, édifié à la fin du XIXème siècle (vers 1890–1905), témoigne de l'essor de Cannes à la Belle Époque, lorsque la ville devient un haut lieu de villégiature aristocratique. Son architecture éclectique, inspirée du néoclassicisme, se distingue par ses façades élégantes, ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafonds. Implanté au cœur d'un parc paysager, il constitue un élément remarquable du patrimoine bâti cannois, chargé d'histoire et de prestige. Vaste appartement à moderniser de 128m2 environ ouvrant sur une belle terrasse Sud de plus de 23m2 avec vue mer panoramique. A 5 minutes des plages à pied & 12 mn du Marché Forville. En premier et dernier étage, comprenant : Entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, chambre de maître de plus de 25m2 avec terrasse privative de plus de 10m2, bureau, salle d'eau avec WC, salle de bains. Très rare dans la résidence en annexe garage. Garage.

VILLA FREJUS DOMAINE SECURISÉ, PISCINE VUE FORET

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, cette magnifique villa nichée au coeur d'un domaine sécurisé à Fréjus, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa construite en 2005 incarne un art de vivre rare, sublimé par une vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, s'ouvrant harmonieusement sur une belle terrasse et un jardin paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Les larges baies à galandage prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une sensation dedans - dehors particulièrement appréciable. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. L'espace nuit de plain-pied offre une organisation idéale : un coin enfants composé de trois chambres avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Une suite parentale avec salle d'eau privative vous garantit intimité et confort. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC de courtoisie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la villa dévoile de beaux volumes supplémentaires avec trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un espace technique ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, aspiration centralisée, volets électriques, cheminée avec insert, autant d'équipements qui allient modernité, performance énergétique et bien-être. Alliant charme, fonctionnalité et prestations haut de gamme, cette propriété est une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV. Copropriété de 341 lots - dont 341 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.00 euros.

Charmant deux pièces niché au cœur d'un vaste parc

Découvrez ce magnifique deux pièces, un véritable bijou niché dans le prestigieux et rare cadre d'un grand parc arboré, à quelques pas du très recherché Plateau du Cap Martin et du charmant sentier Le Corbusier. La résidence se distingue par ses parties communes élégantes, sa grande piscine, son court de tennis, sa salle de fitness, son vaste parking commun et la présence d'un gardien résident, garantissant confort et sécurité. L'appartement de 51 m², rénové avec un parquet de grande qualité et situé au premier étage, est lumineux et aéré grâce aux larges baies vitrées coulissantes offrant une vue apaisante sur la verdure du parc. Il se trouve dans une oasis de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien, vendu entièrement meublé, se compose de : • Entrée • Coin cuisine ouvert et entièrement équipé • Séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 11 m², idéale pour des moments de détente en plein air • Dégagement avec placard intégré • Grande chambre donnant également sur la terrasse • Dressing vaste et fonctionnel • Salle de bains de grandes dimensions avec cabine de douche hydromassante • Cave équipée de hautes étagères Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement de charme dans un cadre exclusif et paisible, à quelques minutes de la mer, des services et de la Principauté de Monaco.

Magnifique penthouse avec vue golf et Estérel

Au sein de la résidence de standing sécurisée avec gardien Riviera Golf, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique penthouse bénéficiant d'un cadre privilégié entre le golf et le massif de l'Estérel. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur le golf et l'Estérel. Entièrement rénové avec goût, il séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, notamment son élégant marbre de Saint-Pons, qui confère au bien un caractère raffiné et intemporel. D'une surface de 170 m² loi Carrez, complétée par une terrasse de 226 m², ce bien aux volumes généreux se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de toilettes invités, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau. Les annexes comprennent un garage double avec portail électrique ainsi qu'une cave. La résidence dispose également d'une piscine, au cœur d'un environnement calme et recherché. Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour profiter d'un art de vivre unique sur la Côte d'Azur.