Mots-clés : rare loire atlantique

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) idéalement situé dans le quartier CHU/OLIVETTES

Venez découvrir ce joli deux pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le dynamique quartier du CHU/Olivettes. Avec ses 35 m² Carrez (37m² au sol), cet appartement en impasse côté cour vous promet un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce bien saura vous séduire par sa praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 17 m² décorée avec soin et équipée d'une cuisine ouverte aménagée. La disposition des espaces favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 14m² ainsi qu'une salle de bain bien agencée avec wc. En annexe, vous bénéficierez également d'un grenier situé au troisième étage de la résidence, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de gérer vos dépenses de manière efficace. Ce qui rend cet appartement encore plus attractif, c'est son emplacement stratégique. Vous vous trouverez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Pour ceux qui sont soucieux de l'éducation, plusieurs établissements scolaires et écoles supérieures de qualité se situent dans les environs, notamment l'université et les écoles spécialisées renommées, garantissant un parcours idéal pour les étudiants. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur fortement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement qui n'attend que vous!

Situation privilégiée : T2 neuf de 56,5 m2 La Baule centre

Exceptionnel : Appartement T2 neuf orienté au sud, traversant de 56,5 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché et de l'avenue de Gaulle, 5 minutes de la gare. L'appartement se compose de : - un séjour très lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud par de larges baies vitrées, sans vis-à-vis - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une chambre avec un petit extérieur - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour. Rénovation et prestations de standing. Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique). 2 autres appartements en vente dans l'ensemble (T3 - 63 et 70 m2).

Élégante villa moderne de plain-pied à quelques pas des plages

Idéalement située dans un environnement prisé, à seulement quelques pas de magnifiques plages, cette maison récente séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa parfaite harmonie avec la nature environnante. Développant 142 m² habitables sur une superbe parcelle paysagée d'environ 1 150 m², cette villa de plain-pied a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, baigné de lumière et ouvert sur le vaste jardin arboré. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie spacieux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. La partie nuit offre quatre chambres confortables, une belle salle de bain et, en complément, un espace indépendant avec salle d'eau, intelligemment aménagé dans le garage idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un second jardin à l'avant, d'une agréable zone de stationnement et d'un garage de 26 m². Un bien rare où modernité, sérénité et proximité de la mer se conjuguent à la perfection. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe Energie : C / Classe Climat : C Estimation des coûts annuels : entre 1560 euros et 2190 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Un audit a été établit, disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JARDIN DES PLANTES/GARE : appartement 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres

À VENDRE : Appartement bourgeois 4 pièces situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes/Gare à Nantes.. Ce bien d'exception, construit en 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 110 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 35 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez bénéficier de deux balcons, orientés à l'est, où il fait bon prendre son café le matin. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son caractère authentique. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bourgeois est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un quartier recherché de Nantes.

Le privilège du "tout à pied" en plein coeur de Vallet

Sous le charme du centre-ville, cachez-vous des regards. Découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise du début du siècle d'environ 220 m², entièrement rénovée avec un soin. Alliant la noblesse de l'ancien au confort contemporain, elle offre un cadre de vie unique et ultra-privilégié en plein bourg de Vallet. Son secret le plus précieux reste sans doute son accès direct et discret depuis le jardin, vous permettant d'emmener les enfants à l'école ou de faire vos courses à pied, en toute sécurité et loin du tumulte des voitures. Dès l'entrée, le charme opère. La hauteur sous plafond magistrale, les moulures élégantes, le parquet massif et la cheminée en marbre dialoguent à la perfection avec des verrières d'atelier et des lignes ultra-tendances. Ce hall d'accueil vous invite à découvrir une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour les moments de partage. Dans le prolongement, la vaste cuisine dînatoire devient le coeur battant de la maison. Baignée de lumière naturelle grâce à sa superbe baie vitrée, elle se pare d'un magnifique plan de travail en granit qui séduira immédiatement les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une master room parentale . Cet espace privatif comprend une grande chambre de 20 m², un dressing, une salle de bain et offre un accès direct à la terrasse pour de purs moments de détente. A l'étage, place à la vie de famille et à l'intimité de chacun. Le palier dessert quatre belles et grandes chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, un aménagement idéal pour des adolescents ou pour recevoir des invités. Une pièce supplémentaire de plus de complète ce niveau, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail, un grand dressing ou un espace de loisirs sur-mesure. L'extérieur est un véritable écrin vert entièrement clôturé. Parfaitement orientée et à l'abri des regards, la terrasse accueille un jacuzzi privatif, promesse de soirées relaxantes en toute discrétion. Pour parfaire les prestations de ce bien rare en centre-ville, vous profiterez d'un double garage fermé ainsi que d'un sous-sol total de plus abritant un espace lingerie et une authentique cave, indispensable pour les amateurs de grands crus. Cette demeure unique représente une opportunité rare sur le marché valletais où le prestige de l'ancien rencontre le confort moderne. Une fois les clés en main, vous pourrez définitivement oublier la voiture et tout faire à pied. DPE C/GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 880 euros et 3 930 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir ce lieu exclusif.

Villa en plein coeur de Pornichet

Idéalement située au calme, en plein centre-ville de Pornichet, découvrez cette belle propriété de caractère, idéale pour une vie de famille et pour recevoir. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et d'une maison d'invités indépendante, le tout édifié sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud. La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale très lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une véranda et une grande terrasse idéale pour les beaux jours. La cuisine attenante est complétée par une arrière-cuisine pratique. Pour un confort de plain-pied, le rez-de-jardin propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et une douche. Une lingerie avec accès direct à un grand garage complète ce niveau. Au fond du jardin, une charmante maison d'invités indépendante ? véritable petit bijou ? permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine attenante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, les combles abritent deux chambres mansardées à l'esprit cosy. Un ensemble rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort d'un grand jardin ensoleillé et le privilège de tout faire à pied, au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE D. (188) GES D (39)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2920 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Havre de paix chargé d'histoire dans un écrin de verdure avec piscine

Nichée dans un cadre paisible, au pied de la plage de la noeveillard à Pornic, cette remarquable demeure historique est édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², elle développe environ 250 m² habitables et séduit dès l'entrée par son atmosphère unique. Sur la gauche, une vaste cuisine, parfaite pour les passionnés de gastronomie, s'accompagne d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, idéal pour se détendre en toute sérénité. A l'étage, la suite parentale impressionne par ses beaux volumes et sa salle de bain privative avec toilettes. Trois autres chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain indépendante viennent parfaire ce niveau, offrant à chacun un espace confortable et harmonieux. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère douce et chaleureuse. A l'extérieur, le charme opère instantanément : une magnifique piscine se fond dans l'écrin de verdure, invitant à la détente et à la convivialité. Elle ravira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie rare, mêlant authenticité, élégance et modernité. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de caractère Villa Bleimor!

EXCLUSIVITE ST-MARC sur MER Plein Centre! Villa BLEIMOR du début du siècle a rénover avec Potentiel Exceptionnel ! comprenant: Une entrée, une cuisine A/E, un salon/séjour traversant, une chambre, un bureau, une salle d'eau, toilette et une buanderie. A l'étage, Un palier desservant 4 belles chambres, une salle d'eau et un toilette. Jardin clos et arboré, terrasse en bois et appentis, stationnements et une grande cave. Rare à la vente

MAISON TYPE T6

Maison familiale à deux pas du marché — Beau potentiel à saisir Idéalement implantée en plein cœur de La Baule, à quelques pas du marché, cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie d'environ 156 m2 sur trois niveaux offre une adresse rare : tout se fait à pied — commerces, plage accessible en 7 minutes de marche, et la gare à seulement 500 mètres. La maison déploie un beau volume. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs garages et une réserve, avec une entrée donnant accès aux pièces à vivre. Au premier étage, la vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une lingerie et d'un WC indépendant. Le second étage, un palier avec placards dessert quatre belles chambres et un bureau exposées plein sud, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Une agréable cour à l'avant avec stationnement privatif et un double vitrage complètent le tout. La chaudière à gaz a été remplacée en décembre 2025. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien remarquablement situé. Prix de vente : 524 000 € Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur — 500 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Delphine DESPRES vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN HYPERCENTRE DE SAUTRON – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS/D'EAU – JARDIN BIEN EXPOSÉ SANS VIS-À-VIS – 2 PLACES DE STATIONNEMENT Tout faire à pied, vivre au calme, et profiter d'un intérieur contemporain : cette maison familiale de 134 m², idéalement située, s'impose comme une adresse rare, en plein cOEur de Sautron. Parfaite pour les familles qui rêvent d'un quotidien facile, elle jouit de la proximité immédiate de toutes les commodités – écoles, commerces, transports (bus ligne 69) – tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 425 m², la maison s'ouvre sur un jardin exposé sud à sud-ouest, à l'abri des regards. Un cadre intime pour apprécier les beaux jours, recevoir ou simplement se poser. L'intérieur, entièrement rénové avec goût, dévoile un beau volume de réception d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle. Il abrite, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste pièce de vie ouverte sur une véranda chauffée, construite en 2020. De larges baies vitrées autorisent un dialogue étroit entre la pièce de vie et le jardin, créant une réelle sensation de vie « in & out ». Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi que deux entrées et une grande buanderie/chaufferie. Au-dessus de ce dernier espace, un grenier permet davantage de rangements et pourrait être aménagé en fonction des besoins de chacun. L'étage, quant à lui, se compose de deux chambres supplémentaires de 14 m2 et 15 m2 pourvues de placards, d'un dégagement/dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et ensoleillé, muni d'un abri, constitue un véritable prolongement de cette maison résolument agréable à vivre. Les privilèges de la maison : -Localisation en hypercentre -Le mode de vie tout à pied -Le jardin bien exposé, sans vis-à-vis -La possibilité d'une vie de plain-pied -Carport double pour stationner deux voitures au sein de la propriété -Conduit existant permettant l'installation d'un poêle -DPE C -Rénovation globale récente. Pas de travaux à prévoir. Une maison chaleureuse, où chaque espace trouve un juste équilibre entre fonctionnalité et esthétisme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Nantes, Cité des Congrès, alliant modernité et charme de l'ancien !

Découvrez ce ravissant appartement deux pièces, un havre de paix situé dans le quartier prisé du CHU/OLIVETTES. Véritable perle rare en exclusivité, ce bien allie modernité et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes qui apportent un cachet unique. Avec ses 36m² parfaitement agencés, cet appartement s'adresse idéalement à un couple ou une personne en quête d'un cocon accueillant. En entrant, laissez-vous séduire par un lumineux séjour de 21,79 m², un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, fait de cet endroit le lieu de tous les échanges. Une chambre confortable de 10,75 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC . Le chauffage individuel électrique garantit une ambiance agréable en toutes saisons. Profitez d'une localisation idéale, à deux pas du CHU et de toutes les commodités, sans oublier l'accès facile aux transports en commun. Ce quartier dynamique et agréable est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, cet appartement a tout pour séduire. Programmez votre visite rapidement !

Vente Maison 4 pièces de 80m² - 44610 Indre

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de caractère qui offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, dans un secteur prisé, idéalement située au cœur de Basse-Indre, à quelques pas du marché et à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison traversante séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure d'environ 200 m² vous attend : jardin, terrasse et appentis constituent un ensemble rare dans ce quartier prisé, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements. Cette maison de charme séduira les amateurs de pierre et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Piriac-sur-Mer : volumes d'exception en second rideau

A seulement 3 minutes à pied de l'océan, découvrez une propriété confidentielle aux volumes spectaculaires, nichée en second rideau dans l'un des secteurs les plus préservés de Piriac-sur-Mer. Déployant plus de 330 m² de surface, baignée d'une lumière omniprésente, cette demeure à l'esprit résolument contemporain offre un cadre de vie d'exception. Le rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le sud grâce à d'immenses baies vitrées, accueille une vaste réception chaleureuse avec verrière, une suite de plain-pied et un espace bureau idéal. Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la maison dispose de 5 chambres au total et de grands espaces modulables à l'étage (home-cinéma, salle de sport ou atelier), s'ouvrant sur des terrasses suspendues avec un bel aperçu sur la mer. A l'extérieur, un parc arboré de près de 3 000 m² entoure la maison à l'abri des regards. Un véritable écran de verdure doté d'une cuisine d'été conviviale et offrant un potentiel rare pour l'installation d'une piscine. Un sous-sol complet et un garage double viennent parfaire cette opportunité unique sur le marché actuel. DPE : B (58.8 kWh/m²/an), GES : D (3 kgCO2/m²/an). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2900 euros.