Mots-clés : rare vente alpes maritimes

vente appartement 5 Pièce(s)

Il s'agit d'une rare opportunité de rejoindre deux appartements et d'en faire un magnifique 5 pièces situés au coeur de Menton, niché dans une superbe copropriété dotée d'une piscine. Bénéficiant de l'emplacement privilégié du dernier étage, il offre une agréable vue sur le parc et la piscine, tout en étant tout près de toutes les commodités et commerces. Ses plafonds d'une hauteur de 3,10 m, associé à des prestations de qualité tout à fait modernes, font de ce bien une véritable pépite rare à trouver sur le marché actuel. À noter que l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée et couverte.

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement toit-terrasse, rare, vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, penthouse ouvrant sur une terrasse circulaire de 149 m² dans une résidence calme, avec une piscine, à quelques pas du centre, proche des plages et du port de plaisance. Ce spacieux 3/4 pièces de 94 m² est entièrement climatisé, stores électriques, avec un beau salon ouvrant sur une terrasse de 100 m² bénéficiant de la vue spectaculaire. Les deux chambres ont chacune leur salle de bain/ wc, donnant sur la véranda de 50 m², aménagée en salon d'extérieur ou pouvant devenir une troisième chambre. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse De plus, cave, vaste garage et parking visiteur

Cadre privilégié au Cap d'Antibes, proche plage Keller, vue

Retour à la vente ! Cadre privilégié au Cap d'Antibes, proche plage Keller, vue mer et montagnes Dans un petit lotissement intimiste, sécurisé et verdoyant, à quelques pas de la célèbre plage Keller, découvrez cette élégante villa moderne à l'architecture inspirée de l'univers du yachting. Nichée au calme sur un terrain arboré de 1 235 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un voisinage de qualité. D'une surface de 246 m², la villa propose, au rez-de-chaussée, un lumineux espace de réception en triple exposition comprenant un vaste salon avec cheminée, un coin lecture, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite, dont une élégante chambre de maître, bénéficient d'un bel aperçu mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille les invités avec salle de douche et WC. Le toit-terrasse aménagé constitue un véritable belvédère, offrant un panorama exceptionnel sur le Cap, les Alpes enneigées et la Méditerranée. Un garage double, de nombreux rangements, une buanderie et des zones ombragées sous les arbres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en été, complètent ce bien d'exception baigné de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Tatiana ANDREEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914023148

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIF : Vue panoramique sur la rade et le village, plein Sud, en dernier étage (et premier étage) d'une villa de charme Belle Epoque divisée en appartements située à proximité des commerces et des plages, lumineux trois-pièces quadruple exposition composé d'un hall avec placard, séjour et salle à manger double exposition ouvrant sur terrasse plein Sud et vue mer et village, cuisine équipée ouverte avec comptoir, deux chambres spacieuses avec placards, salle de douches - wc claire avec fenêtre. Seul appartement à l'étage, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et de doubles vitrages, hauts plafonds, appartement en très bon état général. Un spacieux garage fermé à proximité immédiate complète ce bien rare.

vente maison de pêcheur 3 Pièce(s)

Vente maison au Cros de Cagnes / coup de coeur Mieux qu'une appartement, si vous rêvez d'intimité et d indépendance, cette maison est la vôtre, Située au coeur du Cros de Cagnes, à seulement 50 mètres des plages, et commodités cette charmante maison individuelle, au calme absolu, qui a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 335 m², un véritable havre de paix dans un environnement très recherché pour sa tranquillité exceptionnelle. Trois places de stationnement complètent ce bien, un atout dans le secteur. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Il y a le ciel, le soleil et la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES – VUE MER À COUPER LE SOUFFLE

Emplacement de rêve, vue mer imprenable ! L'agence KW HLC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m² situé en front de mer à Juan-les-Pins. Un bien rare et recherché dans un secteur prisé où tout se fait à pied ! Situé au 2e étage surélevé d'une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la mer De deux grandes chambres avec accès à une loggia D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée D'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort optimal Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Localisation idéale : à deux pas des plages, des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus, gare de Juan-les-Pins) et à seulement 5 km de l'autoroute A8. Un port de plaisance se trouve également à quelques minutes. Prix de vente : 950 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 47 lots – Charges annuelles : 4 316 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Juan-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CORNICHE D'AGRIMONT

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** INCROYABLE À VISITER ABSOLUMENT ! En plein coeur du quartier des bas Plateaux Fleuris, au début de la Corniche d'Agrimont, au calme tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités, écoles, accès routiers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m2, rare sur le marché, avec un magnifique jardin d'angle de 410 m2 exposé sud-est, offrant calme absolu et cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. De grandes ouvertures plein sud prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau moderne et de WC indépendants. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin d'angle de 410 m2 est un véritable havre de paix : plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, barbecue en pierre, piscine hors sol avec plage en teck, ainsi qu'une agréable terrasse couverte équipée de grands stores. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol (3,65 m2) et d'un garage (16,75 m2) devant lequel il est possible de garer 2 véhicules supplémentaires, idéal pour faciliter le quotidien et recevoir du monde. Un bien d'exception, alliant confort, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. 17 lots principaux. Frais d'agence inclus à charge vendeur.

Villa d'exception à Biot – Résidence privée et sécurisé

Rare à la vente. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Biot, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et d'établissements scolaires réputés, cette villa vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Implantée au sein d'un programme intimiste de seulement cinq villas, elle bénéficie d'un cadre de vie exclusif au coeur d'une résidence fermée et sécurisée. Édifiée sur une parcelle de 1 165 m², cette villa contemporaine développe environ 150 m² habitables, offrant une parfaite alliance entre volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier ouvert dessert un grand bureau avec vue sur le séjour, idéal pour le télétravail, et deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Les extérieurs paysagers, arborés et dotés d'un arrosage automatique, offrent un cadre de vie élégant et serein. Un garage d'environ 25 m² avec espace local piscine complète ce bien. Villa aux normes RE2020, résidence sécurisée, prestations contemporaines de qualité, environnement calme et recherché. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un bien de standing à Biot, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les plans et la notice descriptive détaillée peuvent être communiqués sur demande. Annonce proposée par Keller Williams HLC. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement 3 pièces 76 m² exposé plein sud sans vis-à-vis situé au premier étage sans ascenseur comprenant : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 - une terrasse d'angle de 40m2 - 2 chambres avec rangements avec accès à la terrasse - de toilettes séparées L'appartement est entièrement rénové, la climatisation est présente dans toutes les pièces et il dispose d'une porte blindée. Il est situé dans une petite résidence de 10 copropriétaires proche centre-ville, parc sauveigo, transports en communs et piscine municipale. Faibles charges de copropriété comprenant l'eau froide, entretien des parties communes. Nombreuses places de parking gratuites non attitrées en bas de la résidence et parking communal en face disponible. Possibilité d'acquérir un garage en supplément de plain pied de 20m2 avec prise de courant déja intégrée. Un bien rare, lumineux avec spacieux extérieur ensoleillé et environnement pratique? le combo parfait pour un vrai coup de coeur !

CLUB DISCOTHÈQUE

CANNES HYPERCENTRE : INSTITUTION DE LA NUIT – LICENCE IV ET FERMETURE 7H - Situé au cœur de Cannes, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, cet établissement est une véritable institution de la nuit cannoise. Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une réputation solide. Cette affaire bénéficie de caractéristiques uniques sur le secteur, notamment la détention de la Licence IV et l'autorisation précieuse de fermeture tardive jusqu'à 7 heures du matin. Avec une surface de 51 m² parfaitement optimisée, cet établissement est une affaire clés en main, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir. Le loyer s'élève à 3 100 € par mois, ce qui constitue un atout majeur pour un emplacement aussi stratégique au cœur du triangle d'or. Le prix de vente est fixé à 275 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Cette opportunité allie volume, prestige et situation géographique premium. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.

RARE ! Maison ind Pegomas 5 pièce(s) 124 m2 sur terrain de 700m2 avec piscine

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de PEGOMAS une maison individuelle de 5 pièces au prix de 725 000 euros. RARE A LA VENTE Sur un secteur prisé de Pegomas, venez découvrir cette charmante villa individuelle édifiée en position dominante sur un terrain d'env 700m2 avec piscine et pool house Elle se compose d'une entrée, un lumineux séjour/salle à manger, un bureau (poss de 4e chambre), une cuisine indépendante (refaite récemment) donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une parentale avec balcon, une salle de bain et une salle de douche avec WC Double vitrage, climatisation réversible et Abri voitures Panneaux photovoltaïques Vous apprécierez le charme et la vue de la maison ainsi que la proximité immédiate du centre ville et des écoles Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 04 93 36 35 14.

vente appartement 3 Pièce(s)

Investissement en nue-propriete exclusivement !!! Appartement 3 pieces en rez-de-jardin avec 15.55m² de terrasse et 36.73m² de jardin. Saint-laurent-du-var (chemin des paluds), 83 logements du studio au 3 pièces. Investir en nue-propriété à saint-laurent-du-var, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la côte d'azur, à proximité immédiate de nice. ''viva mare'' vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39?% sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. - date d'actabilité : juin 2026, date de livraison prévisionnelle : juin 2028. Merci de contacter le 06 66 25 71 66

Viager 3 P Nice Gambetta Fleurs

Une opportunité rare d'acquisition en viager occupé sans rente sur une tête de 76 ans, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du Negresco. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant situé au 4e étage avec ascenseur propose une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse exposée Est, ainsi qu'une chambre sur ce même versant. Une seconde chambre, exposée Ouest, bénéficie d'un accès direct au balcon, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. L'adresse, particulièrement prisée, offre un accès immédiat à la mer, aux commerces et aux transports. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est proposé en viager occupé sans rente, avec conservation d'un droit d'usage et d'habitation par la venderesse. Le prix de vente est fixé à 325 000 € honoraires inclus, pour une valeur libre estimée à 500 000 €. Viager occupé sur une tête, une femme de 76 ans. Statut de copropriété composée de 89 lots à usage d'habitation. Quote part des charges annuelles 2147 € / DPE C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge acquéreur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds