Mots-clés : rare ville

Paris III - 76 m² de volume et de cachet - Résidentiel & Commerc

Engel & Völkers vous invite à découvrir un joyau rare, niché au cœur du quartier des Enfants Rouges, où le Marais révèle son âme. Cet appartement de 76 m², à la lumière tamisée, se déploie en un vaste espace de vie de 50 m² avec des plafonds de 3,20 m de haut, où volumes généreux et élégance architecturale se rencontrent en harmonie. La cuisine ouverte se fond parfaitement dans l'espace, invitant aux repas partagés et aux soirées animées. Au niveau inférieur, une spacieuse suite parentale offre un refuge privé, avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Imaginé par deux architectes, l'authenticité et la modernité se marient en douceur, avec une sélection de matières nobles et naturelles. Un avantage rare : cette propriété bénéficie d'un double usage, résidentiel et commercial. Une cave complète ce bien unique. Dans ce quartier animé, à quelques pas de la rue de Bretagne et de ses marchés animés, l'appartement séduira ceux qui recherchent des lieux pleins d'histoire et de poésie. DPE : D/191 GES : D/41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 € et 1 870 € Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes : 3 600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du Haut Marais, le quartier des Enfants Rouges est l'une des adresses les plus prisées de Paris. Centré autour de son marché historique—le plus ancien marché couvert de la capitale—il offre un mélange vibrant de galeries d'art, de cafés raffinés et de boutiques pleines de caractère. Le quartier est également un centre de créativité, vibrant d'énergie pendant la Fashion Week de Paris, où se rencontrent créateurs, showrooms et faiseurs de tendances. Bien desservi par les lignes de métro proches 8 (Filles du Calvaire), 9 (Saint-Sébastien – Froissart) et 3 (Arts et Métiers), il permet un accès facile à toute la ville. Un cadre unique qui mêle charme authentique et l'essence même du style et de l'art de vivre parisien.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 300 m² – VUE MER – CLÉS EN MAIN

Nichée au cœur d'un lotissement résidentiel confidentiel sur les hauteurs de Super Cannes, cette villa contemporaine de 300 m² habitables vous invite à concevoir, dans un cadre de verdure et de calme absolu, le lieu de vie que vous avez toujours imaginé. Positionnée sur un terrain verdoyant de 1 670 m², la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée offrant une vue mer et collines d'une rare qualité, dans un environnement protégé sans vis-à-vis. Livraison clés en main : la villa est proposée en état futur d'achèvement avec une personnalisation complète des finitions intérieures — revêtements de sols et muraux, cuisine sur-mesure, salles de bains, menuiseries intérieures — selon vos goûts et vos exigences. Sont d'ores et déjà inclus et terminés : – Gros œuvre achevé aux normes les plus strictes – Aménagements extérieurs finalisés – Piscine à débordement prête à l'usage – Structure et installations techniques complètes Un investissement patrimonial dans le secteur prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la Croisette et des plages. A VISITER RAPIDEMENT

Rueil-Malmaison - Quartier Centre-ville - Maison familiale contemporaine de 231 m² habitables avec dépendance et jardin

Au calme et à l'abri des regards, vous serez séduits par cette maison rénovée qui développe 231 m² habitables (dont 207 m² Carrez), sur une parcelle arborée de 564m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale ou une activité mixte habitation / profession libérale. Le rez-de-chaussée principal accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec salon agrémenté d'un poêle, ouverte sur une vaste cuisine dinatoire pensée pour recevoir. Des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce familiale (salon TV et bibliothèque) ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande chambre modulable (possibilité de séparation en deux chambres), une seconde chambre et une salle de bains avec WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale de plus de 48 m² au sol, bénéficiant de rangements sur mesure, d'une vue imprenable sur la plaine de Rueil, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysager apporte calme et intimité. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 62 m², actuellement aménagée avec une salle de yoga de 30 m², un cabinet de toilette et une pièce supplémentaire d'environ 23 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, espace bien-être, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint. Un permis est actuellement en cours d'instruction pour la création de deux places de stationnement avec portail automatique. Une propriété rare, alliant volumes, prestations de qualité, modularité et potentiel d'usage mixte dans un environnement recherché.

Maison 93 m² - La Crau - proche de Hyères

? Située dans un secteur recherché de La Crau, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 499 m² exposé plein Sud, elle séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une belle terrasse de 35 m², un jardin, une piscine avec espace détente ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace atelier et de rangement vient compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct vers la terrasse et la piscine, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette maison de 2016 bénéficie également d'un confort appréciable grâce à la climatisation gainable. Le plus un garage de 17 m² et d'un atout rare en matière de stationnement, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à six véhicules à l'intérieur de la propriété et deux supplémentaires à l'extérieur. Elle dispose également d'un forage et de panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. Enfin, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 12 km des plages de Carqueiranne, et à 14 km de Hyères. Cette maison chaleureuse et bien pensée constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès à présent

CLOS SAINT-LOUIS

Du 14/04/2026 au 30/06/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. CLOS SAINT-LOUIS – Une adresse rare à Saint-Germain-en-Laye Découvrez Clos Saint-Louis, un ensemble résidentiel d'exception situé dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Une adresse privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, équipements culturels, loisirs et services de santé. Ce projet rare et déjà très recherché se compose de trois résidences, avec un appartement décoré disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur logement. Acte I – Résidence DesoyerLivraison rapide – emménagez sans attendre et profitez des dernières opportunités. Acte II – Résidence ArmagisLivraison rapide – encore de beaux appartements disponibles. Acte IV – Résidence OurchesNouveaux logements : appartements et maisons sur les toits. Du studio au 5 pièces, jusqu'aux maisons sur les toits, chaque logement a été pensé pour offrir lumière, volumes et confort. La majorité des biens disposent d'un extérieur : loggia, balcon ou jardin privatif. Prestations haut de gamme, finitions soignées, confort thermique et acoustique optimal, performances énergétiques supérieures aux normes en vigueur. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est le moment de saisir cette opportunité rare. Espace de vente : Maison du Clos Saint-Louis – 5 rue de Poissy, Saint-Germain-en-Laye. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. 5 rue de Poissy - 78100 - Saint-Germain-en-Laye - Horaires d'ouverture de la MAISON DU CLOS SAINT-LOUIS : Vendredi et samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19hOu sur rendez-vous, contactez votre conseiller au 01 87 64 40 00 Tél: 01 78 05 45 15 (appel non surtaxé)

MAISON FAMILIALE AU CALME DE CARACTÈRE À SAINT-GENÈS

Au coeur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette maison issue de la réhabilitation d'un ancien corps de chasse profite d'un emplacement rare en troisième ligne, à l'abri des nuisances et entouré de verdure. Un véritable havre de paix en ville, avec un jardin d'accueil exposé plein sud, particulièrement agréable pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. La façade ancienne, remarquablement conservée, donne immédiatement le ton : charme, authenticité et caractère. La maison développe près de 200 m2 habitables, complétés par un garage d'environ 25 m2 et une cave d'environ 25 m2, formant un ensemble généreux, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, pensée pour recevoir dans de bonnes conditions. La cuisine attenante, déjà équipée mais à moderniser selon vos envies, se prolonge par une buanderie avec accès à la cour arrière, un vrai plus pour le confort du quotidien et l'organisation de la maison. L'espace nuit propose une configuration très cohérente. Un premier ensemble comprend deux chambres partageant une salle d'eau avec toilettes, dont l'une avec balcon et l'autre ouverte sur la cour arrière, offrant calme et indépendance. Un second espace nuit réunit deux chambres supplémentaires tournées vers le jardin sud, une salle de bains et des toilettes indépendants, pour une organisation familiale très appréciable. Atout majeur, une vaste pièce de 47 m2 avec belle hauteur sous plafond complète la maison. Véritable espace polyvalent, elle pourra accueillir selon vos besoins un salon TV, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un espace de travail, avec accès direct à la cour arrière. Ce volume rare renforce nettement le potentiel du bien. Enfin, la situation est particulièrement pratique, dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de l'hôpital Bergonié, des commerces, des écoles et des transports du quartier Saint-Genès. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

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Dernier étage T3-4 centre ville au calme lumineux avec parki

À vendre Saint-Raphaël Centre-Ville Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m2, lumineux et idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un environnement calme où tout se fait à pied. Il se compose d'un double séjour spacieux (à l'origine 4 pièces), ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu avec une place de parking privative, ce bien rare allie emplacement privilégié, volumes confortables et luminosité exceptionnelle. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Traversant, lumineux et au calme Double séjour (possibilité 3 chambres) Balcon + terrasse Résidence sécurisée Parking privatif Centre-ville : commerces, gare et mer à pied Un coup de coeur pour les amateurs de centre-ville et de vie tout à pied ! Contactez dès maintenant Cocoon Immobilier pour organiser votre visite.

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ANTIBES - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE Appartement traversant Grande terrasse Ascenseur Cave Calme absolu Venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces d'environ 75 m² situé au 4 étage avec ascenseur, au cœur d'Antibes, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement entretenu. Traversant Est/Ouest, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, ses deux espaces extérieurs ainsi que par son agencement particulièrement agréable au quotidien. La plus grande terrasse ainsi que les chambres sont situées côté calme absolu, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux d'environ 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres de 11 m² et 14 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. En excellent état général, ce bien offre des prestations recherchées avec de nombreux rangements intégrés, une cave et une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives, permettant un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant de beaux volumes ou un pied-à-terre confortable sur la Côte d'Azur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876.0 € et 1186.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T2 TERRASSE - JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d’Anglet, superbe appartement 2 pièces de 43.09 m² en rez-de-chaussée. Entrée / salon / cuisine de 25.98 m² avec accès terrasse de 7.29 m², une chambre, salle de bains ou salle d’eau et WC. Jardin privatif de 25 m². Possibilité d’acquérir un parking. Très calme. Rare ! Frais de notaire réduits. (Environ 2%)

A vendre, terrain à bâtir viabilisé, centre ville d'Uzès à p

À Uzès centre, découvrez le Domaine du Mas d'Azur, un nouveau programme immobilier à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement verdoyant et recherché. Le programme propose des terrains à bâtir, dont une première phase en avant-première : les Villas des oliviers. Seulement 6 lots disponibles, de 358 m2 à 478 m2, avec libre choix du constructeur, pour réaliser votre maison sur-mesure dans un cadre déjà structuré et qualitatif. Pensé comme un quartier à taille humaine, le Domaine du Mas d'Azur offre calme, espaces verts et qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour construire à Uzès dans un secteur très demandé. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Contactez-nous dès maintenant pour votre projet.