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Maison centre Cadenet avec jardinet de 108 m2 + grenier 25m2 + cave

Votre Agence NADOTTI vous présente sur la commune de Cadenet cette spacieuse maison offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Située sur les hauteurs du village, vous apprécierez son environnement calme. Cette jolie maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie bénéficiant de multiples ouvertures par lesquelles différentes vues dégagées s'offrent à vous : Sainte Victoire, Chaine des Côtes. Ce double séjour avec cuisine ouverte est baigné de lumière. Au même niveau vous trouverez 2 chambres dont une profite également d'une vue dégagée. Vous trouverez ensuite une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un cellier. Au niveau supérieur, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou chambre n°3 . Cet espace donne sur un grenier pouvant très facilement être transformé en tropézienne, une baie vitrée est déjà installée, l'isolation des murs est faite. Une suite parentale d'environ 20m² vient d'être créée avec sa salle de douche, sa double vasque et ses wc. Côté extérieur : une cour arborée vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vous offre un bel espace de stockage . Autre atout supplémentaire : un DPE notée B grâce à l'isolation de la toiture réalisée en 2019 et l'isolation intérieure du mur exposé Nord. Jardinet de 50m2 environ, stationnement disponible dans la rue devant la maison. Bien rare à la vente ! Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Visite virtuelle sur demande Your NADOTTI Agency presents in the town of Cadenet this spacious house offering a breathtaking view of the Sainte Victoire. Located on the heights of the village, you will appreciate its calm environment. This house consists of an entrance, a large living room benefiting from multiple openings through which different unobstructed views are available to you: Sainte Victoire, Chaine des Côtes. This double living room with open kitchen is bathed in light. On the same level you will find 2 bedrooms, one of which also benefits from a clear view. You will then find a large bathroom with bathtub and shower, a toilet and a storeroom. On the upper level, a large landing room that can be used as an office. This space opens onto an attic which can very easily be transformed into an opened terrasse : a bay window is already installed, the wall insulation is done. A master suite of approximately 20sqm has just been created with its shower room, double sink and toilet. Outside: a tree-lined courtyard will allow you to enjoy the sunny days. A cellar offers you plenty of storage space. Another additional advantage: a DPE rated C thanks to the insulation of the roof carried out in 2019 and the interior insulation of the north-facing wall. Very rare for sale! Contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible! Virtual tour on request

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Paris XV - Beau 2 pièces de 55 m² au charme de l'ancien - George

À quelques pas du parc Georges-Brassens, dans une parenthèse résidentielle préservée du 15? arrondissement, Engel & Volkers vous ouvre les portes d'une adresse qui incarne un Paris plus discret, rythmé par les commerces de proximité, les promenades au vert et une vie de quartier naturellement agréable. Un environnement choisi pour sa quiétude, sa praticité et son équilibre, à proximité immédiate des transports. Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé des années 1930, cet appartement traversant de 55,18 m² révèle une élégance sincère, portée par la lumière, les volumes et le charme des éléments anciens. Sa double orientation, son absence de vis-à-vis direct et sa belle hauteur sous plafond composent une atmosphère particulièrement douce et apaisée. La distribution en étoile dessert une entrée avec rangements, puis une belle pièce de réception où salon et salle à manger se déploient autour d'une cheminée d'origine. La grande chambre offre un espace intime et confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de beaux volumes et pourra être repensée avec simplicité pour accompagner un projet plus contemporain. La salle de bains, entièrement rénovée, accueille une vaste baignoire et prolonge cette sensation de bien-être. Un appartement de caractère, lumineux et harmonieusement proportionné, pensé pour ceux qui recherchent une adresse parisienne paisible, un intérieur à façonner avec goût et une belle qualité de vie au quotidien. DPE : D/188 - GES : C/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 € - 1290 € Copropriété de 23 lots Charges annuelles moyennes : 3181,4 €, Procédure en cours : non. Mandats avec honoraires à la charge de l'acquéreur : Honoraires de transaction 4,3955 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 455.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Autour du parc Georges-Brassens, le 15? arrondissement révèle un visage plus confidentiel de Paris. Ce quartier résidentiel séduit par son atmosphère paisible, ses rues arborées et son rythme de vie à taille humaine, tout en conservant la richesse d'un véritable esprit de village. Le parc, avec ses allées plantées, ses jardins et son marché du livre ancien le week-end, constitue un lieu de promenade privilégié et donne au secteur une respiration rare dans la capitale. À proximité, les commerces de bouche, cafés de quartier, marchés et services du quotidien participent à une vie locale simple et agréable. Bien desservi par les transports, le quartier permet de rejoindre facilement les principaux pôles parisiens tout en offrant un cadre de vie plus serein, apprécié pour sa convivialité, sa praticité et son équilibre entre animation urbaine et douceur résidentielle.

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

PROPRIÉTÉ DE CHARME ? DOMAINE PRIVÉ DE COUDRÉE

Au sein du très exclusif Domaine privé et sécurisé de Coudrée, cette élégante propriété de plain-pied développe une surface d'environ 130 m², nichée dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac Léman. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de réception, idéale pour profiter d'un cadre de vie rare et paisible. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bains / wc ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. UN ÉCRIN DE VERDURE EXCEPTIONNEL Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 314 m², la propriété bénéficie d'un environnement intimiste et parfaitement entretenu. Elle dispose également de prestations annexes de qualité : - Un mazot aménagé en chambre indépendante, idéal pour recevoir famille et invités - Un abri de jardin PRESTATIONS ET RÉNOVATION Entièrement repensée avec soin, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur : - des huisseries haut de gamme - des matériaux de qualité - une conception privilégiant lumière et confort de vie UN CADRE DE VIE RARE Le Domaine de Coudrée offre à ses résidents un environnement unique : - Accès privé au lac Léman - Plages et ports réservés - Cadre sécurisé et préservé - Calme absolu et qualité de vie exceptionnelle Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant élégance, sérénité et art de vivre au bord du lac.

Tain-l'Hermitage - Centre sud - Grande maison familiale 170

Dans le secteur centre sud de Tain-l'Hermitage, cette spacieuse maison familiale développe environ 170 m2 habitables. Ses belles hauteurs sous plafond offrent de beaux volumes et une luminosité très agréable. L'espace nuit propose 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau, pour une organisation familiale fluide. Le chauffage au sol au gaz assure un confort homogène tout au long de l'année. Un garage complète l'ensemble et simplifie le stationnement au quotidien. Atout rare : la propriété bénéficie d'un terrain constructible attenant, avec la possibilité de détacher environ 250 m2 pour créer un projet locatif ou envisager une nouvelle construction selon vos besoins. Côté pratique, l'emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie paisible. Vous profitez aussi d'un secteur très bien connecté grâce à la proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi et les communes voisines. Le bien se situe à courte distance de villes dynamiques telles que Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en restant idéalement placé pour rejoindre rapidement les zones d'activités et les pôles commerciaux. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette maison et étudier votre projet en toute sérénité. Idéalement située pour les déplacements du quotidien, la maison se trouve à environ 6 min de Tournon-sur-Rhône, 7 min du collège de Mercurol, 20 min de Valence et 20 min de Romans-sur-Isère ainsi que de Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Les accès rapides aux grands axes permettent également de rejoindre Lyon en environ 1h15, un vrai plus pour les actifs et les familles recherchant une localisation à la fois pratique et sereine. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 EUR et 3 560.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp ? Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07 52 63 62 36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

APPARTEMENT - DUPLEX - 3 PIECES - PARKING - PISCINE COLLECTIVE - GRASSE

Idéalement situé à Grasse, au sein d'une résidence de standing recherchée, mêlant authenticité historique, architecture réinterprétée et confort moderne, ce duplex bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif. À la fois au calme et à proximité immédiate du cœur de ville, il offre un cadre de vie agréable, conjuguant sérénité résidentielle et accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures culturelles de la capitale mondiale du parfum. Ce bel appartement en duplex aux volumes harmonieux séduit dès l'entrée par une distribution fonctionnelle : Au niveau inférieur, vous découvrirez : - Un hall d'entrée accueillant, - Un séjour traversant, véritable pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, - un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit et travail se déploie de la manière suivante : - Une mezzanine, actuellement exploitée en bureau, pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins, - Une chambre confortable avec son propre dressing, offrant intimité et rangements optimisés. - Une salle de bains avec WC, Cet appartement cumule de nombreux atouts : - Sa configuration en duplex et traversante, qui assure une belle séparation des espaces jour et nuit offrant une réelle sensation de maison, - La possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces, - Un chauffage au sol pour un confort thermique optimal, et la climatisation dans le séjour, - Un environnement calme et résidentiel, - L'accès à une piscine collective, idéale pour les beaux jours, - Une place de stationnement privative de 26 m²permettant aisément de stationner deux voitures, un véritable atout en ville. En option, une place de stationnement supplémentaire en sous sol pour 18 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réf 1236. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68 dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 607,52 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1 138 € par an. Surface CARREZ : 71,47 m2

MAISON DE PLAIN PIED SECURISEE

À seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Dans la campagne aixoise, sur la commune recherchée d'Éguilles, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé. Située dans une propriété parfaitement sécurisée avec double portail d'accès, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles internationales. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé. Agencement intérieur Une entrée avec rangements Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Aile parentale : Une suite avec dressing, salle de bain et WC Aile familiale : Trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité Espaces extérieurs Une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine au sel avec pergola et pool house Un grand espace de stationnement ainsi qu'un garage Confort et prestations La maison est prête à vivre : Tous les abonnements sont déjà en place (eau, électricité, internet…) Télévision avec abonnement inclus Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison sécurisée, clé en main et sans travaux, dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Villa de plain-pied au calme absolu avec piscine, studio ind

L'agence ORION Mandelieu-la-Napoule vous propose cette superbe villa de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, sur un magnifique terrain paysager de 2 465 m2, entre le quartier des Plaines et Les Margoutons, à seulement 15 minutes du centre de Mandelieu-la-Napoule. Les extérieurs offrent des prestations rares et soignées : piscine avec abri motorisé, pool house avec cuisine d'été, sauna, arrosage automatique, abri voiture et camping-car, ainsi qu'un garage de 34 m2. La propriété est également équipée d'une alarme et d'un chauffe-eau solaire pour un confort optimal au quotidien. La maison principale se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La lumineuse pièce de vie de 43 m2, agrémentée d'une cheminée à feu de bois, accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. Un studio indépendant complète ce bien aux prestations de qualité, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIX - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - ROOFTOP PRIVATIF 43m² - LUMINEUX - RARE

Situé au 4ème et dernier étage par ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement deux pièces de 38.26m² Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses ouvertures, d'une chambre attenante au salon, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un atout rare : une terrasse privative de 43m² située à l'étage supérieur, accessible par un escalier indépendant, partagé uniquement par les deux appartements du pallier. Au-dessus du 4ème étage, seuls ces deux appartements disposent chacun de leur propre terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur exclusif. Bien rare. Contact tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 428,571.43 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Nice Quai des États-Unis appartement 2 pièces face mer en exclusivité

Exclusivité – Appartement bourgeois face mer, Quai des États-Unis à Nice Situé sur le prestigieux Quai des États-Unis, l'un des emplacements les plus emblématiques de Nice, cet appartement bourgeois de 58,15 m² Carrez bénéficie d'une adresse recherchée et d'une vue mer exceptionnelle sur la Baie des Anges et le Château de Nice. À proximité immédiate du Vieux-Nice et de la Place Masséna, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur prisé. Le séjour, particulièrement lumineux, présente une hauteur sous plafond d'environ quatre mètres et un parquet d'origine, témoignant du caractère et de l'authenticité de l'immeuble. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la mer, apportant une atmosphère unique à cet espace de réception. L'agencement comprend une cuisine indépendante, une chambre sur cour avec son balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose de deux balcons, dont un plein sud permettant de profiter d'une vue directe sur la mer et la Promenade des Anglais. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. L'adresse, la vue panoramique et les volumes remarquables font de cet appartement un bien recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nice, apprécié pour son accessibilité, sa proximité avec les plages, ses commerces et ses institutions culturelles. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur Nice et la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE- PROPRIETE STANDING VUE PANORAMIQUE

MONTAUROUX - L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous présente en EXCLUSIVITE au calme absolu, au coeur de Château Tournon, cette superbe propriété de standing d'environ 234 m2, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2017m2, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa VUE PANORAMIQUE exceptionnelle. Elle dispose d'une PISCINE CHAUFFEE, d'un GARAGE DOUBLE et de magnifiques espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée d'environ 140 m2, s'articule autour d'un séjour cathédrale de plus de 40m2, véritable pièce maîtresse de la maison avec cheminée design. Ce niveau accueille également une salle à manger raffinée, une cuisine équipée, et une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire complète cet espace, ainsi qu'un accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Le sous-sol fonctionnel comprend un double garage d'environ 40 m2 ainsi que plusieurs pièces de rangement. À l'extérieur, une piscine au sel 10 x 5 m, une cuisine d'été équipée avec coin douche et WC sous une magnifique terrasse couverte. Un lieu idéal pour prolonger les soirées estivales et partager des moments privilégiés. Une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre provençal. PRIX DE VENTE: 1 040 000EUR frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur). Un vrai coup de coeur qui se ressent sur place, pour plus de renseignements contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE AU 06 12 09 17 06.

VILLA SUPER CANNES VUE MER

Dans un environnement très privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cette villa d'environ 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Un appartement 2 pièces indépendant, avec accès direct au jardin et à la piscine, complète le bien, idéal pour recevoir ou pour une location saisonnière. Un garage fermé pour une voiture vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037