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BORMES -LE PIN - T4 EN REZ-DE-JARDIN - CLIMATISE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - STATIONNEMENT

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce joli rez-de-jardin T4 rénové à neuf de 82 m² proche du quartier du Pin idéalement situé en rez-de-chaussée, au calme, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un vaste séjour exposé ouest, d'une cuisine semi ouverte , aménagée avec accès terrasse extérieur, deux chambres (possibilité 3ème), ou d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec placard et d'une terrasse d'une quinzaine de mètres carrés. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Un espace de stationnement situé devant l'appartement est également inclus dans la vente. Rare à la vente ! Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 381.38 euros.

Mas Saint Remy De Provence

EXCLUSIVITÉ. TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce superbe Mas provençal, idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du coeur de Saint-Rémy-de-Provence. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel pour devenir une résidence d'exception. Le Mas développe de généreux volumes avec près de 100 m² d'espaces de réception, baignés de lumière. Une suite de plain-pied complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. L'étage accueille quatre autres suites, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Un espace indépendant d'environ 37 m², pouvant être relié au Mas principal, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir des proches, être aménagé en maison d'amis, bureau, atelier ou espace de télétravail selon vos projets. Si la propriété nécessite aujourd'hui quelques travaux de remise au goût du jour, elle dispose d'une base remarquable, de beaux volumes et d'une distribution idéale. Le jardin offre un environnement préservé, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. Une propriété rare, offrant charme et potentiel, pour les amoureux des belles demeures provençales en quête d'un projet de rénovation de qualité. Prix : 1.785.000 € F.A.I. (Honoraires à charge vendeur). Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON.

Villa de charme pied dans l'eau

EXCLUSIVITE Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, superbe villa pied dans l'eau avec une vue à couper le souffle sur le village de Saint-Tropez. Un emplacement exceptionnel pour cette villa aux prestations soignées, bénéficiant d'un magnifique front de mer avec accès direct à la mer et à une plage de sable, ainsi que d'un ponton démontable privatif. Elle se compose d'une villa principale comprenant notamment cinq chambres, plusieurs salons et pièces de réception, à laquelle s'ajoutent deux chambres annexes, le tout totalisant une surface de 311 m². Un double garage, un spa / petite piscine intérieure chauffée ainsi qu'un solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité. La propriété profite d'un terrain de 2577 m² joliment paysager, agrémenté d'une fontaine et d'un patio, ainsi que de différentes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du coucher de soleil. Une opportunité rare, véritable bijou pour les amoureux de la mer.

NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 130 M² A VENDRE - TRAVERSANT - ENTIEREMENT RENOVE - EMPLACEMENT IDEAL

NICE-LE PORT : Superbe appartement 4 pièces d'une surface de 130m² traversant Est/Ouest dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² incluant un séjour/salle à manger , une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une en suite, deux salles d'eau et 2 WC. Ce dernier est entièrement climatisé. Superbes finitions, un bien rare dans le quartier du Port. Possibilité garages

VILLA 5 PIECES - QUARTIER BOULOURIS

Dans le très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant de larges baies vitrées. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Un WC invités est également à disposition. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux ouvrent sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau indépendante et un WC. La villa dispose également d'un grand garage et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer. À l'extérieur, les terrasses et le jardin soigneusement aménagés créent plusieurs espaces de détente et de convivialité. Un forage permet l'arrosage du jardin en toute simplicité. Située au sein d'un domaine de qualité avec piscine, cette villa vous offre tous les avantages d'un espace de baignade sans les contraintes d'entretien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANARY-SUR-MER ? Appartement 93 m² avec terrasse, parking et parc arboré

L'Agence Autrement vous propose, à deux pas du centre-ville et du port de Sanary-sur-Mer, un appartement rare à la vente, situé au 1er et dernier étage d'une maison entièrement rénovée et sécurisée, composée de seulement 3 lots d'habitation. D'une superficie de 93 m², cet appartement se compose de : une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un double séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, une agréable terrasse de 22 m². Vous profiterez également d'un environnement particulièrement privilégié au calme absolu, avec 2 places de parking privatives, un parc arboré et végétalisé, proximité immédiate du centre-ville et du port. Un bien offrant de beaux volumes, un cadre de vie recherché et une situation privilégiée à Sanary-sur-Mer. RARE À LA VENTE ! Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site > nos honoraires Votre contact Valérie Mennella 06 08 28 13 25 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison contemporaine full vue mer

Niché au calme d'un domaine privé et sécurisé, ce lieu de vie d'exception dialogue en permanence avec le bleu de la Méditerranée. Pensée comme une ode à la lumière, cette propriété contemporaine offre un panorama mer saisissant, à seulement quelques minutes des plages mythiques de l'Almanarre et des célèbres salins d'Hyères. Un Design Épuré et Lumineux Dès le franchissement du seuil, les volumes spectaculaires captent immédiatement le regard. La pièce de vie, baignée de clarté grâce de vastes ouvertures, réussit le pari parfait de marier grands espaces fluides et coins de vie plus intimistes. La sélection exigeante des matériaux, le soin apporté aux textures et la justesse des lignes confèrent au lieu une atmosphère résolument esthétique et chaleureuse. L'espace nuit propose plusieurs suites, alliant confort et discrétion, ainsi que de multiples aménagements sur mesure. À l'extérieur, un espace de détente autour de la piscine à débordement et de nombreuses terrasses complètent harmonieusement l'ensemble. Bien rare, en commercialisation confidentielle. Dossier complet sur demande après échange qualifié. Frais de notaire réduits CLASSE ENERGIE : B (79) / CLASSE CLIMAT : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€ et 2250€ par an. Copropriété de 256 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade 06 63 40 07 07 Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Ventabren - Superbe villa provençale avec piscine sur 4 000 m²

Dans un environnement campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de style bastide développant 160 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 48 m², exposé sud-est, offrant un bel espace de vie convivial avec cheminée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un second WC ainsi que d'un dressing, idéal pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le terrain plat et paysager accueille une belle piscine, de larges terrasses (80 m²), ainsi que de nombreux espaces de stationnement, le tout dans un cadre provençal privilégié. Excellente performance énergétique (DPE C) Maison lumineuse, calme et bien entretenue Grand terrain, piscine, garage et sous-sol Charme provençal et cadre naturel recherché Un bien rare sur le secteur de Ventabren, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Villa de charme 216 m2+ 199 m2 de possibilité d'agrandissement

ANTIBES - La Constance Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme, cette propriété unique incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et charme intemporel. La propriété offre également la possibilité d un agrandissement d environ 199 m2 au sol ! Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux nobles et des prestations hauts de gamme, elle offre un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif. Développant 216 m² habitables, cette demeure aux lignes épurées séduit par son atmosphère élégante et son caractère atypique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon et une cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois convivial et sophistiqué. De larges baies donnent pleinement sur la terrasse et la piscine miroir offrant une continuité de vie exceptionnelle. La maison propose 4 chambres, dont deux belles suites parentales , ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Pensée dans les moindre détails, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'un garage, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 000 m², au calme, elle offre un cadre de vie privilégié. Une adresse rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier où charme, élégance et modernité s'expriment avec subtilité. La villa offre également une possibilité d agrandissement ou de construction d'une dépendance / maison d invités supplémentaire. Exclusivité!

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou

À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d'exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L'étage principal se déploie autour d'un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l'atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s'y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d'eau attenante, deux autres se partageant une salle d'eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d'eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l'ensemble. Deux chambres s'ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d'une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l'ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté, un garage de 60 m² équipé de trois portes. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à Mandelieu : maison 124 m2 avec studio, ascenseur et g

Située à Mandelieu-la-Napoule, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 124 m2 offre un cadre de vie privilégié et de très beaux volumes. Une opportunité rare sur le marché. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un agréable studio indépendant d'environ 30 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif. À l'étage : un lumineux séjour de 30 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une avec WC privatif, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également d'un ascenseur pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez : D'un vaste garage de 58 m2, D'un carport de 24 m2, Et de plusieurs places de stationnement. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Maison Belleville

Entre le Parc des Buttes-Chaumont et la Rue de Belleville, opportunité rare pour les amateurs de lieux de caractère : au sein d’un ancien Mont-de-Piété a la facade inscrite aux Monuments Historiques, aujourd’hui divisé en deux maisons indépendantes, découvrez la plus vaste d’entre elles, avec son patio privatif et son exceptionnel potentiel d’aménagement. Un bien singulier, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie unique au cœur de Paris. Dès le vestibule d'entrée de cette maison de 214m2 (dont 145m2 carrez), les volumes généreux et les perspectives dévoilent une vaste pièce de réception, avec hauteur sous plafond de 3,20m, prolongée par une grande cuisine conviviale de 11m2, ouverte sur un magnifique patio végétalisé de 16m2. Véritable havre de paix, cet extérieur intimiste, agrémenté d’une fontaine et de murs en pierre végétalisés, invite à profiter d’un cadre exceptionnel en plein Paris. Le premier étage accueille trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage est consacré à une superbe suite parentale de 25m2 illuminée par son velux sous les hauts plafonds, complétée par ses dressing, salle de bains et toilettes. Une mezzanine non carrez dédiée au rangement complète cette magnifique suite. Une pièce supplémentaire pourra judicieusement garder sa fonction actuelle de bureau ou devenir une cinquième chambre ou un atelier selon les besoins de chacun. Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie supplémentaire aujourd’hui utilisé comme bibliothèque et salle de loisirs. Salle de cinéma, salle de sport, espace de jeux, voir studio indépendant chacun pourra imaginer son propre projet. Une cave, une grande buanderie, un atelier et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l’ensemble. Escalier jusqu'au 1e etage equipé pour PMR. Cette maison se distingue par ses volumes, son caractère et surtout par la liberté qu’elle offre. Les espaces existants se prêtent aussi bien à une rénovation contemporaine qu’à une mise en valeur de son charme d’origine, permettant à chacun de créer un lieu de vie à son image. Une maison singulière, pleine de caractère et de possibilités, où chacun pourra écrire, à son tour, sa propre histoire.

Programme Féeries Provençales - Grimaud (83)

DISPOSITIF JEANBRUN Harmonieusement intégrée à son environnement, la résidence Féeries Provençales célèbre l'authenticité de l'architecture provençale en la réinterprétant avec élégance et modernité. Conçue dans le respect des traditions locales, elle met à l'honneur des matériaux nobles et des savoir-faire artisanaux, offrant un ensemble résidentiel raffiné où chaque détail a été pensé avec exigence. Directement reliée au cœur du village par une agréable sente piétonne, la résidence permet de profiter pleinement des commerces, des services et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et préservé. Son architecture s'inspire fidèlement des plus belles réalisations provençales : toitures en tuiles canal soulignées de rangs de génoises, menuiseries en bois aux lignes traditionnelles, ferronneries finement ouvragées et façades aux tonalités chaleureuses composent un ensemble intemporel, parfaitement intégré dans son paysage. Les bâtiments, élevés sur seulement deux niveaux, épousent naturellement la déclivité du terrain grâce à une implantation en terrasses successives. Cette conception ingénieuse permet à chaque appartement de bénéficier d'une position dominante, offrant de belles perspectives sur les paysages environnants, une luminosité généreuse et une intimité préservée. Les espaces extérieurs deviennent ainsi de véritables lieux de vie, où règnent calme et sérénité. Au sein de cette résidence confidentielle, Polo Properties vous propose un bel appartement de quatre pièces, conçu pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable et conviviale. L'espace de vie s'organise autour d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et une circulation fluide. Cet espace se prolonge naturellement par une agréable loggia, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau selon les besoins. Il dispose d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec le plus grand soin afin d'offrir un niveau de confort répondant aux exigences actuelles, alliant qualité de construction, performances énergétiques et finitions soignées. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix de vente, complétant les prestations de ce bien. Entre authenticité provençale, architecture élégante et qualité de vie exceptionnelle, Féeries Provençales propose une adresse rare où nature, sérénité et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr