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Appartement à vendre Aix-en-Provence

Adresse d'exception au coeur du centre ville d'Aix-en-Provence, dans l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de la ville, découvrez ce remarquable appartement T4 de 147,05 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Rare sur le marché, ce bien réunit des caractéristiques quasiment introuvables dans l'hyper-centre aixois : une adresse emblématique aux Allées Provençales, une vaste terrasse de 46,60 m², une vue panoramique spectaculaire sur la Fontaine de la Rotonde, les toits du centre historique et Sainte-Victoire, ainsi qu'un accès direct par ascenseur à deux garages privatifs en sous-sol. L'appartement offre de généreux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'une buanderie et d'un WC invités. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un salle d'eau dont une suite parentale disposant d'un dressing et de sa terrasse. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers deux terrasses, véritables belvédères sur Aix-en-Provence, offrant un cadre unique tout en bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité extrêmement rare pour les acquéreurs à la recherche d'une adresse de premier ordre, d'un confort de vie incomparable et de vues parmi les plus remarquables du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété 5146€ / an Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain pied en quartier résidentiel privilégié, de

À Garons, au sein d'une copropriété calme et recherchée, découvrez cette belle villa de plain-pied de 169 m2 offrant des prestations confortables et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux et convivial, prolongé vers l'extérieur, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles de bain au total. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin d'environ 300 m2, facile d'entretien et parfaitement aménagé, d'une agréable piscine pour les beaux jours ainsi que d'une terrasse couverte sous pergola, véritable prolongement de l'espace de vie pour des moments de détente en toute saison. Cette villa séduit par sa fonctionnalité, son confort de plain-pied et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

TERRASSE AVEC VUE

Valbonne - Proche village à pied. Dans une petite résidence de 1992, appartement 2 PIECES de 52m² jouissant d'une grande terrasse de 24m² et profitant d'une magnifique vue verdure et sur le village historique de Valbonne, sans aucun vis à vis. En dernier étage, cet appartement lumineux et d'angle est un bon état intérieur. Traversant, chaque pièce bénéficie d'une fenêtre. La climatisation a été installée dans le séjour. Un grand garage fermé (box) avec électricité et porte motorisée, ainsi qu'une cave saine complètent ce bien rare et à visiter absolument !

VILLA VUE MER A PIEDS DU CENTRE DE SAINT RAPHAEL

RARE à Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante villa contemporaine récente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Bénéficiant d'une vue traversante spectaculaire sur la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque pièce profite d'un panorama reposant. La pièce de réception traversante, de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² prolongée par une pergola bioclimatique électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains, douche et de toilettes. Un bureau avec de nombreux rangements, et un toilettes complètent ce niveau. La villa est également équipée d'un élévateur intérieur desservant les 2 niveaux, apportant un confort d'usage au quotidien. En rez-de-jardin, deux suites avec salles d'eau et toilettes privatives, une buanderie et un garage de 29 m² offrent un confort optimal. Une terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été équipée prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain plat, entièrement paysagé et aménagé avec soin, accueille une piscine chauffée invitant à la détente. Matériaux de qualité, des finitions soignées et une vue omniprésente sur la mer et l'Estérel font de cette propriété un bien rare et particulièrement séduisant.

Villa avec permis de construire accordé, à proximité de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située en seconde ligne de mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa exposée plein sud est un bien rare sur le marché. Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 275 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, est entourée d'un jardin paisible et offre une excellente intimité. La rue à sens unique qui longe la villa garantit un calme absolu. La villa offre environ 165 m² de surface habitable et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Un sous-sol presque entièrement aménagé offre un espace buanderie et de rangement. Le jardin comprend une piscine, une dépendance ou maison d'amis, un parking et un vaste terrain plat, le tout idéalement situé pour un accès facile à la mer et aux commodités du village. La propriété est à vendre avec un permis de construire accordé pour une future villa moderne d'environ 420 m². Le projet approuvé comprend trois niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée, 127,60 m² au premier étage et 140,40 m² au sous-sol, hors pièces de service, terrasses et espace piscine. Il inclut également de vastes espaces de vie extérieurs, dont des terrasses de jardin, un espace piscine et un toit-terrasse, agrandissant ainsi l'espace habitable et offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de 66 m² donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage comprend trois autres chambres, des salles de bains, un bureau, une bibliothèque et une terrasse. Le niveau inférieur comprend une salle de sport, une salle de jeux avec bar, une salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et un logement pour le personnel avec une chambre, un salon et une salle de bains. Le toit-terrasse aménagé, équipé de panneaux solaires, de pompes à chaleur et d'un puits de lumière intégré au design, sublime le projet.

SOUS OFFRE.- Architecture à vivre - 1890 - Vue magnifique Nive -

Au coeur vibrant de Bayonne, face aux Halles et sur l'une des places les plus emblématiques de la ville, ce studio de 25 m² prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble typique bayonnais dont la façade a été récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une qualité de vie rare en hyper centre. Vendu entièrement équipé, il se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à un investissement locatif à forte attractivité. Dès l'entrée, le regard est happé par les ouvertures sur la ville et la rivière. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, dialogue en permanence avec l'extérieur. Les grandes fenêtres à la française prolongent l'espace vers un décor vivant : la Nive, ses quais animés, et l'architecture colorée du centre historique. Le parquet ancien, les lignes simples de la cuisine ouverte et les teintes naturelles composent un intérieur à la fois doux et authentique. Un lieu où l'on vit au rythme de la ville, entre lumière, eau et mouvement. Ici, Bayonne se vit au quotidien : le marché des Halles au pied de l'immeuble, les terrasses animées, les promenades le long des quais. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Nive, animée par le passage des flots et des saisons, offre un spectacle permanent. Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour celles et ceux qui recherchent un ancrage urbain fort, entre patrimoine et douceur de vivre. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Architecture bord de mer - comme une maison avec Vue océan - 2024

SAINT-JEAN-DE-LUZ Lafitenia, Maison rénovée avec vue sur l'océan et les montagnes pyrénéennes. Nichée dans le secteur prisé de Lafitenia, cette maison de 118 m² entièrement rénovée conjugue style contemporain et douceur de vivre, avec en toile de fond l'océan et les montagnes. L'espace de vie de 52 m², déplafonné et baigné de lumière, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin repas convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing sur mesure. Ouverte sur l'extérieur, la maison est bordée de terrasses en bois et prolongée d'un jardin de 110 m² offrant des vues spectaculaires. En point d'orgue, un toit-terrasse aménagé invite à la contemplation de l'horizon. Deux places de stationnement, un local de rangement pour les planches de surf et autres équipements complètent ce bien rare. Un emplacement de choix, à deux pas des plages et accessible à pied. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Plain-Pied, piscine, vue - 83110 SANARY SUR MER

À l'abri des regards, nichée au bout d'une impasse au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, je découvre une villa contemporaine de plain-pied (2019) d'environ 145 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 120 m² avec piscine. Dès l'arrivée, une belle allée privée bordée de végétation mène à la propriété et révèle immédiatement une atmosphère de sérénité et d'intimité. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie d'env. 75m² et constitue le véritable cœur de la maison. Elle offre cette sensation d'espace particulièrement agréable. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et la piscine. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de vie conjugue convivialité, élégance et confort dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun indépendance et intimité. Deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié où tout a été pensé pour une vie facile et agréable au quotidien. Un garage de 22,5 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Située au bout d'une impasse au calme absolu, la propriété bénéficie d'une adresse discrète et particulièrement appréciée de Sanary-sur-Mer. Ce secteur résidentiel offre un équilibre rare entre calme, proximité des commodités, accès rapide au centre-ville, au port, aux plages et aux grands axes. Une villa contemporaine facile à vivre, entièrement de plain-pied, où les volumes, la lumière et l'ouverture sur les extérieurs créent une qualité de vie particulièrement recherchée. Elle bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage en cours de validité et d'une conformité Une propriété à découvrir pour ce qu'elle procure avant tout : une sensation immédiate d'espace, de lumière et de douceur de vivre. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Rare sur Bellegarde. Maison de village avec extérieur.

L'agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette belle maison au coeur du village. Ouverte sur un bel extérieur exposé plein Sud, elle s'articule sur 2 niveaux gorgés de lumière pour une surface totale d'environ 110m2. Au rez-de-chaussée: un séjour de 15m2, une cuisine séparée de 10m2, salle d'eau WC et un beau garage de 34m2 + petite dépendance. A l'étage: 4 chambres lumineuses (17,5 m2, 14,5m2, 9m2, 15,5m2). Un ancien fenil de 21m2, de grands rangements et la possibilité d'un accès indépendant. Les +: L'extérieur de 75m2 avec un accès direct pour un stationnement et un aménagement facile. Une terrasse couverte de 15m2. Le grand garage pour laisser libre cour à votre imagination. Une généreuse luminosité sur l'ensemble de la maison. La proximité de tous les commerces. Beaux volumes et matériaux anciens. Afin de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale, j'aurais un immense plaisir à vous accompagner dans ce beau projet. Pour organiser une visite: 06 16 13 04 82 Cette annonce est publiée par Armelle Chiffe, Agent commerciale indépendante RSAC 384 231 288 pour Juristimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface mentionnée est issue d'un mesurage normé DPE et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Achat maison à Argeles sur mer

Vente maison à Argeles sur mer Situation d'exception pour cette maison à Argeles sur mer ! Au calme (rare), dans un environnement aéré (très rare) et à seulement 400 / 500 mères de tous les commerces et restaurants du village ! Cette confortable villa 3 faces dispose de 90 m² habitables et a été bâtie sur un terrain plat et clos de 436 m² arboré d'agrumes, facile d'entretien, idéalement exposée (sud et ouest), avec vue sur les Albères. La maison est agencée sur un seul niveau, accessible via 4 marches depuis le jardin, au-dessus d'un sous-sol semi-enterré. Le niveau principal comporte une loggia d'entrée, une belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 41 m² avec portes fenêtres, une agréable véranda avec baies vitrées sur le jardin, une vaste cuisine équipée avec porte fenêtre sur une terrasse sud, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le niveau inférieur, non comptabilisé dans la surface habitable, comporte un grand garage d'environ 40 m² avec porte automatique, une pièce d'appoint avec fenêtre et lavabo ainsi qu'une cave. Cette maison dispose de menuiseries double vitrage récentes et de la climatisation réversible ! Calme, confort, vue et proximité des commerces pour cette maison bénéficiant d'un cadre idéal pour profiter de la vie à Argeles sur mer. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Architecture contemporaine - 1975 - M. CASAMAYOU

Dans un environnement rare, perché et préservé, cette maison d'architecte des années 70 s'inscrit avec élégance en position dominante, offrant une perspective de vue remarquable qui se déploie jusqu'aux montagnes en ligne d'horizon. L'architecture intérieure révèle une écriture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui structurent les espaces et créent une circulation fluide et vivante. Le séjour, en double hauteur, s'organise autour d'une cheminée pensée comme une fosse à feu, accompagnée d'un coin lecture intimiste, propice au calme et à la contemplation. La maison est entièrement tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures cadrent le paysage et laissent entrer une lumière naturelle abondante, qui se diffuse avec douceur dans chaque volume, renforçant une atmosphère apaisante, presque méditative. Développant environ 160 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, en lien direct avec de vastes terrasses en bois suspendues, véritables belvédères sur la nature environnante. Une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les mezzanines accueillent 2 espaces bureau ouverts sur le séjour, et distribuent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le terrain d'environ 1900 m², en lisière de forêt, compose un écrin végétal luxuriant, où la piscine s'inscrit en surplomb, profitant pleinement de cette vue dégagée et de la quiétude absolue du lieu. Un garage complète l'ensemble. Une maison de caractère, à l'architecture assumée, pensée comme un refuge ouvert sur le paysage, où chaque perspective invite à contempler la nature et les reliefs au loin, dans un cadre confidentiel et privilégié. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chaleureux studio sur cour au coeur de Championnet

Au coeur d'un secteur particulièrement recherché, ce studio de 28 m² bénéficie de l'excellente sectorisation Champollion pour le collège et le lycée. Idéalement placé pour la vie étudiante et citadine, il se trouve à proximité immédiate de GEM (Grenoble École de Management), du tramway et des commerces du centre-ville, le tout à seulement 10 minutes de la gare. Pourtant, dès que l'on franchit le seuil, le tumulte urbain s'efface pour laisser place au calme absolu d'un rez-de-chaussée donnant entièrement sur une agréable cour arborée. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, offre une vue sur un magnifique figuier et des massifs fleuris. Le volume accueille aujourd'hui un espace bureau et un lit en mezzanine qui optimise intelligemment la surface au sol. Atout précieux pour cette superficie, la cuisine est indépendante et profite elle aussi de la même course du soleil. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet appartement. Avec un rafraîchissement et quelques aménagements intérieurs personnalisés, ce bien se métamorphosera très facilement en un magnifique petit nid douillet. Pour répondre aux besoins du quotidien en hypercentre, ce bien dispose d'un abri vélo au sein de la copropriété ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Ce studio représente une opportunité rare et stratégique, idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif à forte demande Bien soumis au statut de la copropriété - 23 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 1 102 € chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 088 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 900 € et 1 250 € . Projections d'aménagement non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Edwige de Préval - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1046.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

PORNICHET - SAINTE MARGUERITE - Maison proche de la plage

BARNES Pornichet vous propose cette élégante maison d'environ 200 m², idéalement située au cœur d'un environnement privilégié et préservé, à l'abri des regards, et à seulement quelques pas de la plage. Nichée sous les pins dans une atmosphère paisible et confidentielle, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. La cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un vaste garage complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où nature, lumière et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de l'océan. DPE : Une pompe à chaleur sera installée prochainement, ce qui devrait permettre une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue des travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 2390€ ~ 3280€