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EXCLUSIVITÉ - Quartier du Fenouillet à Hyères - Villa Contem

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, cette villa contemporaine de 2018 séduit par son design épuré, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et son environnement préservés sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, sur une large terrasse et une piscine élégante, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, deux WC séparés pour un confort absolu, et un bureau (ou dressing) complète ce bien. Équipée d'une climatisation réversible gainable, la villa garantit un bien-être optimal toute l'année. Le sous-sol spacieux comprend un immense garage, des espaces de rangement, un local piscine et de nombreux stationnements privatifs, un atout rare sur le secteur. Un jardin paysagé, sublimé par de superbes enrochements, complète cette propriété d'exception au charme résolument contemporain. Clés en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter du cadre privilégié qu'offre cette demeure. Contcatez-nous : 06 40 67 98 65

ROOFTOP VUE MER

Appartement Duplex Rooftop Vue mer Rare à la vente, nous vous proposons un appartement atypique et entièrement rénové. Cet appartement en duplex de 55 m2 avec un bel espace séjour salle à manger et cuisine ouverte très lumineux donnant sur un balcon de 11 m2. A l'étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse Rooftop de 50m2 avec une vue remarquable à 360o sur la mer et le Faron sans aucun vis à vis. Ce magnifique appartement est vendu avec deux places de parking extérieur. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

PETIT PIQUEY AU CALME

A proximité de l'océan, profitez du cadre verdoyant et paisible de cette maison édifiée sur un terrain piscinable de plus de 1100 m² sans vis à vis. Charmante et très bien entretenue, cette maison se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, sde, combles aménagés en dortoir, belle terrasse. Possibilités d'agrandissement. Environnement calme et arboré.

Maison dans le centre de Petit-Piquey

Au coeur du village de Petit-Piquey, côté Bassin, vous serez charmé par cette ravissante maison. Elle offre de belles hauteurs sous plafond, un magnifique parquet et de beaux carreaux de ciment, sans parler de son extérieur et de l'aperçu sur le Bassin.. La maison se compose d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger séparée de 15 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, d'une grande chambre de 15 m² également, ainsi que d'une plus petite de 6 m². Une cuisine équipée et un dégagement desservant un WC et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur : un abri de jardin, une terrasse couverte, une seconde terrasse en bois et un espace vert. Possibilité de stationner un bateau ou un véhicule. Emplacement idéal, à pied du Bassin et des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boutiques..). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à Petit Piquey

Le Bassin et les commerces de Petit Piquey sont accessibles à pied ou à vélo, la piste cyclable vous mène à l'océan en quelques minutes...cette maison est parfaite pour vos vacances sur la presqu'île du Cap Ferret. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et wc. Deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée, un garage attenant à la maison et un abri de jardin. Le terrain de 825m² est plat et arboré, et peut accueillir une piscine. Et les possibilités d'agrandissement sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Girolle à Grand Piquey

Le charme intemporel de la Girolle, une maison de plain-pied, le Bassin à quelques pas, la proximité des commerces de Grand Piquey ouverts à l'année, tous ces atouts font de ce bien une réelle opportunité! Le portail électrique refermé, vous voilà au coeur d'une parcelle arborée de plus de 900m². Tout en conservant l'esprit, une extension réalisée en 2010, porte la surface habitable à 115 m², permettant ainsi d'accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous êtes attirés par cette luminosité diffusée par la façade entièrement vitrée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse en bois. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et deux WC indépendants. Un garage attenant de 26 m², potentiellement transformable en habitable, complète ce bien. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sur la parcelle. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUPERBE VILLA DE CHARME - AU CALME ABSOLU

Proche Mougins - Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cette superbe villa rénovée de 240m2 au charme intemporel sur un terrain plat et ensoleillé de 1816m2. Exposée plein Sud, vous apprécierez ses espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres en suite. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités. L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... Facile d'accès vers l'autoroute et les gares sont à moins de 10min, proche des commerces. A VISITER ABSOLUMENT, Vous serez conquis par le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

HAUTEURS DE CANNES - A quelques minutes des plages, belle villa de 270m2 entièrement rénovée en 2022, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Toute en lumière et ouverte sur les extérieurs, Elle offre un vaste espace à vivre de 100m2, avec une élégante cheminée (et récupérateur de chaleur), grandes baies à galandages avec vue imprenable sur le cap d'Antibes?, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.. Une cuisine avec îlot central, donnant accès à une grande terrasse face à la piscine pour déjeuner au grand air, cellier, buanderie. Une mezzanine dominant le séjour, Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie, douche, balcon vue sur la mer. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une autre salle de douche , placards ou dressing. Un sauna infrarouge et une grande piscine et sa terrasse en bois exotique de 150m², d'un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings complètent cette villa. Aucun vis à vis, calme absolu. Idéal en famille ou investissement locatif !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa Valbonne - A pieds du village

Valbonne - Secteur résidentiel, à pieds du village, belle villa totalement rénovée, qui a gardé tou son charme. Pleine de luminosité, elle offre un beau séjour cheminée avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, 4 chambres, et un bureau. Une grande mezzanine permet également d'offrir un espace supplémentaire. L'extérieur finira par vous séduire avec une grande piscine, un espace barbecue, un terrain plat et ensoleillé, pour profiter pleinement toute la journée. Au calme absolu, emplacement privilégié pour y poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, belle villa de 270m2 entièrement rénovée en 2022, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Toute en lumière et ouverte sur les extérieurs, elle offre une magnifique entrée-mezzanine dominant le séjour, une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie, douche, balcon vue sur la mer. Au rez-de-chaussé, un vaste espace à vivre avec une élégante cheminée (et récupérateur de chaleur), grandes baies à galandages avec vue imprenable sur le cap d'Antibes?, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.... Une belle cuisine avec îlot central, donnant accès à une grande terrasse face à la piscine pour déjeuner au grand air, cellier, buanderie. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une autre salle de douche , placards ou dressing et sauna. A l'extérieur: une piscine et sa terrasse en bois exotique de 150m², un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings complètent cette villa. Parfaitement au calme, aucun vis à vis - Idéal également en investissement sur la Côte d'Azur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Sur les hauteurs de Cannes, Majestueuse villa contemporaine offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel. Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière et bénéficier de la vue sur l'extérieur. 6 chambres en suite, salle de cinéma, cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur. Un terrain complanté d'arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Royan

Royan, Pontaillac, Une Villa remarquable ! Pontaillac, le très convoité quartier au palmarès inégalé des destinations de villégiature sur notre Côte. Superbe plage, falaises, carrelets et phare, d'un côté. Glaciers, terrasses, restaurants, boutiques de l'autre. C'est dans cet espace que se situe cette belle villa des années cinquante, qui ne démérite pas à côtoyer les stars de sa rue. Très beaux volumes à vivre, avec son grand salon éclairé par un bow-window, ses nombreuses chambres, ses espaces privilégiés comme sa piscine et son atelier. Un atout majeur, sa proximité avec la mer. Composition : Rez-de-jardin: Une buanderie 2 chambres Une salle d'eau Un atelier Un wc. Au premier étage : Un grand salon séjour Une cuisine indépendante Un bureau Un wc. Au premier étage : 4 chambres Un dressing Une salle de bains avec wc. Annexes : Une piscine Une cuisine d'été Equipements : chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Plage du Chay : Maison ou appartement…

Situé au pied d'une luxurieuse résidence, Ce très bel appartement situé à quelques pas de la plage du Chay, de la thalasso et du Garden tennis nous est présenté dans un état irréprochable. Exposé plein sud, sa large terrasse et son superbe jardin privé nous laisse l'impression de vivre en maison … Composition : Deux accès, Entrée dégagement, vestiaire, Salle d'eau, w-c indépendant, Deux jolies chambres, placards penderies, Vaste réception donnant sur terrasse plein sud, Bureau, Belle cuisine indépendante entièrement équipée. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Stores robotisés sur terrasse, Eclairages extérieurs, Etc… Annexes : Large terrasse, Très joli jardin paysager, Abri de jardin, Cave, Garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.