Mots-clés : 200 euro

Terres Face Océans, Unique sur notre côte !

S'il est des termes utilisés de manière peu adapté pour désigner certains biens immobiliers, celui d'« Unique » sied parfaitement à cette propriété : Oui, unique car situé sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare sept, Le tout face à la mer. La garantie d'une tranquillité absolue, de moments de contemplation renforcés par la discrétion des lieux. Un endroit destiné aux esthètes privilégiant la sérénité de vie. Descriptif : Composition : Entrée, Jolie Pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur la terrasse circulaire qui entoure toute la villa. Grande cuisine, Deux chambres face mer, Deux chambres face parc, Une salle d'eau, Une salle de bains, Deux WC indépendants, Annexes : Vastes terrasses découvertes, Un parc arboré et paysagé. Parkings, Car-port deux voitures, Bungalow. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1208.00 €. Date de réalisation du DPE : 23 01 2010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement T3 de 81 m2 au centre ville avec terrasse et gar

En exclusivité ! À deux pas des commodités et à seulement 200 mètres du port, découvrez ce superbe appartement T3 de 81 m2, entièrement climatisé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Pensé pour offrir confort, luminosité et tranquillité, il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de 21 m2, prolongé par une terrasse exposée sud-est offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un garage avec porte automatisée vient compléter ce bien. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement est parfait pour profiter pleinement du « tout à pied sanaryen ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN - MAISON CONTEMPORAINE – VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

ROYAN - MAISON CONTEMPORAINE – VUE DÉGAGÉE ET PISCINE - Home Passion vous présente cette maison contemporaine de 106 m², édifiée en 2020, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et résolument actuel. Implantée sur un terrain de 400 m², elle séduit d'emblée par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures qui prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que le cellier apporte un vrai confort au quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète idéalement ce niveau. À l'étage, deux chambres dotées de grands placards ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. La terrasse, agrémentée d'une élégante pergola 3 pans, prolonge la maison vers un extérieur convivial où l'on profite, presque toute l'année, de moments de détente et de partage. La piscine chauffée devient alors le véritable cœur de ce lieu, une invitation au repos et à la douceur de vivre. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un store extérieur, de trois places de stationnement et d'un garage spacieux de 25 m². Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, restaurants… tout est réuni pour faciliter le quotidien. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, élégant et facile à vivre. Honoraires : 24 200 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (605 000 € hors honoraires) DÉLÉGATION DE MANDAT DPE : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 374.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VERSAILLES Chantiers - Loft avec jardin et place de parking

Exclusivité Daniel Féau. Ensemble exceptionnel de plus de 200 m² réunissant un loft-atelier de 130 m² attenant à une maison. Cet ancien garage réhabilité en bureaux d'architectes bénéficie d'une double destination (usage professionnel et habitation). Une splendide verrière illumine l'ancien atelier de près de 100 m² (8 mètres de hauteur sous plafond), qui pourra demeurer en espace bureau / coworking ou être transformé en un vaste espace de vie. L'escalier en fer forgé relie cet espace à la maison d'origine, actuellement configurée en trois chambres, cuisine et salle de douche avec toilettes. Un petit jardin et un box dans une rue voisine complètent cet ensemble. Cet espace laisse libre cours à un projet architectural sur mesure et offre un fort potentiel pour la création d'un loft familial de 4 ou 5 chambres ou d'un espace à usage professionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Chantiers (Ligne SNCF Montparnasse) et de toutes les commodités, à 15 minutes de la gare Rive Gauche (RER C) et du château de Versailles.

Boulogne Nord - Maison avec Jardin et dépendance.

Rare à la vente, dans une des plus jolies rues de Boulogne Nord, cette belle maison ancienne baignée de lumière et d'une surface d'environ 220 m² bénéficie d'une dépendance de 44.87 m² supplémentaires. L'ensemble est bordé d'un ravissant jardin de plus de 200 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-jardin surélevé : une entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse, une salle de douche et des toilettes séparées. - Au 1er étage : deux chambres avec rangements, un bureau (ou 3ème chambre) et une salle de douche avec toilettes. - Au 2ème étage : trois chambres avec rangements et une grande salle de bains/douche avec toilettes. - Au sous-sol, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un local chaufferie. La dépendance de 44.87 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse. A l'étage, une chambre, des placards et une salle de douche avec toilettes.

Neuilly-Mairie-Argenson - Appartement 2 chambres - Calme - Vue Dégagée

Situé dans un quartier très recherché de Neuilly, à proximité immédiate des commerces et des transports, appartement de 3/4 pièces de 94 m² au 6ème étage avec ascenseur offrant de belles vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Vues dégagées - Plan optimisé - Emplacement exceptionnel - Proche de toutes les commodités - Copropriété sécurisée. Bien soumis au régime de copropriété 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 305 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - CASSIS - CENTRE - BASTIDE À SUBLIMER - CADRE EXCEPTIONNEL

BARNES CASSIS propose nichée au cœur du patrimoine cassidain, à cinq minutes à pied du port et des plages, cette authentique bastide du XVIIIe siècle d'environ 200 m², érigée sur une parcelle arborée de 1 779 m² en position dominante, offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille, les vignobles et la Couronne de Charlemagne. Organisée sur deux niveaux, la propriété dévoile un charme rare et un fort potentiel de réhabilitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès extérieur, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains avec WC, une pièce indépendante, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Une partie de l'étage peut facilement être repensée en un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités. Une majestueuse terrasse bordée de balustres prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les visuels proposés présentent une projection non-contractuelle d'un projet de rénovation visant à restituer le cachet de la bâtisse tout en y intégrant les codes actuels du confort et de l'élégance. Un bien rare, au fort potentiel, incarnant l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié. (Photos actuelles sur demande) Contact : Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS/MARSEILLE 06 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4060€

VENTE MARSEILLE 8 VUE MER TERRASSE APPARTEMENT 160 M2

Au sein d'une des plus prestigieuses résidences de Marseille, au calme absolu, Barnes International vous propose ce bel appartement vue mer. L'appartement se compose ainsi : - Côté jour : une entrée dotée de nombreux rangements. Puis une belle pièce de vie (salon double et salle à manger) vue mer, traversante avec une belle terrasse et une grande cuisine US entièrement équipée avec cellier. - Côté nuit : un espace parental vue mer avec terrasse, sa salle d'eau et dressing, une chambre vue mer sur terrasse, une chambre avec balcon sur jardin, une salle de bain, un dressing et nombreux rangements. Possibilité de créer une 4è chambre. Prestations haut de gamme : parquet en bois massif, cuisine équipée, climatisation réversible gainable, volets électriques, stores électriques. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence. Service de sécurité, tennis, piscine et parc au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 €/an - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

PARC D'HIVER

Ravissant appartement avec terrasse, cave et parking privatif situé au coeur d'un superbe parc avec piscine dans le quartier prisé du Parc d'Hiver. 1° étage avec ascenseur pour ce T2 bis de 55m2 composé d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une belle terrasse sans vis à vis, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un cellier. Cadre verdoyant, calme, proche des commerces de proximité et des transports en commun. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante maison d'architecte en bord de Sorgue

Cachée dans un quartier résidentiel à seulement 1,8 kilomètres du centre historique de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette magnifique maison entièrement rénovée et agrandie est un refuge élégant et moderne. Sous la baguette d'un architecte renommé et la maîtrise d'artisans locaux passionnés, les propriétaires ont vu leurs rêves passer du papier à la réalité. Chaque détail, chaque ouverture a été conçu dans un souci de confort et d'esthétisme. L'essentiel de la rénovation et de l'agrandissement a consisté à ouvrir la maison vers l'extérieur pour que chaque espace profite du jardin. Débarrassés des cloisons inutiles, les volumes privilégient l'espace et les belles perspectives. La beauté des matériaux se révèle dès l'entrée avec une vaste porte pivotante à axe déporté en verre. La lumière envahit la maison, et le regard se porte directement vers le jardin. Une grande cuisine, salle à manger avec son plan de travail en céramique mèle en toute simplicité raffinement et fonctionnalité. Dans le prolongement , le salon offre une vue et un accès direct sur le jardin. La lumière naturelle danse sur les grandes dalles au sol et les larges portes vitrées. Une magnifique cheminée Focus réchauffe l'espace durant les belles soirées d'hiver. La suite parentale profite également de la vue sur le jardin, et depuis la baignoire, dans sa salle de bain attenante, le regard se perd sur la couronne des arbres. Un bureau, qui peut aussi devenir une chambre, ainsi qu'une deuxième chambre, complètent l'espace d'habitation. Le jardin, créé de toutes pièces par un artiste paysagiste, abrite un couloir de nage et un spa nordique, le tout entouré d'agapanthes et d'essences méditerranéennes. Quatre grands bacs en acier forment un potager où fraises, tomates et herbes aromatiques poussent à côté d'arbres fruitiers et de pieds de vigne. Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés sur le toit de la cuisine, arrière-cuisine et garage. Une application sur le téléphone facilite la gestion du portail vidéo, l'alarme et l'arrosage intégré et l'éclairage du jardin peut se faire à distance. Tout a été pensé pour apporter le plus grand confort dans cette maison entièrement conçue de plain-pied. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1 590€ et 2 200 € euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 140 m² vue mer et piscine à 20 minutes à pied des plages de Cavalaire

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter à la vente cette villa rénovée d'environ 140 m² avec piscine et vue mer dans un environnement calme et verdoyant! Edifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée avec son accès de plain-pied : une entrée, un double séjour-cuisine-salle à manger climatisé avec vue mer et cheminée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. - au rez-de-jardin : un garage d'environ 36 m² et un appartement attenant composé d'un séjour - cuisine rénové avec terrasse, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un coin nuit. L'ensemble des 2 niveaux et du jardin est en très bon état. En extérieur, une pente douce permet d'accéder au garage, à la piscine et au reste du terrain pouvant accueillir largement un terrain de boules par exemple ! Produit rare à visiter ! Contactez nous !

VILLA DE CHARME VUE MER - 5 pieces CHATEAUNEUF

Très belle maison de charme située à Châteauneuf de grasse avec une vue mer panoramique dans un petit domaine très prisé en position dominante et à 2 mn des commerces. Vous serez séduit par les volumes et le caractère de cette maison composée de 5 pièces d'environ 200 m2. Avec 3 grandes chambres vue mer dont 2 avec un extérieur. 1 bureau, buanderie, arrière cuisine. 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 toilettes 1 magnifique séjour avec cheminée, poutres apparentes, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse et sur la piscine. A cela s'ajoute un garage, terrain de boule. Portail électrique. Terrasses, jardin arboré et cloturé. Très beau produit à voir !! Honoraires inclus charge vendeur Référence : 522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Villa Néo Provençale avec jardin et piscine - Villefranche-sur-Mer

Nichée dans un domaine fermé, cette charmante villa néo-provençale de plus de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat de 1500 m² avec une grande piscine. Le cadre verdoyant et calme de la propriété en fait un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales. Entièrement rénovée avec soin, la villa se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de quatre salles de bains/douches, ainsi que d'un bureau idéal pour travailler à domicile. Un espace buanderie pratique et de nombreux rangements complètent ce bien. La villa dispose également d'un grand garage et d'un sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Avec ses prestations de qualité et son aménagement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à vivre dans un environnement calme et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des plages et des commerces de Villefranche-sur-Mer.