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LISIÈRE DU GOLF D'ARCACHON - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa située en lisière du golf international d'Arcachon, au coeur d'un environnement paisible et arboré. Cette villa édifiée en 2020 offre une superficie habitable de 245m2 et se distingue par son architecture et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie dotée d'une hauteur sous-plafond exceptionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant. La partie nuit comprend quatre suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine bénéficiant d'une vue dominante sur le golf. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et un espace de stationnement complètent cette propriété.

Appartement 2 pièces 39,5 m² – Le Mondial – frais de notaire réduits – au cœur de Menton

Appartement 2 pièces de 39,5 m² avec terrasse de 6,3 m², situé sur la façade principale de la résidence Le Mondial. L'immeuble historique, dont la façade Art Nouveau a été préservée, a été entièrement reconstruit selon les normes RE2020, offrant des espaces modernes et des finitions de qualité. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Prix : 350.000 €.

PROPRIÉTÉ À RÉNOVER DANS UN SECTEUR PRISÉ

Dans le secteur prisé de Minelle, cette villa d'environ 222 m² bénéficie d'un terrain plat, d'une grande piscine et d'une belle exposition Sud, dans un environnement offrant calme et intimité. Répartie aujourd'hui sur deux niveaux distincts, elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace salon, salle à manger et cuisine avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage : salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. À rénover, cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour créer une villa familiale élégante et contemporaine, dans l'un des secteurs recherchés de Mandelieu, à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages.

Vence quartier de l'Ara - Appartement de 3 pièces de 84 m2 a

Idéalement situé au quartier de l'Ara, au calme absolu, appartement d'angle de 3 pièces de 84,26 m2 comprenant une très belle entrée, séjour 24 m2 ouvrant sur terrasse de 13 m2, cuisine équipée ouvrant sur balcon de 6 m2, 2 chambres de 15 m2 et 14 m2, salle de douches et WC. Appartement en parfait état. Climatisation. Jolie vue dégagée nature, exposition Sud/Ouest. Garage et cave en sous-sol. Charges mensuelles : 192 euros - Copropriété de 9 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton Garavan 4 piéces au calme, vue mer

EXCLUSIVITE' - Appartement 4 pièces de 84,12 m² au dernier étage d'une petite résidence avec terrasse et balcon. Très calme, ensoleillé, en face du Parc du Pian et a à 5 min des plages, du Port Garavan et de la Gare SNCF. Parking privé. Grande cave de 9m². Accès direct Cave avec ascenseur. Ideal résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STUDIO MENTON LE LOUVRE

Au cœur de Menton, au dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois plein de charme, découvrez ce studio unique bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Lumineux et calme, il est idéalement situé à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Une opportunité rare alliant élégance, emplacement privilégié et charme intemporel. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou comme investissement de qualité.

Appartement en rez de jardin avec vue mer panoramique

Situé dans une résidence de luxe récente avec piscine, calme et sécurisée, ce spacieux appartement de 97 m² bénéficie d'une superbe vue sur mer et sur la ville de Nice. Il est composé d'un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée et de 2 chambres. La chambre principale possède sa propre salle de bain et son dressing. La deuxième chambres a une salle de douche en suite et un WC séparé. Toutes les pièces principales donnent sur un grand jardin de 150 m² agrémenté de 2 terrasses offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant. L'appartement dispose également d'un local buanderie /rangement. Un garage privé en sous-sol et une cave complète ce bien. Vous disposerez également des services d'un concierge. la résidence est également équipée d'un système de sécurité. Les commerces et les transports se trouvent a proximité de la résidence.

Mougins – Villa familiale avec piscine et court de tennis

Au fond d'une impasse, cette villa des années 1970 bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'un terrain plat de 1 560 m², agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, des atouts particulièrement appréciables pour une résidence familiale. D'une surface totale d'environ 185 m², la maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose des volumes confortables. Le niveau principal accueille une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une chambre en suite. Les quatre autres chambres sont réparties dans les différents espaces de la maison, dont deux chambres en suite et une chambre ouvrant sur une terrasse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse tournée vers le jardin et la piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Le terrain plat offre par ailleurs un cadre adapté à la vie familiale et aux moments de convivialité autour de la piscine ou sur le court de tennis. Un garage complète la propriété. Par son emplacement, la configuration de son terrain et la présence d'une piscine et d'un court de tennis, cette villa constitue une propriété familiale à proximité des commodités de Mougins, avec un potentiel d'évolution et de personnalisation.

Appartement 4 pièces – Cannes Banane – À quelques pas de la Croisette

Au cœur du très prisé quartier de la Banane, centre ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces aux prestations élégantes, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir, déjeuner ou dîner en extérieur. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et un toilettes invités viennent compléter cet appartement. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent cette offre. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages, des palaces, des boutiques et des meilleures adresses de Cannes.

Exclusivité - Charmante maison provençale en pierre avec piscine au cœur du Luberon

Exclusivité - À quelques minutes à pieds du charmant village perché de Murs, au cœur du Luberon, cette belle maison provençale en pierre bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Développant environ 163 m2 habitables, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'ouest. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré d'environ 2340m², invite à la détente. Il accueille une piscine chauffée de 9 x 4 mètres ainsi qu'un agréable espace de vie ombragé sous pergola, à proximité d'un four à pizza, idéal pour profiter des belles journées provençales. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.

Lancement du nouveau programme Le Mondial, Menton – studio 305 au troisième étage, frais de notaire réduits

Au cœur de Menton, à quelques pas des Jardins Biovès et de la mer, ce studio de 21,95 m² avec balcon de 4,05 m² bénéficie d'une luminosité idéale grâce à son exposition Est–Sud et à sa vue dégagée sur la ville et les collines. Situé au 3ème étage de la nouvelle résidence de standing Le Mondial, il offre un confort contemporain : climatisation, double vitrage, ascenseur, accès PMR et technologies RE2020. Une opportunité parfaite en pied à terre ou en investissement en plein centre.

Vence Centre-ville Spacieux 3 pièces de 90 m2 avec terrass

Vence centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une belle résidence de standing avec jardins, piscine, tennis et gardien, spacieux appartement de 3 pièces d'environ 90 m2. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour d'angle de 37 m2 ouvrant sur une agréable terrasse d'angle de 23 m2 exposée Sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'une première chambre avec sa salle d'eau et WC, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville. Un double garage d'environ 30 m2 complète ce bien. Charges annuelles : 3.060 euros Copropriété de 64 lots Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine au coeur de la nature

Au cœur d'une magnifique vallée préservée, à seulement 3 minutes du charmant village de Callas, ce domaine rare s'étend sur 12 hectares d'une nature intacte, mêlant prairies ouvertes, bois, forêts et vues dégagées. Véritable écrin de verdure, le lieu offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement sécurisé et entièrement privatif. Quatre hectares de prairies entourées de bois en font un endroit parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou à tout projet en lien avec la nature. Le terrain, naturellement vallonné et propice à la randonnée, cache même un trésor historique : une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 minutes, pour des balades au charme intemporel. La propriété en pierre, pleine de cachet, se compose d'une maison principale avec séjour lumineux, cuisine, cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux maisons d'amis parfaitement aménagées. Un pool-house élégant avec piscine chauffée aux formes libres, un grand garage, deux ateliers et une maisonnette de gardien complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Le domaine est également équipé d'un terrain de tennis privé, idéal pour profiter d'un mode de vie actif et élégant en pleine nature. Entre nature luxuriante, calme absolu, vues imprenables et proximité immédiate du village, ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir un domaine équestre de prestige, une retraite touristique d'exception et chambres d'hôtes ou tout simplement une résidence secondaire hors du commun.