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CANNES - CENTRE - APPARTEMENT APERCU MER

Situé à deux pas de la Croisette, appartement de 2 pièces avec un aperçu mer. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, l'appartement d'une superficie d'environ 58m² avec 11m² de terrasses est exposé Sud. Il comprend une entrée, des toilettes invitées, un salon - salle à manger donnant sur terrasse sud et un coin cuisine. Une chambre de 16 m² avec salle de bains en suite et un accès direct à la terrasse complète l'appartement. L'appartement est proposé avec une place de stationnement et une cave.

Gigaro - Vue Mer Panoramique et dominante - Domaine sécurisé

Au sein de l'un des domaines privés les plus recherchés de Gigaro, cette villa provençale de 200 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un terrain rare de 4 600 m2. Le panorama s'étend jusqu'aux îles du Levant -- le genre de vue qui ne se négocie pas. Dès l'arrivée, le charme opère. Un porche d'entrée mène à de beaux espaces de réception baignés de lumière : séjour avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine indépendante ouverte sur le jardin. Le tout se prolonge vers une large terrasse couverte, idéale pour recevoir face à la mer. Trois chambres plein sud au niveau principal, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, un salon sous poutres s'ouvre sur une terrasse panoramique qui offre probablement le plus beau point de vue de la maison vers les Iles. Piscine entourée de pelouse, au même niveau que la maison. Un cadre de vie privilégié dans un domaine où toute division parcellaire est interdite -- ce qui confère au bien une valeur patrimoniale durable. La confidentialité du lieu est renforcée par un accès contrôlé et une faible densité résidentielle. C'est aussi une opportunité d'investissement rare : le terrain, la vue et le potentiel de rénovation permettent d'envisager une villa de très haut standing, en phase avec les standards actuels de l'ultra luxe. Les équipements actuels, bien que fonctionnels, laissent une marge de transformation importante pour un acquéreur souhaitant créer une villa aux standards contemporains les plus exigeants. L'ensoleillement exceptionnel, la qualité du terrain et l'absence de vis-à-vis font de cette parcelle l'une des plus désirables du secteur. C'est le type de bien qui intéresse autant les résidents à l'année que les investisseurs avertis du marché tropézien. La plage de Gigaro est à pied, Pampelonne et Saint-Tropez sont à proximité. Un bien qui cumule résidence de charme et potentiel stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr -- Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

S LAURENT FI TERRASSE SUD PROX PLAGES CAP300

COMPROMIS EN COURS A proximité des plages et des commerces de CAP 3200 bel f1 SPACIEUX CALME ENSOLEILLE bénéficiant d'une belle terrasse, dans un immeuble récent .A rafraichir l appartement possède un vrai potentiel. Bel investissement, pied a terre ou locatif, A vous de voir .

NAGANO 105 - 3 chambres

Un emplacement d'exception "Skis aux pieds" sur le Front de Neige En Haute-Savoie, découvrez cette opportunité rare bénéficiant d'un emplacement PREMIUM et stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, direct et privilégié aux 650 Km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial de premier choix au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une architecture de grand standing aux finitions d'orfèvre Intégré au sein d'une résidence de grand standing à l'identité alpine affirmée, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. L'appartement bénéficie d'une double orientation idéale maximisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs proposent des prestations d'une grande noblesse : plafond toute hauteur en vieux bois avec spots encastrés, vastes terrasses en bois couvertes, cuisine haut de gamme et salles de bain entièrement équipées, placards de rangement aménagés sur mesure avec portes miroir, ainsi qu'un habillage chaleureux en vieux bois sur les têtes de lit et les plafonds des entrées. La technologie s'invite au quotidien pour un confort absolu : chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation électrique, serrure électronique sécurisée, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes en vigueur. Des volumes fluides pour un confort familial optimal Ce superbe T4 de 82m² aux finitions soignées et au plan d'architecte optimisé comprend une entrée accueillante avec rangement intégré, un wc indépendant, ainsi que 3 belles chambres spacieuses et douillettes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une parfaite intimité. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche et meuble vasque contemporain complète l'espace nuit. La pièce de vie, vaste et conviviale, intègre un espace cuisine entièrement aménagée et équipée au design épuré, s'ouvrant directement sur un grand balcon de plus de 10 m², véritable salon extérieur suspendu face aux pistes. Des annexes complètes et des charges maîtrisées Pour un confort total au quotidien, l'appartement est proposé avec de grandes annexes privatives : un garage fermé sécurisé, une cave et un casier à skis équipé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 034 € (un montant particulièrement bas et maîtrisé pour ce niveau de prestations). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Charmante maison mitoyenne avec piscine et grand terrain arboré à Noves Dans un cadre verdoyant et bucolique, découvrez cette belle maison mitoyenne de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 960 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine au sel de 7 x 3 m, parfaite pour les beaux jours. La maison se compose au rez-de-chaussée de : Un salon chaleureux avec cheminée. Une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une jolie cour à l'arrière de la maison dessert également un studio indépendant comprenant : Une chambre. Une salle de bains. Une cuisine. À l'étage : Trois chambres confortables. Une salle de bains. La propriété dispose également d'un grand garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Au-dessus du garage, un grand volume supplémentaire peut être aménagé selon vos envies : atelier, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou stockage. Cette maison de caractère allie charme, confort et potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités de Noves. Terrain : 960 m² Surface habitable : 192 m² Piscine au sel : 7 x 3 m Studio indépendant Grand garage et espace aménageable à l'étage Une propriété idéale pour une famille, un projet d'accueil ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Situé dans le prestigieux hameau de la Turche, au pied immédiat des pistes du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, le Chalet HOANI — une signature d'excellence Biotope & Aspen Immobilier — accueille une collection exclusive d'appartements haut de gamme, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son architecture sobre et élégante, mariant les codes traditionnels de la montagne à un confort résolument contemporain, en parfaite harmonie avec son environnement alpin préservé. Vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité directe du cœur battant de la station des Gets et de ses commerces, avec un départ skis aux pieds à seulement 50 mètres de la résidence. Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre de standing sur un secteur particulièrement recherché. Ce bel appartement de trois pièces développant 54 m² habitables a été pensé avec un soin rigoureux du détail et une optimisation totale des volumes. L'entrée, dotée de rangements intégrés sur mesure, s'ouvre sur une lumineuse pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, aménagée avec des matériaux nobles et entièrement équipée en électroménager de pointe, s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace de convivialité se prolonge naturellement vers un agréable balcon exposé plein air, idéal pour admirer le panorama montagnard au retour du ski. La partie nuit préserve l'intimité des occupants en proposant deux chambres confortables avec menuiseries de qualité, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une faïence soignée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie dédié. Les prestations intérieures répondent aux standards d'exigence les plus élevés : parquet en bois massif à larges lames, chauffage au sol individuel programmable avec pilotage connecté à distance, isolation thermo-acoustique renforcée garantissant un confort optimal en toute saison. Annexes : Le bien est complété par une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker le matériel de sport, ainsi qu'une place de stationnement intérieure sécurisée. Informations juridiques : Bien soumis au statut de la copropriété (17 lots principaux d'habitation). Montant annuel des charges de copropriété : non connu à ce jour (programme neuf). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Classe énergétique : diagnostics en cours d'établissement suite à livraison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Hyper centre - Coulée verte Trois pièces 98 m² - Refait à neuf

EXCLUSIVITÉ – Résidence de standing "Le Pont Neuf" NICE - Rue Chauvain Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 98 m² intégralement rénové en 2026 L'appartement traversant Est-Ouest se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec aperçu sur la Coulée Verte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un second extérieur de 5 m² complète ce bien. Résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, très prisée pour sa qualité de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, à quelques mètres de la Coulée Verte et de la Place Masséna. Vendu avec cave. Stationnement possible en plus dans la copropriété. Bien rare sur le marché.

CANNES - 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE

Situé dans un immeuble récent de standing, ce magnifique 3 pièces en étage élevé vous séduira par sa luminosité et ses espaces extérieurs généreux. Séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une grande terrasse ensoleillée, partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Chambre principale avec accès direct à la terrasse. Deuxième chambre avec balcon. Salle de bains avec WC et salle de douche avec WC, pour un confort optimal. Complètent ce bien : garage fermé et cave. Idéalement situé, à proximité des plages, du Palais des Festivals, des commerces et du centre-ville, ce bien allie confort, luminosité et accessibilité aux atouts emblématiques de Cannes. Exclusivité – à visiter sans tarder !

VILLA MODERNE , PISCINE LAGON

Très belle maison de 2021 , 110m² sur 980m² de jardin .PLEIN SOLEIL ET AU CALME ABSOLU. Design, épurée .De Plain pied, vaste séjour avec cuisine hightech ,ouvert sur un magnifique espace vie avec piscine lagon au sel bain à remous .grande terrasse , jeux de boule .rangements ,buanderie toilettes invités. A l'étage 3 belles chambres dont une parentale avec douche à l'italienne, ouverte sur terrasse et vue collines. climatisation dans chaque chambre. Pompe à chaleur au sol DPE A . GES A Prix 890 000 euros proche de polygone riviera et du supermarché leclerc es honoraires sont à la charge du vendeur ) Mandat N°

CANNES - 3 PIECES - TERRASSE 220m² - BOX

A Cannes dans une résidence sécurisé avec ascenseur, bel appartement 3 pièces traversant de 89,03 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse privative de 220 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salle à manger lumineux ouvrant directement sur la terrasse avec accès extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia, L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grand box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. En complément, il est possible d'acquérir deux places de stationnement extérieures en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse d'exception avec rooftop face à la Méditerranée – Menton Garavan

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Menton Garavan, au dernier étage d'une élégante résidence de standing avec piscine, se dévoile un exceptionnel penthouse de 6 pièces, entièrement rénové, aménagé avec raffinement et vendu meublé. Dominant la Méditerranée, cette propriété rare bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant le littoral jusqu'aux côtes italiennes. D'une surface habitable d'environ 250 m², le penthouse est prolongé par près de 400 m² d'espaces extérieurs privatifs, entre vastes terrasses et spectaculaire rooftop, offrant un art de vivre unique face à la mer. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour aux volumes généreux, ouvert sur les terrasses et la Méditerranée, ainsi que d'une élégante cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Trois suites sont équipées d'une salle d'eau avec douche et WC, tandis que la quatrième bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une remarquable terrasse panoramique entoure l'appartement et crée plusieurs espaces de vie extérieurs permettant de profiter, à toute heure de la journée, de la lumière, du climat méditerranéen et d'un panorama exceptionnel. Point d'orgue de la propriété, un escalier privatif conduit à un extraordinaire rooftop d'environ 235 m², véritable terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Pensé comme un espace privilégié de détente et de réception, il dispose notamment d'un sauna et d'un bassin d'eau, dans un décor entièrement ouvert sur la mer et l'horizon. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent harmonieusement les espaces intérieurs. La propriété bénéficie également d'un atout particulièrement rare : un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, inclus dans le prix. Une grande cave directement attenante au garage et accessible depuis celui-ci offre un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. Entièrement rénové, soigneusement aménagé et vendu meublé, ce penthouse conjugue volumes exceptionnels, luminosité, intimité et espaces extérieurs hors normes. Une adresse confidentielle et une propriété rare sur la Côte d'Azur, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien d'exception face à la Méditerranée, dans le cadre privilégié de Menton Garavan et à quelques minutes de la frontière italienne.

RIVIERA NOTTING HILL

Au cœur du quartier résidentiel de Sanremo, à seulement deux minutes à pied de la très centrale Piazza Colombo, superbe villa mitoyenne de style Art Nouveau datant de 1917, située dans un complexe résidentiel privé. La villa offre 245 m2 de surface intérieure à restaurer, caractérisée par de hauts plafonds, et se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger, une salle de bains et un débarras ; un large et élégant escalier en marbre mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, une grande salle de bains et un balcon. Au sous-sol, auquel on accède par le même escalier en marbre, se trouvent une grande cuisine, une salle de bains, une chambre et un local technique. À l'arrière de la villa se trouve un jardin privé qui pourrait être aménagé en parking. Le toit terrasse plat de la villa peut être utilisé comme solarium. Cette villa présente un potentiel d'exception : elle peut être transformée en appartements ou rénovée selon les normes d'habitation les plus modernes en tant que villa indépendante. La villa a été construite dans le style exact des maisons de ville londoniennes de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Chaque maison mitoyenne dispose d'une entrée principale privée à l'avant et d'une cour arrière avec un deuxième accès indépendant, qui caractérise le style anglo-saxon typique. La vue donne sur les maisons environnantes qui caractérisent le style architectural anglais du début du siècle dernier. La villa est aménagée sur trois niveaux et, disposant d'un toit plat, il est possible de créer un accès et d'exploiter la terrasse sur le toit, comme cela a déjà été fait dans les villas voisines.Un bien unique.

CAP BÉNAT – OFF MARKET

Au sein d'un domaine privé et gardienné très recherché, propriété confidentielle pieds dans l'eau, avec vue mer, piscine et accès à la plage à pied. Villa familiale sur un terrain de plus de 3 000 m², avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour accéder au dossier confidentiel, Margaux Biasizzo – +33 (0)6 17 25 50 33 – Au sein d'un domaine privé et gardienné très recherché, propriété confidentielle pieds dans l'eau, avec vue mer, piscine et accès à la plage à pied. Villa familiale sur un terrain de plus de 3 000 m², avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour accéder au dossier confidentiel, Margaux Biasizzo – +33 (0)6 17 25 50 33 –