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5 minutes de COTIGNAC/MAISON PLEIN PIED/PISCINE/4200 m2 TERRAIN/ CALME/ SANS VIS A VIS/GARAGES

Superbe maison provençale de plain-pied à Montfort sur Argens. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété allie authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Caractéristique principales : Maison de plain-pied de 165 m2, en excellent état Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Magnifique séjour cathédrale de 45 m2 avec cheminée insert et climatisation Cuisine provençale pleine de charme 3 grandes chambres 2 salles d'eau dont 1 avec toilettes WC indépendant Dépendance : Studio indépendant de 30 m², salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs d'exception : Terrain arboré et paysagé de 3700 m2 Superbe piscine ensoleillée toute la journée, avec terrasse et pool house Oliveraie de 500 m2 permettant une production personnelle d'huile d'olive (30 L/an au moulin) Exposition Sud et Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Annexes et équipements : Terrain de pétanque Carport Double garage avec atelier 47 m2 Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Les + : Environnement paisible et typiquement provençal Prestation de qualité Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sandrine PAIN +33641255428

Maison en pierre en parement à quelques pas de - La Motte

Située dans un cadre calme et naturel, cette magnifique maison en pierre en parement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et charme. Le cœur de la villa est un vaste espace de vie de 57 m², baigné de lumière naturelle, flanqué d'une cuisine entièrement équipée. Ces deux espaces s'ouvrent en toute fluidité sur de spacieuses terrasses, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée bénéficient également d'un accès direct à la piscine et aux terrasses, renforçant ainsi le lien entre la villa et son environnement extérieur. Offrant une surface habitable totale de 192 m², la villa comprend une chambre principale au premier étage avec sa salle d'eau, une salle de bains et un coin salle d'eau supplémentaires, deux toilettes séparées et une buanderie, conçues pour le confort et la fonctionnalité. Aussi au premier étage, un appartement supplémentaire de 23 m² (avec une hauteur sous plafond de 1,80 m) offre un espace modulable, parfait pour accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou vivre de manière indépendante. Située sur un vaste terrain paysager, bercée par le son de la rivière en contrebas, la propriété offre un véritable sentiment d'intimité, de nature et de liberté, rehaussé par une grande piscine et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Accessible par une allée majestueuse, la propriété entièrement clôturée dispose de deux portails et d'un vaste parking, ainsi que d'un double garage de 40 m². Cette propriété est la combinaison parfaite entre charme naturel et confort moderne raffiné.

MAISON ATYPIQUE 240M2 SUR LES EXTERIEURS DE BEZIERS

Située aux portes de Béziers, cette ancienne dépendance de château entièrement rénovée de 240m2 saura vous séduire par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de la pierre à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses arches en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. La grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose deux espaces nuit distincts pour plus de confort et d'intimité. Côté parents, une superbe suite comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing spacieux, véritable pièce à part entière. Côté enfants, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les prestations se complètent avec une buanderie côté parental, un espace de rangement côté enfants ainsi qu'un bureau. Les amateurs de convivialité et de charme seront conquis par la cave à vin ainsi que par le coin salon en pierre apparente, agrémenté d'un éclairage d'ambiance. À l'extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : environnement arboré de pins, cabane dans les arbres et espace détente. La piscine originale, équipée d'un jacuzzi intégré et d'une table amovible, offre un véritable lieu de vie. Les combles aménageables d'environ 165m2 offrent un fort potentiel supplémentaire, laissant libre cours à tous vos projets. Un bien rare, alliant authenticité, confort et originalité, à découvrir sans tarder.

Propriété d'Exception avec Château du XVIIIe Siècle

Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré d'environ 13 hectares, cette majestueuse propriété se compose d'un château du XVIIIème siècle d'environ 620 m², d'une maison d'invités indépendante de 135 m² ainsi que d'une grange offrant un potentiel de rénovation d'environ 600 m². Le château, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, séduit par son élégance et le raffinement de ses volumes, offrant un cadre de vie aussi idyllique qu'exceptionnel. Il propose plusieurs pièces de réception aux ambiances distinctes : un salon / salle à manger avec cheminée, une superbe bibliothèque en bois, un salon dédié à la musique, un bureau, ainsi qu'une lumineuse salle à manger attenante à une vaste cuisine entièrement équipée. Réparties sur deux niveaux, les parties nuit accueillent 10 chambres et 8 salles de bains, dont un appartement indépendant disposant de son propre salon, d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison d'invités, totalement indépendante, comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Enfin, un garage pour deux voitures et une grange d'environ 600 m², à rénover, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'histoire au confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant, au cœur d'une commune provençale prisée, riche de patrimoine et de culture.

Appartement/Maison avec piscine privative et terrasse, garage, cave.

Bien rare sur le marché, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre appartement et villa indépendante. Grâce à son accès sécurisé, son absence de syndic et ses très faibles charges, ce bien combine intimité, confort et praticité. L'atout principal de cette propriété réside dans ses extérieurs exceptionnels. Une vaste terrasse de 92 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement d'un panorama remarquable, elle offre une qualité de vie rare. Le bien bénéficie également d'une piscine privative, apportant un confort exclusif et une atmosphère de vacances tout au long de l'année. À l'intérieur, l'espace de vie de plus de 55 m² séduit par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend un hall d'entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par les larges ouvertures et le double vitrage. Une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking en garage fermé et sécurisé complètent ce bien. Parmi les prestations supplémentaires : climatisation réversible, porte blindée, portail électrique, chauffage individuel, eau individuelle et accès à l'eau de source inclus dans les charges. Une propriété unique, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.

Propriété de charme au cœur d'un environnement préservé

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa confidentialité, cette villa provençale de 246 m² habitables propose des prestations soignées sur un parc paysager de 2 500 m². L'architecture intérieure privilégie la lumière et la circulation. La réception consiste en un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une très belle cuisine signée Poggenpohl. La partie chambre comprend une suite parentale de plain-pied offrant confort et intimité. A l'étage, trois chambres lumineuses, des salles d'eau modernes et un espace bureau indépendant. Le jardin, entièrement clos et plat, a été paysagé avec soin pour préserver l'authenticité du site. Piscine chauffée aux lignes libres et pool-house aménagé. Un pavillon d'invités avec maison annexe de 40 m², idéale pour recevoir ou loger du personnel de maison. Également, un atelier de 20 m² peut être converti en salle de sport ou studio de travail. Un garage pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Cette demeure se distingue par son environnement privilégié et l'absence totale de vis-à-vis, offrant une qualité de vie remarquable à proximité des commodités. Diagnostic de performance énergétique : 81 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1466 à 1984 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs… d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie.

Nice - Cimiez : Palais Belle Époque, 5 pièces d'exception de 156m².

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans l'un des plus élégants palais Belle Époque avec parc et gardienne, découvrez cet appartement 5 pièces traversant Sud/Nord de 156m². Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La réception s'articule autour d'un vaste séjour, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose une superbe chambre de maître sublimée par un bow-window, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Deux salles de bains / douches avec WC, des toilettes invités et de nombreux rangements viennent parfaire cet appartement. Cet appartement de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cet appartement conjugue parfaitement élégance, confort et emplacement d'exception. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794

Cap d'Antibes versant ouest - Villa de plain - pied de 160 m² - 5 pièces - Terrain de 988 m² avec piscine couverte, garage et cave, domaine privé et sécurisé, à pied des plages.

Cap d'Antibes – Côté Ouest Villa de 165 m² – 1 995 000 € Située sur le versant ouest très recherché du Cap d'Antibes, cette villa de 165 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec salle à manger prolongé par une grande véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. À l'arrière de la propriété, deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble, idéals pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu'à trois véhicules) sont également à disposition. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la villa dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres, offrant un bel espace de détente. Possibilité d'élévation d'un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant un fort potentiel d'agrandissement. Réf. CT5599VM

20 MIN DE BORDEAUX - MAISON EN PIERRE - 262M2 - 3544M2 DE TE

À seulement six minutes de la commune de Latresne, IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et charmante propriété en pierre d'environ 262 m2 habitables, implantée sur un grand terrain paysager de 3 544 m2. Actuellement divisée en deux logements pouvant être complètement indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités, comme par exemple y habiter et créer un gîte ou, telle une maison de campagne, recevoir une grande famille et des amis grâce à ses 7 chambres. L'aile droite de la maison comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec un cellier, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. L'aile gauche, totalement indépendante, comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, un débarras, une salle de bain et 2 WC. La propriété comprend également, dans son ensemble, deux grands garages, pouvant éventuellement être transformés en habitation ou servir de stockage, selon les envies des futurs acquéreurs. À l'extérieur, vous jouirez d'un jardin entretenu et arboré de plus de 3 500 m2, d'une piscine de 11 x 5 m au sel, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs (terrasses, ombrière). En plus de toutes ces prestations, son emplacement permet une proximité immédiate avec les commerces locaux et les bus, offrant un accès rapide à Bordeaux et au collège. Pour plus de renseignements et de photos, vous pouvez vous rendre sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception a vendre Grasse

Ref: 032026 412 - Exclusivité - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un calme absolu et d'un jardin exceptionnel, véritable écrin paysager pensé comme un lieu de vie à part entière. La villa principale d'environ 191m2 et l'appartement indépendant de 38m2, sont au coeur d'un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs larges restanques et espaces distincts, offrant une succession d'ambiances harmonieuses. Le parc, soigneusement entretenu est complanté de sujets remarquables, mêlant essences méditerranéennes et plantes exotiques. On y découvre une serre, un gazebo, ainsi qu'un ancien bassin / lavoir, témoins du charme originel du lieu. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, entre zones de détente, terrasses et perspectives verdoyantes. La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s'intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d'une douche extérieure ainsi que d'un éclairage nocturne, créant une atmosphère particulièrement élégante en soirée. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l'isolation optimisée, l'électricité entièrement reprise, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres). L'agencement propose une belle entrée, des toilettes invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend notamment une spacieuse suite avec dressing et salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau/bain, un dressing et une grande terrasse privative. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Dans la tour, un grand bureau ou atelier d'artiste ouvre une vue panoramique magnifique. L'appartement indépendant également en parfait état, complète l'ensemble. Il offre une grande chambre, une cuisine équipée, la salle de douche, c'est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. Belle entrée, de plusieurs espaces de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide. L'assainissement a été entièrement repris avec une microstation. Une propriété rare, conjuguant jardin paysager d'exception, rénovation de qualité, multiplicité des espaces extérieurs et prestations techniques abouties, dans un environnement naturel et serein. Garage et places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux chambres proche centre - Grande terrasse

Situé à quelques pas du Lac de Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre-ville de Divonne-les-Bains et à proximité immédiate de la frontière de Chavannes-de-Bogis, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie paisible et accessibilité optimale. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose de magnifiques terrasses totalisant 93 m2, véritables espaces de vie extérieurs avec vue sur le parc de la résidence. L'espace intérieur s'articule autour d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m2, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec grands placards. Chaque chambre est dotée de sa salle de bains ou salle de douches privative avec toilettes. Un vestiaire/buanderie avec douche et toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. Les prestations sont de premier ordre : chauffage au sol, brise-soleil orientables, menuiseries bois/aluminium, climatisation, parquet dans toutes les pièces... Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est vendu avec deux garages en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave. Les annexes, tout comme les spacieuses terrasses, renforcent le caractère rare et exclusif de cette propriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 euros / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les charges d'entretien de la copropriété et le fonds de travaux. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Bidart proche centre

Dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, découvrez cette magnifique maison individuelle de 147.95 m², construite en 1970, offrant un charme intemporel et un espace de vie spacieux. Située sur un terrain de 834 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Avec 7 pièces, dont 5 chambres confortables (2 de plain pied), cette maison est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal. La maison, en bon état, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, garantissant des journées lumineuses et des soirées douces. La possibilité d'extension est un atout considérable ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme ancien et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Victor Hugo - Penthouse d'exception avec terrasses

À deux pas de la place Victor Hugo, aux deux derniers étages d'un immeuble de standing sécurisé, ce penthouse climatisé et traversant Est/Ouest de 126,70 m² carrez séduit par sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs offrant 91,45 m² et 26,33 m² de terrasses. Au 6ème étage, une entrée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse d'environ 26 m² idéale pour recevoir, une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Une seconde chambre avec salle d'eau et balcon, un WC invités viennent parfaire l'ensemble. Au 7ème étage, une troisième chambre (ou salon d'été) avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée d'environ 91 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare en plein cœur du 16ème. Une place de parking boxée dans l'immeuble à 80.000 euros est proposée en sus. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr