Mots-clés : recevoir

Dans un environnement préservé, cette charmante propriété d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. La maison principale s'organise autour d'un agréable espace de vie ouvert sur la cuisine, habillé de matériaux traditionnels, et offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Une dépendance complète l'ensemble, avec une chambre et sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance. Agrandissement possible (sous réserve des autorisations administratives). Édifiée sur un terrain clos, fleuri et soigneusement paysagé de 2 100 m², la propriété bénéficie d'une superbe piscine à débordement et d'un agréable espace cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix, au calme absolu. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1970€ - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Le Cannet - Quartier résidentiel - Elégante villa de plain-pied avec jardin luxuriant , piscine. Calme absolu

Située sur les hauteurs du Cannet, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Entièrement rénovée il y a environ cinq ans dans un style résolument contemporain, chaleureux, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. Développant environ 258 m² habitables, la propriété offre une distribution principalement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. Les vastes espaces de réception comprennent un lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. . L'espace nuit se compose de cinq belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste dressing, offrant un espace particulièrement confortable et intimiste. Toutes les pièces donnent directement accès au jardin. Une buanderie ainsi qu'une salle de sport complètent les espaces de vie L'espace extérieur a été pensé pour la convivialité et la détente. Une belle piscine s'intègre parfaitement au jardin. Un élégant pool house et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour recevoir en toute saison. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2300 m², parfaitement exposé plein sud et préservé de tout vis-à-vis, la villa profite d'un cadre verdoyant et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. À proximité immédiate de Cannes et à seulement 650m à pieds du village du Cannet, la propriété est également proche des commerces et des principaux axes. Un bien d'exception, clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces - Vue mer - piscine - Mont Boron

3 pièces - Vue mer - piscine - Mont Boron Au rez-de-jardin d'une résidence de standing du Mont Boron, cet appartement de trois pièces déploie 71 m² Carrez tournés vers la Méditerranée. Dès le seuil, une large baie vitrée capte le regard : la mer, le jardin, et cette impression de vacances permanentes qui s'installe aussitôt. La pièce de vie donne le ton. La cuisine ouverte, dessinée dans un élégant style italien, prolonge le séjour sans rupture et compose un espace convivial où la lumière du sud circule librement. Le séjour distribue une première chambre en fond d'appartement, côté jardin, avec ce privilège quotidien : ouvrir les yeux face à l'horizon marin. La seconde chambre, d'environ 11 m², profite du même calme. Deux salles d'eau équipées de douches se répartissent le long d'un couloir, offrant à chaque nuit son propre espace de bain, un confort appréciable au fil des saisons. Dehors, un jardin et sa terrasse totalisent environ 50 m². Exposé sud-ouest, cet espace se pare d'une lumière chaleureuse tout l'après-midi, jusqu'aux derniers feux du couchant. Un cadre pensé pour recevoir, se détendre, savourer l'art de vivre azuréen. Équipements : climatisation, volets électriques, ascenseur, alarme, interphone, vidéophone, vidéosurveillance. L'appartement est vendu meublé. La résidence, très recherchée, propose piscine à vue mer, salle de sport et gardienne présente sept jours sur sept. Fonctionnel et plein de charme, le bien demande un rafraîchissement pour révéler tout son caractère — une opportunité rêvée en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre de villégiature. Il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. Le Mont Boron conjugue nature et proximité immédiate de la mer : commerces, supermarché, parc, centre-ville, bus et tram sont accessibles, tandis que les plages restent à portée de main. Infos pratiques : 899 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 70 lots, charges 336 €/mois. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Surface Carrez : 71 m². Taxe foncière : 2 254 €. DPE : D (95 kWh/m²/an) — GES : B. Dépenses énergie estimées entre 1 250 € et 1 710 € par an (prix indexés 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Maison à vendre

Idéalement située au calme dans le quartier des Docks à Biarritz, à deux pas des commerces et des accès rapides vers le centre-ville, cette maison de 230 m² en très bon état général séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle offre de belles surfaces de vie avec un grand salon lumineux agrémenté d'un insert. La maison compte 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Elle dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, offrant confort et praticité. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses pour recevoir ou vous détendre, ainsi que d'une piscine chauffée offrant une utilisation prolongée sur une grande partie de l'année. Plusieurs places de parking complètent ce bien. Prix : 1 380 000 Euros * *Dont Honoraires 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 315 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3190 Euros et 4410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Au cœur d'une résidence de très grand standing, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, courts de TENNIS, Pool-house, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, espace de balade pour chiens et Gardien 7/7, découvrez ce magnifique 2 pièces de 53 m2, en DERNIER ETAGE, aux prestations raffinées et aux aménagements bien pensés. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et harmonieuse. L'espace de vie et la spacieuse chambre s'ouvrent sur une superbe terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour savourer des instants de détente ou recevoir en toute convivialité, avec une vue dégagée, verdoyante et un bel aperçu Mer. Ce bien rare conjugue avec élégance, confort, sérénité et qualité de vie, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Une cave vient compléter cet ensemble d'exception. Un garage fermé, en sous-sol, est proposé en sus (35.000 €) Proche des commodités, des transports, et des écoles. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de résidences exclusives. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

T4 en Rooftop à Montpellier

Opus Immo a le plaisir de vous présenter ce Rooftop atypique entièrement rénové sur le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier ! Situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe duplex inversé de type 4 pièces, au deuxième et dernier étage de son bâtiment. Ce bien vous offre 77.20m² en loi Carrez et 157,85 m² en surface utile un bien rare pensé pour profiter pleinement de ses espaces de vie. Dès l'entrée, vous accédez à un espace nuit fonctionnel et intimiste comprenant deux chambres, une salle de bains, un wc, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Au niveau 1, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une chambre supplémentaire, un second wc et une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon ou vous bénéficierez d'un coin cinéma pour regarder vos films et séries préférés grâce à son ecran géant escamotable et d'une cuisine ouverte. Tout ce bel espace est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans le prolongement du séjour, une exceptionnelle terrasse rooftop de 68m², sans vis-à-vis, une véritable pièce de vie à ciel ouvert arborée avec soin. Elle accueille un espace détente, un coin repas ainsi qu'un petit potager urbain, créant une atmosphère unique ou la nature s'invite en ville. Ce bien est commercialisé avec une place de parking et un garage boxé en sous-sol. Un appartement atypique doté d'une climatisation Mitsubishi offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et art de vivre en extérieur. Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez votre conseiller Damien Caboche au O6 79 09 18 96 ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risque gouv fr.

Villa contemporaine de 175 m2 avec dépendance, piscine et va

À vendre à Carqueiranne (83320 - Var), superbe Villa contemporaine de 175 m2 avec dépendance, piscine et vaste terrasse Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m2, pensée pour offrir des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aux prestations soignées. L'ensemble s'ouvre sur une spectaculaire terrasse couverte par une élégante pergola, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de plain-pied et une superbe suite parentale à l'étage, offrant confort et intimité. Une dépendance complète l'ensemble et permet d'accueillir 2 chambres, un espace pour les invités, un bureau ou une activité indépendante. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, où les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une villa aux prestations de qualité, alliant modernité, confort et élégance, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

ARCHITECTURE NEO BASQUE - 1987 - VILLA FAMILIALE RÉINTERPRÉTÉE AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT

Guéthary - Lecture contemporaine d'une maison néo-basque Dans une rue résidentielle paisible, au coeur du village de Guéthary, cette maison néo-basque édifiée en 1987 a été repensée au fil du temps dans une écriture plus épurée, plus ouverte, plus fluide. Son architecture affirme les codes locaux : toiture à double pente, enduit blanc, volets sombres , tout en proposant une organisation intérieure résolument contemporaine. Dès l'entrée, la maison révèle une séquence de volumes articulés autour de la lumière sud-ouest. La salle à manger, largement ouverte, capte les rayons de fin de journée et prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. Les baies effacent la frontière dedans-dehors : la maison respire, s'étire vers les terrasses et le jardin, vit au rythme du soleil. Le salon, en retrait, compose une scène plus intime. Poêle à bois, éclairages indirects, matières enveloppantes : un espace feutré, pensé comme un refuge hivernal, en contraste assumé avec l'ouverture estivale des pièces de réception. De plain pied, un bureau ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, la distribution privilégie les perspectives et la clarté. Les chambres s'inscrivent dans la pente du toit, baignées de lumière, certaines offrant des échappées vers l'océan, présence discrète mais constante du paysage maritime. En rez-de-jardin, un studio indépendant introduit une autre temporalité : espace autonome pour recevoir, travailler ou créer, il prolonge la flexibilité architecturale de l'ensemble (un atout non-négligeable pour générer une rentabilité locative à l'année ou en saison). Garage double, stationnements extérieurs, terrasse préservée des regards : l'ensemble compose un équilibre rare entre centralité villageoise et intimité résidentielle. Une maison néo-basque revisitée, où l'architecture dialogue avec la lumière et le mode de vie de Guéthary, une écriture simple, fluide, tournée vers l'extérieur. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Spacieuse villa jumelée au calme, dans une petite résidence

Villa en duplex de 118,38 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 367 m2, bénéficiant d'une terrasse de 13 m2. Au rez-de-chaussée 56 m2 de séjour et cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, une chambre avec douche et un wc. Un bel escalier pour aller à l'étage de deux larges chambres, une salle de bains et wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.Un garage et une place de stationnement privative sont inclus dans le prix de vente. Livraison prévisionnelle : fin 2028 Lot no10. Cette résidence intimiste de standing ne comprend que 17 logements, du T3 à la villa individuelle, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète, les plans et les disponibilités de ce programme neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du domaine de Barbossi - Au calme absolu

Au cœur du très recherché Domaine de Barbossi, l'une des adresses les plus prestigieuses de Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces niché dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié entre golf, nature et Méditerranée. Cette résidence de grand standing, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un régisseur présent sur place, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Les résidents bénéficient également de trois superbes piscines harmonieusement intégrées au domaine, invitant à la détente dans un environnement particulièrement soigné. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence avec une agréable vue dégagée sur le prestigieux golf de Barbossi, véritable écrin de verdure qui offre un panorama apaisant tout au long de l'année. Le séjour lumineux, la cuisine ainsi que la chambre s'ouvrent tous sur un vaste espace extérieur de 48 m² composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace permet aussi bien de profiter de repas en extérieur que de moments de détente au calme ou de recevoir famille et amis dans un cadre particulièrement agréable. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, le bien est présenté dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de son environnement en font une résidence principale confortable comme un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou encore un investissement patrimonial de qualité. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées qui viennent compléter le confort de ce bien. Le Domaine de Barbossi bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages de Mandelieu, du port de La Napoule, des commerces, des restaurants, des golfs et des principaux axes routiers, permettant de concilier parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité pour les amateurs d'environnements résidentiels de prestige recherchant sécurité, qualité de vie et cadre exceptionnel. .Le dossier photos est composé de photographies actuelles ainsi que de visuels réaménagés grâce à l'intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans le potentiel d'aménagement et de décoration.

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à l'océan

BARNES La Baule vous propose à la vente ce grand appartement de 108 m² à l'emplacement exceptionnel, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, face à l'océan. Dès l'entrée vous êtes ébloui par la beauté de la vue panoramique sur la plus belle baie de la côte Atlantique. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse plein ciel de plus de 40 m², permettant de recevoir aisément famille ou amis pour profiter de temps de repos bien mérités en admirant le paysage. L'espace nuit, au calme, dispose de trois chambres donnant sur la canopée, côté nord. Quartier résidentiel calme et familial, La Baule-les-Pins offre un cadre de vie privilégié entre pinède et océan. Bordé par la plage, ce secteur recherché séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Situé à moins d'un kilomètre de l'avenue Lajarrige, cet appartement vous permettra de rejoindre les commerces facilement, et ainsi profiter pleinement de la vie bauloise sans avoir à prendre la voiture. Un emplacement de choix alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité de la plage et des commerces. Un grand garage fermé, une place de stationnement et une cave viennent parfaire ce bien unique. A découvrir dès que possible ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1830€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charentaise + Moulin

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carnoles - 2 pièces refait à neuf

Carnoles – Élégant 2 pièces entièrement rénové avec vaste balcon de 13.56 m² Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 46,08 m², entièrement rénové avec goût et vendu clés en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère lumineuse qui règne dans ce bien. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un superbe balcon d'environ 13.56 m² bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter des repas en extérieur, se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante, à faire selon vos goûts offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit accueille une belle chambre de près de 13 m² avec accès extérieur au balcon, tandis que les toilettes sont séparées de la salle d'eau pour plus de praticité. Situé au sein d'une copropriété recherchée pour son calme, la qualité de ses parties communes et sa présence d'un gardien, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. À proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités du quotidien, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre mentonnaise sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Une cave complète ce bien. Les atouts : * Appartement entièrement refait à neuf vendu vide * Vendu prêt à habiter * Grand balcon de 13 m² à double exposition * Chambre spacieuse de près de 13 m² * Cuisine indépendante * WC séparés * Résidence sécurisée avec gardien * Parties communes impeccablement entretenues * Cave * Proximité des commerces et commodités * Idéal résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de Menton. À visiter sans tarder. Photos de projection. Appartement vendu vide. Pas de parking.