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Guy Hoquet Prestige présente à la vente un appartement de caractère situé au sein d'un immeuble ancien édifié en 1885. Au second/troisième étage, ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 2,8 m, offrant des volumes agréables et une luminosité optimale. Il dispose également d'un balcon de 3 m² sur jardins. Niché dans une rue paisible du 16eme arrondissement de Paris, cet appartement de 129 m² séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de quatre chambres au calme, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave de 8m2 complète ce bien. Deux places de parking sont proposées en option (non incluses dans le prix affiché). Cet appartement séduit par tout le charme de l'ancien, allié à un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de standing. Photos projections 3D, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Taxe foncière : 2 615 € Charges de copropriété : 287 € / mois étage avec ascenseur, offre 4 chambres confortables et un vaste espace de vie de 7 pièces. Chauffage individuel pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 22, 52 et 70 à la station Assomption - Radio France. Idéalement situé, ce bien est parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Prix : 1 496 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

* DERNIER ETAGE - INCROYABLE T4 DE 100M² AVEC BELLE TERRASSE ET APERCU MER

Residence de standing tres intimiste dans l'un des quartiers les plus prises de saint raphael votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 venez découvrir ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de cette résidence de 7 logements seulement. Vous profiterez d'un grand séjour-cuisine avec baie vitrée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, de 3 belles chambres dont une de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc sur chaque niveau pour plus de confort au quotidien. Prix : 689 000 euros, hors stationnement garage en sus en sous-sol disponible : 25 000 € date de livraison : 1er trimestre 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

LA CIOTAT – T2 NEUF AVEC BALCON ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

LA CIOTAT – UN T2 ÉLÉGANT ENTRE NATURE ET MÉDITERRANÉE Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et recherché. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse idéale pour vivre ou investir Situé sur les hauteurs de La Ciotat, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, du Port-Vieux, des plages et des calanques. Un quotidien facilité où tout est accessible rapidement : commerces, transports, établissements scolaires et axes routiers. Un T2 parfaitement optimisé Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement moderne et ses espaces bien définis : -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Chambre confortable avec espace de rangement -Salle d'eau contemporaine -WC indépendant -Coin bureau idéal pour le télétravail -Nombreux rangements intégrés Chaque mètre carré a été conçu pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement de qualité. Un balcon pour profiter du soleil méditerranéen Prolongement naturel du séjour, le balcon offre un agréable espace extérieur pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. -Espace extérieur confortable -Belle ouverture sur l'environnement résidentiel -Luminosité naturelle généreuse -Cadre paisible et verdoyant -Des prestations de qualité -Résidence sécurisée -Architecture contemporaine élégante -Espaces paysagers soignés -Confort thermique performant -Matériaux de qualité -Stationnements sécurisés Les atouts qui font la différence : -Appartement lumineux et fonctionnel -Coin bureau recherché -Balcon agréable -Environnement calme et résidentiel -Proximité immédiate des commerces et transports -À quelques minutes du centre-ville et du littoral -Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial Une opportunité rare à La Ciotat pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié entre mer, nature et confort moderne. Parkin en SUS : 20 000€ => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

A 10 MINUTES A PIED DE LA SUBLIME ANSE D'AGAY - T2 EN DERNIER ETAGE

RESIDENCE AVEC PISCINE A 5 MINUTES A PIED DES COMMERCES AU CALME Contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 D'abord charmés par l'environnement verdoyant de cette résidence intimiste, vous le serez ensuite par l'emplacement de cet appartement de type 2, situé en 1er et dernier étage, à l'écart de tous les regards. Vous serez séduits par son séjour de près de 27 m² disposant de 2 grandes ouvertures sur une terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, avec vue sur la nature environnante. Vous profiterez aussi d'une grande chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Prix hors stationnement : 384 000€ LIVRAISON : Fin 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

* - SUPERBE T4 DE 100 M² EN DERNIER ETAGE AVEC 2 BELLES TERRASSES SANS VIS A VIS

Incroyable t4 en dernier etage avec 2 terrasses dans une petite residence intimiste avec piscine contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 dans le beau village de cogolin, sur les hauteurs du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette belle résidence moderne avec pisicine. Vous apprécierez la grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² donnant sur terrasse avec vue degagee, les 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative prix hors stationnement: 512 000 € - frais de notaire offerts stationnement en sus : 1 box + 1 place en sous terrain : 48 000€ prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,.. Livraison 4t2026. Avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel* - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Mer - Centre Ville

EXCLUSIVITE Au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer, très beau 3 pièces traversant de presque 80 m² en parfait état, offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Une cave en sous-sol et un garage dans une copropriété voisine complètent ce bien. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

* ROOFTOP D'EXCEPTION – T4 avec 180 m² de terrasse et vue mer à Saint-Raphaël

Un panorama unique sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au pied du massif de l'Estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC indépendants. Un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Prix : 749 000 € hors stationnement Garage en sus au prix de 18 000 € Livraison :1er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48

Paris 11ème – Rue de Chanzy

Un lieu de vie atypique aux multiples possibilités Au cœur de la très recherchée rue de Chanzy, dans une belle copropriété de caractère, découvrez un bien rare développant environ 146 m², répartis entre 103 m² en rez-de-chaussée et 43 m² de sous-sol, bénéficiant d'une affectation mixte habitation et commerce. Dès l'entrée, ce lieu surprend par ses volumes et sa modularité. Ses trois accès indépendants, dont un directement sur rue, offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, atelier, showroom, galerie ou profession libérale. Au cœur du bien, une agréable verrière crée un véritable espace de respiration, idéal pour un café, un déjeuner ou un moment de détente. La cuisine, spacieuse et conviviale, dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des WC indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis l'appartement, le sous-sol de 43 m² constitue un véritable atout. Studio de musique, atelier d'artiste, salle de cinéma, espace de sport ou de création... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie, de création ou de travail, au cœur de Paris.

Vendue par nos soins en exclusivité ! Maison de 70m2 à rénover

Cette maison à rénover a été vendue en 1 semaine de commercialisation, contactez nous pour bénéficier d'une estimation offerte de votre bien immobilier. Nous cherchons activement d'autres biens de ce type pour pouvoir les proposer aux nombreux acheteurs à la recherche d'un bien à rénover, en particulier les primo accédants pouvant bénéficier d'un prêt à taux 0. N'hésitez pas à nous contacter pour faire estimer votre bien. tel : 0467287057 mail : Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, dans le quartier du Stade de la Présidente, avec garage et petit jardin sans vis à vis ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité pour créer votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de bénéficier d'un garage pour votre véhicule. Vous y trouverez également une pièce à vivre donnant sur une grande cuisine et une petite pièce servant de buanderie avec un WC. Un atelier a été aménagé derrière le garage. déjà carrelé, vous pourrez en faire une pièce supplémentaire ou une terrasse. Cet atelier et la cuisine donnent sur un petit jardin clos de mur, sans vis à vis, qui fait tout l'attrait de cette maison de ville. A l'étage, une grande chambre parentale donnant sur la salle de bains équipée également d'un sanibroyeur, 2 autres chambres en enfilade permettant de faire une salle de jeux, un dressing ou un grand bureau et une loggia. Située vers le stade de la Présidente, elle est dans une petite rue calme. Idéale pour des amoureux de la rénovation mais également pour des primo accédant car elle peut faire l'objet d'un PTZ ou Eco PTZ, nos experts en financement partenaires sont là pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est de 91000€. Les honoraires de 7000€ sont charges acquéreur, soit 84000€ hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence TAKTIK IMMO. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Panoramique

Dans un bel immeuble Art Déco situé sur le prestigieux boulevard Edouard VII, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, superbe appartement de 190 m² habitables offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové et climatisé, l'appartement à Beaulieu-sur-Mer séduit par son élégance, sa luminosité et son beau parquet au sol. La vaste pièce à vivre, prolongée par de petits balcons, offre une superbe vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les chambres bénéficient elles aussi de très belles vues mer, créant un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Beaulieu-sur-Mer. L'espace de réception comprend un vaste séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux WC séparés. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un environnement calme, des volumes rares et une vue mer remarquable font de cet appartement une belle opportunité à Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

A VENDRE STUDIO + CAVE AUX PIEDS DE LA TELECABINE LES CARROZ D'A

Découvrez ce charmant studio de 26.39 m², idéalement situé aux pieds de la télécabine à seulement 10 mn à pied du centre du village des Carroz d'Arâches 74300. Cet appartement au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal, d'une superficie de 15 m², bénéficie d'un coin nuit avec lits superposés, d'un canapé lit et de nombreux rangements ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. La vue dégagée depuis le balcon d'environ 4m² vous permettra d'apprécier la beauté des paysages environnants. Côté pratique, un coin cuisine fermé très bien aménagé, une salle de bains et toilettes séparés complètent ce bien. Un parking extérieur et une cave sont également à votre disposition. Vendu meublé et eau froide incluse dans les charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement rentable, ce studio entièrement meublé est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son exposition lumineuse et ses atouts pratiques en font un choix judicieux pour quiconque souhaite allier qualité de vie et simplicité. Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 4m² avec accès direct à la télécabine et la vue dégagée sur nos belles montagnes sera idéale pour profiter du bon air! Il est classé E pour sa performance énergétique. Prix de vente : 139 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 26.39m² NB de lots: 31 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1198€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

MURS COMMERCIAUX LOUÉS 100m2 13004 Marseille

ERA Immo du Parc vous propose à la vente des murs commerciaux de 100 m² situés dans le secteur recherché du 4e arrondissement de Marseille. Ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats. Le local est actuellement occupé par une boulangerie implantée depuis plus de 7 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne. Suite à la récente cession du fonds de commerce, un nouveau bail commercial 3/6/9 a été signé en juin 2026, offrant ainsi une visibilité locative optimale. Le local est vendu occupé avec un loyer mensuel de 1 300 € chargé , soit un revenu locatif annuel de 15 600 € . La destination du bail autorise tous commerces, ce qui constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement. Le bien est situé au sein d'une copropriété avec des charges annuelles de 1 850 € et une taxe foncière de 1 200 €. Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande auprès de votre agence ERA Immo du Parc. Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Cavaillon Hyper Centre - Appartement de 125 m² avec ascenseur et garage.

L'agence NADOTTI Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement. Situé en plein coeur de Cavaillon, cet appartement de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité au quotidien. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, pharmacies, médecins, spécialistes et autres services essentiels, un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée. La résidence présente une caractéristique particulièrement recherchée : un seul appartement par niveau. Cette configuration rare garantit calme, intimité et tranquillité, tout en préservant l'indépendance de ses occupants. Le bien dispose également d'un garage privatif sécurisé, précieux en centre-ville, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement complémentaire. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le repenser et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Rare sur le marché, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement central, volumes généreux, garage, cave et environnement résidentiel recherché. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)