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LE HAMEAU DE L'AUBIER

Opportunité exceptionnelle au Hameau de l'Aubier à l'occasion des soldes d'hiver : Frais de notaire offerts* + une remise de 1 000 €/pièce sur votre futur logement** Devenez propriétaire à prix réduit à Le Plessis-Trévise – Dernières opportunités À Le Plessis-Trévise, Le Hameau de l'Aubier vous ouvre les portes de la propriété avec un dispositif innovant et solidaire : le Bail Réel Solidaire (BRS)***. Vous pouvez devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces ou 4 pièces neuf, confortable et disponible immédiatement… à un prix bien en dessous du marché. Ce programme vous permet d'économiser jusqu'à 35 % sur le prix d'achat, de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %**** et d'un Prêt à Taux Zéro*****, sous conditions. Une solution concrète pour ceux qui veulent accéder à la propriété sans compromis. Nichée dans un environnement résidentiel, éco-responsable et verdoyant, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Le cadre de vie est idéal : calme, familial, proche des écoles, des équipements sportifs et des commerces. Un jardin potager partagé et une aire de jeux complètent cet espace pensé pour le bien-être de tous. Les visites sont possibles dès maintenant. Il reste seulement quelques lots disponibles : une opportunité à ne pas manquer. *Offre Soldes d'hiver valable du 15/01/2026 au 15/02/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. **Offre Soldes d'hiver - Réduction de 1 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bains), pour toute réservation d'un appartement régularisée du 15/01/2026 au 15/02/2026, dans la résidence Le Hameau de l'Aubier et selon stock disponible. ***BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. ****TVA réduite à 5,5% au lieu des 20%, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale neuve de l'acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter). Voir le détail des conditions en espace de vente. *****Prêt à Taux Zéro +, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement. (Ref.SCIA255/515959 1432498)

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Offre de lancement : Frais de notaire offerts jusqu'au 15 février 2026 Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2428820)

BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2428820)

ISTARE

Soldes d'hiver à Istare : profitez des frais de notaire offerts* + 1 000 €/pièce** Et si vous deveniez propriétaire dans un quartier en pleine transformation ? Découvrez ISTARE à La Courneuve (93) avec des travaux déjà en cours. Située à l'entrée du quartier Balzac-Braque, la résidence ISTARE propose des appartements modernes du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin, dans un cadre lumineux et verdoyant. À proximité du futur centre-ville, cette adresse allie confort, modernité et qualité de vie. Avec une situation stratégique, à quelques pas du RER B et à dix minutes des futures lignes 16 et 17, ISTARE offre une connexion facile et pratique au quotidien. Investir ou devenir propriétaire à ISTARE, c'est saisir une opportunité rare dans un quartier en plein essor, au cœur d'un projet urbain dynamique et prometteur. Sous conditions, vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %***. Contactez-nous dès maintenant au 0800 27 22 33. *Offre Soldes d'Hiver valable du 06/01/2026 au 15/02/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. **Offre Soldes d'Hiver - Réduction de 1 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bains). Offre valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 06/01/2026 au 15/02/2026, dans la résidence Istare et selon stock disponible. ***bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination du bien (résidence principale). (Ref.SCIA451/515887 1432498)

CRYSTAL VIEW

Crystal View, Votre nouvelle résidence à la montagne à Auron ! À moins d'1h30 de Nice et son aéroport international, invitez-vous dans la célèbre station de ski d'Auron. Située dans la commune de Saint-Étienne de Tinée, aux portes du Parc du Mercantour, elle possède le plus grand domaine skiable des Alpes maritimes, et bénéficie d'un fort taux d'ensoleillement pour profiter de la nature été comme hiver. Découvrez Crystal View, une résidence à l'architecture authentique du studio au 5 pièces vue panoramique sur les pistes et la montagne. Idéal investissement ou résidence secondaire ! (Ref.14504/522693 2428820)

LE PARC SAINT LAURENT

Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine nichée dans un écrin de verdure de 5000 m2, tournée vers la nature et la qualité de vie des habitants. Composée de trois bâtiments habillés de toits en zinc, elle s'intégre harmonieusement à l'environnement et propose des espaces détente et des jardins partagés pour créer du lien entre voisins. Avec seulement 34 appartements du 2 pièces au 4 pièces, le domaine du Parc Saint-Laurent vous séduira par son caractère intimiste, préservée des tumultes de la ville, tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale, ainsi qu'à 10 min de Montivilliers et 15 min du Havre. (Ref.14557/522695 2428820)

VILLA BELLEVUE

APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14511/522694 2428820)

Mémorya

À Bussy-Saint-Georges, le neuf se fait spacieux et accessible. Découvrez Mémorya, votre nouvelle adresse au cœur de l'écoquartier du Sycomore. Ici, le neuf est plus grand et moins cher au m² : maison 5 pièces dès 4 680 €/m²*, un prix attractif par rapport au marché local. Pour concrétiser votre projet, profitez des frais de notaire offerts et d'une remise de 5 000 € par pièce** sur votre futur logement. Pensée pour tous les styles de vie, la résidence propose des logements du studio au 5 pièces, lumineux et tous avec un espace extérieur privatif – balcon, loggia, terrasse ou jardin. Pour les familles en quête d'espace, les maisons mitoyennes et duplex de 4 à 5 pièces offrent de grands volumes, une belle luminosité et jusqu'à deux places de parking, garantissant un cadre de vie confortable en cœur de ville. À seulement 25 km de Paris, Mémorya bénéficie d'un accès rapide au RER A, aux autoroutes A4 et A104, à Disneyland et au TGV de Marne-la-Vallée Chessy. Commerces, écoles et parcs sont également à proximité. Réservez dès maintenant votre logement et profitez de cette opportunité ! *Maison de 5 pièces duplex (lot 2111) d'une surface de 91.03 m² , selon stock disponible au 06/02/2026. **Offre Soldes d'Hiver valable du 06/01/2026 au 15/02/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété + Réduction de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bains). Offre Soldes d'Hiver valable pour les 5 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement régularisée du 06/01/2026 au 15/02/2026, dans la résidence Mémorya et selon stock disponible. (Ref.SCIA260/516155 1432498)

MAISON T4 AVEC JARDIN, ACCES PISCINE ET PLACE DE PARKING

REF 2516 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur le domaine privé et sécurisé du Golf de Pont-Royal, cette jolie maison de type 4 de 76 m² habitables idéalement située avec son jardin privatif aménagé, accès à la piscine privée de la copropriété et place de parking privative. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec grande ouverture sur l'extérieur exposée est, une cuisine équipée et aménagée, un WC sur chaque niveau, une salle d'eau mais aussi une salle de bain et trois chambres avec placards de rangement. La maison offre également un jardin aménagé en plusieurs espaces détente, la totalité mesurant 180 m². Accès à la piscine privée de la copropriété. Place de parking devant la maison. Aucun travaux à prévoir. Idéal jeune couple, résidence secondaire ou encore investissement locatif. Prix : 320 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

PROCHE BARJAC, MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE, 178M2, 3 CHAMBRES, PISCINE, JARDIN, SUR 960M2

A vendre entre Barjac et St Ambroix au centre d'un village de caractère, un ancien mas de village mitoyen, restauré sur 2 niveaux et présentant un potentiel équivalent au dernier niveau. La pierre apparente, les encadrements de pierre, les voûtins et les voûtes en encorbellement ont été mis en valeur et donnent un caractère rare à l'intérieur comme à l'extérieur. On entre à l'étage dans une vaste pièce d'entrée très lumineuse qui s'adaptera à beaucoup d'usages, entrée, salon, bureau... Les arcades en pierre de taille apparentes de cette ancienne terrasse lui confèrent un charme certain. Le poêle à bois en position centrale diffuse sa chaleur dans le second salon et le séjour / cuisine et la porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse au sud. Les 2 chambres aux magnifiques plafonds voûtés en encorbellement disposent de radiateurs électriques récents en appoint. Au rez-de-chaussée, 2 des 3 voûtes en pierre ont été aménagées: - un logement indépendant de 40m2 composé d'une pièce de vie (avec réservations cuisine), une chambre et sa salle d'eau/wc, - un atelier confortable de 27m2, La 3' voûte sur 50m2 au sol peut accueillir une cuisine d'été et tout autre projet, car les réseaux ont été intégrés sous la dalle. A l'entrée, une buanderie est abritée sous la voûte. Derrière le haut portail qui clos la propriété, le jardin avant totalise 200m2 environ et, à l'arrière sur une surface d'environ 500m2, la piscine de 8mx4m entourée de sa terrasse en bois imputrescible a trouvé sa place à l'abri des regards. Un puits dans le jardin fournit l'eau pour les extérieurs et le parking privé attenant permet de garer 3 véhicules. C'est un bien qui offre un cadre de vie privilégié, dans un village animé à proximité de toutes les commodités de Barjac et St Ambroix, mais aussi de la nature par sa situation au coeur de la plaine entre Cévennes, monts d'Ardèche et Mont Bouquet. Ref 26021119 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT LAC CENTRE-VILLE HOSSEGOR

Idéalement situé une résidence récente au coeur du centre-ville d'Hossegor, au calme à deux pas du lac. En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, appartement de type 3 en parfait état est composé de deux chambres spacieuses avec grands placards aménagés, l'une avec salle de bain et wc et l'autre sa salle de douche, double séjour lumineux avec cuisine semie-ouverte aménagée, wc invités. Une place de parking et deux caves complètent l'ensemble. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur. Copropriété de 44 lots tous d'habitation, pas de procédure en cours. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en moyenne 531EUR indexées sur l'année 2015 (abonnements compris). Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - ref mandat 1669 - Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, RSAC 902680404 et Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

Dieulefit – Villa sur les hauteurs avec piscine et accès au centre à pied Implantée dans un environnement recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre de Dieulefit et de ses commerces, cette villa de 1982 profite d'un cadre calme et verdoyant sur un terrain clos de 1 184 m². La maison développe environ 100 m² habitables et offre une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une de plain-pied, tandis que l'étage bénéficie de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : une piscine semi-enterrée de 3 x 8 m, une grande terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi qu'un garage, un abri voiture et une cave. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, renforce l'atmosphère paisible du lieu. Côté prestations, la villa bénéficie d'une toiture récemment isolée en ouate de cellulose et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant calme, proximité immédiate du village et prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Prix : 378 000euros HAI , honoraires charges vendeur. Ref 10752 DPE D et B Etienne Planel 06 60 88 52 35

TERRAIN - 10673

PIERRELATTE - À proximité immédiate du centre-ville, terrain constructible de 950 m² situé en zone UC du PLU, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : construction d'une maison individuelle ou d'un ensemble de garages. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux en bordure. Proche de toutes commodités. Ref : 10673 Prix : 66 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE