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Centre village, Chalet + demi-ferme à rénover

RARE - MEGEVE CENTRE - CHALET + DEMI-FERME REF 7214. Cette propriété avec jardin, établie sur un terrain de 1 147 m², est située à proximité immédiate du centre du village. Alliant cachet et beaux volumes, elle offre un beau potentiel de réhabilitation et comprend : un chalet, et une demi- ferme mitoyenne authentique datant de 1791. Le chalet, construit en 1981, est composé de 3 logements sur 3 niveaux (studio, 2 pièces et 4 pièces), d'une surface habitable d'environ 185 m². La demi-ferme construite sur 3 niveaux, propose un logement d'environ 235 m² de surface habitable. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6630.00 €. Nos honoraires :

Vente exclusive sur Vénejan ! Charmant village perché du Gard, au calme, à seulement 1h de Nîmes, à proximité des axes routiers et ferroviaires... "Petites Cités de Caractère" vous invite à la découverte de son patrimoine ! Le fruit d'une histoire passionnante et de trésors rares. Un confortable terrain d'envrion 1700m² en partie en zone contructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) joliment arboré d'oliviers et d'arbres centenaires avec divers lieux ombragés à la belle saison... Au rez-de-jardin, une habitation de plain pied desservant diverses terrasses ainsi que la partie haute du terrain. Une surface habitable à rafraichir d'environ 90m² comprenant une cuisine simple fermée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et toilette. Au rez-de-chaussée, les dépendances se composent d'un garage avec caves et atelier. Chauffage central avec radiateurs. Village dynamique, la municipalité et les associations proposent de nombreuses manifestations tout au long de l'année : concerts de musique, journée des moulins, spectacle historique, festival VénéJazz… Vos conseillers Caroline DESMEURES : 06 35 36 32 44 et Julien BOTELLA : 06 78 94 59 08 Venez découvrir cette exclusivité sélectionnée par Botella Fils Immobilier, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 2555.

Maison Marseillan

Marseillan en exclusivité ! A moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités ! Agréable maison sur deux niveaux avec piscine et terrasses. Vous y trouverez au rez de chaussée un beau séjour/cuisine ouverte avec baie vitrée donnant accès à la piscine, une chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un wc séparé. L'étage vous offre 3 chambres desservies par une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. La maison est climatisée avec double vitrage. Ref 258

Vente exclusive chez Botella et Fils Immobilier ! Écrin de la Renaissance, Barjac se niche entre les gorges de l'Ardèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes. Le paysage aux accents toscans façonné par une agriculture riche en biodiversité associée à la garrigue sauvage lui offre un décor somptueux. Tous commerces à pied... Une agréable vue dégagée depuis la terrasse non couverte sur les Cévennes. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec jardin attenant, d'une surface habitable à rénover d'environ 140m², le tout composé de deux habitations. Un premier logement indépendant de 45m² élevé sur caves et garage (50m²). Le second logement agréménté d'authentiques arches en pierre, d'environ 95m² au 1er étage, également édifié sur caves (environ 90m²). D'exceptionnelles combles à rénover d'environ 100m² dont une ancienne magnaneraie (45m² au sol). Fort potentiel pour cette propriété, laissant libre choix à vos projets immobiliers, autant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire dans la Région... Vos conseillers Caroline Desmeures (06 35 36 32 44) et Julien Botella (06 78 94 59 08). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10420

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 723 m2

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 723 m² vous offre une surface de plancher de 434m², et une emprise au sol de 217m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 111VT LOT K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

VILLA CONTEMPORAINE DE CHARME.

LIMITE GARD / ARDÈCHE - SAINT PRIVAT DES VIEUX - 30340 - À vendre , très belle villa située dans un secteur calme est recherché. Venez découvrir ses très beaux volumes, avec une pièce de vie de plus de 60 mètres carrés - Cinq chambres - Dont quatre sont équipées de salle d'eau - Une suite parentale de presque 30m² avec son grand dressing et sa salle de bain - Côté extérieur,Le jardin, luxuriant et plein de charme, offre une profusion d'arbres majestueux qui bercent l'âme dans leur ombrage bienvenu. La cour, d'une beauté saisissante, complète l'ensemble avec son agencement harmonieux et ses détails enchanteurs, invitant à la détente et à la contemplation. Terrasse entièrement pavée donnant accès à la piscine chauffée de 5 X 7 - Trés beau terrain arbore de plus 3000m² - Proche de tous commerces, écoles et services - Possibilité de chambres d'hôtes et d'une activité d'accueil - REF : 16923 AG Honoraires TTC charge vendeur

Vente Maison de Plein-pied avec Piscine, Le Tignet

REF : 102023 004 | *SOUS OFFRE* Découvrez cette villa provençale de charme, entièrement rénovée. Elle est idéalement située, à pied des commerces tout en profitant d'un environnement paisible. Parfaite pour une famille, un jeune couple ou même des retraités. Cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, dont une attenante. Un garage/buanderie complètent ce bien. Profitez du confort absolu avec des baies vitrées coulissantes, la climatisation reversibles et un poêle à bois. La villa est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin clos de 1 950 m² abrite une magnifique piscine de 10x5 mètres équipée d'une couverture, ainsi que d'un abri de jardin type chalet en bois. Le terrain plat est arboré, facile d'accès et offre de nombreuses places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement Callian Vue Panoramique

Ref:072023 018 Cet appartement d'exception est situé à Callian, offrant une vue imprenable sur le village et la vallée. Il a été entièrement rénové en 2023 dans un style contemporain, ce qui en fait un bien moderne et attrayant. La superficie habitable est de 90 m², comprenant une cuisine équipée ouvert sur le séjour lumineux avec accès à une terrasse, un cellier, trois chambres et deux salles d'eau dont une privative. Il dispose également d'un parking et d'un jardinet.

MAGNIFIQUE PROPRIETE EN PROVENCE

REF 2377 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de LAMANON, une magnifique propriété de plus de 200 m² habitables sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 2 600 m². Située entre Alpilles et Lubéron, cette villa dispose de 5 chambres. Vous y trouverez également un studio indépendant, idéal pour louer ou loger famille/amis. Des dépendances telles qu'une cuisine d'été, un poolhouse, un double garage, piscine et autres. Idéalement située, proche de Saint-Rémy, Les Baux de Provence, Aix en Provence. Accès autoroute rapide ! Proche des commerces, commodités et écoles. Prix de vente : 725 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau chalet récent 5 chambres

PRAZ-SUR-ARLY, BEAU CHALET BERRUEX RECENT REF. 7388, équipé du système domotique, établi dans un environnement résidentiel et offrant de jolies vues dégagées. R.J. : Salle bien-être avec jacuzzi, sauna, douche, WC avec lave-mains, skis-room avec sèche-chaussure, buanderie, local technique, pièce de rangement et garage 2 places. 1er étage : Séjour avec cheminée, salle à manger et balcon/terrasse S/O, cuisine indépendante équipée avec passe-plats et cellier, WC invités avec lave-mains, chambre parentale avec placards, salle de douches, WC et balcon/terrasse S/O. 2ème étage : Lingerie, WC avec lave-mains, chambre avec douche, chambre avec placards, rangement en comble et balcon/terrasse S/O, chambre avec placards, douches/WC, mezzanine et balcon/terrasse S/O et chambre avec placards, bain/WC et balcon/terrasse S/O. Surface hab. 230 m² + 20 m² < 1,80 m. Terrain 800 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12 07 2019 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre village, Chalet + demi-ferme à rénover

RARE - MEGEVE CENTRE - CHALET + DEMI-FERME REF 7214. Cette propriété avec jardin, établie sur un terrain de 1 147 m², est située à proximité immédiate du centre du village. Alliant cachet et beaux volumes, elle offre un beau potentiel de réhabilitation et comprend : un chalet, et une demi- ferme mitoyenne authentique datant de 1791. Le chalet, construit en 1981, est composé de 3 logements sur 3 niveaux (studio, 2 pièces et 4 pièces), d'une surface habitable d'environ 185 m². La demi-ferme construite sur 3 niveaux, propose un logement d'environ 235 m² de surface habitable. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7870.00 €. Nos honoraires :

MAISON DE HAMEAU

EXCLUSIVITE ! En pleine campagne, découvrez cette maison de hameau de 120 m² avec atelier de 50 m² et son jardin de 150 m² environ. Elle se compose en RDC d'une belle et lumineuse pièce à vivre ( salon/salle à manger/cuisine équipée) avec vue dégagée, une buanderie/cellier et un wc. A l'étage, trois chambres et une salle de bain/wc. Chauffage par poêle à granulés. Fenêtres PVC et volets roulants éléctriques. N'hésitez pas à contacter Stéphane ATIENZA Agent commercial ARIENTI LA BEGUDE DE MAZENC- Ref:5758 Honoraires- TTC charge vendeur.

Magnifique villa récente

REF 2356 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de Sénas cette magnifique villa de type 5 d'environ 130 m². Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, cuisine, buanderie et salle d'eau. A cela vient s'ajouter un terrain de 1 000 m² clos et arboré avec piscine et garage. Vous serez séduit par ses beaux volumes ! Prix : 560 000 euros HAI (Honoraires à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr