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Mots-clés : regard

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés regard. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LA COLLE-SUR-LOUP2 380 000 €

Maison à vendre regard - 6 pièces - 200 m²

DOMAINE D'EXCEPTION - PROPRIETE EN PIERRE SIGNEE ROBERT DALL

Au coeur de l'un des domaines les plus prestigieux et confidentiels de la Côte d'Azur, cette élégante propriété en pierre signée Robert Dallas se dévoile dans un environnement bucolique, préservé des regards et au calme absolu. Implanté au sein d'un magnifique jardin paysager de 3 540 m2, ce mas d'environ 200 m2 incarne avec élégance le style emblématique de Robert Dallas : architecture de caractère, pierre authentique, proportions harmonieuses et menuiseries caractéristiques qui confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, la maison séduit par son charme et la fluidité de ses espaces. Le séjour avec salle à manger et cheminée s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge naturellement les pièces de réception et invite à profiter pleinement du jardin et de la piscine. De plain-pied, la suite de maître offre un véritable espace privé avec salle de bains complète, dressing et toilettes. Un cellier-buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficiant d'un balcon se partagent une salle de bains et des toilettes. Parfaitement indépendant de la maison principale, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de disposer d'un logement dédié au personnel. La piscine de 10 × 6 mètres harmonieusement aménagée dans le jardin est entourée de verdure et bénéficie d'un cadre particulièrement paisible au coeur de la propriété. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter cet ensemble. Une propriété signature au charme intemporel, où l'authenticité de la pierre, la discrétion et l'élégance de l'architecture Robert Dallas rencontrent l'art de vivre de la Côte d'Azur, à seulement 15min de l'aéroport internationnal et du célèbre village de Saint Paul de Vence.

Réf : 15698

AGENCE LE MAS PROVENÇAL

AIX-EN-PROVENCE2 200 000 €

Maison à vendre regard - 6 pièces - 300 m²

EXCLUSIVITÉ BARNES — ENTRE AIX ET MARSEILLE - PROPRIÉTÉ 300 M² PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – JARDIN 4017 M² – PISCINE – SUR UN GOLF ET A PROXIMITE D'UNE ECOLE

Dans un secteur prisé du pays d'Aix, à l'orée du Château L'Arc Golf Club, et à quelques minutes à pied de l'école internationale Sainte-Victoire, BARNES vous présente en exclusivité une propriété de plain-pied, aux volumes maîtrisés et aux finitions soignées en chaque détail. Posée sur un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 4 000 m², cette élégante demeure de quelques 300 m² habitables incarne l'art de vivre provençal dans sa plus belle expression contemporaine. Baignée de lumière, ouverte sur la nature, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu sur la Sainte-Victoire, elle séduit dès le premier regard par l'harmonie de ses volumes et la sobriété raffinée de son architecture, dans un environnement d'un calme absolu. Le cœur de la maison s'articule autour d'une réception de plus de 100 m² : espace de vie et de réception d'une grande fluidité, ouvert en toute continuité sur une grande cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute facture. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre naturellement vers les extérieurs, créant ce dialogue permanent entre intérieur et jardin, grâce à ses trois terrasses, si caractéristique des demeures contemporaines de prestige en Provence. L'espace nuit révèle toute l'ambition de cette réalisation. La suite parentale, véritable appartement privé de près de 70 m², réunit dressing sur-mesure, hammam, salle de bains et douche dans un esprit de bien-être absolu. Une seconde suite d'environ 45 m², dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent la distribution. Côté fonctionnalité : un garage pouvant accueillir 4 véhicules et équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, un cellier avec entrée de service, une buanderie indépendante et annexe de 30 m² répondent aux exigences du quotidien comme aux loisirs créatifs, avec toute la discrétion que l'on attend d'une propriété familiale. L'accès direct au golf constitue un privilège rare, offrant à ses occupants la liberté d'un mode de vie actif et serein, à l'abri du tumulte urbain tout en demeurant à proximité immédiate des commodités d'Aix-en-Provence, des commerces, des établissements scolaires internationaux, axes autoroutiers vers Marseille et la Côte d'Azur. Entre Provence authentique et confort contemporain, cette propriété réunit tout ce que l'on attend d'une adresse d'exception dans le pays d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

Réf : 86853411

BARNES Provence

ST-AYGULF849 000 €

Maison à vendre regard - 6 pièces - 139 m²

À vendre - Villa - Saint-Aygulf - Vue mer panoramique - Doub

Nouveauté. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cette charmante villa répartie sur deux niveaux offre 139 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge sur une magnifique terrasse, sublimée par sa vue exceptionnelle sur la mer et le Dramont. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de trois pièces vient compléter la distribution, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis ou disposer d'un espace de vie autonome. Édifiée sur une parcelle close et préservée des regards, la propriété dispose d'un terrain de pétanque agrémenté d'un abri pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale. Un double garage complète les prestations de ce bien. Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette villa bénéficie d'un environnement calme et d'une situation géographique privilégiée. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires : 39 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,81 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 810 000 EUR. Prix HAI : 849 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

Réf : MJV2370031721

B et B IMMOBILIER

MARSEILLE 7EME1 760 000 €

Maison à vendre regard - 10 pièces - 291 m²

Marseille 7ème - Maison avec piscine

Au cœur du quartier Saint-Victor, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, tout en étant à deux pas du Vieux-Port et des commerces, maison de 291m² Loi Carrez, circulant autour d'un patio verdoyant avec piscine. Issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, ce lieu singulier offre de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine aspirant à la convivialité, et une entrée majestueuse, l'ensemble s'ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains, un bureau, un dressing et une buanderie. Une salle de sport avec mur d'escalade, un double garage et une cave complètent l'ensemble. Un lieu hors du commun. Nombre de lots : 2

Réf : 86268658

Daniel FEAU Marseille & Littoral

PARIS 18EME490 000 €

Appartement à vendre regard - 2 pièces - 60 m²

Appartement de 2 pièces

Paris XVIII - Place de Clichy - La Fourche Niché à l'abri des regards, au cœur d'une impasse pleine de charme à deux pas de la très prisée Place de Clichy et du quartier animé de La Fourche, ce loft à l'esprit atelier offre une opportunité rare sur le marché parisien. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et caractère. Ancien atelier réhabilité, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique. La pièce de vie, généreuse et entièrement ouverte, accueille une cuisine et se distingue par ses superbes verrières, véritables signatures du lieu, qui baignent l'espace d'une lumière naturelle omniprésente et offrent une agréable ouverture visuelle sur le parc situé juste en face. Un cadre verdoyant et apaisant, particulièrement recherché dans ce secteur. Aujourd'hui configuré de manière fluide avec une entrée, une vaste pièce principale, une salle d'eau et des WC indépendants, ce loft révèle surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel. Afin de vous projeter sereinement, plusieurs propositions de plans réalisées par architecte sont à votre disposition. Celles-ci envisagent différentes configurations, allant d'un grand espace de vie avec une chambre à une version plus familiale avec deux chambres et deux pièces d'eau, tout en conservant l'esprit ouvert et lumineux qui fait le charme du bien. Ces études permettent d'optimiser chaque mètre carré et de valoriser les volumes existants, offrant ainsi une véritable base de réflexion pour un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. On apprécie tout particulièrement : Le calme absolu de l'impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant au cœur d'un quartier vivant La vue rare et dégagée sur un parc, apportant une sensation d'espace et de sérénité Le cachet de l'ancien atelier avec ses verrières et ses beaux volumes Le fort potentiel de transformation, appuyé par des propositions concrètes d'architecte Ce bien s'adresse aux amateurs de lieux atypiques, aux esprits créatifs et à tous ceux qui souhaitent concevoir un intérieur unique dans un environnement privilégié. Prix : 490.000€ honoraires charge acquéreur inclus de 20 000€.

Réf : 7486

LA RESIDENCE

ST-JEAN-DE-LUZ2 480 000 €

Maison à vendre regard - 6 pièces - 266 m²

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa proche Sainte-Barbe

EXCLUSIVITÉ - Cette villa a été entièrement rénovée il y a quelques années par une décoratrice d'intérieur avec des matériaux et des prestations de très grande qualité. Elle se situe à environ 1 km de la plage d'Erromardie et à 2 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages. Le bus et la piste cyclable se trouvent à deux pas de la maison. Parfaitement au calme, elle bénéficie d'une très belle vue dominante sur la Rhune. De plain-pied, nous trouvons une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine et accès à la vaste terrasse plein sud, ainsi qu'un bureau, un wc séparé et une belle chambre de maître avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, nous trouvons un dortoir ou une très grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-jardin coté piscine accueille 2 chambres avec salle d'eau, une chaufferie, une buanderie, un wc séparé, une salle de jeu ou salon TV et une salle de sport. Il sera parfaitement envisageable de créer une 5ème chambre si désiré. Le jardin avec terrasse est parfaitement exposé et paysagé et accueille une piscine ainsi qu'un jacuzzi, à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien très rare à la vente à Saint-Jean-de-Luz. La villa est dans un état exceptionnel et il n'y aura aucun travaux à prévoir. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V2108

CÔTE OUEST IMMOBILIER

BIARRITZ698 000 €

Maison à vendre regard - 4 pièces - 80 m²

À vendre Biarritz - Maison rénovée cœur de ville

Rare sur le marché, cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité conjugue avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, la rénovation soignée met en valeur des espaces lumineux, parfaitement agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé pour proposer un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. À l'abri des regards, une agréable cour prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse, harmonieusement agencée et décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design contemporain et sa parfaite fonctionnalité, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'étage accueille un espace nuit composé de trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres se partagent une spacieuse salle de bain, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Implanté dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Biarritz, des plages et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque tout en préservant calme et intimité. Possibilité d'acquérir un parking boxé situé à 3 minutes à pied. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V2327

CÔTE OUEST IMMOBILIER

CRAPONNE545 000 €

Maison à vendre regard - 6 pièces - 131 m²

MAISON AVEC 5 CHAMBRES PROCHE DU CENTRE

CRAPONNE CENTRE Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 131 m2, construite en 2003, sur un terrain de 439 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois et climatisation, donnant directement accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre climatisée, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m2 avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une situation idéale pour cette maison familiale, située à seulement 300 m des commerces et des transports, tout en profitant d'un jardin à l'abri des regards. 545 000 EUR (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2254

1 DEPENDANCE IMMOBILIER

MONTPELLIER440 000 €

Appartement à vendre regard - 3 pièces - 72 m²

Dernier étage aux Beaux-Arts, terrasse et vue dégagée

Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m², exposée sud-est : un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété : aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier : commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Écusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calme, lumière et vie montpelliéraine. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe B - 105 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 3 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 €/an et 1 070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Réf : 17587-1

Espaces Atypiques Montpellier

CASSIS1 975 000 €

Maison à vendre regard - 6 pièces - 185 m²

VENTE - CASSIS - VILLA RÉNOVÉE - PISCINE - TERRAIN 1 HECTARE

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette ancienne bastide entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier des Janots, à seulement 3 kilomètres du centre de Cassis. À l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé, entre nature et vignobles. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle s'inscrit dans un paysage typiquement provençal composé de vignes exploitées en fermage, d'un verger et d'une colline boisée. Une configuration rare à proximité de Cassis, offrant un véritable sentiment d'espace et de pleine nature, tout en restant à quelques minutes du village et de ses commodités. Entièrement rénovée et repensée avec une approche résolument contemporaine, la maison offre aujourd'hui des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations soignées. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, privilégie la lumière, le confort et la simplicité des lignes, créant une atmosphère élégante et intemporelle, parfaitement adaptée à une vie actuelle. Dès l'entrée, la propriété dévoile une très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et les paysages environnants, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prolonge par un agréable coin salle à manger. L'ensemble compose un vaste espace à vivre, à la fois chaleureux et épuré, pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre naturel qui entourent la maison. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un emplacement privilégié et permet une véritable vie sur un seul niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains, offrant une organisation confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Les vignes en fermage, le verger et la colline composent un environnement naturel remarquable, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine. La piscine vient naturellement compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour les journées d'été. Depuis la propriété, la vue largement dégagée accompagne le regard sur le paysage environnant et accentue cette impression d'espace et de tranquillité. Le quartier des Janots est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cassis. À seulement 3 kilomètres du village, la propriété permet de profiter de la quiétude d'un environnement naturel tout en conservant un accès rapide au port, aux restaurants, aux commerces et aux plages. Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement rare à Cassis : une rénovation complète aux lignes actuelles, de généreux volumes, une piscine et surtout un hectare de terrain composé de vignes, d'un verger et d'espaces naturels, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1910€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Réf : 87298335

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

AGDE599 000 €

Maison à vendre regard - 5 pièces - 140 m²

Villa contemporaine à vendre à Agde - piscine, 4 suites, vue

- AGDE - Elle se dresse, élégante et contemporaine, dans un écrin de palmiers et de lumière méditerranéenne. Cette villa de 140 mètres carrés, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, respire le haut de gamme dès le premier regard et chaque pièce confirme cette promesse. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour baigné de soleil, son plan de travail en céramique capturant les reflets du jour. Résistant à la chaleur comme aux rayures, il accueille sans crainte poêles brûlantes et coups de couteau. La beauté au service du quotidien. Une suite parentale y trouve sa place, avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses WC indépendants. Un vrai confort de plain-pied, apprécié de tous les âges de la vie. Les larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, pour une vie qui se déploie naturellement vers la terrasse en bois exotique et la piscine de 5 X 3, où un bouddha veille parmi les palmiers !!! À l'étage, trois suites supplémentaires vous attendent, chacune avec sa salle d'eau et son dressing. L'intimité et le confort portés à leur plus haute expression. La climatisation gainable, discrète et silencieuse, règne dans toute la maison, tandis que l'isolation aux normes RE 2020 garantit sérénité thermique et économies au fil des saisons. Sur son terrain de 363 mètres carrés, le jardin se savoure sans jamais devenir une contrainte et le garage ajoute cette touche de praticité qui change le quotidien. Le quartier, lui, a tout d'un atout : commodités immédiates et piste cyclable à deux pas, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Cette maison ne se visite pas -- elle se découvre. Contactez-nous pour organiser votre visite. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

Réf : 592

Ribeiro immobilier

MARSEILLE 12EME890 000 €

Maison à vendre regard - 7 pièces - 350 m²

LES SECRÈTES - Deux maisons (T5 de 165m² et T2 de 50m²) - Sous-sol de 95m² - Garage de 25m² - Terrain de 910m² - 13012

Llinares Immobilier vous présente : LES SECRÈTES. Dans l'un des secteurs recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, cette charmante propriété double habitation composée d une maison de 200m2 et d une habitation indépendante de 50m2 louée se situe au calme, en bout d'impasse et à l'abri des regards. Dès l'arrivée, la maison dévoile une atmosphère intimiste. Implantée sur une parcelle généreusement arborée, elle profite d'un cadre verdoyant et d'une architecture singulière. La villa principale de 165m² s'organise autour de belles pièces de vie. Le double salon-séjour avec cheminée offre un cadre chaleureux et s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant les arbres fruitiers qui entourent la maison. La cuisine indépendante, baignée de lumière, se prolonge par une véranda tournée vers le jardin. Le niveau principal comprend également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un bureau et des combles aménagés peuvent être adaptés selon les besoins : chambre supplémentaire, télétravail, salle de loisirs ou rangement. Elle dispose également d'un garage avec sous-sol total et belle hauteur sous plafond et peut accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet. À l'extérieur, deux dépendances renforcent l'intérêt des lieux. La première, d'environ 20m², bénéficie de belles ouvertures et peut être aménagée en salle de sport, atelier ou pièce de loisirs. La seconde, véritable maison T2 d'environ 50m², totalement indépendante et prolongée par un jardin privatif, est en parfait état. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle pourra accueillir des proches ou être destinée à un projet locatif. Le rendement locatif actuel s'élève à 14 000€ hors charges. Le terrain, arboré et préservé des regards, est également piscinable. Une demeure de caractère aux multiples dépendances et aux belles possibilités d'évolution, idéalement située et à proximité immédiate de toutes les commodités. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3854€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 3700€ à 5060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - Deux maisons (T5 de 165m² et T2 de 50m²) - Sous-sol de 95m² - Garage de 25m² - Terrain de 910m² - 13012 MARSEILLE

Réf : 5275

Llinares Marseille 8e

NICE6 800 000 €

Maison à vendre regard - 8 pièces - 278 m²

NICE EST - VINAIGRIER / COL DE VILLEFRANCHE-SUR-MER : VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE VILLE ET MER

Nice est - vinaigrier/col de villefranche-sur-mer : dans un environnement résidentiel privilégié, à la frontière de nice et de villefranche-sur-mer, découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant un panorama spectaculaire sur la méditerranée, la baie de villefranche-sur-mer et les montagnes environnantes. Imaginée et conçue par un architecte de renom, cette réalisation unique, édifiée en 2014, se distingue par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et une conception où chaque détail a été soigneusement pensé. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², exposée sud-ouest, elle développe près de 280 m² habitables, alliant élégance architecturale, luminosité et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, la villa dévoile de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, une spectaculaire piscine miroir au sel, son pool house et de généreuses terrasses invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Un observatoire panoramique offre un point de vue privilégié pour contempler la baie de villefranche-sur-mer, la méditerranée et les somptueux couchers de soleil à l'horizon. Les prestations se distinguent également par un garage d'environ 200 m², plusieurs stationnements extérieurs, un bureau, une cave à vin avec salle de dégustation, la climatisation, le chauffage au sol ainsi qu'un système domotique avec équipements de sécurité. Une propriété rare, véritable signature architecturale, conjuguant raffinement, intimité absolue et vues panoramiques d'exception, à seulement quelques minutes des commodités du col de villefranche. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta ; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Réf : n1040

ERA GAMBETTA

MARSEILLE 8EME849 000 €

Commerce à vendre regard - 6 pièces - 204 m²

BUREAUX PRESTIGIEUX - Bureaux T6 de 204m2 - Grenier - Terrasse - 3 places de parking - 13008

Llinares Immobilier vous propose : BUREAUX PRESTIGIEUX. Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, au premier étage d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce local professionnel de 204m², offrant un cadre de travail prestigieux, calme et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Dès l'entrée, les lieux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, leurs volumes généreux et leur cachet remarquable. L'ensemble s'organise autour d'un vaste hall desservant une grande salle de réception de plus de 50m², idéale pour accueillir collaborateurs et clients ou organiser des réunions, ainsi que plusieurs zones indépendantes permettant une organisation fonctionnelle du travail. Une cuisine séparée avec cellier complète l'agencement et constitue un lieu convivial pour les équipes. Une partie indépendante composée d'une pièce, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec entrée privative, peut être aménagée en salle de réunion, cabinet pour une profession libérale, bureau de direction ou local supplémentaire selon les besoins. Une terrasse privative de 22m², au calme et à l'abri des regards, prolonge naturellement les lieux et constitue un agréable extérieur pour les collaborateurs ou les rendez-vous professionnels. Un vaste grenier ainsi que trois places de stationnement privatives viennent s'ajouter. Un cadre de travail privilégié, réunissant caractère, volumes, extérieur et stationnement, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Une adresse rare à découvrir. Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - DL/CO Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière: 4536€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4100 et 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 204m2 + Grenier + Terrasse + Parking 13008 Perier

Réf : 5244

Llinares Marseille 8e

MOUGINS1 890 000 €

Maison à vendre regard - 7 pièces - 452 m²

Villa Mougins 234m2 quartier Camp Lauvas/ Mougins school

Mougins - Belle villa au calme, à proximité immédiate de Mougins School Dans un quartier très recherché de Mougins, à proximité immédiate de Mougins School, cette belle villa de 235 m2 (et plus de 400 m2 avec les annexes) bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis et à l'abri des regards. Implantée sur un terrain de 2 200 m², au sein d'un petit lotissement de seulement quatre villas aux charges très faibles, la propriété est en parfait état et particulièrement soignée. Une piscine et une très belle cuisine d'été invitent à profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d'un studio indépendant, d'un très grand sous-sol et de nombreuses annexes. Plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir facilement 6-8 voitures. Une propriété alliant intimité, calme absolu et proximité d'une école internationale recherchée. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et organiser une visite.

Réf : 87474612

Hanna logis