Mots-clés : renover centre ville sud est

NICE CARABACEL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 105M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - BALCON EXPOSE SUD - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX

Nice Carabacel - En plein cœur du centre-ville de Nice, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Port de Nice et du tramway. Au sein d'un bel immeuble niçois, sécurisé et en étage élevé avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 105m² composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine de 44m² donnant sur un grand et large balcon exposé sud de 9m² au calme absolu, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une deuxième salle de bain avec WC, ainsi que d'autres WC séparés. L'appartement est très lumineux, au calme et propose de belles surfaces pour chaque pièce. Il a été entièrement rénové, avec climatisation et double vitrage. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'PISSENLIT' - ANNECY LE VEIUX - secteur Clarines - APPARTEMENT T4 de 99,57m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE 10m² - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE SECURISE -

Agence immobiliere laforet - 'pissenlit' - annecy le veiux - secteur clarines - appartement t4 de 99,57m² - dernier etage - terrasse 10m² - cave - parking de copropriete securise - renovation energetique payee par le vendeur situé au coeur du très prisé quartier des clarines à annecy-le-vieux, cet appartement de 99,57m² (98m² carrez) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une belle exposition sud-est pour les pièces de vie et la terrasse, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. l'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 10m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos envies. l'appartement comprend également une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres confortables (il est possible d'ajouter une 3ème chambre grâce au séjour double), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les multiples espaces de rangement apportent un véritable confort de vie au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, tandis que la résidence dispose d'un parking de copropriété sécurisé par une barrière, facilitant le stationnement des résidents. Le quartier des clarines est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et VI de quartier. Vous profiterez d'un accès à pied aux écoles, commerces de proximité, boulangeries, transports en commun et services. Les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement le centre d'annecy, le lac et les principaux axes, faisant de ce secteur un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs en quête d'un cadre de vie agréable. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Localisation & commodités : - écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. - commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques, restaurants...) à moins de 5 minutes. - réseau de bus sibra à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les différents quartiers d'annecy. - le lac d'annecy, les plages d'albigny et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées. - accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute a41 (sortie annecy nord) en une dizaine de minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 134 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros.

Exclusivité. Appartement en 1ère ligne vue mer

Exclusivité. La Grande-Motte - Port/ Centre-ville - 1ère ligne vue mer panoramique. Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de renom, grand studio de 45m2 transformable en T2 bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer panoramique à plus de 180o. Appartement avec terrasse d'angle de 10m2 offrant une vue imprenable sur la mer, le port et l'architecture emblématique des pyramides de La Grande-Motte. Triple exposition sud, sud-ouest et sud-est offrant une luminosité tout au long de la journée. Cellier privatif inclus de 7m2. Un bien exclusif à la vente dans un environnement privilégié. Travaux à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Plages, port et commerces accessibles à pied. Gare Montpellier Sud de France 20 minutes. Aéroport international de Montpellier 15 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 255. Charges annuelles de copropriété : 1110 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing. La Grande-Motte - Harbor/Downtown - First-row property with panoramic ocean views. Located on the 8th and top floor (with elevator) of a prestigious building, this spacious 45-square-meter studio can be converted into a one-bedroom apartment and boasts an exceptional panoramic ocean view spanning over 180 degrees. The apartment features a 10-square-meter corner terrace offering breathtaking views of the sea, the harbor, and the iconic architecture of La Grande-Motte's pyramids. With triple exposure to the south, southwest, and southeast, it enjoys abundant natural light throughout the day. Includes a private 7-square-meter storage room. An exclusive property for sale in a prime location. Renovations required, offering significant potential for value appreciation. Beaches, the harbor, and shops are within walking distance. Montpellier Sud de France train station is 20 minutes away. Montpellier International Airport is 15 minutes away. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 255. Annual condominium fees: 1110 EUR. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

CENTRE VILLE - APPARTEMENT A RENOVER - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Notre agence ALP vous propose à la vente, un appartement traversant T4 de 92m2 à rénover, au rez de jardin d'une résidence située en plein centre ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un dégagement avec penderie, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 44m² orientée Sud avec vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est à rénover et constitue une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur Beaulieu. La commercialisation de ce bien est accompagnée d'un projet de rénovation (en sus du prix). Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Honoraires d'agence 5% TTC inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET L'OLIVET VILLA T5 223 M2 REFAITE À NEUF SUD TERRA

Le cannet, quartier de l'olivet, limite cannes, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun. Coup de coeur pour cette villa individuelle t5 de 223 m2, au solédifiée sur un terrain arboré de 786 m2 avec piscine. Exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Entièrement refaite à neuf et rénovée avec goût, elle est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, offrant une VI de plain-pied, se compose d'un spacieux salon de 60 m2 avec cheminée, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et wc, donnant directement sur le jardin et permettant également d'accéder à la terrasse. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et wc. Double vitrage, volets électriques. Possibilité de vendre la villa meublée. Vendue avec un double garage et 4 places de parking. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif à fort potentiel, tant en location saisonnière courte durée qu'en location classique longue durée. Rare sur le marché. Opportunité à saisir rapidement ! Mandat 1962 prix 1018400eur fai alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle le cannet, l'olivet district, on the border of cannes, close to the town centre, shops, schools and public transport. A real favourite, this detached 5-room villa offers 223 m2 of total floor area and is set on a 786 m2 landscaped plot with swimming pool. South-facing, quiet, not overlooked and benefiting from open views. Fully renovated to a high standard, the villa is arranged over two levels. The ground floor offers single-level living and comprises a spacious 60 m2 living room with fireplace, filled with natural light and opening directly onto the terrace and garden, a separate fitted and fully equipped kitchen, a loggia, as well as a master suite with dressing room, bathroom with bathtub and wc, opening directly onto the garden with access to the terrace. Upstairs, two bedrooms, each with its own private bathroom and wc. Double glazing, electric shutters. Possibility of purchasing the villa furnished. Sold with a double garage and 4 parking spaces. Ideal as a primary or secondary residence, as well as a high-potential rental investment for both short-term seasonal and long-term rentals. Rare on the market. An opportunity not to be missed ! Mandate 1962 price: eur1018400 agency fees included alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential valuation.

TROIS PIECES RENOVATION D'ARCHITECTE BAIGNE DE LUMIERE

Une adresse paisible et recherchée à l'entrée du Golf du Phare. En dernier étage, se cache un appartement baigné de lumière avec vue Océan... Au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise au calme de la rue, confortable appartement de trois pièces rénové et baigné de lumière. Sa triple exposition et sa vue dégagée sur le Jaïzquibel et l'océan en font un appartement où il fait bon vivre. L'appartement a été rénové avec soins par un cabinet d'architecte. Il offre ainsi, une entrée sur pièce de vie exposée sud, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une terrasse au Sud. Un balcon au Nord. Un dégagement ouvre sur l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre. Toilettes séparés. Rangements. EXPRESSION DU LIEU Dernier étage. Environnement paisible, à l'entrée du Golf du Phare. Dernier étage. Rénovation soignée et fonctionnelle. Terrasse & balcon. Triple exposition. Appartement baigné de lumière. Vue Océan. Stationnement libre au sein de la Résidence. QUARTIER & COMMODITES Le quartier Saint-Charles est un quartier résidentiel et commerçant très prisé, situé à proximité du centre-ville de Biarritz et à quelques minutes à pied des plages (Grande Plage, Miramar). BUS et Navette gratuite dans la rue. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Démarrage des travaux premier trimestre 2026. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 30m². Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad france - françois des pallieres vous propose: vence - rare - calme - belle propriete - plein sud - a renover - piscine découvrez une vaste propriété exposée plein sud, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Au coeur du quartier résidentiel recherché du suveran à vence, elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des principaux axes de circulation. Sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de surface de plancher dispose de 295 m² habitables. Sa construction de qualité, ses volumes généreux et ses différentes possibilités d'accès offrent de nombreuses perspectives d'aménagement. Une grande piscine d'environ 67 m² complète la propriété. Le niveau principal: r+1: environ 139 m² avec un vaste hall d'entrée, un séjour avec salle à manger d'environ 40 m², lumineux et ouvert sur une véranda ainsi que sur une terrasse exposée plein sud, face au jardin et à la piscine. Il accueille également une cuisine indépendante, trois chambres de plus de 16 m² chacune, auxquelles s'ajoutent des placards, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une terrasse couverte. Le rez-de-jardin: environ 94 m² à réaménager avec trois accès possibles. Il comprend actuellement une cuisine, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc, une buanderie, un cellier, des dégagements et un local technique. Ce niveau communique directement avec le jardin et la piscine situés au sud, ainsi qu'avec un second jardin indépendant à l'ouest. Un espace supplémentaire indépendant : 58 m² avec une salle d'eau et un wc à aménager selon les besoins. Une annexe de 26 m², pouvant notamment servir d'atelier ou de cave, complète l'ensemble. Garage et plusieurs possibilités de stationnement. Cette propriété à rénover pourra répondre à différents projets : résidence pour une grande famille, organisation intergénérationnelle ou investissement locatif grâce aux accès indépendants envisageables. Une propriété aux dimensions rares dans ce secteur prisé de vence, offrant un important potentiel de transformation et de valorisation. Rare a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 880000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

T3 en duplex 74m2, terrasse, garage - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m2, situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud/Ouest Nord/Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m2, ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 21 m2. Une mezzanine climatisée de 16,6 m2 loi Carrez (36 m2 au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord/Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Travaux de renovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.