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Mots-clés : reside

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés reside. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CANNES1 200 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 81 m²

Cannes Banane - Appartement 3 pièces de 81m2- Vue Dégagée

Situé en plein cœur du centre-ville de Cannes, dans le secteur très recherché de l’arrière Croisette, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par son élégance contemporaine et la qualité de ses prestations haut de gamme. Pensé dans les moindres détails, il offre un agréable espace de vie baigné de lumière, sublimé par des matériaux raffinés et des finitions soignées. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de réception, créant une atmosphère conviviale et moderne. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant confort et intimité à ses occupants. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes et apportent une véritable fonctionnalité au quotidien. À quelques pas des plages, de la Croisette, de la rue d’Antibes et de toutes les commodités, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le marché cannois, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations d’exception.

Réf : OS9850V1

AMANDA PROPERTIES

STE-MAXIME195 000 €

Appartement à vendre reside - Studio - 30 m²

T1 neuf avec terrasse

SUR LES HAUTEURS DE SAINTE-MAXIME, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET VERDOYANT, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES. Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63 Découvrez cet agréable appartement neuf de type 1 d'environ 30m², situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé dans le quartier résidentiel des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. La résidence propose un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin paysager, sa piscine et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement d'experts - Un interlocuteur unique - Un Prix direct promoteur - Une recherche personnalisée selon votre projet - Une étude de financement - Un large choix de résidences neuves en région PACA Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63

Réf : F105

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

PARIS 16EME4 200 000 €

Appartement à vendre reside - 6 pièces - 173 m²

PARIS 16? AVENUE VICTOR HUGO – APPARTEMENT DE RÉCEPTION D'EXCEPT

PARIS 16? – AVENUE VICTOR HUGO Appartement de réception de prestige – 173 m² – Balcons – Stationnement – Cave Une adresse emblématique, l'élégance haussmannienne et l'excellence du confort contemporain. Au cœur de la prestigieuse avenue Victor Hugo, l'une des adresses les plus emblématiques et convoitées du 16? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous présente un remarquable appartement de réception de 173 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de six étages. Baignée de lumière, cette propriété d'exception conjugue avec raffinement le charme intemporel de l'architecture parisienne, la générosité des volumes et des prestations contemporaines de grande qualité. Entièrement climatisé, l'appartement offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et art de recevoir. Dès l'entrée, les volumes de réception dévoilent une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. Un superbe salon agrémenté d'une cheminée dialogue harmonieusement avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble de réception, aux proportions généreuses, compose un espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Les nombreuses fenêtres et les balcons ouverts sur l'avenue Victor Hugo offrent de belles perspectives sur les majestueuses façades haussmanniennes et les toits de Paris. La luminosité naturelle, omniprésente, sublime les espaces et souligne le caractère prestigieux de cette adresse. À l'écart des pièces de réception, la partie nuit accueille trois élégantes chambres, conçues dans un esprit de suite, privilégiant sérénité, intimité et confort. Deux salles d'eau avec sanitaires, aux matériaux de qualité et aux finitions soignées, complètent cet agencement harmonieux. Présenté dans un excellent état général, cet appartement de six pièces bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation intégrale, double vitrage, cheminée, fibre optique, chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude centralisée. L'immeuble, témoin du raffinement architectural parisien, bénéficie d'un ascenseur, d'un service de gardiennage et de conciergerie ainsi que de dispositifs de sécurité comprenant digicode, alarme, détection incendie et vidéosurveillance. Une cave et une place de stationnement complètent cette propriété. Une seconde place de parking est également disponible à la location, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce quartier prisé. Un art de vivre parisien privilégié Au cœur d'un environnement résidentiel parmi les plus prestigieux de la capitale, l'avenue Victor Hugo incarne un art de vivre parisien d'exception, entre élégance architecturale, raffinement et animation discrète d'un quartier historique. À proximité immédiate des boutiques de luxe, des enseignes renommées, des restaurants raffinés, des établissements scolaires réputés et des transports, cette adresse conjugue avec harmonie prestige, qualité de vie et commodités du quotidien. Une propriété de caractère à une adresse d'exception. La distinction de son adresse, la noblesse de ses volumes de réception, la luminosité de ses espaces, ses balcons et la qualité de ses prestations, cet appartement incarne toute l'élégance de l'immobilier parisien de prestige. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie raffiné associant le charme de l'haussmannien aux standards du confort contemporain, sur l'une des avenues les plus recherchées du 16? arrondissement. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 43 lots. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles de copropriété : 2 300 € (soit environ 767 €/mois). Taxe foncière : 3 720 €/an. Performance énergétique : DPE D (218 kWh/m²/an) – GES D (46 kg CO?/m²/an). Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 120 € et 2 880 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informati

Réf : W-04C6CW

ENGEL & VÖLKERS

BRON243 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 60 m²

Contemporain T3 de 60 m² en Dernier Étage avec Loggia - Bron

Votre conseiller Clément VERNUSSE, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Bron, au cœur du quartier de La Clairière, une résidence neuve de 71 logements dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Lyon. Desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, elle se situe à environ 15 minutes de la gare de la Part-Dieu et 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le parc de Parilly est à moins de 10 minutes. Locaux vélos dans la résidence. Appartement T3 de 60 m² habitables situé au 5e et dernier étage, exposé Ouest et Nord. Séjour avec cuisine ouverte et entrée de 30 m², deux chambres, salle de bains avec baignoire et WC séparé. Loggia de 10 m². Prestations : parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces d'eau, faïence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, radiateurs en acier laqué, porte palière à serrure 3 points A2P. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Parking en sus : 15000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Notre accompagnement : un interlocuteur unique tout au long de votre projet, une recherche sur-mesure selon vos critères et une étude de financement sans engagement. Contactez Clément VERNUSSE au 06 81 22 52 47.

Réf : BPLYOCLVE281474977544936

BONAPARTE PROMOTION LYON

CANNES910 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces

CANNES CENTRE-3 PIÈCES RÉNOVÉ-TERRASSE

À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement entièrement rénové. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur les collines. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle de douche. La chambre principale possède également un dressing. Une place de parking est disponible en supplément. Idéal pour vivre à Cannes, profiter des vacances ou investir dans la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : LB6469

MARCLÉ Real Estate Cannes

SIX-FOURS-LES-PLAGES258 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 64 m²

Appartement T3 rénové situé au dernier étage.

Six Fours Les Plages en exclusivité : Très bel appartement lumineux de 64 m2 t3 situé au dernier étage, avec une terrasse agréable et Cave. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Stationnement possible au pied de l'immeuble. Équipé de la climatisation réversible. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Réf : V10000460

ART’IMMO

BORDEAUX219 000 €

Appartement à vendre reside - 2 pièces - 46 m²

T2 - 2ème étage avec combles privatifs de 45.97 m² de surface utile

Quartier CAPUCINS VICTOIRE, un appartement T2 de 45,54 m² CARREZ et de 48,4 m² de surface utile, lumineux au dernier étage, avec combles à aménager et vues dégagées sur Bordeaux. Un petit bijou au cœur de Bordeaux, où la lumière, le calme et le charme de la pierre se rencontrent. Dès l'entrée, on apprécie cette atmosphère particulièrement agréable, celle d'un appartement lumineux, parfaitement entretenu et dans lequel on se projette immédiatement. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité. Le salon et la chambre, exposés plein sud, profitent d'une jolie vue dégagée sur la rue, tandis que la cuisine, orientée au nord et équipée de sa propre fenêtre, offre un charmant panorama sur les toits de Bordeaux. Deux expositions, des vues dégagées de part et d'autre et aucun vis-à-vis direct : un véritable privilège en centre-ville ! L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un salon particulièrement agréable, une chambre indépendante, une cuisine en excellent état, une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénové en 2010 et régulièrement entretenu depuis, il a bénéficié de nouvelles peintures en 2026. L'ensemble est impeccable, à l'image d'un propriétaire particulièrement soigneux. Et ce n'est pas tout… Un véritable potentiel supplémentaire sous les toits ! L'autre grand atout de cet appartement : ses combles privatifs de moins de 1,80 m, accessibles directement depuis le logement par un escalier déjà installé. Occupant toute l'emprise de l'appartement jusqu'au rampant, ils constituent un espace supplémentaire particulièrement intéressant à imaginer et à aménager selon vos envies. Et surtout, dernier étage oblige, aucun voisin au-dessus de vous : un confort particulièrement appréciable lorsque l'on recherche la tranquillité en plein Bordeaux. Un immeuble dont les travaux importants ont déjà été réalisés : La façade de ce bel immeuble en pierre de taille a été entièrement ravalée. La toiture a, quant à elle, été entretenue, remaniée et révisée. Les fenêtres du salon et de la chambre ont été remplacées par des menuiseries PVC à double vitrage. DPE : F avec DPE projeté à D avec l'installation d'une climatisation air/air et 2 split(s) à réaliser par le futur acquéreur. La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges et dispose d'un local à vélos ainsi que d'un local poubelles. Le bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots à usage d'habitation. Prix 225 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Charges mensuelles : 25 euros/mois Taxe foncière 2026 : 1098 € Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892 847 328 Bordeaux . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127376). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85002127376

AXO - L'immobilier Actif

PARIS 11EME410 000 €

Appartement à vendre reside - Studio - 36 m²

Paul Bert

Paul Bert, quartier recherché, à proximité des commerces et transports, immeuble Art déco construit en 1932, au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement sur cour en parfait état, traversant, très lumineux et calme. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, placard de rangement, toilettes séparées. Possibilité de faire une chambre en second jour. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75PA-99389

BRETEUIL PARMENTIER

NICE318 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 68 m²

A vendre : NICE/CALIFORNIE - Appartement 3 pièces, garage

Votre agence immobilière à NICE (Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose à la vente un appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 68 m², situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 1975 sur l'Avenue de la Californie. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour exposé Sud-Est donnant sur un balcon vue sur ville ; une salle d'eau , et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse ensoleillée et très agréable pour prendre vos repas. Climatisatisation réversible dans l'appartement , double vitrage, volets roulants électriques, Stores terrasse motorisés, les moustiquaires . Un garage est proposé en SUS à 31 800€ Proximité immédiate du tramway, commerces et la célèbre Promenade des Anglais ! A visiter! Contact par mail : NB: photos supplémentaire en cours de réalisation. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1583.00 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Réf : 12128AB

ERA Côte d’Azur Immobilier

BRINDAS252 100 €

Appartement à vendre reside - 2 pièces - 46 m²

UN GRAND BALCON POUR PROFITER PLEINEMENT DE BRINDAS

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Brindas, découvrez une résidence neuve implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces de proximité se trouvent à environ 550 m, tandis que crèche, écoles et équipements sportifs sont facilement accessibles. Le secteur permet ainsi de profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des services essentiels. La résidence s'intègre dans un cadre paysager agréable, avec une promenade commune et, pour certains logements, de belles ouvertures sur les Monts du Lyonnais. Situé au 1er étage, ce 2 pièces d'environ 47 m² offre des surfaces particulièrement confortables pour sa typologie. La pièce de vie de près de 23 m² permet d'aménager facilement un véritable salon, un espace repas et une cuisine ouverte, avec une organisation simple et conviviale. Elle s'ouvre directement sur un balcon de près de 10 m², un vrai prolongement du séjour qui permet d'installer confortablement une table, quelques fauteuils ou un espace détente. La chambre développe près de 13 m², une surface généreuse qui permet d'intégrer facilement un grand lit et des rangements tout en conservant un espace agréable. Autre point pratique : les WC sont séparés de la salle d'eau, ce qui apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent avant tout un T2 spacieux, un bel extérieur et un environnement résidentiel aux portes de Lyon. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Logement répondant aux dernières normes de construction Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Réf : BPLYOCLVE281474977544937

BONAPARTE PROMOTION LYON

GARCHES660 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 83 m²

Garches

Garches – Dernier étage, terrasse de 67 m² Au cœur du quartier résidentiel et verdoyant de Buzenval, à proximité du marché et des bois de Saint-Cucufa, cet appartement jouit d'un cadre paisible. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing aux parties communes rénovées, ne comptant que deux appartements par palier, un appartement en bon état traversant en triple exposition de 83,54 m² habitables, entièrement bordé d'une terrasse de 67 m² et d'un balcon. Il offre une lumière du lever au coucher du soleil dans un calme absolu. Dans un état irréprochable, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 40 m² habillé de marbre, d'une cuisine de 13 m² exposée sud, entièrement équipée avec cave à vin et ouverte sur la terrasse, et d'une chambre parquetée de 15 m² avec accès à la terrasse. Une salle d'eau refaite et deux toilettes complètent l'ensemble. La configuration d'origine permet de recréer aisément une seconde chambre. Une place de parking et une cave de 9 m². Bus 467 et 459 au pied de la résidence vers le RER A (Rueil), la gare de Saint-Cloud et le métro Pont de Saint-Cloud. Collège Passy-Buzenval à proximité. Votre contact : Nathalie Faës – 06 22 85 50 46 ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75HDS-99692

BRETEUIL AUTEUIL

BORDEAUX520 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 101 m²

Bordeaux Triangle d'Or Appartement d'exception avec balcon

Bordeaux Triangle d'Or Au coeur du très prisé Triangle d'Or de Bordeaux, découvrez cet appartement de standing niché au premier étage d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu. Alliant élégance et tranquillité à deux pas du Tram B et de l'animation des commerces de centre-ville, ce bien offre un cadre de vie privilégié et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être décloisonnée sur le séjour pour créer un vaste espace de vie traversant de 44 m2 bénéficiant de trois belles ouvertures. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un dégagement, une buanderie fonctionnelle et un charmant patio extérieur complètent harmonieusement cet ensemble rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal pour les amoureux du patrimoine bordelais en quête de calme et de confort. Contactez votre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Réf : 2084

J'HABITE EN VILLE-KHEPRI

CANNES680 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 72 m²

Cannes Oxford – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce superbe appartement de 72 m² prend place au cœur du parc classé d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² ainsi qu'un jardin de 55 m² prolongent les espaces de vie. Un grand box fermé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 90 – B Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683-923 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3685 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Réf : W-04A82N

ENGEL & VÖLKERS

ST-RAPHAËL899 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 101 m²

Appartement dernier étage avec grandes terrasses T4 3 chambres Saint-Raphaël proche centre

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à quelques minutes à pied de la mer, de la gare, des commerces et des marchés, ce bel appartement 4 pièces au 5e et dernier étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec espace privatif, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'appartement dispose au total de deux terrasses, dont une vaste terrasse idéale pour les repas, les moments de détente et les soirées en extérieur. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa décoration soignée, ses volumes et ses prestations, ainsi que le confort rare d'un appartement situé au dernier étage. Un garage box fermé vient compléter le bien. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied la plage du Veillat, le bord de mer, la gare SNCF, les marchés de la République et Victor Hugo ainsi que l'ensemble des commerces du centre-ville. Un appartement rare réunissant les critères les plus recherchés à Saint-Raphaël : dernier étage, 3 chambres, grandes terrasses, garage, centre-ville et plage à pied. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Réf : 9942

AGENCE DU CAP IMMOBILIER ALESCA SARL

NICE490 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 58 m²

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT 3 PIÈCES ETAT NEUF TERRASSE AVANT DERNIER ETAGE AU CALME

Situé dans un secteur paisible, à proximité du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe recherché Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce à la ligne 2 du tramway, garantissant un accès direct et rapide à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale, vous assurant un confort moderne et des normes énergétiques optimales. Situé au 5ème et avant-dernier étage, au calme, ce superbe appartement 3 pièces exposé sud/ouest, allie luminosité et ensoleillement optimal. Il dispose d'une confortable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Finitions contemporaines de qualité, le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. L'entrée mène à un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Espace nuit : une suite parentale avec placard et accès direct à la terrasse, complétée par une salle de douche privative. Une seconde chambre avec rangements intégrés également ouverte sur l'extérieur. Une deuxième salle d'eau indépendante avec toilettes complète cet espace. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un garage en sous-sol sécurisé dans la résidence. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Réf : 87517079

M.A.V DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER